VE-BA1-08 Sprinkler / Hydranten

Fraport AG | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 09. November 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeberin: Fraport AG

Worum es geht: Ein Bauauftrag für Demontage und Neuinstallation (Herstellung) aller Sprinkleranlagen und Wandhydrantenanlagen einschließlich Zentraltechnik und Sprinkler-BMA für Bauabschnitt 1 des Projekts „Ganzheitliche Betrachtung Halle B Mitte“ am Flughafen Frankfurt/Main (Terminal 1, Gebäude 203). Betroffen sind Halle B Mitte sowie die angrenzenden Bereiche Avenue und Boulevard.

Zeitraum: Ausführung ca. 2. Quartal 2027 bis ca. 2. Quartal 2031. Die Vertragslaufzeit wird mit 48 Monaten angegeben. Die Arbeiten finden bei laufendem Terminalbetrieb statt.

Zuschlag: nach dem niedrigsten Preis. Ein Auftragswert ist in den Unterlagen nicht angegeben.

Verfahrensart: Die Unterlagen nennen unterschiedliche Verfahrensarten (offener Wettbewerb bzw. Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach SektVO).

Status der Unterlagen: Das Leistungsverzeichnis ist als „Vorabzug – Nicht zur Angebotsabgabe“ gekennzeichnet. Das Dokument mit den konkreten Eignungsnachweisen liegt nicht vor.

Wichtigster Termin: Teilnahmeantrag bis 10.12.2026, 14:00 Uhr, elektronisch über xVergabe.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

Termin / FristNOV2026DEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung9. Nov. 2026

Teilnahmefrist10. Dez. 2026

Antrag Terminalarbeitenca. 18. März 2027

Antrag Anlagenstilllegungca. 18. März 2027

Sicherheitspersonalca. 18. März 2027

Antrag feuergefährliche Arbeitenca. 18. März 2027

Bauwasser-Verlängerungca. 26. März 2027

Vertragslaufzeitca. 1. Apr. 2027 – 1. Apr. 2031bis 2031

Ausführungszeitraumca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Unterweisung Arbeitssicherheitca. 1. Apr. 2027

Sprinkler-Wartungca. 1. Apr. 2027 – 19. Juli 2029bis 2029

Hydrantenwartungca. 1. Apr. 2027 – 19. Juli 2029bis 2029

Baustelleneinrichtungca. 1. Apr. 2027 – 19. Juli 2029bis 2029

Freigabebestätigung Verkehrssicherheitca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Dokumentationsunterlagenca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Baubesprechungenca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Kollisionsbesprechungenca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Evakuierungsübungenca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Unterweisung Gepäckförderanlageca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Unterweisung Technikräumeca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Unterweisung Dachflächenca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Lean-Management-Prozessplanungca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Detailablaufplanca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Bericht Tagesleistungenca. 1. Apr. 2027 – 30. Juni 2031bis 2031

Montagekonzept bei AnforderungDatum offenEin Montagekonzept mit Terminangaben ist auf Anforderung bereits mit der Angebotsabgabe vorzulegen.

WiderspruchsanzeigeDatum offenWidersprüche zwischen gleichrangigen Vertragsbestandteilen sind unverzüglich schriftlich anzuzeigen.

Unterlagen nach AuftragDatum offenAllgemeine Unterlagen sind 6 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen.

Montagekonzept nach AuftragDatum offenMontagekonzept, Terminplanung, Gefährdungsbeurteilung, Baustelleneinrichtungsplan und Verwendungsnachweise sind 12 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen.

BemusterungenDatum offenBemusterungen sind 18 Werktage nach Auftragserteilung durchzuführen.

MontageplanungDatum offenTerminplan der Werkstatt- und Montageplanung sowie Planerwartungsliste sind 2 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen.

Plan- und CAD-KoordinatorDatum offenPlan- und CAD-Koordinator sowie Vertreter sind 1 Woche nach Auftragserteilung zu benennen.

Beginn MontageplanungDatum offenDie Werkstatt- und Montageplanung ist unverzüglich nach Auftragserteilung zu beginnen.

FachbauleitererklärungDatum offenDie Fachbauleitererklärung ist spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen.

AnwendbarkeitsnachweiseDatum offenDie Verwendungs- und Anwendbarkeitsnachweise sind 18 Werktage vor Abnahme zu ergänzen.

Abschlusserklärung FachbauleiterDatum offenDie Abschlusserklärung des Fachbauleiters ist spätestens 4 Wochen nach Abnahme vorzulegen.

PlanunterlagenDatum offenDie Planunterlagen sind 4 Wochen vor dem spätesten Freigabetermin vorzulegen.

Technische PrüfungDatum offenDie technische Prüfung durch die Auftraggeberin erfolgt nach Vorlage der Planunterlagen innerhalb von 12 Werktagen.

AWARO-GrundlagenschulungDatum offenNach Einrichtung des Schulungszugangs sind 4 Wochen für eine Schulung von etwa 2 Stunden verfügbar.

Luftrechtliche GenehmigungDatum offenDer Antrag für Baugeräte ist rechtzeitig vor dem Einsatz zu stellen; die Bearbeitung kann bis zu 6 Wochen dauern.

Unterweisung LuftsicherheitDatum offenEinmalige Unterweisung mit einer Dauer von etwa 2 Stunden.

AWARO-NutzungDatum offenEinmalige Nutzung mit einer Dauer von etwa 4 Stunden.

ÄnderungsverhandlungDatum offenFür ein Änderungsbegehren besteht ab dessen Zugang eine Verhandlungsfrist von 30 Tagen.

StörungsreaktionDatum offenNach Eingang einer Störungsmeldung ist das Personal innerhalb von maximal 2 Stunden vor Ort einzutreffen.

KoordinationsgesprächDatum offenJedes Koordinationsgespräch dauert maximal 2 Stunden.

Einweisung BedienpersonalDatum offenDer Termin wird mit Bedienpersonal und Bauleitung abgestimmt.

RessourcenplanungDatum offenDie finale detaillierte Ressourcenplanung ist 4 Wochen nach Vertragsabschluss vorzulegen.

DetailterminplanDatum offenDer Detailterminplan ist 4 Wochen nach Vertragsabschluss vorzulegen und fortlaufend fortzuschreiben.

AuftragskalkulationDatum offenDie Auftragskalkulation ist bei entsprechender Auslösung 4 Wochen nach Vertragsabschluss vorzulegen.

SicherheitsleistungDatum offenDie erforderliche Sicherheitsleistung ist bei entsprechender Auslösung 18 Werktage nach Vertragsabschluss vorzulegen.

UnterauftragserklärungenDatum offenErklärungen von Unterauftragnehmern zu Zuverlässigkeit und Lieferkettensorgfaltspflicht sind vor Vertragsschluss vorzulegen.

AbnahmeDatum offenNach Verlangen des Auftragnehmers ist die Abnahme innerhalb von 12 Werktagen durchzuführen.

BaustellenräumungDatum offenDie Baustelle ist unverzüglich nach der Abnahme zu räumen.

BaustellenendräumungDatum offenNach Abschluss der Mängelbeseitigung ist die Baustelle vollständig innerhalb einer Woche zu räumen.

FreistellungsbescheinigungDatum offenDie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG ist unverzüglich nach Vertragsschluss vorzulegen.

Änderungsmeldung LkSGDatum offenÄnderungen des mitgeteilten Sachverhalts zur Eigenerklärung nach dem LkSG sind unverzüglich nach Kenntnis zu melden.

BehinderungsanzeigeDatum offenBei Behinderungen oder Unterbrechungen ist unverzüglich eine Anzeige zu erstatten und fortlaufend abzustimmen.

Vertragsstrafe FertigstellungDatum offenJe Werktag der verschuldeten Überschreitung werden 0,1 % der maßgeblichen Schlussabrechnungssumme berechnet, insgesamt maximal 5 %.

Vertragsstrafe ZwischentermineDatum offenJe Werktag der verschuldeten Überschreitung werden 0,1 % des betroffenen Vergütungsanteils berechnet, insgesamt maximal 5 %.

GewährleistungDatum offenDie Verjährungsfrist für Mängelansprüche beträgt 5 Jahre; ein Beginn ist nicht ausdrücklich bezeichnet.

SicherheitsrückgabeDatum offenDie Sicherheit für Mängelansprüche und Überzahlungen wird nach Ablauf der Gewährleistungsfrist zurückgegeben.

Mindestabstand AbschlagsrechnungenDatum offenZwischen Rechnungsstellungen müssen mindestens 1 Monat liegen.

NachprüfungsfristDatum offenDie Frist beträgt 15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.

ZahlungszielDatum offenDie Zahlung ist innerhalb von 30 Tagen ohne Abzug nach dem nicht näher bezeichneten auslösenden Ereignis fällig.

AufbewahrungsfristDatum offenHandels- und steuerrechtliche Pflichten können eine Aufbewahrung von bis zu 10 Jahren ab dem Ende des Zwecks erfordern.

