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Vergabe Unterhaltsreinigung der Stadt Wasserburg am Inn

Stadt Wasserburg am Inn | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Wasserburg am Inn, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Wasserburg am Inn vergibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung für zwei Schulen im offenen Verfahren – aufgeteilt in zwei Lose:

Los 1: Grundschule am Gries (ca. 2.405 m²)Los 2: Mittelschule am Klosterweg inkl. Sporthalle (ca. 6.893 m²)

Gefordert wird: Reinigung und Pflege von Bodenbelägen, Sanitäranlagen, Haustechnik und Raumausstattung, eine Objektleitung sowie auf Abruf Sonderarbeiten (z. B. Grundreinigung). Die Leistung wird ausschließlich nach erbrachten Reinigungsstunden vergütet.

Wichtige Hinweise:

Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2029 (mit Verlängerungsoption bis max. 31.12.2031)Angebote müssen bis 01.09.2026, 12:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werdenEine Objektbesichtigung wird vom Auftraggeber dringend empfohlen (Termin bis spätestens 07.08.2026 vereinbaren)Kalkulation mit Tariflöhnen des Gebäudereinigerhandwerks (Stichtag 28.07.2026)Referenzen für Schul-/Sporthallenreinigung sind zwingend beizufügen
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. September 2026
Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031
Stichtag Tariflöhne28. Juli 2026
Veröffentlichungca. 30. Juli 2026
Bieterfragen-Fristca. 30. Juli – 7. Aug. 2026
Objektbesichtigung3. Aug. – 7. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Bindefrist1. Sep. – 31. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029
Rahmenvertrag Laufzeitca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2031bis 2031
Qualitätskontrolleca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029
Kündigungsfrist Vertragsverlängerungca. 1. Apr. 2029
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030
Kündigungsfrist 1. Verlängerungca. 31. März 2030
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031bis 2031
Kündigungsfrist 2. Verlängerungca. 31. März 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Gesamtjahressumme)100%

    Wertung auf Basis der Gesamtjahressumme aus PB EAF UR Los 1, PB OL Los 1 und PB SdArb Los 1 (Festpreise, Niedrigster Preis)

KI-Hinweis: Im Anhang Teil C sind nur Preisblätter und Kalkulationsgrundlagen enthalten; explizite Zuschlagskriterien mit Gewichtung sind nicht erkennbar – die Wertung als reine Preisvergabe ist anzunehmen, aber nicht ausdrücklich dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Vergütungsgrundsatz

Auftragsgegenstand ist die Unterhaltsreinigung (laufende, regelmäßige Reinigung) der Gebäude und Räume der jeweiligen Schule. Die Reinigung umfasst Böden, Wände, sanitäre und haustechnische Anlagen sowie die Raumausstattung. Vergütung erfolgt ausschließlich nach erbrachten Reinigungsstunden (keine Flächenpauschale).

Hinweise zur Leistungserbringung (gelten für beide Lose):

Einsatz von Reviersystem (je Bereich ein Mitarbeiter)Tägliche Qualitätskontrollen (mind. 10 Räume pro Tag)Monatliche Qualitätskontrolle durch den Auftraggeber (grundsätzlich 12× jährlich, im August ggf. während der Sommerferien ausgenommen)Mindestjahresreinigungsstunden gemäß Anlage 8/4 sind verbindlich zu erbringen

Anforderungen an Personal und Material

Kalkulation mit den am 28.07.2026 für Leistung ab 01.01.2027 geltenden Tariflöhnen des Gebäudereinigerhandwerks (verbindlich); Tariflohnerhöhungen ab Stichtag 28.07.2027 können nach Vertragsregelung geltend gemacht werdenEinhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG)Für die Objektleitung zwingend Lohngruppe 7Einsatz von Personal und Geräten gemäß Anlage 6 Teil 1 und 2Verwendung umweltfreundlicher Reinigungsmittel (keine APEO, NTA, FCKW, EDTA, Phosphate, Formaldehyd) und umweltfreundlicher Maschinen

Sonderarbeiten und Zusatzleistungen

Zusätzlich zur laufenden Unterhaltsreinigung sind Sonderarbeiten auf Abruf durch den Auftraggeber zu erbringen, insbesondere:

BaufeinreinigungGrundreinigung/IntensivreinigungGrundpflege mit BeschichtungBodenreinigungen je nach Belagsart (z. B. Industrieparkett, Kautschuk, Linoleum, Fliesen, Gussasphalt, Naturstein)

Teilweise sind Sonderarbeiten bereits Bestandteil der laufenden Unterhaltsreinigung und nicht gesondert zu vergüten (z. B. Beleuchtungskörper, Be-/Entlüftungen, Windfang Haupteingang in Los 2).

