VgV Neubau Rathaus Mering - Tragwerk
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Vergabe von Planungsleistungen für die Tragwerksplanung des neuen Rathauses in Mering.
Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 6 gemäß HOAI (Anlage 14). Geplant wird in zwei Bauabschnitten: zunächst ein Erweiterungsbau, dann der Abbruch des Bestands und ein Ersatzneubau mit Tiefgarage.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Es sollen drei Bewerber zugelassen werden. Für die spätere Angebotsphase sind Honorarangebot, Vertragserklärung und ein Abwicklungskonzept einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorstellung des vorgesehenen Projektteams1.3%
TOP 1: Unterkriterien 1.1 Berufserfahrung Projektleitung (5 Punkte) und stellv. Projektleitung (5 Punkte) sowie 1.2 Verfügbarkeit, Vertretungsregelung und bürointerne Projektorganisation (5 Punkte). Gewichtung ist ein Faktor; maximal 6,5 Punkte.
- Darstellung der Arbeitsweise1.2%
TOP 2: Unterkriterien 2.1 Vorbereitung und erste Schritte bei Leistungsbeginn, 2.2 Projekt- und Planungsvorbereitung, 2.3 nächste Planungsschritte und Variantenbetrachtung (je 5 Punkte). Gewichtung ist ein Faktor; maximal 6 Punkte.
- Methoden der wirtschaftlichen, nachhaltigen und funktionalen Planung1.3%
TOP 3: Unterkriterien 3.1 wirtschaftliche Planung, 3.2 funktionale Planung hinsichtlich Bauablauf und Technikinstallation, 3.3 nachhaltige Planung (je 5 Punkte). Gewichtung ist ein Faktor; maximal 6,5 Punkte.
- Erläuterung der Projektorganisation im Hinblick auf die Planungsaufgabe1.4%
TOP 4: Unterkriterien 4.1 Einbindung des Projekts in die Bürostruktur und 4.2 Funktion des Tragwerkplaners im Planungsteam (je 5 Punkte). Gewichtung ist ein Faktor; maximal 7 Punkte.
- Honorar1.2%
TOP 5: Bewertung über eine Musterhonorarberechnung (Honorarzone, Leistungsbild, Umbauzuschlag, Zu- und Abschlag, ingenieurtechnische Kontrolle LPH 8, Brandschutznachweise, Zeithonorar, Nebenkosten pauschal). Gewichtung ist ein Faktor; maximal 6 Punkte.
Je Kriterium TOP 1 bis 4: Bewertung 1 bis 5 Punkte je Unterkriterium nach Bewertungsmaßstab, Gesamt = (erreichte Punkte / Anzahl der Unterkriterien) x Gewichtung. TOP 5 Honorar: Bestbieter (Honorarangebot A) erhält 5 Punkte, weitere Bieter erhalten 5 Punkte - ((B/A) - 1) x 5 Punkte, jeweils x Gewichtung 1,2. Maximal erreichbare Punkte gesamt: 32,0.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Projektkontext
Beauftragt werden Planungsleistungen der Tragwerksplanung nach § 49 ff HOAI in Verbindung mit Anlage 14 HOAI, Leistungsphasen 1–6, für den Neubau des Rathauses Mering.
Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten umgesetzt:
Die Tragwerksplanung umfasst den Erweiterungsbau (BA 1), die Freianlagen (BA 1), den Ersatzneubau (BA 2) und die Tiefgarage (BA 2). Die Planung ist eng mit der bereits beauftragten Objekt- und Freianlagenplanung abzustimmen. Ziel ist eine ganzheitliche, wirtschaftliche und funktional abgestimmte Tragwerksplanung einschließlich der technischen und konstruktiven Anlagen.
Leistungsphasen und Bewertungsanteile
Die Leistung umfasst die folgenden Leistungsphasen mit den in der Einladung zur Angebotsabgabe genannten Vergütungsprozentsätzen:
| LPH | Bezeichnung | Anteil |
|---|---|---|
| 1 | Grundlagenermittlung (GE) | 3 % |
| 2 | Vorplanung (VP) | 10 % |
| 3 | Entwurfsplanung (EP) | 15 % |
| 4 | Genehmigungsplanung (GP) | 30 % |
| 5 | Ausführungsplanung (AP) | 40 % |
| 6 | Vorbereitung der Vergabe (VV) | 2 % |
Im Vertragsentwurf ist zusätzlich eine optionale Stufe 4 (Objektüberwachung, LPH 8) vorgesehen. Die Gesamtkosten der Baumaßnahme (Kostengruppen 200–700 nach DIN 276:2018-12) sind durch den Auftraggeber vorgegeben und dürfen eine zu vereinbarende Obergrenze nicht überschreiten.
Besondere Leistungen
Im Rahmen des Auftrags sind folgende besondere Leistungen vorgesehen:
Diese Leistungen sind im Honorarangebot zu kalkulieren und im Abwicklungskonzept darzustellen. Das Formular enthält zudem Felder für optionale besondere Leistungen, die ohne Bewertung im Verfahren bleiben.
Beauftragung und Mitwirkung
Die Leistungen werden stufenweise beauftragt:
Die Übertragung weiterer Leistungsstufen erfolgt mindestens 4 Wochen vorher; nach maximal 6 Monaten ohne Folgebeauftragung steht dem Auftragnehmer ein Kündigungsrecht zu. Im Verhandlungsgespräch ist das Konzept persönlich durch Projektleitung und stellvertretende Projektleitung (Dauer 30 Minuten) zu erläutern. Die Abwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber (Markt Mering) und der bereits beauftragten Objekt- und Freianlagenplanung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Anforderungen (Ausschluss bei Nichterfüllung)
Folgende Anforderungen sind zwingend zu erfüllen, sonst erfolgt ein Ausschluss aus dem Verfahren:
Mindestanforderungen an die Referenzen
Eine Referenz ist nur wertbar, wenn sie folgende Mindestanforderungen kumulativ erfüllt:
Quantitative Eignungs-Kriterien (Wertung)
Über die zwingenden Mindestanforderungen hinaus werden folgende Kriterien bewertet (max. 33 Punkte insgesamt):
| Kriterium | Anforderung | Punkte |
|---|---|---|
| Gesamtumsatz netto der letzten 3 Jahre | ≥ 500.000 € | 2 |
| Ø festangestellte Beschäftigte der letzten 3 Jahre | ≥ 8 | 2 |
| | < 8 ≥ 5 | 1 |
| Referenzen (jeweils) | max. 9 Punkte (3 beste) | 9 pro gewerteter Referenz |
Maximale Gesamtpunktzahl: 33.
Die Referenzen werden nach folgenden Punkten bewertet (bis zu 9 Punkte je Referenz):
| Kriterium | Anforderung | Punkte |
|---|---|---|
| Erbrachte Leistungsphasen | mind. LPH 2–6 | 2 |
| Beplante Anlagengruppen | mind. ALG 1–3 | 2 |
| Gegenstand des Auftrags | Neubau (2) / Sanierung (1) / Sonstige (0) | max. 2 |
| Projektgegenstand | mind. HZ II oder höhere Planungsanforderungen gem. § 56 HOAI | 1 |
| Bruttogeschossfläche | ≥ 2.000 m² (2) / 1.500–<2.000 m² (1) / <1.500 m² (0) | max. 2 |
| Gründung | spezielle Gründungen (CSV oder Bohrpfahlgründungen) | 2 |
Qualifikation und Projektleitung
Aus dem Vertragsentwurf (Anlage AVB-Arch/Ing) ergeben sich zusätzlich folgende qualitative Anforderungen an die Projektleitung:
Im Verhandlungsgespräch muss das Abwicklungskonzept durch die Projektleitung und die stellvertretende Projektleitung persönlich erläutert werden.
Verfahrensrahmen und Bewerberauswahl
Tragwerksplanung Neubau eines Objekts/Tragwerks, mind. Honorarzone II oder höhere Planungsanforderungen gem. § 56 HOAI; mind. Leistungsphasen 2–6 abgeschlossen; mind. Anlagengruppen 1–3; Bruttogeschossfläche mind. 1.500 m²; möglichst mit speziellen Gründungen (CSV oder Bohrpfahlgründungen).
Vorlage über Beiblatt B; Bewertung je Referenz mit bis zu 9 Punkten nach definierten Kriterien (LPH, Art, HZ II, BGF, spezielle Gründung).
Wettbewerb & Angebotsprognose
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