Ausschreibungen Brandenburg
Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam – Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion (GZD) Potsdam; Leistung: Aufzugsanlagen (Vergabenummer VOEK 209-26)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von 3 Aufzugsanlagen für einen Wohnungsneubau in Potsdam (ehemaliges Gelände der Generalzolldirektion). Die Aufzüge werden in 3 Mehrfamilienhäusern eingebaut.
Wichtigste Eckdaten:
Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)Angebotsfrist: 10.11.2026, 09:00 UhrZuschlag: niedrigster PreisVerfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A
Die Anlagen sind als maschinenraumlose elektrische Riemen-/Gurtaufzüge (630 kg / 8 Personen, 5 Haltestellen) nach DIN EN 81-20/50 und EN 81-70 in Energieeffizienzklasse A auszuführen. Optional sind Wartungs- und Notrufverträge mit angeboten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung28. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist3. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsgültigkeitca. 10. Nov. – 18. Dez. 2026
Bindefrist18. Dez. 2026
Werk- und MontageplanungDatum offenMaximal 3 Wochen nach Auftragserteilung.
Benennung Projekt-/MontageleitungDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach Beauftragung.
AnlagenzeichnungDatum offenInnerhalb von 15 Arbeitstagen nach Beauftragung vorzulegen.
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber.
Vorlage Prüfexemplar DokumentationDatum offenMindestens 1 Woche vor vertraglicher Abnahme.
GewährleistungDatum offen1 Jahr ab Meldung der Abnahmebereitschaft (Standard).
Gewährleistung bei WartungsvertragDatum offen4 Jahre gemäß BGB ab Meldung der Abnahmebereitschaft, wenn Wartungsvertrag abgeschlossen wird.
Gewährleistung bei NotrufvertragDatum offen5 Jahre gemäß BGB ab Meldung der Abnahmebereitschaft, wenn Notruf- und Personenbefreiungsvertrag beauftragt wird.
VertragsbeginnDatum offenBeginn voraussichtlich nach Zuschlagserteilung und innerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung.
Rahmenvertrag LaufzeitDatum offenWartungsvertrag (Bedarfsposition) als Rahmenvertrag – Einheitspreis bezogen auf 1 Jahr.
Rahmenvertrag LaufzeitDatum offenNotruf- und Personenbefreiungsvertrag (Bedarfsposition) – Einheitspreis bezogen auf 1 Jahr.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis (Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), sowohl im Angebotsaufforderungsschreiben (Formblatt 211, Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt) als auch in der Bekanntmachung (eForms) übereinstimmend angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Aufzugsanlagen
Es sind 3 baugleiche Aufzugsanlagen zu liefern, zu montieren und in Betrieb zu nehmen:
Typ: elektrisch betriebener Riemen-/Gurtaufzug ohne MaschinenraumTragfähigkeit: 630 kg / 8 PersonenGeschwindigkeit: 1 m/sHaltestellen: 5 (UG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG)Schachtmaße: 1.700 x 1.800 mmFörderhöhe: ca. 12,62–12,70 mEnergieeffizienzklasse A gemäß ISO 25745Ausführung Typ 02 nach DIN EN 81-70 (rollstuhlgerecht)Schallentkoppelter Antrieb im SchachtkopfBrandfallsteuerung nach DIN EN 81-73:2026Netzunabhängige automatische NotbefreiungBesetzteinrichtungMin. 10-Zoll-LCD-Farbdisplay
Die Aufzüge sind in den Mehrfamiliengebäuden B1 (Baufeld B), C1a und C2 (Baufeld C) zu errichten.
Leistungen des Auftragnehmers
Der Auftragnehmer übernimmt unter anderem:
Werk- und Montageplanung (max. 3 Wochen nach Auftragserteilung)Benennung Projekt-/Montageleitung innerhalb von 2 Wochen nach BeauftragungAnlagenzeichnung innerhalb von 15 Arbeitstagen nach Beauftragung (Belastungen, Wärmemengen, elektrische Anschlusswerte, Lage der Einbauteile, Schlitz- und Durchbruchsangaben)Lieferung und Montage Grubenset und GrubenabstiegSchachtbeleuchtung gemäß EN 81 mit Wechselschaltung und Schuko-SteckdoseLieferung von Lasthaken, Ankerschienen, Rüsthülsen, ggf. leihweise RüstschuheNotrufsystem (GSM, 24-Stunden besetzte Notrufzentrale in Deutschland) gemäß EN 81-28System zur automatischen Evakuierung bei Stromausfall (Batteriepufferung)CE-Konformitätserklärung, Bedienungs- und Wartungsanleitung, Schaltpläne, PrüfberichteKorrosionsschutz der Stahlteile und Sicherheitsanstrich an drehenden TeilenEinweisung von 2 AufzugswärternEndreinigung der Anlage inkl. Schacht und Entsorgung VerpackungsmaterialGeschossnummern vor den Aufzügen und Hinweisschild 'Aufzug im Brandfall nicht benutzen'Prüfung vor Inverkehrbringung inkl. GefährdungsanalyseKoordination und Kostenübernahme der Prüfung vor Inbetriebnahme (PVI) durch eine zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS)Bestandsdokumentation in Papier (1-fach) und digital: CE-Konformitätserklärung, Bedienungsanleitung, Personenbefreiung, Inbetriebnahme, Wartungsanleitung, Liste der Sicherheitsbauteile, Projektierungs- und Baugenehmigungszeichnungen, Stromlauf-/Schaltpläne, Prüfberichte, Messprotokolle, Zeichnungen in dwg und pdfPrüfexemplar der Dokumentation mind. 1 Woche vor vertraglicher Abnahme
Bauseitige Leistungen des Auftraggebers
Die folgenden Leistungen sind nicht Bestandteil des Auftrags und werden bauseits erbracht:
Verbindliche Baupläne (Grundrisse, Gebäudeschnitt im Aufzugsbereich)Unfallsicherer Zugang zum Steuerungskasten und zu den SchachtzugängenBeleuchtung der Schachtzugänge (mind. 200 Lux vor den Schachttüren)Ausmessen und Anbringung verbindlicher Meterrisse in allen GeschossenElektrische Verbindungsleitungen außerhalb des SchachtsKraftstromzuleitung (400/230 V, ±10 %, 50 Hz) zum Steuerschrank/AntriebLichtstromzuleitung und Baustrom während der MontagephaseErdungsarbeitenMaler- und Putzarbeiten (Anarbeitung an Schachtrahmen)Öffnung zum Treppenhaus für Schachtentrauchung in der obersten EtageSteuerleitung Brandfallsteuerung vom Übergabepunkt im EG zum Druckknopfmelder
Optionale Bedarfspositionen
Wartungsvertrag (Pos. 1.1.40): Vollunterhaltung der 3 Aufzüge als Rahmenvertrag; Inhalt u. a. Wartung nach DIN EN 13015, Reparaturen, Ersatzteile, Störungsbeseitigungen; Einheitspreis pro JahrNotruf- und Personenbefreiungsvertrag (Pos. 1.1.50): separater Vertrag für 3 Aufzüge, Einheitspreis pro JahrKabinenschutzauskleidung (Pos. 2.1.10): 3 Stück, temporär, zum Schutz bei MieterumzügenMetallgitter für Schachtentrauchungsöffnung (Pos. 2.1.20): 3 Stück, Schutz vor Kleinkörpern
Datenaustausch und Abrechnung
Datenaustausch über die Schnittstelle DA XML nach GAEB-StandardAbrechnung nach den Regelungen der Elektronischen Bauabrechnung (REB)Bei Abweichungen zwischen Datenaustauschdatei und Textform (PDF) hat die Textform Vorrang
Gewährleistung und Sicherheiten
Gewährleistung Standard: 1 Jahr ab Meldung der AbnahmebereitschaftGewährleistung bei abgeschlossenem Wartungsvertrag: 4 JahreGewährleistung bei abgeschlossenem Notrufvertrag: 5 Jahre (BGB)Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne UStMängelansprüche: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Präqualifikation (PQ-Eintrag) oder Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE). Bei Einsatz von Nachunternehmern sind die Nachweise auch für diese zu führen.
Finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen pro Schadensfall:Personenschäden: 2.000.000 €Sachschäden: 1.000.000 €Vermögensschäden: 500.000 €Gegebenenfalls Verpflichtung zur Anpassung der Deckungssummen unmittelbar nach Zuschlag
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl 3 Referenznachweise)Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesenGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle oder IHK (soweit einschlägig)Zertifizierter Arbeitsschutz nach OHSAS 18001:2007 wird vorausgesetztProjekt- und Montageleitung müssen deutschsprachig sein und mit ausreichenden Vollmachten ausgestattet werden
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Kein Insolvenzverfahren; falls Insolvenzplan vorhanden, muss dieser rechtskräftig bestätigt seinKeine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEigenerklärung Russland-Bezug gemäß EU-VO 2022/576 (keine Beteiligung russischer Eigentümer/Nachunternehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert)
Sprache und Formalien
Angebotssprache: DeutschPreise ohne Umsatzsteuer, max. 3 NachkommastellenKeine MischkalkulationenFormblätter nach VHB – Bund, Ausgabe 2017, Stand 2019Elektronische Angebotsabgabe über die e-Vergabe-Plattform (Teilnahme vorher aktivieren)
Referenzprojekte
bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Aufzugsanlagen aus den letzten 5 Kalenderjahren
jeweils mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 55%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Plattform & Formalien
Pflichtangaben & Eigenerklärungen
Preisunterlagen
Technische & leistungsbezogene Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vertraulichkeit & Unterlagen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53119 Bonn
Ort
14480 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bundesimmobilien.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14480 Potsdam
Brandenburg
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