Verjährungsfrist BeweismittelDatum offenDie regelmäßige Frist zur Erhaltung von Beweismitteln beträgt 3 Jahre.

Verjährungsfrist SonderfälleDatum offenUnter besonderen Umständen kann die Frist zur Erhaltung von Beweismitteln bis zu 30 Jahre betragen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium ist ausdrücklich der niedrigste Preis.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen nennen den niedrigsten Preis als Zuschlagskriterium, und die Bekanntmachung weist dem Preis 100 Prozent zu.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Sprinkleranlage

Neuinstallation von ca. 1.850 Sprinklern (Angabe Stammdaten; LV nennt 1.859 Schirmsprinkler)5 Nassalarmventilstationen (NAV)13 Zonenchecksca. 3.300 m Sprinklerrohrleitung (LV nennt 3.490 m neue Leitungen DN 32–DN 150)Demontage bestehender Sprinkleranlagen einschließlich Außerbetriebnahme, Entleerung und Restentleerung (LV: ca. 1.100 Sprinkler und ca. 1.360 m Leitungen)Umschlussmaßnahmen an den Bestand, Formteile, Kupplungen, Anbohrschellen, Stopfen, Abschirm- und Wärmestaubleche, Schutzkörbe, DeckenrosettenDie Mengenangaben unterscheiden sich zwischen den Dokumenten; die Abweichungen sind im Angebot zu prüfen.

Wandhydrantenanlage

7 Wandhydranten (Typ F inklusive Untergestell)ca. 520 m Rohrleitung für Wandhydrantenanlagen (DN 50–DN 100)1 Löschwasserentnahmestelle (nass)Demontage der bestehenden Wandhydrantenkästen und RohrleitungenAbsperrschieber, Druckreduzierkupplungen, Bögen, T-Stücke, Endkappen, Profilstahlkonstruktion und Beschilderung

Zentraltechnik, Überwachung und Elektrik

Sprinklerunterzentralen: Erneuerung bzw. Neuaufstellung von SPZ 209, SPZ 212, SPZ 309 sowie einer neuen SPZ im Bereich BuPo E03Neue Sprinkler-Brandmeldezentrale in der SPUZ BuPo; Störmeldezentralen in SPZ 209, 212 und 309Sprinkler-BMA und Anbindung an die BrandmeldeanlageDruckerhöhungspumpe in jeder Sprinklerunterzentrale (Druckerhöhung ca. 0,5 bar)Bypass-Schaltungen an allen NassalarmventilstationenElektroinstallation (Kabelrinnen, Installationsrohre, Brandmeldekabel, Verbindungsdosen, Kabelkennzeichnung)Feuerwehrperipherie (Feuerwehr-Anzeigetableau, Bedienfeld, Einsatzschrank, Laufkarten) und Überwachung (Steuer- und Überwachungszentralen, Module, Programmierung)

Technische Vorgaben

Brandgefahrklasse OH3Schirmsprinkler als Glasfaßsprinkler mit 68 °C Auslösetemperatur und RTI 50–80Umsetzung der verdichteten Sprinklerabsicherung nach VdS CEA 4001: 2021-01Prüfdruck neu verlegter Leitungen 16 bar (Wandhydranten mindestens 16 bar; LV-Druckprobe Sprinkler mindestens 15 bar)Spülen, Druckprobe und Inbetriebnahme inklusive Einweisung des BetriebspersonalsProdukte mit VdS-Zulassung bzw. VdS-Anerkennung; Brandmeldekabel nach EN 50575 mit Leistungsklasse B2caBrandschottungen (Rohrabschottungen DN 25–150, Rauchschürzen-Durchführungen, Nachbelegung von Kabelschotts)

Rahmenbedingungen auf der Baustelle

Standort: Flughafen Frankfurt, Terminal 1, Gebäude 203, Halle B Mitte, Ebenen E02–E04Projektfläche ca. 16.000 m²; Bearbeitungsfläche Bauphase 1 ca. 7.165 m²Arbeiten bei laufendem Terminalbetrieb; Flugbetrieb und Betriebsbereiche dürfen nicht eingeschränkt werdenAntrag auf Arbeiten im Terminal, Außerbetriebnahme von Brandmeldern und Löschanlagen, feuergefährliche Arbeiten und Anforderung von Sicherheitspersonal sind rechtzeitig zu stellenKoordination mit Betrieb, Werkfeuerwehr und dem Schnittstellenprojekt LZ10 B023550Die Gesamtmaßnahme wird in mehreren Bauabschnitten realisiert

