201 Unterhaltung Natursteinpflaster

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und ErschließungStadt Frankfurt am Main - gesamtes Stadtgebiet, HessenVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird beschafft?

Die Stadt Frankfurt am Main sucht ein Bauunternehmen für eine Rahmenvereinbarung über Unterhaltungsarbeiten an Natursteinpflasterflächen im Stadtgebiet. Über die Rahmenvereinbarung werden einzelne Bauaufträge abgerufen – es geht also um laufende Reparatur- und Sanierungsarbeiten (kein Neubau).

Was ist zu tun?

Unterhalt, Sanierung und Instandsetzung von Natursteinpflaster (Groß-, Klein- und Mosaikpflaster) sowie zugehörige Straßenbauarbeiten: Verkehrssicherung, Aufbrucharbeiten, Erdarbeiten, Entwässerung, Tragschichten, Randbefestigungen und Pflasterdecken.

Rahmenbedingungen:

Vertragslaufzeit ab 01.01.2027 (1 Jahr, automatische Verlängerung bis max. 4 Jahre)Einzelaufträge müssen je nach Dringlichkeit innerhalb von 2 Werktagen oder 7 Werktagen beginnenBauende je Einzelauftrag: spätestens 21 Werktage nach AuftragserteilungVergabe nach Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung10. Sep. 2026

Verpflichtungserklärung Nachunternehmer24. Dez. 2026

Präqualifikationsnummer Tarif Nachunternehmer25. Dez. 2026

Vertragslaufzeit Rahmenvereinbarung1. Jan. – 31. Dez. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029

Verlängerung 3ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030bis 2030

Vertragsende max.ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030bis 2030

KündigungsfristDatum offen6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragszeit; bei Kündigung durch eine Partei erfolgt keine Verlängerung.

Baubeginn Einzelauftrag dringendDatum offenSpätestens 2 Werktage nach Auftragserteilung bei dringenden Maßnahmen.

Baubeginn EinzelauftragDatum offenSpätestens 7 Werktage nach Auftragserteilung für alle weiteren Maßnahmen.

Bauende EinzelauftragDatum offen21 Werktage nach Auftragserteilung (oder nach Vereinbarung).

Vorlaufzeit Verkehrsrechtliche AnordnungenDatum offenca. 8 Kalenderwochen vor Baubeginn einzuplanen.

Anzeige Baubeginn BauphasenDatum offen6 Kalenderwochen vor Ausführungsbeginn der jeweiligen Bauphase.

Vorlaufzeit SEF SchachtabdeckungenDatum offen14 Kalendertage Vorlauf für Höhenregulierung von Schachtabdeckungen.

Meldepflicht BodenfundeDatum offenBodenfunde sind maximal 48 Stunden bis zur Beseitigung zu melden.

Erstprüfungen AsphaltmischgutDatum offen14 Kalendertage nach Beauftragung vorzulegen.

Detaillierter BauzeitenplanDatum offen2 Kalenderwochen nach Auftragsvergabe vorzulegen.

Vereinfachter BauzeitenplanDatum offenMit dem Angebot einzureichen (Grobablauf der Hauptgewerke als Balkendiagramm).

Info-Flyer AnwohnerDatum offenMindestens 5 Kalendertage vor Baubeginn zu verteilen.

BeweissicherungDatum offenVor Baubeginn durchzuführen.

KontrollfahrtenDatum offenTäglich 06:00–08:00 Uhr und 17:00–19:00 Uhr, auch an arbeitsfreien Tagen und in der Winterpause.

Nachsanden 1. JahrDatum offenNach Abnahme im 1. Jahr: 4x vierteljährlich.

Nachsanden 2. JahrDatum offenNach Abnahme im 2. Jahr: 2x halbjährlich.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 611 BU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; die separate Auflistung der Zuschlagskriterien bestätigt 100% Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vertragsrahmen und Abruf

Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2027 (1 Jahr), automatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr bis max. 4 Jahre Gesamtlaufzeit. Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.

