TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Verkaufsberatungs-/Maklerdienstleistungen für den NDR Standort Landesfunkhaus Kiel

Norddeutscher Rundfunk | Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg | Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg | Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Norddeutsche Rundfunk (NDR) sucht einen Dienstleister, der die Veräußerung des Landesfunkhauses Kiel am Schloßplatz 3 / Wall 62–72 / Flämische Straße 19–25 (ca. 4.400 m² Grundstück, rd. 10.000 m² oberirdische BGF) im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens bis Ende 2028 begleitet.

Das Verfahren ist zweistufig: Zunächst findet ein Teilnahmewettbewerb statt, aus dem die 4 besten Bewerber zur Angebotsabgabe eingeladen werden. Dort sind dann ein individuelles Vermarktungskonzept und ein Honorarangebot einzureichen, gefolgt von direkten Verhandlungsgesprächen.

Fristen: Bewerbungsfrist 06.11.2026 12:00 Uhr; Bieterfragen bis 28.10.2026.

Wichtigste Eignungsanforderungen: Mindestumsatz 1,0 Mio. € / Gewerbeumsatz 0,4 Mio. € (Ø letzte 3 Jahre), Erlaubnis nach § 34c GewO, Berufshaftpflicht ≥ 10 Mio. € Personenschäden / ≥ 5 Mio. € Sachschäden sowie mindestens 10 vergleichbare Referenzprojekte im Gewerbebereich aus den letzten 5 Jahren.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT
Veröffentlichungca. 21. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist28. Okt. 2026
Teilnahmefrist6. Nov. 2026
Einladungsfrist20. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 31. Dez. 2028
Vertragsendeca. 31. Dez. 2028
AngebotsöffnungDatum offenTermin der Angebotsöffnung in Stufe 2 nicht konkret genannt; ergibt sich nach Versand der Einladungen am 20.11.2026.
AngebotsfristDatum offenFrist zur Einreichung der Honorarangebote in der 2. Stufe; konkretes Datum nicht in Faktensammlungen genannt.
BindefristDatum offenDauer der Bindefrist an das Angebot nicht beziffert; üblicherweise im Anschluss an die Angebotsöffnung.
ZuschlagDatum offenZeitpunkt der Beauftragung des Dienstleisters nicht genannt; folgt nach Ablauf der Bindefrist und Wertung.
VertragsbeginnDatum offenBeginn der Vertragslaufzeit mit dem beauftragten Makler; konkretes Datum nicht in Faktensammlungen genannt, voraussichtlich nach Zuschlag.
Verlängerung max.Datum offenVerlängerungsoptionen der Vertragslaufzeit nicht in Faktensammlungen erwähnt; daher kein Eintrag mit konkreten Daten.
Informations- und WartepflichtDatum offen§ 134 Abs. 2 GWB: 15 Kalendertage (postalisch) bzw. 10 Kalendertage (elektronisch/Fax) nach Absendung der Information an unterlegene Bewerber.
NachprüfungsantragDatum offen§ 160 Abs. 3 GWB: Rügefrist 10 Kalendertage vor Antragstellung; Bekanntmachungs- und Vergabeunterlagenfehler bis Ablauf der Bewerbungs-/Angebotsfrist.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Qualifikation der Projektleitung20%

    Erfahrung und Kompetenz des benannten Projektleiters, Personalkapazität und Vertretungsregelungen

  • Vermarktungskonzept/Durchführung50%

    Vermarktungsstrategie, Zielgruppenansprache, Vorgehensweise und Zeitplan

  • Preis/Kosten (erfolgsbezogen)30%

    Höhe des Angebotspreises, Nachvollziehbarkeit der Kalkulation, Nebenkosten und Stundensätze

Preisumrechnungsformel für Kriterium 3: Wertung Preis = (2 * günstigstes Angebot – Angebot) * 5 / günstigstes Angebot. Der Bieter mit dem niedrigsten Preis erhält 5 Punkte, Angebote mit dem 2-fachen oder darüber erhalten 0 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Untergewichtungen sowie die Bewertungsformel für das Preiskriterium sind vollständig im Dokument 024_Bewertungsmatrix Zuschlagskriterien.pdf enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand der Beauftragung

Beauftragt wird ein Dienstleister für Verkaufsberatungs- und Maklerdienstleistungen zur Veräußerung des NDR-Landesfunkhauses Kiel (Schloßplatz 3 / Wall 62–72 / Flämische Straße 19–25, ca. 4.400 m² Grundstück, rd. 10.000 m² oberirdische BGF).

