Verbesserung Betreuungs- und Essenssituation an der Mönchhofschule in Heidelberg - Containeranlage

Die Mönchhofschule in Heidelberg-Neuenheim (Mönchhofstraße 18–24, 69120 Heidelberg) lässt den bestehenden eingeschossigen Pavillon mit Betreuungsräumen abbrechen. An gleicher Stelle entsteht ein zweigeschossiger Neubau mit Mensa und Betreuungsräumen. Damit der Schulbetrieb ohne Unterbrechung weitergehen kann, wird auf dem Pausenhof vorab eine temporäre Containeranlage als Ersatzbau aufgestellt. Die Aufstellung ist bauordnungsrechtlich genehmigt (Befristung längstens bis 31.12.2028).

Eingeschossige Containeranlage in Systembauweise, Außenmaße ca. 20,10 m × 14,64 m, lichte Raumhöhe mindestens 2,50 m. Sie umfasst vier Betreuungsräume, Sanitärräume, barrierefreie Zugänge mit Rampen (max. 6 % Neigung, Podest 1,5 × 2,5 m) und ein Vordach über dem Hauptzugang (ca. 1,5 × 2,5 m).

Freitragende, verschweißte Stahlrahmenkonstruktion; Gründung über Stahlbetonplatten als Auflagerpunkte mit Höhenausgleich (±2 cm Feinnivellierung) auf befestigter Pausenhoffläche. Brandschutz F-30, Wärmeschutz gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz (Dämmstärke 220 mm), Bodenbelastung 3.000 N/m² in Klassen, 5.000 N/m² in Fluren.

Innenwände aus kunststoffbeschichteter, emissionsarmer Holzwerkstoffplatte (E1), Bodenbelag Linoleum mit Kunststoff-Fußleisten. Außentüren 2-flügelig aus Aluminium (1,40 × 2,18 m) mit RC 2; Innentüren 101 × 218 cm in Klassenzimmern und 88,5 × 214 cm in Nebenräumen, alle mit PZ-Schloss ohne Schließanlage. Fenster aus Kunststoff mit Wärmeschutzisolierverglasung (Ug = 1,0 W/m²K), 4-fache Pilzkopfverriegelung, VSG-Verglasung im EG; Aluminium-Außenjalousetten mit Elektroantrieb.

Beheizung über Elektro-Konvektionswandöfen (mind. 2 kW) auf 20–26 °C. Vollständige Elektroinstallation mit LED-Beleuchtung (mind. 120 lm/W), Sicherheitsbeleuchtung, Schaltern, Steckdosen, Verteilern, Lichtberechnung nach DIN EN 12464, 8 funkvernetzte Rauchwarnmelder, zwei Fernmeldeanschlüsse sowie Leerrohre für ein Notfall- und Gefahren-Reaktions-System (NGRS). Sanitärinstallation mit Trink- und Abwasserleitungen, Tiefspül-WCs, Waschtischen, Urinalbecken, WC-Trennwänden aus HPL-Vollkernplatten sowie Küchenanschlüssen (Strom, Zu-/Abwasser) für die bauseitige Küche in einem Betreuungsraum.

90.1.10 Lastverteilung und Höhenausgleich (1 psch), 90.1.20 Transport und Aufbau inkl. Kran, Gerüst, Montagehilfsmittel und Räumung nach Mietende (1 psch), 90.1.30 Vorhalten der Containeranlage für 24 Monate (24 Mt, Abrechnung nach tatsächlicher Standzeit), 90.1.40 Endreinigung nach Mietende (1 psch), 90.1.50 Abbau und Abfahren der Containeranlage (1 psch).

Anfertigung der Planunterlagen, Bemusterung der Ausstattung, Baustelleneinrichtung für eigene Leistungen, Entsorgung der Verpackungsmaterialien, Herstellen aller Anschlussstellen für Ver- und Entsorgung, Anbindung der Container gemäß Systembeschreibung, Feinnivellieren der Auflagerpunkte, Ausstattung der Türen mit Profilzylinder, Nutzereinweisung in Betrieb/Wartung/Reinigung/Instandhaltung, Übergabe von Bedienungsanleitungen, Endreinigung vor Übergabe, Servicemappe mit Einzelangaben zur Unterhaltung.

Montagebeginn 15.02.2027, abnahmereife Fertigstellung 12.03.2027. Vorhaltedauer 24 Monate ab mängelfreier Übergabe, Abrechnung nach tatsächlicher Standzeit. Nach Ende der Baumaßnahme: Endreinigung, Abbau und Abtransport.

Wasser- und Stromanschluss am Standort vorhanden; Verbrauchskosten trägt der Auftraggeber. Lager- und Arbeitsplätze sowie interne Verkehrswege nur in Abstimmung mit der Bauleitung. Vom Auftraggeber werden u. a. Baugenehmigung, Baustromanschluss, bauseitige Toiletten, Trinkwasserzuleitung bis Hausanschlusscontainer, Kabel ab ca. 60 m entfernter Hauptverteilung, Endgeräte NGRS/Fernmeldeanschlüsse sowie ggf. Blitzschutz bereitgestellt.

Eingesetzte Hölzer müssen aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammen (FSC, PEFC oder vergleichbar). Keine gefährlichen Stoffe gemäß Gefahrstoffverordnung, keine asbesthaltigen Produkte; bei Abbrucharbeiten ist TRGS Asbst verbindlich. Stundenlohnarbeiten sind mit entsprechenden Verrechnungssätzen möglich, Winterbauumlage ggf. in den Verrechnungssätzen enthalten.

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängig oder beantragt. Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A. In den letzten zwei Jahren keine Verstöße gegen Vorschriften mit Geldbuße über 2.500 € oder Freiheitsstrafe über 3 Monate. Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Nachweis der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Ab Auftragssumme 30.000 € Abfrage beim Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts.

Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen. Freistellungsbescheinigung des Finanzamts bei Auftragswert über 5.000 €.

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht). Nachweis der Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte. Mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren mit Angabe von Baumaßnahme, Bauherr, Leistung, Ort, Ausführungszeit, Rolle, Auftragswert und eingesetzten Arbeitskräften; auf Verlangen schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers.

Präqualifizierte Unternehmen können die Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nachweisen (PQ-Nummer in Nr. 5.3 des Angebotsschreibens). Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein; auf Verlangen Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen.

Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen sind im Vordruck KEV 177 zu benennen. Bei Einsatz sind Verpflichtungserklärungen (KEV 178) auf Verlangen vorzulegen. Bei Eignungsleihe haften Bieter und Nachunternehmer gemeinsam. Für Bietergemeinschaften ist die Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem einzureichen.

Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KENTO-S AngErg Tariftreue Mindestlohn) ist Pflicht. Bei einschlägigen tariflichen Regelungen Lohngleitung ZVB und Änderungssätze (KEV 183). Vertragsstrafe bei Verstößen: 1 v. H. der Abrechnungssumme (netto), insgesamt begrenzt auf 5 v. H.

Als produktbezogene Eignungsnachweise sind u. a. RAL-Gütezeichen Mobile Raumsysteme und Stahlsystembauweise, Blauer Engel für Holzwerkstoffplatten, Feuerwiderstandsgutachten F-30, Schallschutznachweis nach DIN 4109, Nachweis zur Einhaltung der Schulbaurichtlinie sowie Referenzliste mit Ansprechpartnern und Prospektmaterial vorzulegen.

Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2, ohne Teilnahmewettbewerb. Keine Losaufteilung (Einzelvergabe). Zuschlag allein nach dem niedrigsten Preis. Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen; Nebenangebote sind für die gesamte Leistung zugelassen (ausgenommen Nachlässe mit Bedingungen), Nachweis der Erfüllung der Mindestanforderungen ist beizufügen.