Dokumentation, Abnahme und Wartung

Bestandsdokumentation, Installationspläne (elektronisch und Papier DIN A0), Brandabschottungspläne, Schema-Revision, KabelzuglisteSchottliste und Fotodokumentation der Brandschottungen; Schilder je Wand- bzw. DeckenseiteSprinkler-Betriebsbuch (z. B. VdS 2212) bzw. elektronische DokumentationMitwirkung an Abnahmen (Sachverständige, Werkfeuerwehr) und BegehungenWartung und Inspektion der Sprinkler- und Hydrantenanlagen über 120 Wochen (Bauzeit)Störungsmeldungen: Eintreffen vor Ort spätestens 2 Stunden nach Eingang

Sonstige Leistungen

Baustelleneinrichtung: Aufstellung, Abbau und Vorhaltung über 120 Wochen (Kosten je Kalenderwoche)Hydraulische Rohrnetzberechnung nach VdS für jede NAV inklusive IsometrieRegelmäßige Baubesprechungen und Kollisionsbesprechungen mit allen Fachgewerken (wöchentlich, je ca. 4 Stunden)Entsorgung des Rückbaus einschließlich Nachweisen; Asbestsanierung ist laut Unterlagen nicht enthalten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweise zum Teilnahmeantrag

Die Eignungsnachweise sind im Dokument „BP-2026-0225-EU_Eignungsnachweise zum Teilnahmeantrag“ geregelt. Dieses Dokument liegt nicht vor.Genannt ist nur das Eignungskriterium „slc-abil-ref-work“ (Referenzen bzw. vergangene Auftrittserfahrung).Nicht bekannt sind Anzahl, Zeitraum und Mindestwert der Referenzen sowie etwaige Anforderungen an Umsatz oder Bonität. Diese Angaben sind nicht genannt.Nachforderungen von Nachweisen sind nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle zulässig.

Eigenerklärungen (Ausschlussgründe)

Keine rechtskräftige Verurteilung wegen Straftaten (u. a. Bildung krimineller Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel)Steuern und Sozialversicherungsbeiträge sind erfüllt oder vertraglich zugesichertKeine Verstöße gegen Mindestlohn-, Entsende-, Aufenthalts- oder SchwarzarbeitsrechtNicht zahlungsunfähig; kein Insolvenz-, Liquidations- oder vergleichbares VerfahrenKeine schwere Verfehlung, keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen, kein InteressenkonfliktKeine erheblich mangelhafte Erfüllung früherer öffentlicher Aufträge; keine irreführenden ErklärungenErklärung zum LieferkettensorgfaltspflichtengesetzErklärung zu Artikel 5k der EU-Verordnung Nr. 833/2014 (Russland-Bezug; gilt auch für Unterauftragnehmer und Lieferanten)

Bewerbergemeinschaften

Formblatt A1 mit allen Mitgliedern und UnterschriftenBevollmächtigter Vertreter, der alle Mitglieder rechtsverbindlich vertrittErklärung, dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haftenErklärung zur Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im AuftragsfallNachweis der Vertretungsbefugnis nur auf Verlangen

Eignungsleihe und Unterauftragnehmer

Nachweise der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit können durch ein anderes Unternehmen bereitgestellt werden (Formblatt B2 bzw. B3; für Unteraufträge Formblatt B1)Das andere Unternehmen stellt seine Mittel und Kapazitäten während der gesamten Vertragsdurchführung zur VerfügungDie benannten Teilleistungen sind selbst auszuführenErklärungen von Unterauftragnehmern sind vor Vertragsschluss vorzulegen

Anforderungen an Ausführung und Personal

Diese Punkte sind Anforderungen für die Auftragsausführung und keine formalen Teilnahmekriterien:

Verantwortliche, qualifizierte und deutschsprachige Ausführungsleitung inklusive StellvertretungJe Gewerk ein qualifizierter, deutschsprachiger Fachbauleiter nach Hessischer BauordnungFachkräfte für Arbeitssicherheit sowie Gefährdungsbeurteilung nach ArbeitsschutzgesetzNachweis der Sicherheits- und Gesundheitsschutzorganisation aller NachunternehmerZugangsberechtigung der Mitarbeiter für Projekt- und Flughafenbereiche; erfolgreiche AWARO-GrundlagenschulungQualifizierte Systemspezialisten für die Einweisung; Sprinklerwart für die Kontrolle der AnlageEinhaltung der Herstellerrichtlinien, Normen (u. a. VdS CEA 4001, VOB/B und VOB/C) und Flughafen-RegelwerkeBei fehlendem eigenem technischem Büro: Übertragung der Werkstatt- und Montageplanung an qualifizierte Fachplaner oder geeignete Nachunternehmer

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.