Ausschreibungen Berlin
VE 3.11 Gründach
Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Im Zuge des Schulneubaus „Das fliegende Klassenzimmer 2.0" der Friedenauer Gemeinschaftsschule in Berlin-Tempelhof-Schöneberg (Rubensstraße 63) wird das Retentionsdach mit extensiver Begrünung ausgeschrieben.
Was zu leisten ist:
Aufbau des Gründachs (ca. 682 m²) ab Oberkante der bauseits erstellten DachabdichtungExtensive Bepflanzung, Retentionsschicht, Kiesstreifen, Wartungsgang, RandkontrollschächteUnterkonstruktion für eine spätere Photovoltaikanlage (Aufständerung 15°)Baustelleneinrichtung, Absturzsicherung, Treppenturm als DachzugangKampfmitteltechnische BegleitungPflege und Wartung über mehrere Jahre (Fertigstellungs-, Entwicklungs- und Unterhaltungspflege) sowie Monitoring
Wichtige Fristen:
Angebote bis 23.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über https://www.meinauftrag.rib.deAusführung vom 05.11.2026 bis 16.04.2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Veröffentlichung21. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist16. Sep. 2026
Angebotsfrist23. Sep. 2026
Angebotsöffnung23. Sep. 2026
Baustelleneinrichtungsplan-Abgabeca. 8. Okt. 2026
Bindefrist23. Sep. – 22. Nov. 2026
Ausführungsbeginn5. Nov. 2026
Vertragslaufzeit5. Nov. 2026 – 16. Apr. 2027
Fertigstellungspflegeca. 5. Nov. 2026 – 16. Apr. 2027
Jährliche Inspektionca. 5. Nov. 2026 – 16. Apr. 2030bis 2030
Vertragsende16. Apr. 2027
Entwicklungspflegeca. 16. Apr. 2027 – 16. Apr. 2028
Unterhaltungspflegeca. 16. Apr. 2028 – 16. Apr. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGründachaufbau und extensive Begrünung
Gründachaufbau (Pos. 03.01): ca. 682 m² extensive Dachbegrünung mit Sedum-/Saatgut-Mischung, inkl. Substrat, Retentionselementen und SamenmischungRetentionsschicht: Wasserspeicherelement mit Abflussbeiwert C* = 0,2Kiesstreifen: 50 cm breit, Körnung 16/22–16/32 mmKiesfangleisten: 220 lfm + 50 Stück EckenExtensive Bepflanzung (Vegetationsschicht)Randkontrollschächte: je 12 Stück inkl. Aufstockelemente und DeckelWartungsgang: Betonplatten, 14 m²Anzuwendende Regelwerke u.a.: FLL-Dachbegrünungsrichtlinie, DIN 1986-2 / 1986-100 / EN 12056-4 (Entwässerung), ATV DIN 18320 (Landschaftsbauarbeiten), DIN 18338 (Dachdeckungsarbeiten), DIN 18339 (Klempnerarbeiten), DIN 18299Hinweis: Die Dachdichtungsebene ist nicht Bestandteil dieser Leistung; sie wird bauseits durch den Auftragnehmer Holzbau erstellt.
Unterkonstruktion für Photovoltaikanlage
Auflastgehaltene Solaraufständerung mit 15° Neigung auf der Gründachfläche (75 Stück Aufständerungen)Modulschnellmontageschienen: 168 mSchienenverbinder: 42,25 StückModulklemmen: 168 StückWindverbände: 14 StückKabelgitterrinne: 200 mStatischer Nachweis nach DIN EN 1999-1-1 und DIN EN 1991-1-4Die Module selbst sind nicht Bestandteil – nur die Unterkonstruktion.
