Verlegung des Gästebusparkens am Deutsche Bank Park - Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen

Sportpark Stadion Frankfurt am Main Gesellschaft für Projektentwicklung mbH | PROPROJEKT - Planungsmanagement & Projektberatung GmbH | Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 01. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Sportpark Stadion Frankfurt am Main Gesellschaft für Projektentwicklungen mbH (SSF) schreibt im offenen Verfahren nach VgV Planungsleistungen (Architekten- und Ingenieurleistungen nach HOAI 2021) für die Verlagerung des Gästebusparkplatzes am Deutsche Bank Park aus.

Gegenstand sind drei Fachbereiche:

Freianlagen (Leistungsphasen 1–9 gem. § 39 HOAI)Ingenieurbauwerke / Medienerschließung (Leistungsphasen 1–9 gem. § 43 HOAI)Verkehrsanlagen (Leistungsphasen 1–9 gem. § 47 HOAI, inkl. Besondere/Optionale Leistungen)

Die Gesamtfläche umfasst ca. 16.100 m² mit Gästebusaufstellfläche, Freilager- und Multifunktionsfläche. Geplante Inbetriebnahme: 1. Quartal 2029. Budget ca. 5,31 Mio. € netto (Kostengruppen 200–700).

Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform DTVP einzureichen. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen (Stufe 1 = LPH 1–4, Stufe 2 = LPH 5–9).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung1. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Angebotsöffnungca. 5. Okt. 2026

Bindefrist5. Okt. – 4. Dez. 2026

Vertragsabschlussca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026

Vertragsbeginnca. 1. Jan. 2027

Bauantragseinreichungca. 1. Apr. – 30. Juni 2027

Baumfällperiode1. Okt. 2027 – 28. Feb. 2028

Inbetriebnahme1. Jan. – 31. März 2029

Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 1. Apr. 2029 – 31. März 2034bis 2034

Beauftragung Optionsleistungenca. 1. Jan. – 30. Sep. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität8 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

A) Organisation30%
Bewertung der Projektorganisation, des Projektteams und der Projektschnittstellen auf Basis des Umsetzungskonzepts.
B) Herangehensweise30%
Bewertung der planerischen Herangehensweise an die Aufgabenstellung auf Basis des Umsetzungskonzepts.
C) Honorar40%
Bewertung des kalkulatorischen Honorarangebots (Summe Honorare gemäß Projektbeschreibung zzgl. Stundensätze, jeweils inkl. Nebenkosten, netto). Niedrigstes Angebot erhält 100 Punkte, übrige Angebote lineare Interpolation; Angebote mit ≥ 100% Abstand erhalten 0 Punkte.

Punkte C) = (2 - (Kalkulatorisches Honorarangebot des Bieters / Niedrigstes kalkulatorisches Honorarangebot aller Bieter)) x 100; Angebote, die das niedrigste Angebot um 100% oder mehr überschreiten, erhalten 0 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel für Kriterium C sind in den Vergabeunterlagen (VG_A_Angebotsbedingungen.pdf, Kapitel 3) vollständig und eindeutig beschrieben. Bekanntmachung und Unterlagen stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Aufgaben für alle Fachbereiche

Koordination der drei Fachplanungen untereinander sowie mit Behörden, Versorgungsträgern, Stadionbetreiber und Sicherheitsbehörden (u. a. BOS).Genehmigungsmanagement für Baugenehmigung, naturschutzrechtliche Genehmigungen, Rodungs- und Baumfällgenehmigungen sowie Entwässerungsgenehmigungen.Dokumentierte Variantenuntersuchungen.Beachtung der DFL-Lizenzierungsordnung (Anhang VI), DFB-Durchführungsbestimmungen und des UEFA-Stadioninfrastruktur-Reglements.Berücksichtigung der Frankfurter Anpassungsstrategie Klimawandel 2.0 sowie der Gestaltungssatzung Freiraum und Klima.Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 = Leistungsphasen 1–4, Stufe 2 = Leistungsphasen 5–9. Kein Rechtsanspruch auf Übertragung aller Stufen.

Optionale / Besondere Leistungen (Verkehrsanlagen)

Prüfen von Nachträgen (LP 8).Örtliche Bauüberwachung (LP 8): Plausibilitätsprüfung Absteckung, Überwachen der Ausführung, Mitwirken bei behördlichen Abnahmen, Rechnungsprüfung.Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist (LP 9).Optionale Beauftragung durch den AG bis maximal 6 Monate nach Schlussabnahme.

