Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGebäudereinigung für vier kommunale Objekte in Kassel.
Die Stadt Kassel (Vergabenummer 2026-174-006) schreibt die regelmäßige Unterhalts- und Grundreinigung für folgende Einrichtungen öffentlich aus:
Gesamtreinigungsfläche ca. 5.672 m², Grundreinigungsfläche ca. 5.672 m².
Wichtige Eckpunkte:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Referenzgeber 140%
Bewertung der Leistungspunkte aus Referenz 1 anhand der Kriterien Qualität der Reinigungsleistung (25 Pkt), Kommunikation (10 Pkt), Kundenbetreuung (20 Pkt), Zuverlässigkeit (20 Pkt), Reklamationsbearbeitung (20 Pkt), Rechnungslegung (5 Pkt) – Gesamtpunkte 100, Skala 1 (sehr gut) bis 6 (ungenügend).
- Referenzgeber 240%
Bewertung der Leistungspunkte aus Referenz 2 anhand der Kriterien Qualität der Reinigungsleistung (25 Pkt), Kommunikation (10 Pkt), Kundenbetreuung (20 Pkt), Zuverlässigkeit (20 Pkt), Reklamationsbearbeitung (20 Pkt), Rechnungslegung (5 Pkt) – Gesamtpunkte 100, Skala 1 (sehr gut) bis 6 (ungenügend).
- Qualitätsmanagement und Umweltaspekte20%
Ankreuzfragen zu QM und umweltbezogenen Aspekten nach §97 Abs. 3 GWB mit maximal 100 Punkten. Bewertet werden u.a. QM-Standards, ISO 9001, BIV-Mitgliedschaft, Reaktionszeiten Havarie, Webportal, Qualifikation Vorarbeiter, EMAS/ISO 14001, EU Ecolabel, Recyclingpapier, Mitarbeiterunterweisung und Schulung. Mindestpunktzahl 71 Punkte erforderlich, sonst Ausschluss.
Einfache Richtwertmethode: Kennzahl Z = Leistung / Preis (skalierter Faktor 100.000). Leistung = Summe der Leistungspunkte aus Referenzgeber 1 (40%), Referenzgeber 2 (40%) und Qualitätsmanagement + Umweltaspekte (20%). Preis = Gesamtsumme brutto über 4 Jahre Vertragslaufzeit. Das Angebot mit der höchsten Kennzahl erhält den Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsarten und Häufigkeiten
Unterhaltsreinigung: regelmäßige, sich wiederholende Reinigungsarbeiten nach festgelegten Zeitabständen (1- bis 7-mal wöchentlich je nach Raumgruppe) an Werktagen.
Grundreinigung: einmal jährliche Intensivreinigung zur Entfernung sämtlicher Schmutzrückstände und abgenutzter Pflegefilme für die Raumgruppen 1a, 1b, 1c, 2, 3, 5, 6, 8, 9 und 12.
Ferienreinigung: während der Schulferien im Hort Brückenhof (ca. 1.392,69 m²/Tag, 5.850,09 m² pro 6 Monate).
Reinigungsverfahren umfassen u.a.: Kehrsaugen, Moppen, Feucht-/Nasswischen, Scheuersaugen (Automatenreinigung), Polieren/Poliersaugen, Cleanern, Sprühextraktion, Shampoonierung, Padreinigung, Desinfektions-Scheuer-Wisch-Verfahren.
Sportböden sind gemäß DIN 18032-2 zu reinigen; die Bodenpressung in Sporthallen darf 0,5 N/mm² gemäß DIN 18032 nicht überschreiten.
Verbrauchsmaterial und Hygieneausstattung
Der Auftragnehmer stellt folgende Verbrauchsartikel bereit und füllt sie auf:
Umweltanforderungen: Toiletten- und Handtuchpapier aus 100 % Recycling-/Altpapier; Reinigungsmittel mit EU-Ecolabel.
Farblich getrenntes Reinigungssystem: Rot für Toiletten/Urinale, Gelb für Sanitärflächen, Blau für übrige Flächen. Dosiersysteme sind einzusetzen.
Anforderungen an Geräte, Mittel und Personal
Qualitätskontrolle, Dokumentation und Notfallreaktion
Nicht im Auftrag enthalten (gesondert zu beauftragen)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Rechtliche und tarifliche Anforderungen
Qualitäts- und Umweltmanagement (Mindestpunktzahl 71/100)
Der QM-/Umwelt-Fragebogen (Gewichtung 20 % der Leistungspunkte) erfordert mindestens 71 von 100 Punkten – andernfalls erfolgt ein Ausschluss von der Wertung. Bewertet werden u.a.:
Vergleichbare Reinigungsleistungen (Unterhalts- und/oder Grundreinigung) an öffentlichen oder privaten Objekten; Stadt Kassel ausgenommen
Formular 'Referenzbescheinigung Referenzgeber' mit Bezeichnung, Auftraggeber (Name/Adresse), Leistungszeitraum, tatsächliche Reinigungsfläche m²/Tag, Ansprechpartner mit Kontaktdaten; abgeschlossenes Reinigungsprojekt; Referenzgeber 1 + 2 fließen mit je 40 % in die Leistungspunkte ein