Vertragslaufzeit

Leistungsbeginn: 01.01.2027Erstvertragslaufzeit: 36 Monate bis 31.12.2029Verlängerungsoption: automatisch bis zu zweimal um 1 Jahr (max. bis 31.12.2031), wenn nicht 9 Monate vor Vertragsende gekündigt wirdGesamtmögliche Laufzeit: bis zu 60 Monate

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Das Angebot wird ausgeschlossen, wenn der Bieter einschlägig verurteilt wurde (u. a. wegen Straftaten wie Bestechung, Geldwäsche, Betrug, Untreue, Wettbewerbsbeschränkung, Menschenhandel) oder wenn folgende Umstände vorliegen:

Verstoß gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrechtlaufende Insolvenzverfahren / Liquidationschwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltwettbewerbsbeschränkende Absprachen / Täuschung bei früheren Vergaben

Der Auftraggeber kann weitere Aufklärungen und Nachweise verlangen; Bieter müssen entsprechenden Anforderungen unverzüglich nachkommen.

Gewerbe und Haftpflichtversicherung

Gewerberechtliche Voraussetzungen sind selbst oder durch Dritte (mit Erläuterung) nachzuweisenNachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:Personenschäden: ≥ 5.000.000 €Sach- und Vermögensschäden: ≥ 1.000.000 €Bearbeitungsschäden: ≥ 1.000.000 €Schlüsselverlust: ≥ 50.000 €

Finanzielle und fachliche Eignung

Angabe des Nettoumsatzes der vergangenen 3 Geschäftsjahre (Teil B Ziff. 2.b)Angaben zur Objektleitung (Teil B Ziff. 2.c) und zu Leitung/Qualitätssicherung (Teil B Ziff. 2.d)Qualitätssicherung: Zertifizierung oder gleichwertige MaßnahmenUmweltschutz: Einsatz umweltfreundlicher Maschinen, Reinigungsmittel und Nachhaltigkeitsmaßnahmen

Lohn- und Tariftreue

Einhaltung der für allgemeinverbindlich erklärten Tariflöhne im Gebäudereinigerhandwerk (Stichtag 28.07.2026 für Leistung ab 01.01.2027)Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG)Objektleitung zwingend mit Lohngruppe 7 kalkulieren, sonst Angebotsausschluss

EU-Sanktionen (Russland)

Eigenerklärung zu Art. 5k Abs. 3 VO (EU) 2022/576: Bieter/Unterauftragnehmer dürfen weder russische Staatsangehörige noch in Russland niedergelassene Unternehmen sein, sofern deren Anteil am Auftragswert > 10 % beträgt.

Referenzprojekte
nicht spezifiziert (mindestens eine Referenz üblicherweise erwartet) ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 Jahren vor Bekanntmachung erbrachtVolumen: ≥ 2.000 m² Reinigungsfläche; ≥ 2.500 Jahresreinigungsstunden

Unterhaltsreinigung für Schulen/Sporthallen o. ä. – Referenzen mit mindestens 2.000 m² Reinigungsfläche und mindestens 2.500 Jahresreinigungsstunden

Referenzauftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten zwingend; auf Anforderung Bescheinigung des Referenzauftraggebers; Bezug auf ausführende Niederlassung

nicht spezifiziert (mindestens eine Referenz üblicherweise erwartet) ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 Jahren vor Bekanntmachung erbrachtVolumen: ≥ 6.000 m² Reinigungsfläche; ≥ 4.000 Jahresreinigungsstunden

Unterhaltsreinigung für Schulen/Sporthallen o. ä. – Referenzen mit mindestens 6.000 m² Reinigungsfläche und mindestens 4.000 Jahresreinigungsstunden

Referenzauftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten zwingend; auf Anforderung Bescheinigung des Referenzauftraggebers; Bezug auf ausführende Niederlassung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 41%11+ · 50%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Anmeldung & Vorbereitung
Formblätter Teil B – Angaben zum Bieter
Anhang Teil C – Kalkulation & Preisblätter (Excel)
Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Wasserburg am Inn | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83512 Wasserburg am Inn
Ort
83512 Wasserburg am Inn
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wasserburg.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
83512 Wasserburg am Inn
Bayern

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