Abruf von Einzelaufträgen:

Erteilung in Textform (Ausnahme: sofort zu erledigende Arbeiten mündlich/telefonisch, nachträgliche Bestätigung in Textform)Dringende Maßnahmen: Baubeginn spätestens 2 Werktage nach AuftragserteilungAlle weiteren Maßnahmen: Baubeginn spätestens 7 Werktage nach AuftragserteilungBauende: spätestens 21 Werktage nach Auftragserteilung (oder nach Vereinbarung)

Kleinstaufträge (≤ 500 € netto): Kein Zuschlag erforderlich, gesonderte Vergütung.

Stundenlohnarbeiten: Vergütung nach tatsächlich geleisteten Arbeitszeiten, ohne Wegezeiten, zuzüglich Zuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit.

Zusatzpflicht: Auf Verlangen sind auch Arbeiten anderer Gewerke geringen Umfangs auszuführen, soweit der Auftragnehmer dazu in der Lage und befugt ist.

Leistungsgegenstand und Arbeitsbereiche

Zweck: Verkehrssicherung und Unterhaltung von Natursteinpflasterflächen im gesamten Stadtgebiet Frankfurt am Main (kein Neubau, sondern wiederkehrende Unterhaltungsarbeiten).

Hauptarbeitsbereiche gemäß Leistungsverzeichnis (12 Gruppen, 121 Positionen):

Baustelleneinrichtung (01.01): Jahresverfügung für Arbeitsstellen, Verkehrssicherung, Bauzaun, VRAO, Absperrschranken, Beschilderung, Kontrollfahrten (2× täglich: 06:00–08:00 und 17:00–19:00 Uhr, auch an arbeitsfreien Tagen und in der Winterpause), Behelfsbrücken, Mülltransport im Baustellenbereich (auch an Schlechtwettertagen und in Winterpause)Räumungsarbeiten (01.02): Ausbau von Stahlrohrpfosten, Geländern und FahrradständernAufbrucharbeiten (01.03): Aufbruch von Asphalt, Beton, Pflaster (Beton, Groß-, Kleinpflaster), Tragschichten und StraßenabläufenErdarbeiten (01.04): Boden lösen/verwerten, Erdplanum herstellen, Saugbaggerarbeiten (z. B. im Baumschutzbereich), Bodenentsorgung (BM-F0 bis DK I)Straßenentwässerung (01.05): Leitungsgraben, Anschlussleitungen DN 150 (Steinzeug oder PE flexibel), StraßenabläufeTragschichten (01.06): Schottertragschichten 0/32 und 0/45 mm, Mineralbeton oder mineralische Ersatzbaustoffe (Nachweispflicht)Randbefestigungen (01.08): Regulieren von Beton- und GranitbordsteinenPflasterdecken und Plattenbeläge (01.09) – HAUPTGEGENSTAND: Natursteinpflaster (Groß-, Klein-, Mosaikpflaster), Verbundpflaster, Betonplatten in gebundener und ungebundener Bauweise, Nachsanden, Fugenmaterial, Verfugung mit 2-Komponenten-EpoxidharzSonstige Arbeiten (01.15): Beton C 12/15 und C 20/25, Schachtabdeckungen anpassen/tauschen, BaumschutzStundenlöhne (01.16): Bedarfspositionen für Werkpolier, Bauvorarbeiter, LKW-Kipper, Bauwerker, BaufacharbeiterVerkehrssicherungsarbeiten (01.17): Sicherheitsposten (z. B. bei Gleisarbeiten)

Materialanforderungen Natursteinpflaster

Oberfläche: bruchrauToleranz Nennmaß/Dicke: ±10 mmVerwitterungswiderstand: Klasse 1 / F1Frost-Tauwechsel-Beständigkeit mit TausalzMindest-Druckfestigkeit gemäß Gesteinsart nach TL Pflaster-StBAbriebwiderstand: max. 12 cm³/50 cm² (DIN 52108)CE-KennzeichnungWasseraufnahme nach DIN EN 13755

Bemusterung: Vor Materialbestellung sind mind. 5 Steine des Natursteinpflasters zur Bemusterung (Farbspiel, Oberflächenbeschaffenheit, Strukturcharakteristik) vorzulegen.

Gleichzeitig laufende Bauarbeiten (Abstimmung erforderlich): Kabelkanäle, Ver- und Entsorgungsleitungen, Lichtzeichenanlagen, sonstige Ausstattung, Sonderbauwerke, Landschaftsbau, Kampfmittelsondierung.

Vom Auftragnehmer zu erstellende Unterlagen

Mit dem Angebot: Vereinfachter Bauzeitenplan (Grobablauf der Hauptgewerke) als BalkendiagrammNach Auftragsvergabe (spätestens 2 Kalenderwochen): Detaillierter Bauzeitenplan mit Personenganglinie und GeräteeinsatzErläuterung des Bauablaufs (ggf. Einsatz von Spezialgeräten)Baustelleneinrichtungsplan (mind. 1 Kalenderwoche vor Baubeginn)ZahlungsplanAusführungspläne und VermessungsunterlagenTransportpläne und BestandspläneFotodokumentation gemäß LeistungsverzeichnisInfo-Flyer Anwohner mind. 5 Kalendertage vor Baubeginn

Pflichten während der Ausführung

Bestellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) gemäß BaustellenverordnungBenennung der voraussichtlichen Höchstzahl der Beschäftigten (mind. 2 Wochen vor Baubeginn)Nachweis der Unterweisung der Mitarbeiter in der Gefährdungsbeurteilung (vor Arbeitsbeginn)Montageanweisungen (vor Arbeitsbeginn)Nachweis verantwortliche Person und Stellvertreter für die Baustelle gem. DGUV Vorschrift 38Kontrollprotokolle der Verkehrssicherung (2× täglich) – wöchentlich dem Auftraggeber vorlegenVerdichtungsnachweise (Lastplattendruckversuche) für das ErdplanumStundennachweise für Saugbaggerarbeiten (tägliche Gegenzeichnung durch Bauleitung)Wiegescheine für Erdaushub und Entsorgung, Entsorgungsnachweise gemäß Nachweisverordnung (NachwV) und eANVLieferscheine für Fugenmaterial (vor Ort zur Gegenzeichnung)Prüfzeugnisse für Erstprüfungen (Materialanforderungen, Frost-/Tausalzbeständigkeit)Meldepflicht Bodenfunde: max. 48 Stunden bis zur BeseitigungBeweissicherung vor Baubeginn

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Für präqualifizierte Unternehmen:

Nachweis der Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise

Für nicht präqualifizierte Unternehmen:

Vorlage der ausgefüllten 'Eigenerklärung zur Eignung' mit dem AngebotGgf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise

Bei Einsatz von Nachunternehmen:

Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Präqualifikationsvoraussetzungen erfüllenEigenerklärungen sind auch für Nachunternehmer vorzulegen

Bei Angebot in 'enger Wahl': Eigenerklärungen sind durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit Übersetzung vorzulegen.

Bestbieterprinzip gemäß § 16 HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz) ab 17.06.2026: Der Bestbieter muss die verpflichtend vorzulegenden Erklärungen und Nachweise erbringen.

Anforderungen an Fachkräfte und Material

MVAS-Nachweise der geprüften, benannten FachkräfteAktuelles Prüfzeugnis gemäß TL Pflaster-StB für Natursteinpflaster gemäß LeistungsverzeichnisNachweis der Eintragung 'Straßenbauhandwerk' in der Handwerksrolle/IHKBei mineralischen Ersatzbaustoffen (MEB): Amtliches Prüfzeugnis und Überwachungsbericht zur Eignung

Tariftreue und Mindestlohn (HVTG)

Verpflichtung zur Tariftreue und Mindestlohnzahlung bei AuftragsausführungKein Bußgeld von mindestens 2.500 € wegen Verstoßes nach § 21 MiLoG (Mindestlohngesetz)Vertragliche Vereinbarung mit Nachunternehmern zur Einhaltung der HVTG-VerpflichtungenVerpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestlohnpflicht ist zwingend mit dem Angebot abzugebenBei Nachunternehmern: Verpflichtungserklärung vor AusführungsbeginnAb 25.12.2026: Präqualifikationsnummer 'Tarif' zwingend für Nachunternehmer bei Bauleistungen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.