Wahlleistungsstation Psychiatrie | Generalunternehmerleistungen

Umbau des 2. Obergeschosses im Gebäude 31 in einem Bauabschnitt, einschließlich Baustelleneinrichtung, Gerüst, Staub- und Sichtschutz, Schutz bestehender Technik, Logistik, Bauzeitreinigung und täglicher Abfallentfernung. Die Arbeiten erfolgen im laufenden klinischen Betrieb mit besonderen Anforderungen an Hygiene, Staubschutz, Brandschutz, Schallschutz und Schutz gefährlicher Stoffe.

Demontage und Rückbau vorhandener Sanitär-, Elektro-, Heizungs-, Lüftungs-, Tür-, Boden-, Wand- und Deckenelemente sowie öffnungsweise Abbruch von Wänden, Decken, Boden- und Wandbelägen, Schlitzen und Durchbrüchen. Bestandsschutz, Baustellenschutz und die ordnungsgemäße Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle einschließlich gefährlicher Abfälle und KMF sind Bestandteil der Leistung.

Errichtung und Ausführung von Mauerwerk, Metallständer- und Trockenbauwänden, Schachtwänden, Abhangdecken, Lichtvouten, Innenputz, Fliesen- und Plattenarbeiten, Abdichtungen, Estrichen, PVC-Planken, Dispersionsanstrichen, Tapeten, Wandschutz, Deckenbekleidungen, Türen, Schallschutz-, Rauchschutz- und Brandschutzanforderungen sowie bauzeitlicher Gebäudereinigung.

Lieferung und Montage der Patientenschrankanlagen, Schreibtisch- und Ablagesysteme, Spiegel- und Wandschutzsysteme, Garderoben, Minibars, Safes, TV-Paneele, TV-Geräte, Sitz- und Lounge-Möbel, Spinde, Vorhangsysteme mit Store und Dim-Out-Vorhang, Beleuchtungselemente sowie sonstige in den Plänen und Produktkatalogen vorgesehenen Ausstattungsgegenstände. Sichtbare Produkte, Farben und Oberflächen sind nach den Vorgaben auszuführen; gleichwertige Produkte sind nur nach den ausdrücklich zugelassenen Vorgaben und mit Nachweis zulässig.

Ausführung derKG 410, 420, 430 und 434 einschließlich Trinkwasser- und Abwasserinstallationen, Hygienespülungen, Sanitärobjekten, Bodenabläufen, Heizwänden, Leitungsversatz, Thermostatventilen, hydraulischem Abgleich, Abluft-Tellerventilen, Luftmengenprüfung und Einregulierung sowie Splitkälteanlage, Kältemittelleitungen, Dachdurchführung, Kondensatführung und Gebäudeautomation. Leitungs- und Durchführungsarbeiten sind mit den erforderlichen Dämmungen, Befestigungen, Prüfungen, Brandschutzabschottungen und Dokumentationen auszuführen.

Ausführung der KG 440 und 450 einschließlich Beleuchtung, Rettungszeichen- und Ersatzbeleuchtung, Steckdosen, Schaltern, Installationsgeräten, Lichtrufanlage, Brandmeldeanlage, strukturiertem Netzwerk, Netzwerkschrank, USV, Netzwerk- und Multimediakomponenten sowie Baustrom und Baubeleuchtung. Leitungen, Abschaltungen, Anschlüsse an Bestandssysteme und Funktionsprüfungen sind mit den vorhandenen Anlagen und den Vorgaben des UKK abzustimmen.

Integration von Hygienespülungen, Kälteanlage und Gebäudeautomation an den bestehenden Automationsschwerpunkt, einschließlich Datenpunkten, Funktionen, Schnittstellen, Parametrierung, Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Dokumentation. Medizinische Installationen sind entsprechend den ausgewiesenen Gewerken und Planvorgaben mitzuführen.

Erstellung von Werk-, Montage-, Ausführungs-, Bau-, Montage- und Detailplanungen, erforderlichen Berechnungen, Dämmtabellen, Schlitz- und Durchbruchsplänen, statischen Nachweisen sowie Abstimmung mit Bauherrn, Fachplanern und ausführenden Gewerken. Ausführung nur nach Freigabe der erforderlichen Planunterlagen; Prüfzeiten und Abnahmen nach den Vorgaben der Vergabeunterlagen sind eingehalten.

Hygienische Abschottung, Schutz und Abdichtung von Installationen, staubarme Entsorgung und Reinigung, Schutz der klinischen Bereiche, Wasserprobenahmen, Spülungen, Hygienebeprobungen und Hygieneabnahmen. KMF-haltige Dämmstoffe sind nach TRGS 521 zu behandeln. Bei Arbeiten mit schwachgebundenen Asbestprodukten sind die Anforderungen nach TRGS 519 einzuhalten. Sperr- und Abschaltzeiten sowie Feuerarbeiten sind mit dem Betrieb abzustimmen und anzuzeigen.

Prüfung, Messung, Funktions- und Leistungsprüfung, Abnahmen, Einweisung des Betriebspersonals, Mängelbeseitigung sowie Übergabe der vollständigen Revisions-, Betriebs- und Bestandsdokumentation. Dokumentationen sind in deutscher Sprache, in Papier- und digitaler Form sowie nach den Vorgaben des UKK zu übergeben.

Für nicht präqualifizierte Unternehmen sind mit dem Angebot die Eigenerklärung zur Eignung, Angaben zu vergleichbaren Leistungen, Umsatz, verfügbarem Personal, Registereintrag, Insolvenz-/Liquidationsverhältnissen, Ausschlussgründen, Zahlung von Steuern und Sozialabgaben sowie Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft abzugeben. Präqualifizierte Unternehmen geben ihre PQ-Nummer an; auf Verlangen können Nachweise der Präqualifikation und auftragsspezifische Nachweise verlangt werden.

Für die Leistungen sind grundsätzlich die erforderlichen Fachkenntnisse und Qualifikationen nachzuweisen, insbesondere für Schadstoffbearbeitung nach TRGS 521 und Arbeiten mit schwachgebundenen Asbestprodukten nach TRGS 519. Eingesetztes Personal muss die in den jeweiligen Unterlagen geforderten Qualifikationen besitzen. Für Tür- und Gerüstarbeiten, KMF-Arbeiten, Lüftungs-, Elektro- und Brandschutzmaßnahmen sind geeignete Fachkräfte sowie erforderliche Betriebsmittel bereitzustellen.

Der Bieter muss eine Betriebshaftpflichtversicherung nachweisen. Er muss die geforderten Angaben zur wirtschaftlichen und rechtlichen Zuverlässigkeit sowie zur Einhaltung der Arbeits- und Mindestlohnbedingungen abgeben und auf Verlangen entsprechende Nachweise bereitstellen.

Konkrete Referenzanforderungen werden im Aufforderungsschreiben und Eignungsformblatt benannt. Bei Anforderung sind drei Referenznachweise mit den dort genannten Angaben vorzulegen. Ein Mindestumsatz oder Mindestauftragswert wird in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt.

Bei Beteiligung von Nachunternehmern sind deren Art, Umfang und grundsätzliche Eignung in den vorgesehenen Verzeichnissen zu erklären. Auf Verlangen müssen Nachunternehmernachweise vorgelegt werden. Bei einer Bietergemeinschaft sind die Erklärung aller Mitglieder, der bevollmächtigte Vertreter und gegebenenfalls separate Preisermittlungsformulare vorzulegen.