Vorhangfassade Holz / Neubau Kombibad Maintal

Magistrat der Stadt Maintal | CONSTRATA Ingenieur-Gesellschaft mbH | Vergabekammer des Landes Hessen bei der Bezirksregierung Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Maintal, HessenVeröffentlicht: 27. August 2026

Angebotsfrist: 28. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Maintal lässt ein neues Kombibad bauen. Für dieses Bad soll die Außenfassade als vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade aus Weißtanne ausgeführt werden – inklusive Unterkonstruktion, Wärmedämmung und aller Anschlussdetails.

Was ist zu tun?

Planung und komplette Montage der Holzfassade (rund 1.000 m², vorelementiert, nicht sichtbar verschraubt)Liefern und Anbringen der Unterkonstruktion (Aluminium/Edelstahl mit Thermokonsolen)Einbau einer zweilagigen Mineralwolldämmung (240 mm, WLS 035) – U-Wert der Gesamtfassade ≤ 0,14 W/m²KHerstellen aller Anschlüsse (Fenster, Türen, Sockel, Attika, Leibungen)Integration von Blitzschutz, Fassadeneinbauteilen (z.B. Klingeltaster, Kartenleser)Wöchentliche Baubesprechungen, Bautagebuch, Dokumentation

Rahmenbedingungen:

Auftraggeber: Magistrat der Stadt MaintalStandort: Edmund-Seng-Straße 19, 63477 MaintalBauzeit: ca. 08.04.2027 bis 18.08.2027Zuschlag nach niedrigstem PreisElektronische Angebotsabgabe über DTVP-Portal bis 28.09.2026, 09:59 Uhr MESZ

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. September 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG

Veröffentlichung27. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026

Angebotsfrist28. Sep. 2026

Angebotsöffnung28. Sep. 2026

Bindefrist28. Sep. – 28. Dez. 2026

Ausführungsbeginn8. Apr. 2027

Vertragslaufzeit8. Apr. – 18. Aug. 2027

Gefährdungsbeurteilungca. 8. Apr. – 22. Apr. 2027

Bauzeitenplan Vorlageca. 8. Apr. – 26. Apr. 2027

Urkalkulation Hinterlegungca. 8. Apr. – 18. Apr. 2027

Vertragsende18. Aug. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Wertungssumme ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 ist nicht angekreuzt; Preis ist alleiniges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Konstruktion und Materialien (gilt für die gesamte Fassadenfläche)

Fassadenaufbau (gilt durchgängig für alle Bereiche):

Vorgehängte, hinterlüftete Fassade, vorelementiert, nicht sichtbar verschraubtMehrteilige Unterkonstruktion: Thermokonsolen, T-/L-Profile, Hut-/Agraffenprofile aus Leichtmetall (RAL 9011 graphitschwarz beschichtet), Kupfer ausgeschlossenZweilagige Wärmedämmung aus Mineralwolle, WLS 035, Gesamtdicke ≥ 240 mmDiffusionsoffene, UV-beständige Fassadenmembran (schwarz)Holzlatten vertikal aus Weißtanne, 40×40 / 40×65 mm, PEFC- oder FSC-zertifiziert, Güteklasse A, Feuchte ≤ 10 %, Nutzungsklasse 3 / Gebrauchsklasse 3.1Oberflächenbehandlung: ölbasierte, nicht filmbildende UV-Schutz-Pigmentierung (DURA Natur, Farbton Savanna)Schrauben: Edelstahl V4A (selbstschneidend)Gesamtaufbau ca. 320–350 mm

Bauphysikalische Anforderungen:

U-Wert der Gesamtfassade ≤ 0,14 W/(m²K) (inkl. Wärmebrücken-Zuschlag)Wärmebrücken-Zuschlag Wandhalter ≤ 0,03 W/(m²K)Windlastzone 1, Geländekategorie IIDIN 18516-1 (Außenwandbekleidungen hinterlüftet), DIN 18351 (Fassadenbauarbeiten)

Anschlüsse, Einbauteile und Schnittstellen

Anschlusskonstruktionen (in allen Bereichen):

Leibungs-, Sturz-, Sockel- und AttikaprofileWetterschutzgitterRevisionsöffnungenFassadenausschnitte für HaustechnikAnschluss an angrenzende Gewerke (z.B. Aluminium-Verbund-Fassade)

Einbauteile / Sonderfunktionen:

Blitzschutz / Potentialausgleich gem. DIN 62305-3 und VFF FA.01Integration von Fassadeneinbauten (z.B. Klingeltaster, Kartenleser)Dauergerüstanker (für Montage und spätere Wartung)

Mitgeltende Normen und Regeln:

VOB Teil A/B/C, DIN 18299DIN EN 1991-1-4 (Windlasten), DIN EN 1990, DIN EN 1999-1-1 (Aluminiumtragwerke)DIN 13162 / DIN 13165 (Wärmedämmstoffe)Baustellenverordnung, DGUV, UnfallverhütungsvorschriftenGEG-Nachweis Bauphysik

Planungs-, Nachweis- und Dokumentationsleistungen

Vom Auftragnehmer zu erbringende Planungen und Nachweise:

