TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Unterstützungsleistungen im Zuge des Programms Aktive Baulandentwicklung - Baulandfonds Schleswig-Holstein

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Fachbereich 412 | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Investitionsbank Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) sucht einen Dienstleister, der Kommunen und das Land bei der aktiven Baulandentwicklung unterstützt.

Kern der Leistung ist die Erstellung von Potentialanalysen (mindestens 10, maximal 40) zu einem Fixpreis, die Kommunen bei der Baulandmobilisierung im Innenbereich helfen sollen. Zusätzliche Leistungen (z. B. Präsentationen in Gremien) können auf Stundenbasis beauftragt werden.

Es wird eine Rahmenvereinbarung über ca. 4 Jahre geschlossen. Beauftragungen erfolgen sowohl durch Kommunen als auch durch die IB.SH (z. B. Mitwirkung bei Informationsveranstaltungen).

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb – zunächst Teilnahmeantrag, danach Angebotsabgabe (max. 3 Bieter werden zur Angebotsabgabe aufgefordert). Zuschlag nach Preis.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung28. Aug. 2026
Teilnahmefrist28. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist6. Nov. 2026
Angebotsfrist16. Nov. 2026
Bindefrist16. Nov. 2026 – 15. Feb. 2027
Ausführungsbeginn29. Jan. 2027
Vertragsende28. Jan. 2031
Nachprüfungsantragca. 28. Jan. 2031
Rügefristca. 28. Jan. 2031
Unwirksamkeitca. 28. Jan. 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
  • Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit220%

    Bewertung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Bieters, insbesondere DSGV-Rating

  • Technische und berufliche Leistungsfähigkeit780%

    Bewertung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit des Bieters

Bewertungsmatrix mit max. 1000 Punkten: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (max. 220 Punkte) + Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (max. 780 Punkte). Die max. 3 Bieter mit den meisten Eignungspunkten werden zur Angebotsabgabe (Phase 2) aufgefordert. Bei Punktgleichheit entscheidet das Kriterium 'Berufliche Erfahrung/Referenzen', danach das Los.

KI-Hinweis: Die Auswahlmatrix bezieht sich auf den Teilnahmewettbewerb (Phase 1) und beschreibt Eignungs- bzw. Auswahlkriterien (max. 1000 Punkte), nicht die Zuschlagskriterien der Angebotsphase (Phase 2). Die Zuschlagskriterien für Phase 2 sind in einem separaten 'Formblatt Zuschlagskriterien' enthalten, das nicht vorliegt. Das Angebotsschreiben verweist lediglich auf 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien', ohne Details zu nennen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Beauftragung durch Kommunen (Kernleistung)

Erstellung von Potentialanalysen zu einem FixpreisMindestabnahme: 10 PotentialanalysenHöchstmenge: 40 PotentialanalysenPotentialanalysen unterstützen Kommunen bei der aktiven Bodenpolitik mit Fokus auf die Mobilisierung von Bauland im InnenbereichZusätzliche Leistungen können auf Stundenbasis beauftragt werden, z. B. Präsentationen in Gremien oder in der ÖffentlichkeitZusatzleistungen müssen im engen Sachzusammenhang mit den Potentialanalysen stehen

Beauftragung durch IB.SH (nach Bedarf)

Individuelle Dienstleistungen im Zusammenhang mit der FörderrichtlinieAbrechnung nach StundenaufwandBeispiele: Mitwirkung bei Informationsveranstaltungen des Landes bzw. der IB.SH

Fachliche Anforderungen an den Auftragnehmer

Die Leistung erfordert fachliche Durchmischung in folgenden Bereichen:

Naturwissenschaftlich/technisch, z. B. Stadtplanung, Architektur, GeographieWirtschaftlich/kaufmännisch, z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Bankkaufmann/-frauGeisteswissenschaftlich, z. B. JuraTechnisch: Bauzeichner, Vermessungstechniker

Themenfelder der Leistung sind insbesondere: Städtebau, Ingenieurwesen, Baurecht, immobilienwirtschaftliche Erfahrung sowie die Abwicklung komplexer Projektsteuerungen.