Strukturiertes Bieterverfahren

Der Auftragnehmer organisiert und führt ein strukturiertes Bieterverfahren durch, um den bestmöglichen Käufer für die Liegenschaft zu finden.

Vermarktung und Marktansprache

Aufgabe ist die Vorbereitung, Marktansprache, Vermarktung und Interessentenkommunikation für die Liegenschaft. Der Verkauf der Immobilie wird intern bis zum 31.12.2028 angestrebt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche Mindestanforderungen (Ausschlusskriterien)

Mindestjahresumsatz gesamt: ≥ 1,0 Mio. EUR im Durchschnitt der letzten 3 JahreGewerbeumsatz: ≥ 0,4 Mio. EUR im Durchschnitt der letzten 3 JahreErlaubnis nach § 34c GewOBerufshaftpflichtversicherung: ≥ 10 Mio. EUR Personenschäden / ≥ 5 Mio. EUR Sachschäden, jeweils zweifach pro Jahr verfügbar

Technische Mindestanforderungen (Ausschlusskriterien)

Mindestens 10 vergleichbare Referenzprojekte im Gewerbebereich aus den letzten 5 Jahren

Auswahlkriterien – wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (30 %)

Jahresumsatz Ø letzte 3 Jahre – Gewichtung 15 %Allgemeine Personalstärke und -qualifikation – Gewichtung 15 %

Auswahlkriterien – technische Leistungsfähigkeit Projektliste (20 %)

Anteil Gewerbe, regionale Märkte, Herausforderung – 5 %Vergleichbare Größe der Objekte bezogen auf NDR-Objekt – 5 %Vermarktungsdauer – 5 %Anteil öffentlicher Auftraggeber – 5 %

Auswahlkriterien – technische Leistungsfähigkeit Referenzen (50 %)

Vergleichbarkeit Nutzungsart (Gewerbe/Wohnen/Sonstiges) – 20 %Vergleichbarkeit Volumen (Größe und Verkaufspreis) – 20 %Vergleichbarkeit Komplexität (Standort, Marktbezug, Denkmal, Sonderthemen) – 10 %

Rechtliche Anforderungen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBVerpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (MiLoG, AEntG)Eignung für regelmäßigen Handel/dauerhafte GeschäftsbeziehungVerfahren geeignet für KMUErbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehaltenMaximal 4 Bewerber werden in die zweite Stufe eingeladen
Referenzprojekte
mindestens 10 (davon 6 bewertungsrelevant) ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: vergleichbare Größe und Kaufpreisvolumen wie NDR-Objekt

Mindestens 10 vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Gewerbeimmobilien aus den letzten 5 Jahren

Vergleichbarkeit nach Nutzungsart, Volumen und Komplexität; Projektliste mit Ansprechpartnern

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 77%4–10 · 22%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Formale Bewerbungsunterlagen
Wirtschaftliche und berufliche Eignung
Versicherungen und Mindestlohn
Referenzen und Projekte
Angebotsphase (nur für 4 ausgewählte Bieter)
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Norddeutscher Rundfunk | Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg | Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg | Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
20149 Hamburg
Ort
20149 Kiel
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.ndr.de/ ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
20149 Kiel
Schleswig-Holstein

Weitere Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Alle anzeigen →
Schleswig-Holstein

Rahmenvertrag über 3 Jahre Papierlieferung

Stadt Wedel · 22880 WedelFrist: Schleswig-Holstein

Landschaftsbauarbeiten Integration und Neubau Rettungswache Lütjenburg

Kreis Plön, Der Landrat · Rettungswache Lütjenburg, Am Kahlenberg 2, 24321 LütjenburgFrist: Schleswig-Holstein

Schadnagerbekämpfung - AM Bad Oldesloe, Grande ..

Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Nord · Deutschland AM Bad Oldesloe(A1/A20/A21) AM Grande(A24)Frist: Schleswig-Holstein

Gebäudewirtschaft / GmS Harksheide - Anbau Trockenbauarbeiten

Stadt Norderstedt - Die Oberbürgermeisterin · 22844 NorderstedtFrist: Schleswig-Holstein

Kläranlage Flensburg, Erneuerung Blockheizkraftwerk, Erneuerung der Mittelspannung, der Trafos und der NSHV

Stadt Flensburg - Zentrale Vergabestelle · 24937 FlensburgFrist: Schleswig-Holstein

Einsatzhygiene-Overalls LZ-G

Kreis Herzogtum Lauenburg · 21493 ElmenhorstFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit