Vorbereitende Massnahmen – Baustelleneinrichtung

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung MitteLimburg an der Lahn, HessenVeröffentlicht: 14. August 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Landes Hessen (LBIH Niederlassung Mitte) für die Baustelleneinrichtung im Rahmen der Sanierung von Schieferdach- und Fassadenflächen des Doms zu Limburg.

Was zu tun ist: Aufbau und Betrieb einer vollständigen Baustelleninfrastruktur – Bauwasseranschluss, Sanitär-/Bürocontainer, Bauzaun mit Tor und Türen sowie Bereitstellung von Stundenlohnarbeiten.

Besonderheiten: Baustelle in exponierter Lage am Domplatz (über enge Nonnenmauer erreichbar, Engstelle 2,60 m), laufender Dom-Betrieb (täglicher Gottesdienst 10:00–10:45 Uhr, touristischer Verkehr), mögliche Bleibelastung im Dachraum, Denkmalschutzauflagen.

Verfahren: Elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform Hessen. Zuschlagskriterium ist ausschließlich der niedrigste Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Loseinteilung: nein.

Angebotsfrist: 17.09.2026, 10:00 Uhr. Bindefrist: 16.10.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung14. Aug. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 16. Okt. 2026

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 16. Okt. – 30. Okt. 2026

Vorhaltung Baustelleneinrichtungca. 16. Okt. 2026 – 20. Mai 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Zuschlagskriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Einordnung

Leistungspaket 23-01 im Projekt A.0435.169138 – Dom zu Limburg, Dach- und Fassadeninstandsetzung.

Gegenstand dieses Auftrags ist ausschließlich die Baustelleneinrichtung (vorbereitende Maßnahmen). Die spätere Instandsetzung der ca. 3.400 m² Schieferdachfläche und ca. 6.900 m² Fassadenfläche ist NICHT Bestandteil dieser Ausschreibung – sie wird in separaten Losen vergeben.

Bauwasser

Bauwasseranschluss herstellen und räumen (1 Stück)Anschlussleitungen DN32 verlegen / vorhalten / räumen (14 m Verlegung, 3.458 mWo Vorhaltung)Frostschutz-Begleitheizung verlegen / vorhalten (14 m bzw. 3.458 mWo)Bauschläuche liefern (5 Stück)Überfahrschutzkeile liefern und vorhalten (25 m, 6.175 mWo)Vorhaltung des Anschlusses über 247 StWo

Nur durch Fachbetriebe, die beim Wasserversorger eingetragen sind.

Sanitär-, Aufenthalts- und Bürocontainer

1 Sanitärcontainer liefern, aufstellen, anschließen, unterhalten (inkl. Reinigung) und demontieren – Vorhaltung 247 StWoBürocontaineranlage (2 Bürocontainer) liefern, aufstellen, unterhalten und demontieren – Vorhaltung 247 StWoBaustellenkanalanschluss herstellen und rückbauen (19 m)Formstücke / Bögen (8 Stück)Verlegung Abwasserleitungen DN 100 mit 2 % Gefälle in einem Leitungsgraben (ca. 15 m Länge, 80 cm Tiefe, bedingt frostfrei) inkl. Verfüllung, Fotodokumentation und Wiederherstellung des Originalzustands nach Bauende (Abnahme Rückbau in Abstimmung mit Stadt/Tiefbauamt)

Bauzaun

Vorhängeschlösser mit Kette (10 Stück)Bauzaun aufstellen / räumen (63 m) und vorhalten (15.561 mWo)Bauzaun-Tor 4 m (1 Stück, 247 StWo Vorhaltung)Personen-Durchgangstüren (2 Stück, 494 mWo Vorhaltung)Wöchentliche Kontrolle des Bauzauns (247 Stück)

Stundenlohnarbeiten

Helferstunden: 25 hFacharbeiterstunden: 35 h

Besondere Rahmenbedingungen am Dom

Lage: Domplatz, exponierte, denkmalgeschützte Umgebung; Baustelle nur über eine enge Nonnenmauer erreichbar (Engstelle 2,60 m)Dom-Betrieb: Täglicher Gottesdienst 10:00–10:45 Uhr – während dieser Zeit nur nicht-störende Arbeiten zulässig; Touristenverkehr ist zu beachtenKontamination: Dachraum enthält Liegestäube mit Bleibelastung – entsprechende Schutzmaßnahmen erforderlichDenkmalschutz: Auflagen sind zu beachtenKoordination: Mit parallel arbeitenden Firmen ist Abstimmung erforderlich

Arbeitszeiten

Werktags (Montag – Samstag): 07:00 – 20:00 UhrArbeiten außerhalb dieser Zeiten sind vorab anzukündigen; Ausnahmegenehmigungen beim Gewerbeaufsichtsamt erforderlich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen: 3 Referenzbescheinigungen gem. VHB-Formblatt 444)Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra auszuweisen)Für den Bauwasseranschluss: ausschließlich beim Wasserversorger eingetragene Fachbetriebe zugelassenBenennung einer verantwortlichen Aufsichtsperson für Arbeitssicherheit sowie eines ErsthelfersVorlage einer Gefährdungsanalyse (im Auftragsfall)

Rechtliche / persönliche Eignung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit pflichtig)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur gesetzlichen SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (oder keine Verpflichtung)Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingende Ausschlussgründe)Keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB (fakultative Ausschlussgründe)Kein Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationVor Auftragsvergabe: gültige Bescheinigung nach § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz)

Mindesteigenleistung und Nachunternehmer

Mindestens ein Drittel (1/3) der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werdenEinsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässigNachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen (Nachweis auf Verlangen)Bei Nachunternehmereinsatz ab Auftragssumme 10.000 €: entsprechende Erklärungen vor Zustimmung des AuftraggebersDeutsche Übersetzung bei fremdsprachigen Bescheinigungen

Präqualifikation / Eigenerklärung

Präqualifizierte Bieter: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Alternativ: Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung"

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 Referenzbescheinigungen gemäß VHB-Formblatt 444 – vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Bauleistungen (zur Baustelleneinrichtung / Hochbauleistungen); nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle bei enger Wahl vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.