Baustelleneinrichtung, Zugang und Sicherheit
Baustelleneinrichtung: einrichten, vorhalten, räumen (Pos. 02.01)Temporärer Treppenturm als Dachzugang (Pos. 02.02)Temporäre Absturzsicherung an der AttikaMobile Anschlagpunkte (PSA)Sicherung von Zwischenbauzuständen (Witterungsschutz)Kampfmitteltechnische Begleitung: vom Auftragnehmer anzubieten, ggf. über Nachunternehmer mit §7-SprengG-GenehmigungBaustelleneinrichtungsplan: 4 Wochen vor Ausführungsbeginn (Formblatt V 214.H F)Detaillierter Bauablaufplan: 20 Kalendertage nach Beauftragung (laut LV)
Technische Bearbeitung und W+M-Planung
Technische Bearbeitung / Werk- und Montageplanung als Pauschale (Pos. 01)Aufmaß, Gefälleplan, Entwässerungsnachweise und weitere W+M-Unterlagen für das Gewerk Gründach
Pflege, Wartung und Monitoring
Fertigstellungspflege: bis zur abnahmefähigen Herstellung gemäß FLL-Richtlinien (mind. 60 % Deckungsgrad), mind. 2 Pflegegänge/JahrEntwicklungspflege (Pos. 04.1): nach FLL, mind. 2 Gänge/Jahr, bis 90 % Deckung, Dauer 1 Jahr, ggf. verlängert bis ZielerreichungUnterhaltungspflege (Pos. 04.2): nach FLL, mind. 2 Gänge/Jahr, inkl. Düngung (50 g/m² Ca-Mg-Langzeitdünger), Dauer 2 Jahre ab Leistung, unterliegt LohngleitklauselJährliche Inspektion (Pos. 04.3): Prüfung Dachabdichtung, An-/Abschlüsse, technische Einrichtungen; Kurzbericht an den Auftraggeber; jährlich, gesamte VertragslaufzeitStundenlohnarbeiten (Pos. 05.01): Facharbeiter und Helfer, nur auf Anordnung der Bauleitung, je 25 h (insgesamt 50 h)
Objektrahmen und Ausführungszeitraum
Gebäude: dreigeschossiger Schulneubau in modularer Holzbauweise, Friedenauer Gemeinschaftsschule, Rubensstraße 63, 12157 BerlinBGF: ca. 2.176 m²Abmessungen: ca. 41,50 m × 17,70 m × 10,80 mBauherr/Auftraggeber: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von BerlinVergabenummer: 26-1326Ausführungszeitraum: 05.11.2026 – 16.04.2027 (ca. 5,5 Monate)Baumaßnahme bei laufendem Schulbetrieb
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Registereintragung: Eintragung in Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtInsolvenz: kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Antrag mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanAusschlussgründe § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen, keine Eintragung im Wettbewerbsregister; ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nachweisenSteuern, Abgaben, Sozialversicherung: ordnungsgemäße Erfüllung der ZahlungspflichtenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachweisbar (Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen auf Verlangen)Wettbewerbsregister: nicht eingetragen (oder Erklärung zu Ausschlussgrund und Selbstreinigung)Wettbewerbsregister-Abfrage Bundeskartellamt für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, ab Auftragssumme ≥ 30.000 €
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend (inkl. ARGE-Anteil)3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen)Geeignet für kleine und mittlere Unternehmen (KMU)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausreichende Arbeitskräfte für die Auftragsausführung; auf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalFachkunde / Spezialisierung: qualifizierter, auf Dachbegrünung spezialisierter Betrieb mit schriftlichem Nachweis ausgeführter Objekte der letzten 5 Jahre (gemäß LV)ILO-Konformität: entsprechende Nachweise gemäß Anlage zur LeistungsbeschreibungEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als Nachweismethode
Sonstige Verfahrenshinweise
Verfahrensart: offenes Verfahren nach VOB/AQualifikationsanforderung: gemäß § 16a VOB/A EUNachreichung fehlender Unterlagen: möglich nach Fristablauf nach Ermessen des Auftraggebers (§ 16a VOB/A EU)Tariftreue: Pflicht zur Tarifentlohnung nach Berliner Tarifvertrag und Weitergabe an die gesamte Nachunternehmerkette (V 232 F Teil A, ab Auftragswert ≥ 1.000 €)Elektronische Angebotsabgabe: Pflicht; elektronische Zahlung zulässig
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Dachbegrünung / Gründach (Extensivbegrünung, Retentionsdächer, Dachbegrünung mit PV-Unterkonstruktion), ausgeführt mit eigenem Personal durch qualifizierten, auf Dachbegrünung spezialisierten Betrieb
Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), Gewerke-Koordination, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur auf gesondertes Verlangen vorzulegen.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 53%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsformulare & Kalkulation
Eignungsnachweise
Vertragsbedingungen & Tariftreue
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 09.11.2026Vergabebekanntmachung
- 23.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
10825 Berlin
Ort
12157 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
12157 Berlin
Berlin
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Forschungsverbund Berlin e.V. · Leibniz- Institut für Zoo- und Wildtierforschung im Forschungsverbund Berlin e.V. Alfred-Kowalke-Straße 17 10315 BerlinFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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