Rahmenvereinbarung & Laufzeit

Es wird eine Rahmenvereinbarung geschlossenBeauftragungen erfolgen sowohl durch Kommunen als auch durch die IB.SHGeplante Laufzeit: vom 29.01.2027 bis 28.01.2031 (ca. 48 Monate)Keine losweise Vergabe – die Ausschreibung umfasst ein LosNebenangebote sind nicht zugelassen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlusskriterien (Ausschluss bei Nichterfüllung)

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (§ 44 VgV)DSGV-Rating: mind. 11 Punkte (Rating 12 oder schlechter = Ausschluss)Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 0,5 Mio. € für Personen-, Sach- und VermögensschädenGesamtumsatz: mind. 400.000 € jährlich in den letzten 3 JahrenUmsatz mit vergleichbaren Leistungen: mind. 50.000 € jährlichMindestens 3 vergleichbare Referenzen aus 2023–2025Keine zwingenden Ausschlussgründe nach §§ 123, 126 GWB (bzw. Selbstreinigung nach § 125 GWB)Keine negativen Eintragungen im WettbewerbsregisterKein Bezug zu Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG)Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der gesetzlichen SozialversicherungsbeiträgeIn den letzten 2 Jahren keine Geldbuße > 2.500 € gem. § 21 Abs. 1 i.V.m. § 23 AEntGErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die LeistungsausführungAngebot in deutscher SpracheWettbewerbsregister-Abfrage durch Vergabestelle beim Bundeskartellamt gem. § 6 WRegG (bei Auftragssummen > 50.000 €)

Bewertungskriterien Teilnahmewettbewerb (max. 1.000 Punkte)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (max. 220 Punkte) – bewertet nach DSGV-Rating:

Rating 1: 220 P. | Rating 2: 200 P. | Rating 3: 180 P. | Rating 4: 160 P.Rating 5: 140 P. | Rating 6: 120 P. | Rating 7: 100 P.Rating 8: 80 P. | Rating 9: 60 P. | Rating 10: 40 P. | Rating 11: 20 P.Rating ≥12: 0 P. (= Ausschluss)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (max. 780 Punkte):

Berufliche Erfahrung / Referenzen (max. 500 P.):sehr hohe Erfahrung: 500 P. | hohe: 375 P. | mittlere: 250 P. | geringe: 125 P. | keine: 0 P.Größe des Personalbestandes / fachliche Durchmischung (max. 280 P.):in vollem Maße vorhanden: 280 P. | überwiegend: 210 P. | teilweise: 140 P. | mängelhaft: 70 P. | nicht vorhanden: 0 P.

Max. 3 Bewerber mit den Plätzen 1–3 (Eignungspunkte) werden zur Angebotsabgabe (Phase 2) aufgefordert.

Rechtsform & Verfahrensart

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (gemäß § 52 VgV)Rechtsform Bieter: Arbeitsgemeinschaft (mindestens GbR) zulässig/erforderlichZuschlagskriterium in Phase 2: PreisKMU-geeignetKeine Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung betreffen (Ausnahme: unwesentliche Einzelpositionen)Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung und Verpflichtungserklärung erforderlich
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: 2023–2025

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über in den letzten 3 Jahren (2023–2025) erbrachte wesentliche Dienstleistungen

Pro Referenz: stichwortartige Beschreibung (Gegenstand, Leistungsspektrum), Leistungszeitraum, Auftraggeber (Kommune), Ansprechperson mit Kontaktdaten (Adresse, Telefon) oder Referenzschreiben, Auftragsumfang (möglichst erzielter Umsatz).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 33%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Formale Angebotsabgabe
Eigenerklärungen & Nachweise
Eignung – Referenzen & Personal
Bietergemeinschaft & Eignungsleihe
Teilnahmewettbewerb – Phase 1
Mit TendiGo
Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.
Zur Original-Ausschreibung ↗
Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Fachbereich 412 | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Investitionsbank Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
24103 Kiel
Ort
24143 Kiel
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.e-vergabe-sh.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
24143 Kiel
Schleswig-Holstein

Weitere Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Alle anzeigen →
Schleswig-Holstein

Dachdeckerarbeiten Gebiet C 2026

Gebaeudemanagement Schleswig-Holstein AoeR · 25917 Gebiet C Nordfriesland NordFrist: noch 27 TageSchleswig-Holstein

Lieferung von Getränken

Städtisches Krankenhaus Kiel GmbH · 24116 KielFrist: noch 12 TageSchleswig-Holstein

Fenster Holz Lohrbau - Tischler

GMSH Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (im Auftrag der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel) · KielFrist: noch 29 TageSchleswig-Holstein

1/BIUD/W0544 BetrM Wester-Ohrstedt

Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · Wester-OhrstedtFrist: Schleswig-Holstein

Unterhalts, Grund - und Glasreinigung

Amt Geest und Marsch Südholstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HeistFrist: noch 26 TageSchleswig-Holstein

Auswahl eines Gesellschafters für eine ÖPP-Verkehrsgesellschaft mit dem Kreis Schleswig-Flensburg

Kreis Schleswig-Flensburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · Kreis Schleswig-FlensburgFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit