Ausschreibungen Hamburg
Vereins- und Quartierssportzentrum Schöfferstieg, Sanierung / Erw. Rohbau- und Maurerarbeiten
TV Gut Heil Billstedt von 1898 e. V.22117 Hamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Turnverein Gut Heil Billstedt e.V. saniert sein Vereins- und Quartierssportzentrum am Schöfferstieg 5 (22117 Hamburg) und baut es erweitert neu. Für diese Baumaßnahme werden Rohbau- und Maurerarbeiten am Bestandsgebäude ausgeschrieben – in einem offenen Verfahren nach VOB/A.
Was ist zu tun?
Baustelle einrichten und vorhalten (Sozialcontainer, Lagerflächen, Baumschutz, Bauzaun, Witterungsschutz)Gerüste stellen (Fassadengerüst, Raumgerüst zur Abstützung der Dachkonstruktion, Schutzdächer, Treppenturm)Abbruch- und Rückbauarbeiten (Decken, Dämmungen, Mauerkronen, Mauerwerk, Glasbausteine) – inklusive Gefahrstoffsanierung (Asbest nach TRGS 519, PAK, Quecksilber, KMF)Mauer- und Betonarbeiten (neue Ringbalken, Ausbesserungen am historischen Klinkermauerwerk um 1900, Stürze, Verfugung, Risssanierung)Abdichtungsarbeiten am Wandsockel
Was muss mit dem Angebot eingereicht werden?
Unterzeichnetes Angebotsformular (Anlage 6-040), Eigenerklärung zur Eignung (Anlage 6-030), zwei Preisermittlungsblätter (Anlagen 6-130 und 6-131) sowie ggf. Nachunternehmer- und Bietergemeinschaftsformulare. Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben.
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: **29.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 27. Nov. 2026
Bauphase (Vorbereitung/Abbruch/Mauerarbeiten)ca. 19. Apr. – 1. Aug. 2027
Wurzelvorhang Vorhaltezeitca. 19. Apr. – 1. Aug. 2027
Ausführungsbeginn29. Apr. 2027
Vertragslaufzeit29. Apr. – 4. Aug. 2027
Baustelleneinrichtung Vorhaltezeitca. 29. Apr. – 4. Aug. 2027
Fassadengerüst Vorhaltezeitca. 29. Apr. – 24. Nov. 2027
Trag-/Arbeitsgerüst Vorhaltezeitca. 29. Apr. – 23. Nov. 2027
Witterungsschutz Vorhaltezeitca. 29. Apr. – 8. Juli 2027
Sicherung Fensterstürze Vorhaltezeitca. 29. Apr. – 12. Aug. 2027
Fertigstellung4. Aug. 2027
Gerüst Rückbau bis24. Nov. 2027
SicherheitsleistungDatum offenBinnen 18 Werktagen nach Vertragsschluss (Zugang Zuschlagsschreiben) zu erbringen.
Rückgabe Sicherheit MängelansprücheDatum offenRückgabe der Sicherheit für Mängelansprüche nach Ablauf von 2 Jahren.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis (in EUR, netto) wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Bonus-/Malus-Regelungen, Gleitklauseln.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind vollständig: In Ziffer 9.1 der Anlage 6-020 ist 'Preis (alleiniges Zuschlagskriterium)' angekreuzt; Ziffer 9.2 (mehrere Zuschlagskriterien) ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenHinweis zur Losstruktur
Die Vergabe erfolgt als einheitliches Verfahren ohne Losaufteilung. Sämtliche nachfolgend beschriebenen Leistungen sind im einzigen Los zusammengefasst und gemeinsam zu erbringen.
