Ausschreibungen Schleswig-Holstein
VE4008 Gebäudeautomation
Ausbildungszentrum Bau e.V. | Ministerium f. Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGesucht wird ein Unternehmen für Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Gebäudeautomation im Neubau des Ausbildungszentrums Bau in Kiel (Barkauer Straße 50/52, Standort Wellseedamm).
Was ist zu leisten?
Feldgeräte (Temperatur-, Druck-, CO2- und Feuchtefühler, Ventile, Stellantriebe, Wärmezähler)Automationsstationen, Ein-/Ausgabemodule und SchaltschränkeVerkabelung, Verlegesysteme und AnschlussarbeitenZentrale Leittechnik (Server, Bedienplätze, Software Qanteon BEMS)Projektierung, Programmierung, Inbetriebnahme mit 14 Tagen Probebetrieb sowie Dokumentation und EinweisungWartungsvertrag GLT über 4 Betriebsjahre
Verfahren: Offenes Verfahren, ein Los, Zuschlag nur nach Preis. Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zugelassen.
Termine: Angebotsfrist 20.11.2026, 12:00 Uhr. Ausführung geplant vom 01.02.2027 bis 15.04.2027 (73 Kalendertage).
Hinweis: Das Leistungsverzeichnis nennt eine Gerüstvorhaltung von ca. 24 Monaten, während die Vertragsfristen eine Ausführung von 73 Kalendertagen vorsehen. Dieser Widerspruch sollte vor Angebotsabgabe geklärt werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung20. Okt. 2026
Angebotsfrist20. Nov. 2026
Bindefrist20. Nov. 2026 – 13. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vollendung15. Apr. 2027
NachreichungsfristDatum offenFehlende Erklärungen und Nachweise innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorlegen.
ProbebetriebDatum offen14 Tage nach Inbetriebnahme; Inbetriebnahmedatum nicht angegeben.
GerüstvorhaltungDatum offenGerüstvorhaltung für ca. 24 Monate während der gesamten Bauzeit; Baubeginn nicht angegeben.
WartungsvertragDatum offenWartungsvertrag über 4 Betriebsjahre; Beginn nicht angegeben.
MSR-OptimierungDatum offenMSR-Optimierung im ersten Betriebsjahr; Betriebsbeginn nicht angegeben.
GewährleistungDatum offenWartung über den gesamten Gewährleistungszeitraum; Abnahmezeitpunkt und Dauer nicht angegeben.
TaglohnabzeichnungDatum offenAbzeichnung des Taglohnnachweises innerhalb von 3 Werktagen nach Ausführung.
WartungsabstimmungDatum offenWartungstermin mindestens 1 Woche vorher abstimmen.
RevisionsunterlagenDatum offenRevisionsunterlagen und Wartungsplan spätestens zur Abnahme übergeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Zusätzlich gewährt die Vergabestelle Werkstätten für Behinderte einen Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt den Zuschlag.
KI-Hinweis: Angekreuztes 'Zuschlagskriterium Preis' ohne weitere Zuschlagskriterien; Formblatt 227 nicht angekreuzt, daher reine Preiswertung mit Werkstätten-Bonus.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFeldgeräte und Sensorik
Sensoren für Temperatur, CO2, Druck, Feuchte und Rauch (z. B. Kanaltemperatur-Messwertgeber, Kanalsensoren CO2, Kanalrauchmelder BACnet, Differenzdruckwächter)Raumfühler und Thermo-Kleinstellantriebe für die Raumregelung (ca. 39 Kleinstellantriebe, ca. 28 Raumfühler)Ventile DN20 bis DN80, Klappen- und Stellantriebe (Auf/Zu und stetig)Sicherheits- und Filterüberwachungen sowie BrandschutzklappensteuerungenKompakt-Wärmemengenzähler DN65, DN80 und DN100 sowie elektronische Zähler und StromwandlerBlitzschutz- bzw. Überspannungsschutzmodule und Bezeichnungsschilder
Automationsstationen, Schaltschränke und Ein-/Ausgabemodule
Automationsstation DDC4040E (BACnet/SC) und Anzeige-/Bediengerät 15,6 ZollEin-/Ausgabemodule (analog und digital), Koppelrelais, Netzgeräte und Gateways (RS485/M-Bus, X-LINK), LAN-Router4 Anreihschränke (1000 × 1800 × 400 mm) mit Einspeisung, Netzüberwachung, Sicherheitstrafo, Überspannungsschutz, Motor-, Pumpen- und Brennersteuerungen sowie KlemmenEinbau, Verdrahtung und Inbetriebnahme der Schaltschränke
Kabel, Verlegesysteme, Erdung und Anschlussarbeiten
Fernmelde- und Steuerleitungen (laut Leistungsverzeichnis u. a. ca. 11.000 m J-H(St)H 2×2×0,8 und ca. 3.500 m J-H(St)H 4×2×0,8, ca. 3.200 m NHXMH-J 3×1,5)Erdkabel, Starkstromkabel NYY-J, Datenkabel Cat. 7 (ca. 100 m) und Ethernet-PatchkabelKunststoff-Panzerrohre, Wellschläuche, Installationskanäle, Kabelrinnen und Steigleitern sowie SammelhalterErdung und Potentialausgleich (Potentialausgleichsschiene, NYY-J-Leitungen, Banderdungsschellen)Beidseitiger Kabel- und Leitungsanschluss (ca. 375 Stück), Leitungsbeschriftung und Abzweigkästen
Leittechnik, Software und Bedienung
Server (Xeon E-2104G), 24-Zoll-Monitore, Tastatur und Maus, Farb-Tintenstrahldrucker, Laserdrucker MFPEthernet-Switch 8-Port, USV 2000 VA, GSM-Gateway2 Bedienplatz-PCs (Shuttle Mini) mit je einem 24-Zoll-MonitorGebäudeleittechnik-Software Qanteon BEMS: Basislizenz (100 BMS-DP, 10 EMS-DP, 10 Trend, 1 Client), Volumenlizenzen (1000 BMS-DP, 100 Trend, 10 EMS-DP)Projektierung der GLT, Erstellung von 50 Anlagenbildern und Inbetriebnahme der GrafikLeitfabrikat ist Kieback&Peter (System DDC4000), gleichwertige Fabrikate sind nach Nachweis zulässig
Projektierung, Inbetriebnahme, Prüfung und Dokumentation
Projektierung, Programmierung und Parametrierung (ASP 1, u. a. 50 BA-, 58 AA-, 153 BE-, 73 AE- und 7 Z-Punkte laut Leistungsverzeichnis)1:1-Test, Inbetriebnahme der DDC inklusive 14 Tage ProbebetriebEDE-Datei für den Datenaustausch BACnet-Server und Client nach BIG-VorlageWerks- und Montageplanung, Prüfung durch die DEKRA und digitale Bereitstellung (PDF und DWG)Koordination des Datenpunktabgleichs und Optimierung der MSR-TechnikSachverständigenabnahme GLT/MSR (2 Teilnahmen)Einweisung des Betriebspersonals mit EinweisungsprotokollRevisionsunterlagen: 3-fach in Ordnern, 1-fach digital auf USB-Stick, Zeichnungen farbig, DWG/DXF, PDF und BerechnungenParameterlisten, Klartextlisten mit Benutzeradressen, Anlagenbilder und WartungsplanBautagebuch digital und laufend an die Bauleitung übergeben
Bauseitige Nebenleistungen und Baustelle
Kernbohrungen, Bohrungen und Wandschlitze (Kernbohrungen nur mit Genehmigung des verantwortlichen Statikers)Auskreisungen sowie Kabelschottungen und Brandschutzstopfen (Ø 65 bis 165 mm), Schottverzeichnis mit Zulassungsnummern und FotodokumentationBaustelleneinrichtung und Gerüst/Hebebühne bis 6,0 m für ca. 24 Monate laut LeistungsverzeichnisMonteurstunden für die gesamte Bauzeit
Wartung
Wartungsvertrag für die GLT über 4 Betriebsjahre, Preise für jedes Jahr sind anzugebenWartungsprotokolle führen und dem Betreiber übergebenWartungstermine mindestens 1 Woche vorher mit dem Auftraggeber abstimmenWartungsplan spätestens zur Abnahme übergeben
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten für Meister und Facharbeiter, Taglohnnachweise prüffähig und fortlaufend nummeriert führenAbzeichnung durch die Bauleitung innerhalb von 3 Werktagen nach Ausführung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und vorläufiger Nachweis
Offenes VerfahrenNachweis entweder durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ VOB) oder durch Eigenerklärung zur Eignung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung als vorläufigen NachweisBei Präqualifikation genügt die Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben
Umsatz und Personal
Umsatz mit vergleichbaren Bau- und anderen Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Mindestbetrag nicht genannt)Anteil bei Gemeinschaftsausführung ist anzugebenZahl der durchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischem LeitungspersonalErklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenVergleichbare Leistungen müssen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt worden sein
Registrierung, Zuverlässigkeit und Finanzen
Eintrag im Berufs- oder Handelsregister bzw. in der Handwerksrolle oder bei der IHK, soweit vorgeschriebenKeine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A, Selbstreinigung möglichKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren mit Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe über 3 Monate, Geldstrafe über 90 Tagessätze oder Geldbuße über 2.500 Euro)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren, sofern nicht ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorliegt
Fremde Kapazitäten und Nachunternehmer
Wer Kapazitäten anderer Unternehmen nutzt, muss diese im Angebot benennen und Verpflichtungserklärungen vorlegenBei Eignungsleihe muss das andere Unternehmen gemeinsam mit dem Bieter haftenFür eingesetzte andere Unternehmen gelten dieselben NachweispflichtenRussland-Erklärung zu Nachunternehmern und Lieferanten ist auf Verlangen vorzulegen
Technische Mindestanforderungen an Produkte und Software
Automationsstationen: Zertifizierung nach BACnet ISO 16484-5 Rev. 1.20 und AMEV-Testat AS-BGLT-Software: Anforderungen nach DIN EN ISO 50001, Kap. 4.6.1, durch TÜV-Zertifikat bestätigtGLT-Software: Unterstützung der Protokolle BACnet, OPC-DA, LonTalk und weiterer ProtokolleGLT-Software: FDA-konforme Benutzerkonten nach 21 CFR Part 11Wärmezähler und Temperaturfühler mit MID-Zulassung (Pos. 01.01.0300 bis 0370)Brandschutzschotts und Rauchmelder mit bauaufsichtlicher Zulassung bzw. DIBt- oder VdS-ZulassungEinweisung und Wartung nur durch qualifiziertes Fachpersonal
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Ein Mindestauftragswert für Referenzen ist nicht genannt
Nachweis vergleichbarer Leistungen im Bereich Bauarbeiten (Auswahlkriterium Referenzen für Bauarbeiten). Gefordert werden drei Referenzen, bei engerer Wahl bzw. auf Verlangen.
Je Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenes Leistungsspektrum mit ausgeführten Mengen, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung, Gewerke mit eigenem Leitungspersonal koordiniert (falls zutreffend) und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 64%4–10 · 35%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebot und Preise
Technische Nachweise
Eignungs- und Formnachweise
Auf Verlangen nachzureichen
Fristen und Klärungen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Ausbildungszentrum Bau e.V. | Ministerium f. Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
24145 Kiel
Ort
24105 Kiel
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.schleswig-holstein.de/DE/landesregierung/themen/wirtschaft/vergabekammer ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
24105 Kiel
Schleswig-Holstein
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