Örtliches Aufmaß der gesamten Fassade (vor Werkplanung)Werk- und Montageplanung (komplett, 3-fach Papier + digital, ca. 5 Plan-Indizes einplanen)Prüffähige statische Berechnung für Unterkonstruktion, Fassadenkomponenten und DauergerüstankerWärmeschutznachweis U ≤ 0,14 W/(m²K) inkl. WärmebrückenberechnungBlitzschutz-NachweisFassadenmuster ca. 5 m² im Maßstab 1:1 inkl. Fensteranschluss und FugenausbildungProduktdatenblätter, Sicherheitsdatenblätter und Zulassungen aller BauteileFotodokumentation Blitzschutz vor Verschließen der AnschlusspunkteGefährdungsbeurteilung innerhalb 14 Tagen nach AuftragserteilungBautagebuch (wöchentlich digital)Endreinigung der Fassade vor AbnahmeRevisionsunterlagen / Bestandsdokumentation (1-fach Prüfexemplar zur Abnahmebeantragung, 2-fach überarbeitet nach Prüfung – 1× Papier + 1× digital, ausschließlich in deutscher Sprache)Urkalkulation (Hinterlegung innerhalb 10 Kalendertagen nach Vertragsabschluss)Baustelleneinrichtungsplan und digitaler Bauzeitenplan/Balkenterminplan (jeweils innerhalb 12 Werktagen nach Auftragserteilung)

Sprach- und Personalanforderungen:

Deutsch sprechender, weisungsbefugter Vorarbeiter ständig vor OrtDeutsch sprechende Aufsichtsführende bei NachunternehmernErsthelfer bei Arbeitsbeginn benannt

Baustellenlogistik und -koordination

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse werden vom AG gestellt; AN errichtet Anlagen selbst, Verbrauchskosten direkt mit VersorgernEigene Baustelleneinrichtung in Abstimmung mit ObjektüberwachungTägliche Sauberhaltung der Arbeitsplätze, tägliche Abfallentsorgung, besenreine ÜbergabeAuf der Baustelle ist eine Webcam für die Öffentlichkeit installiert (datenschutzkonform, mit Verpixelung)Teilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen und Jour-fixe-TerminenPläne sind selbst zu plotten (Übergrößen ca. 130×90 cm bzw. 160×90 cm)Digitale Projektablage: Poolarserver (PDF + bearbeitbare Form, Struktur gemäß Dateischlüssel)Rechnungen monatlich auf Poolarserver (inkl. prüfbarer Massenermittlung und Abrechnungszeichnungen)Auf der Baustelle gilt eine Schweiß-/Heißarbeiten-Freigabepflicht; geeignete Feuerlöscher sind vorzuhaltenFirmenbezogene Bauschilder sind Pflicht (Gewerk, Name, Anschrift, Tel., E-Mail); Eigenanteil € 90 netto (wird von 1. Abschlagsrechnung abgezogen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Zuverlässigkeit

Ausschlussgründe / persönliche Eignung:

Keine Ausschlussgründe gemäß § 124 GWBKeine rechtskräftige Bußgeldentscheidung wegen § 21 MiLoG über 2.500 € (Eigenerklärung nach § 19 Abs. 3 MiLoG)Bei Aufträgen ab 30.000 € wird vor Zuschlag eine Auskunft aus dem Gewerbezentralregister (GZR) nach § 150a GewO eingeholt

Eintragungen / gewerbliche Voraussetzungen:

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK (Gewerbeanmeldung)Geeignet für ein reglementiertes Gewerbe (Auswahlkriterium 'Geeignet für regulierten Handel')Keine besondere Rechtsform vorgeschrieben (Einzelunternehmen, GbR, GmbH etc. gleichermaßen zulässig)

Zuverlässigkeit / Pflichten:

Einhaltung der Baustellenordnung MaintalbadBereitschaft zur wöchentlichen Baustellenbesprechung mit bevollmächtigtem VertreterOrdnungsgemäße Dokumentation (Bautagebuch, Poolarserver)Deutsch sprechender, weisungsbefugter Vorarbeiter und deutsch sprechende Aufsichtsführende bei Nachunternehmern

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Geforderte Nachweise (auf Verlangen der Vergabestelle):

Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Versicherungsanforderungen (aus den Besonderen Vertragsbedingungen):

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen 3 Mio. € für Personenschäden und 5 Mio. € für sonstige Schäden, Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens doppelte Deckungssumme, inkl. BasisumweltdeckungBauleistungsversicherung wird vom Auftraggeber abgeschlossen; Selbstbehalt des Auftragnehmers 250 € pro SchadensfallKaution / Garantie werden nicht gefordert; keine Sicherheitsüberprüfung erforderlich

Technische und fachliche Leistungsfähigkeit

Allgemeine technische Anforderungen:

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß A.6 (ZTV)Vorlage entsprechender Ü-Zeichen auf Verlangen des AuftraggebersNachweis der Verfügbarkeit ausreichender technischer Mittel (Werkzeuge, Geräte, Hebezeuge)Einhaltung von VOB, DIN 18351 (Fassadenbauarbeiten), DIN 18516-1 (hinterlüftete Außenwandbekleidungen) und der übrigen einschlägigen Normen/RegelwerkeVerwendung zugelassener Baustoffe (kein PCB, Formaldehyd, Asbest, krebsverdächtige Stoffe)Holz ausschließlich PEFC- oder FSC-zertifiziert mit COC-NachweisPräqualifikation (PQ) möglich: PQ-Nummer ersetzt die Eigenerklärung zur Eignung

Bietergemeinschaften / Nachunternehmer:

Bietergemeinschaften sind zugelassen (gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter)Eignungsleihe über Nachunternehmer möglich (Formblätter 235/236); bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung erforderlichNachunternehmer und Verleihunternehmen müssen dieselben Tariftreue- und MiLoG-Erklärungen abgeben

Tariftreue, Mindestlohn und sonstige Verpflichtungen

Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) ist Pflicht (Formular V.14)Bieter muss die Einhaltung der §§ 4 und 6 HVTG für die Auftragsausführung zusichernGleiche Pflichten gelten für sämtliche Nachunternehmer und Verleihunternehmen (Erklärungen in Textform, spätestens vor Ausführungsbeginn)Bei im Präqualifizierungsregister hinterlegter Erklärung entfällt die erneute Vorlage

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.