Ausschreibungen Brandenburg
VE 83.1 - Abbruch Fördertechnik, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Im Zuge der Komplettsanierung des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam (Friedrich-Ebert-Straße 79/81) werden zwei Bestandsaufzüge im Treppenhaus F (Achse V-W/16-17) demontiert und fachgerecht entsorgt. Der Aufzugsschacht ist ein Betonelement-Schacht mit ca. 17 m Förderhöhe, ca. 1,2 m Schachtgrube, ca. 3.400 mm Breite und ca. 2.610 mm Tiefe. Ein Kraneinsatz ist nicht möglich – die Anlagen sind kleinteilig per Hand zu demontieren und aus dem Gebäude zu verbringen.
Was Sie als Bieter tun müssen
Angebot elektronisch über den Vergabemarktplatz Land Brandenburg einreichen.Angebotsfrist: 27.10.2026, 09:00 Uhr.Zwingend mit dem Angebot abgeben: Formblatt 213 (Angebotsschreiben) und das Leistungsverzeichnis in Textform (PDF) – anderes wird nachgefordert.Referenzen, Fachkunde-Nachweise, Entsorgungskonzept und weitere Eignungsunterlagen laut Vergabeunterlagen beifügen.
Ausführungszeitraum: voraussichtlich 14.12.2026 bis 26.02.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung17. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist20. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 26. Dez. 2026
Vertragsbeginn14. Dez. 2026
Vertragslaufzeit14. Dez. 2026 – 26. Feb. 2027
Vertragsende26. Feb. 2027
ZuschlagDatum offenBeauftragung voraussichtlich nach Zuschlagserteilung innerhalb der Bindefrist bis 26.12.2026.
SiGe-Unterlagen an SiGeKoDatum offenSpätestens 14 Tage vor Beginn der Tätigkeit sind Gefährdungsbeurteilungen, Betriebs-/Arbeitsanweisungen und Alarm-/Notfallplan an den SiGeKo zu übermitteln.
Gefahrstoffeinsatz anzeigenDatum offenUnterrichtung des SiGeKo über Gefahrstoffeinsatz inkl. Sicherheitsdatenblättern mindestens 14 Tage vor Einsatz.
Stundenlohnarbeiten anzeigenDatum offenErforderliche Stundenlohnarbeiten mindestens 24 Stunden vor Beginn bei der Bauleitung anzeigen.
Entsorgungskonzept vorlegenDatum offenEntsorgungskonzept ist 2 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen und mit AG/Entsorgungskoordinator abzustimmen.
BautagesberichteDatum offenWöchentlich unaufgefordert bei der Bauleitung abzugeben (während der Bauausführung).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis mit Gewichtung 100%. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Wartungs-/Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind eindeutig: ausschließlich Preis mit Gewichtung 100%, Formblatt 227 wurde nicht beigefügt (angekreuzt [ ]).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmendaten und Baumaßnahme
Auftraggeber: Kommunaler Immobilien Service (KIS), Eigenbetrieb der Landeshauptstadt PotsdamBaumaßnahme: Komplettsanierung des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam (Stadthaus), Friedrich-Ebert-Straße 79/81, 14469 PotsdamTeilvorhaben: VE 83.1 – Abbruch FördertechnikVergabeart: offenes Verfahren nach VOB/A; Zuschlagskriterium: PreisAusführungszeitraum: voraussichtlich 14.12.2026 bis 26.02.2027 (ca. 2,5 Monate ab Leistungsbeginn)Gebäude: Rathaus Potsdam, Baujahr 1907, derzeit für Sanierungsarbeiten freigezogenEinziges Los – keine Losaufteilung
Aufzugsschacht und Anlagen
2 Seilhydraulikaufzüge mit einseitiger BefestigungLage: Treppenhaus F (TH F), Achse V-W/16-17Schacht: Betonelement-SchachtFörderhöhe: ca. 17 mSchachtgrube: ca. 1,2 mSchachtbreite: ca. 3.400 mmSchachttiefe: ca. 2.610 mmSeparater Maschinenraum mit Hydraulikaggregat und ElektrounterverteilungIm Schacht: Maschendrahtzaun-Trennung (Schachttrennungseinrichtung) und ein Träger im Schachtkopf mit Anschlagsmarke sind zu BELASSEN (für spätere Neumontage)
Demontageleistungen (Positionen)
Pos. 1.10: Entsorgungskonzept erstellen (Pauschale)Pos. 1.20: 10 Portale und Umfassungszargen demontieren (inkl. fachgerechte Entsorgung, Verschließen von Löchern, Oberflächenherstellung für Neumontage)Pos. 1.30: Hydraulikanlage demontieren (2 Stück) – inkl. Öl, Hydraulikflüssigkeit, Leitungen, Kabel, Unterverteilungen; Maschinenraum besenrein reinigenPos. 1.40: Förderanlagen innerhalb des Schachtes demontieren (2 Stück) – Hydraulikstempel, Führungsschienen, Umlenkrollen, Elektroanlagen, TrägerPos. 1.50: Entrauchungsanlagen im Schacht demontieren (Pauschale) – inkl. Melder, Leitungen, Kabel, Rückbau für NeuanlagePos. 1.60: Schachtgrube reinigen (Pauschale) – leer und besenreinPos. 1.70: Schachtgerüst pro Etage/Zugang liefern, montieren und überlassen (10 Stück)Pos. 1.80: Absturzsicherungen vor Rohbau-Schachtöffnungen liefern und montieren (10 Stück) – mind. eine Mittelversteifung, gem. DIN EN 12811, BGI 807, DIN 4420, mit Brust-/Knie-/FußbretternPos. 1.90: Bestandsschacht aufmessen (Pauschale) – als .dwg-Datei inkl. Schachtmaße, Podesthöhen, Ober-/Unterfahrt, Querschnitte, Rohbauöffnungen, verbliebene KomponentenPos. 2.10: Stundenlohn Obermonteur/in (10 h)Pos. 2.20: Stundenlohn Monteur/in (10 h)
Besondere Ausführungsbedingungen
Kein Kran-/Schwermaschineneinsatz möglich – Demontage kleinteilig von Hand, Material händisch aus dem Gebäude verbringenErhöhter Aufwand ist in die Einheitspreise einzurechnenEntsorgung:gesamtes Altmaterial (ohne Schadstoffe) inkl. Verladung, Transport und Entsorgungskosten zulasten des AuftragnehmersSchadstoffhaltige Materialien werden durch den Auftraggeber entsorgtVerbringen des demontierten Materials in Container des Auftragnehmerszwingende Einbindung des vom KIS beauftragten Entsorgungskoordinators bei jeder EntsorgungLieferscheine/Entsorgungsnachweise und Wiegescheine dokumentieren und übergebenNachweis der ordnungsgemäßen Abfallentsorgung gemäß KreislaufwirtschaftsgesetzVerwendungsverbote von Baustoffen beachten (keine asbesthaltigen Materialien, kein Tropenholz u. ä.)Baustelleneinrichtung, Maschinenvorhaltung, behördliche Genehmigungen in den EP einkalkulierenPSA-Kosten in den Einheitspreisen einkalkulieren
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren oder LiquidationKeine schwerwiegende Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine Verstöße gemäß GewerbezentralregisterRegistereintragung: Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK-Eintragung (je nach Unternehmensform)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Nachweis der Haftpflichtversicherung (Formblatt 216, Seite 1) – auf VerlangenUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen – auf VerlangenBei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem die Kapazität beisteuernden Unternehmen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis, dass die Leistungen in geforderter Qualität und Quantität erbracht werden können (Befähigungsnachweis)Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte)Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal – auf Verlangen
Fach- und Sachkunde / Schadstoffe
Fach- und Sachkunde für die ausgeschriebenen ArbeitenFachkunde gem. TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524 für Arbeiten mit gefährlichen Ausbaustoffen und in kontaminierten Bereichen (DGUV 101-004)Gerüstlose Montage nur mit nachgewiesener Zertifizierung
Arbeitsschutz und SiGeKo
Mitwirkungspflicht bei der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß BaustellenverordnungGefährdungsbeurteilung vor Leistungsbeginn erstellen und vorlegen; Betriebs-/Arbeitsanweisungen erstellen und Personal schriftlich unterweisenEinhaltung aller einschlägigen Unfallverhütungs- und Arbeitssicherheitsvorschriften
Sonstige Erklärungen und Nachweise
Mindestlohnverpflichtung: 13,00 Euro brutto je Zeitstunde (Brandenburgisches Vergabegesetz)Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen VergabegesetzErklärung zu den restriktiven Maßnahmen Russland/Ukraine (Verordnung EU 2022/576)Nachweis der Eignung: präqualifizierte Unternehmen über PQ-Nummer im Angebotsschreiben; nicht präqualifizierte Unternehmen über Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Referenzprojekte
3 Referenzen je Referenzbescheinigung (in Summe mehrere vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht konkret beziffert
Vergleichbare Objekte: Demontage von Aufzugsanlagen in denkmalgeschützten Gebäuden, hydraulische Anlagen und Entsorgung
Referenzbescheinigung mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; auf Verlangen bei Angebot in 'enger Wahl' vorzulegen, mit dem Angebot als Referenzliste beizulegen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 11%4–10 · 55%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (zwingend mit dem Angebot)
Formblätter Vergabehandbuch (VHB)
Eignung & Referenzen
Technische Unterlagen & Konzepte
Sicherheit & Arbeitsschutz (vor Beginn vorzulegen)
Baubegleitende Pflichten während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle- | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14469 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14469 Potsdam
Brandenburg
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