Baustelleneinrichtung (Titel 03)
Vollumfängliche Einrichtung, Vorhaltung und Beräumung der Baustelle inklusive:
Personal, Unterkünfte, Lager, Medien, Sicherung, GeräteMobilbauzaun (ca. 36,50 m) und Bauzylinder/TürWurzelvorhang mit regelmäßiger Bewässerung (Baumschutz, ca. 14 Wochen)Boden- und Treppenstufenschutz (Vlies/OSB)Absturzsicherungen und Sicherung von Fensterstürzen (ca. 15 Wochen)Witterungsschutz für Fenster- und Türöffnungen (10 Wochen)Logistikflächen ca. 430 m²Nutzungsdauer: 4 Wochen Grundeinsatzzeit + 11 Wochen VorhaltungRückbau spätestens 14 Tage nach Aufforderung durch den AuftraggeberBaumschutzzaun und Schutz angrenzender VegetationStundenlohnarbeiten
Gerüstarbeiten (Titel 04)
Fassadengerüst der Lastklasse LK4 (SW09), ca. 559,45 m², bis ca. 9,3 m Höhe giebelseitig; Grundeinsatzzeit 4 Wochen + ca. 21 Wochen GebrauchsüberlassungDachfanggerüst, Gerüstverbreiterung, ÜberbrückungTreppenturm und SchutzdachRaumgerüst als kombiniertes Trag-/Arbeitsgerüst innerhalb der Halle (ca. 1.177,15 m³, ca. 5,30 m hoch) zur temporären Abstützung der Dachkonstruktion (Dachbinder) und der Mauerwerkswand während der Ringbalkensanierung; Gebrauchsüberlassung ca. 30 WochenHolzzangenkonstruktion zur FassadensicherungRollgerüst, HubbühnenErstellung einer statischen Berechnung für das Raumgerüst durch die ausführende FirmaRückbau des Jochträgers; Rückbau Gerüst bis 24.11.2027Stundenlohnarbeiten
Abbruch- und Rückbauarbeiten (Titel 05)
Entfernung von Deckenbekleidung (Holz, ca. 263,78 m²) und KMF-Dämmung (ca. 251,51 m²)Abbruch Mauerkrone Trauf- und GiebelwandAusbau Fußpfette, Herstellung Auflagertaschen für RingbalkenSchneiden/Stemmen von Sturzauflagern, MauerwerksschnitteHerstellen von Tür- und Fensteröffnungen (Ausbruch), Schneiden StahlbetonsturzAbbruch Innenmauerwerk und Glasbaustein-Fenster (ca. 25,068 m²)Ausbau Stahlaußentür, Rückbau Fensterbank Rollschicht, Altholzentsorgung (AIV)Gefahrstoffsanierung nach TRGS 519/521:AsbestPAK / Quecksilber (kontaminierte Materialien im Dach)KMF (künstliche Mineralfasern)Unterfangungsarbeiten gemäß DIN 4123Stundenlohnarbeiten
Mauerarbeiten (Titel 06)
Abgleichen von BestandsmauerwerkRingbalken aus Stahlbeton C20/25 (ca. 50,76 m)Traufgesims aufmauern (ca. 47,4 m)Laibungen ausbessern, Austausch einzelner MauersteineGrenadierstürze wiederherstellen (ca. 13,69 m)Fensterbank RollschichtGlattstrich innenTürsturz HEA 120, Brandschutzbekleidung der StürzeSchließen von Fenster-/TüröffnungenMauerwerksverfugung Ausbesserung (ca. 391,832 m²) am historischen Klinkermauerwerk (um 1900)Risssanierung mit SpiralankernStundenlohnarbeiten
Abdichtungsarbeiten (Titel 07)
Außenabdichtung Wandsockel (Klasse W4-E) mit mineralischer Dichtschlämme (MDS) flexibelHohlkehleTüranschlüsse reinigen, Abdichtung Fenster-/TüranschlüsseTerrassenprofil AluminiumSchutzschicht Kombibahn
Besondere Anforderungen und Rahmenbedingungen
Bestandsbesonderheiten: Klinkermauerwerk um 1900, Pilz-/Insektenbefall am Dachstuhl, Risse im Mauerwerk, unterirdische Unterfangung (DIN 4123)Baumschutz: Wurzelvorhang, regelmäßige Bewässerung, BaumschutzzaunArbeitszeiteinschränkungen: Lärm- und Erschütterungsbeschränkungen; Nachts (Mo–Fr 18:00–7:00 Uhr), Sa ab 13:00 Uhr bis Mo 7:00 Uhr (Wohngebiet)Logistik: Anlieferung größerer Materialien erst ab 8:30 Uhr (Schulweg); Erschließung nur über Arndesstieg; ggf. Vollsperrung Arndesstieg für Sattelzug-EntladungSchnittstellen: Zimmererarbeiten starten zum Ende der eigenen LeistungenSicherheits-/Gesundheitsschutzkoordinator: Referenzen bei AuftragserteilungFörderung im Rahmen des Modellvorhabens „Mitte machen" (Bund und Land Hamburg)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis: Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren LeistungenBetriebshaftpflichtversicherung: Nachweis erforderlichFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer)Bescheinigung der Berufsgenossenschaft (nicht älter als 12 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse des Baugewerbes (SOKA-Bau, nicht älter als 12 Monate; nur für beitragspflichtige Betriebe)