Eckdaten und Vorgaben

Gesamtfläche ca. 16.100 m² (Gästebusaufstellfläche ca. 7.500 m², Freilagerfläche ca. 2.600 m², Multifunktionsfläche ca. 2.500 m²); zzgl. Erschließungsstraße ca. 3.500 m².Geplante Inbetriebnahme 1. Quartal 2029.Budget des AG ca. 5,31 Mio. € netto (Kostengruppen 200–700).Vorgegebene anrechenbare Kosten im Honorarblatt: Freianlagen 910.000 € (Honorarzone III), Ingenieurbauwerke 970.000 € (Honorarzone II), Verkehrsanlagen 4.010.000 € (Honorarzone III).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsstand und Zulassung

Natürliche Personen: Nachweis Sachkunde/Erfahrung gem. § 57 HBO oder Bauvorlageberechtigung gem. § 67 HBO.Juristische Personen: mindestens eine natürliche Person muss die o. g. Anforderungen erfüllen.Ausländische Bewerber: vergleichbare Nachweise gem. Berufsanerkennungsrichtlinie 2013/55/EU.Eintragung im Handels-/Partnerschaftsregister (Original-Auszug erst im Auftragsfall).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung (Bestätigung durch Versicherer bei Vertragsschluss, Prämienzahlungsnachweis innerhalb 2 Wochen nach Vertragsunterzeichnung):Personenschäden: 5.000.000 € je Schadensfall (mind. 2-fache Jahresmaximierung)Sach- und Vermögensschäden: 5.000.000 € je Schadensfall (mind. 2-fache Jahresmaximierung)Jahresumsatz: durchschnittlicher Netto-Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre ≥ 400.000 € (Gesamtsumme mind. 1.200.000 €).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mind. 5 festangestellte Ingenieure/Fachplaner Landschaftsarchitektur mit berufsqualifizierendem Abschluss und mind. 5 Jahre Berufserfahrung.Mind. 5 festangestellte Ingenieure/Fachplaner Ingenieurbauwerke mit berufsqualifizierendem Abschluss und mind. 5 Jahre Berufserfahrung.Mind. 5 festangestellte Ingenieure/Fachplaner Verkehrsanlagen mit berufsqualifizierendem Abschluss und mind. 5 Jahre Berufserfahrung.

Referenzen

3 Referenzkategorien (Details siehe reference_projects):Kategorie 1 Freiraumplanung: 2 Referenzen, fertiggestellt LP 8 nach § 39 HOAI innerhalb der letzten 10 Jahre.Kategorie 2 Ingenieurbauwerke / Medienerschließung: 1 Referenz, fertiggestellt LP 8 nach § 43 HOAI innerhalb der letzten 10 Jahre, mind. Honorarzone II.Kategorie 3 Verkehrsanlagen: 2 Referenzen, fertiggestellt LP 8 nach § 47 HOAI innerhalb der letzten 10 Jahre, mind. Honorarzone III, eine davon mit Verkehrsfläche ≥ 5.000 m².Pro Referenz max. 2 DIN-A4-Seiten Projekt-/Baubeschreibung.

Sonstige Erklärungen / Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingend).Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (fakultativ).Verpflichtungserklärung HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz) zu Tariftreue und Mindestlohn.Eigenerklärung zu Russlandsanktionen gem. Art. 5k EU-VO 833/2014.Sprache: Deutsch (alle Erklärungen und Unterlagen).KMU sind zugelassen (suitable for SMEs = true).Keine Sicherheitsleistung gefordert.

Referenzprojekte

2 wertungsfähige Referenzen ReferenzenZeitraum: Fertigstellung LP 8 gem. § 39 Abs. 3 HOAI innerhalb der letzten 10 Jahre (Stichtag: Einreichung des Angebotsblatts)

Freiraumplanung – Neubau öffentliche Platzanlage

beide Referenzen müssen öffentlicher Auftraggeber/Vergaberechtsanwendung sein; mindestens eine Referenz (1.1 oder 1.2) zusätzlich: öffentliche Fläche mit Integration von bestehendem Baumbestand, Integration kleinerer Einbauten (Sanitäranlagen, Überdachungen, Zäune, Tore), Erstellung von Rodungs- und Baumfällanträgen gem. Anlage 11.1 HOAI 2021; Projekt-/Baubeschreibung max. 2 DIN-A4-Seiten

1 wertungsfähige Referenz ReferenzenZeitraum: Fertigstellung LP 8 gem. § 43 Abs. 1 HOAI innerhalb der letzten 10 JahreVolumen: nicht beziffert; mindestens Honorarzone II

Ingenieurbauwerke / Medienerschließung – Neubau Medienerschließung

Ingenieurbauwerke im Bereich Medienerschließung (Abwasserentsorgung, Regenwasserbewirtschaftung, Stromanschluss) gem. § 41 ff HOAI 2021; öffentlicher Auftraggeber/Vergaberechtsanwendung; Projekt-/Baubeschreibung max. 2 DIN-A4-Seiten

2 wertungsfähige Referenzen ReferenzenZeitraum: Fertigstellung LP 8 gem. § 47 Abs. 1 HOAI innerhalb der letzten 10 JahreVolumen: mindestens Honorarzone III; Verkehrsfläche mind. 5.000 m²

Verkehrsanlagen – Neubau Parkplatzanlage

beide Referenzen Neubau Parkplatzanlage; mindestens eine Referenz (3.1 oder 3.2) zusätzlich: öffentlicher Auftraggeber/Vergaberechtsanwendung und Verkehrsfläche ≥ 5.000 m²; Projekt-/Baubeschreibung max. 2 DIN-A4-Seiten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.