Verputz- und Malerarbeiten innen restauratorisch
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Der Magistrat der Stadt Bad Soden am Taunus sucht im Rahmen des Umbaus und der Erweiterung des denkmalgeschützten Medico-Palais (ehemaliges Inhalatorium von 1912, künftiger Verwaltungsstandort) ein Fachunternehmen für restauratorische Verputz- und Malerarbeiten im Innenbereich. Das Verfahren ist eine beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A – Einzelmaßnahme, keine Losaufteilung.
Was ist zu tun?
Freilegung historischer Malereien (u.a. Drahtputzkuppel), Sanierung der Putzuntergründe (Kalkputz), Spachtelungen, Gestaltung neuer Wandflächen mit Texturen und Ornamentik, Akustikdeckenbekleidung sowie anspruchsvolle Tratteggio-Arbeiten an denkmalgeschützten historischen Malereien. Die Ausführung erfolgt in Abschnitten über rund ein Jahr Bauzeit (Juli 2027 bis Juli 2028).
Was wird vom Bewerber erwartet?
Neben vergleichbaren Referenzen (mind. 3 aus den letzten 10 Jahren, davon mit sensiblen Freilegungen, großflächiger Ornamentgestaltung an Denkmälern und denkmalgeschützten Gesamtprojekten) ist ein qualifiziertes Schlüsselpersonal nachzuweisen: Technische Projektleitung (Restaurator im Handwerk oder Hochschulabschluss Konservierung/Restaurierung, mind. 5 Jahre Erfahrung), gestalterische Bauleitung (Meisterqualifikation) sowie ein Freilegungs- und ein Gestaltungsteam mit nachgewiesener Erfahrung. Eignungsleihe ist nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Leistung
Restauratorische Verputz- und Malerarbeiten im Innenbereich des Medico-Palais, Bad Soden am Taunus (VE 39).
Das Gebäude ist ein denkmalgeschütztes ehemaliges Inhalatorium von 1912 und wird im Rahmen einer Generalsanierung und Erweiterung zum Verwaltungsstandort der Stadt umgenutzt.
Wesentliche Einzelleistungen (LV 341-1 BT – Malerarbeiten restauratorisch):
Die genaue Ausführung der Texturen soll im Team Architekt, Restaurator und ausführendes Unternehmen gemeinsam entwickelt werden. Die Leistung ist in mehreren Abschnitten über mehrere Geschosse hinweg zu erbringen (u.a. 1. OG und 2. OG mit Räumen wie Halle, Flure, Besprechungsräume, Teeküchen, WCs, Garderoben, Abstellräume). Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Erfüllungsort und Ausführungszeitraum
Die Maßnahme ist Teil einer Gesamtmaßnahme mit längerer Projektbearbeitungszeit (Planung + Bau rund 3 Jahre); die hier ausgeschriebenen Malerarbeiten sind eine Einzelmaßnahme innerhalb dieses Gesamtprojekts.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Schlüsselpersonal – besondere Anforderungen
Auswahlverfahren und Bewertung
Sonstige Pflichten und Hinweise
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 10 Kalenderjahren, davon: A – Sensitive Freilegung (schichtweise Abnahme einer kunstharz-/dispersionsgebundenen Überfassung über empfindlicher historischer Fassung, mind. 20 m², mit Dokumentation); B – Großflächige handwerkliche Gestaltung (freihändige Linien-/Schraffur-/Ornamentgestaltung mit Bürste/Pinsel auf mind. 100 m² an einem Denkmal, inkl. Einmessen, Farbflächen, Konturen); C – Denkmalgeschütztes Gesamtprojekt (restauratorische und malerische Leistungen im denkmalgeschützten öffentlichen Gebäude, mit Musterflächen, Denkmalpflege-Abstimmung, Dokumentation, Termin-/Schnittstellenkoordination); zusätzlich Tratteggio-Referenzen (2 Beispiele)
Vergleichbarkeit mit ausgeschriebener Leistung über Formblatt 124 (mit Details zu Bauherr, Leistung, Auftragswert, eigenem Leistungswert, Personal, Ausführungszeitraum, Bestätigung des Auftraggebers); Eignungsleihe nicht zugelassen
Personenbezogene Referenzen für Freilegungsteam (1 Restaurator + 2 Fachkräfte): je Fachkraft 2 Referenzen für Freilegungen an empfindlichen historischen Fassungen
mit dem Bewerber eingereichte Personennachweise
Personenbezogene Referenzen für 2 Gestaltungsteam-Mitglieder ohne Spezialqualifikation: mind. 2 Referenzen mit freihändig geführten Strichen (Linienmalerei) in großem Umfang
mit dem Bewerber eingereichte Personennachweise
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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