Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH für Elektro- und Fernmeldearbeiten im Rahmen der Komplexsanierung Volkmarsdorf 4. Bauabschnitt in Leipzig.
Was wird gebaut? Instandsetzung und Erneuerung der kompletten Niederspannungs-Elektroinstallation in 153 Wohnungen sowie den Allgemeinbereichen (Keller, Treppenhäuser) von sechs Wohngebäuden des Typs WBS 70 an den Standorten Hildegardstraße 18–28, Dornbergerstraße 1–13 und Elisabethstraße 9–11.
Was ist zu tun? Demontage der alten Elektroanlage, Lieferung und Montage neuer Haupt- und Unterverteilungen, Zählerschränke, Kabel und Leitungen, Installationsgeräte, Beleuchtung, Türsprech-/Gegensprechanlage, Potentialausgleich, Blitz-/Überspannungsschutz sowie Prüfung und Dokumentation nach VDE 0100 Teil 600/610.
Verfahren: Europaweites offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Einzelvergabe Los 10 (Elektro). Zuschlag nach reinem Preis-Kriterium.
Ecktermine: Angebotsfrist 13.10.2026 um 08:00 Uhr (MESZ), Bindefrist 66 Tage, Bauausführung 01.04.2027 bis 19.11.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für alle Gebäude
Geltungsbereich: Instandsetzung und Erneuerung der Niederspannungsanlagen in 153 Wohneinheiten und den Allgemeinbereichen von 6 Wohngebäuden (Typ WBS 70): Hildegardstraße 18–22, 24–28, Dornbergerstraße 1–5, 7–9, 11–13 und Elisabethstraße 9–11.
Baustromversorgung: Errichtung und Betrieb von Baustromverteilern (4 Stück mit EVU-Verrechnungsmessung sowie weitere 19 Stück), Gummischlauchleitungen H07RN‑F in verschiedenen Querschnitten (5 × 25, 5 × 16, 5 × 6 mm²) über die gesamte Bauzeit von ca. 9 Monaten, inklusive monatlicher Prüfungen. Für Hildegardstraße 26 gilt: bereits erneuerte Zählerschränke und Steigleitungen sind vorhanden (bei Prüfung ohne Beanstandung ggf. zu erhalten).
Demontage: Fachgerechter Rückbau und Entsorgung aller bestehenden Anlagen – Niederspannungshauptverteilung (NSHV), Zählerschränke, Leuchten, Wohnungs- und Schwachstromkleinverteiler, Kabel, Installationsrohre, Kanäle, Kabelrinnen und -pritschen sowie Gefahrstoffe gemäß TRGS 519. Entsorgung von Demontagematerial und Abdeckpapier ist eingeschlossen.
Neue Hauptanlagen je Gebäude (Beispiel Hildegardstraße 24–28):
Sicherheits- und Schutzeinrichtungen: Erdung, Potentialausgleich (auch Potentialausgleich Bad bis 1 × 16 mm² + 6 × 4 mm²), Blitz- und Überspannungsschutz.
Kommunikationstechnik: Türklingel-, Gegensprech- und Türöffneranlage (WSA), Bus-Strangversorgung, Innenstationen und Außentableaux, Audio-Türstationen, Koaxialkabel (wird bauseits beigestellt).
Brandschutz: Brandschutztechnische Schottung der Kabeldurchführungen (F90).
Prüfungen und Abnahme: Prüfungen gemäß VDE 0100 Teil 600 und 610 (Phasenwinkel, Schutzgeräte, Fehlerstrom-Kreisunterbrechungsanlage, Beleuchtungsanlage, Potentialausgleich, Spannungen, Phasenströme, Isolierwiderstand, Schleifenimpedanzen, Kurzschlussstrom, Funktionsprüfungen) sowie Abnahmeprüfung in Gegenwart der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Revisions- und Bestandsunterlagen: Nach VOB Teil C – Mess- und Prüfprotokolle, Inbetriebsetzungsprotokoll des Versorgers, Anlagenschemata und -beschreibungen, elektrische Schaltunterlagen und -pläne, revisionierte Grundrisse, Apparate- und Bauteilliste, Bedienungs- und Wartungsanleitungen, je 1 × auf Papier und 1 × elektronisch als PDF/A.
Baunebenleistungen: Kernbohrungen, Wandöffnungen schließen, Provisorien für Übergangsversorgung, Gipskarton-Unterdecken, Fotodokumentation der Außenanlagen vor Beginn (Ausgangszustand), tägliche Reinigung und Beräumung der Baustelle, erschütterungsarme Ausführung bei Bohrungen (DIN 4150).
Ausführungsorganisation
Bauausführung strangweise: 5–6 Wohnungen je Strang, in benachbarten Hauseingängen beginnen wöchentlich zwei Stränge parallel. Maximale Bauzeit je Strang: 1 Woche (nicht überschreitbar).
Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–19:00 Uhr, Sa 08:00–15:30 Uhr. Anlieferungszeiten gleich Arbeitszeiten. In bewohnten Bereichen Mo–Fr 7:00–18:00 Uhr mit Ruhezeit 13:00–15:00 Uhr, Sa nach Abstimmung, So nicht zugelassen.
Koordination: Mit parallel laufender HLS-Fachfirma, mit dem Netzbetreiber (Zählerumbaumaßnahmen) und mit der Bauleitung. Lieferung der Planungsunterlagen (Ausführungsangaben, Prüfzeugnisse, Messprotokoll, Systemunterlagen, Verwendbarkeitsnachweise) 2 Wochen vor Montagebeginn.
Regiestunden: Stundenlohnarbeiten (Obermonteur-, Monteur-, Helferstunden) dürfen nur auf besondere Genehmigung des Auftraggebers ausgeführt werden.
Bautagesberichte: Wöchentliche Übergabe an den Auftraggeber.
Bauzeitraum: Gesamt ca. 10 Monate (Februar 2027 bis November 2027), Anfangs-/Vorarbeiten ab 01.04.2027, Endfertigstellung 19.11.2027.