Berufliche und technische Leistungsfähigkeit
Eintragung im Handelsregister oder vergleichbar (Gewerbeanmeldung, Berufsregister, Handwerksrolle/IHK)Referenzen: drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über auftragsgemäße LeistungserbringungArbeitskräfte: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem LeitungspersonalQualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen gemäß Merkblatt MVAS
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Keine rechtskräftige Verurteilung/Geldbuße wegen: kriminelle/terroristische Vereinigungen (§§ 129 ff. StGB), Terrorismusfinanzierung (§ 89c StGB), Geldwäsche (§ 261 StGB), Betrug (§ 263 StGB), Subventionsbetrug (§ 264 StGB), Bestechung/Bestechlichkeit (§ 299 StGB), Bestechung im Gesundheitswesen (§§ 299a/b StGB), Bestechung von Mandatsträgern (§ 108e StGB), Menschenhandel (§§ 232 ff. StGB), Verstoß gegen LkSG (§ 22 LkSG)Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine schweren Verfehlungen (Gewerbeuntersagung, Berufsverbot, Urteile wegen Diebstahl, Untreue, Insolvenzdelikte, Schwarzarbeit etc.)Kein Ausschlussgrund nach § 21 SchwarzArbG oder § 21 AEntGKein laufendes Insolvenzverfahren oder Liquidation
Ausführungsbedingungen (Hamburgisches Vergaberecht – HmbVgG)
Tariftreue/Mindestlohn: Zahlung mindestens tarifvertragliches Entgelt bzw. gesetzlichen Mindestlohn (MiLoG)Sozialverträgliche Beschaffung: Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen; bei Einsatz von Natursteinen entsprechende NachweiseHolzzertifizierung: bei Holzeinsatz FSC oder PEFC (oder gleichwertig)Mindestlohn und Sozialabgaben durch Nachunternehmer (Verpflichtungserklärung)
Spezialqualifikationen für Gefahrstoffarbeiten
Betriebszulassung gemäß GefStoffV § 39 Abs. 1 für AsbestsanierungSachkundenachweis TRGS 519 Anlage 3 für aufsichtsführende PersonenZertifikat nach Entsorgungsfachbetriebe-Verordnung (EfbV) für Entsorgungsleistungen
Eignungsleihe und Nachunternehmereinsatz
Eignungsleihe im Unterschwellenbereich zulässig
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben (§ 6b EU Abs. 1 Nr. 1 VOB/A)Bevorzugt: Eintrag im **Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.
Bietergemeinschaften
Gesamtschuldnerisch haftende ARGE mit bevollmächtigtem VertreterEigenerklärung aller Mitglieder auf Vordruck Bietergemeinschaft (Anlage 6-110)Eignungsnachweise auch für alle Mitglieder
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der ausgeschriebenen Leistung (Rohbauarbeiten / Maurerarbeiten am Bestandsgebäude) vergleichbar sind
Schriftliche Bescheinigung der Auftraggeberin über auftragsgemäße Leistungserbringung (Ausführung und Ergebnis)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 49%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflichtbestandteile des Angebots
Bei Nachunternehmereinsatz / Eignungsleihe
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Spezialnachweise für Gefahrstoffarbeiten (Asbest, PAK, Quecksilber)
Ausführungsplanung (nach Auftragserteilung)
Während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
TV Gut Heil Billstedt von 1898 e. V.
Ort
22117 Hamburg, Hamburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
22117 Hamburg
Hamburg
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