Zeitvertragsarbeiten Gebäudeunterhaltung 2027, Heizungs- und Sanitärarbeiten

Große Kreisstadt Crailsheim74564 Crailsheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 13. Oktober 2026

Angebotsfrist: 05. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Große Kreisstadt Crailsheim sucht einen Auftragnehmer für Heizungs- und Sanitärarbeiten im Rahmen der Gebäudeunterhaltung im Jahr 2027.

Worum es geht:

Es wird eine Rahmenvereinbarung mit nur einem Auftragnehmer geschlossen.Die Stadt ruft einzelne Aufträge unterschiedlichen Umfangs ab. Die Preise werden im Auf- und Abgebotsverfahren gebildet.Das geschätzte Auftragsvolumen liegt bei ca. 110.250 EUR pro Jahr (nicht verbindlich).Die Ausführung ist für 01.01.2027 bis 31.12.2027 vorgesehen, mit Verlängerungsmöglichkeit um jeweils ein Jahr.Es gibt keine Lose. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen. Zuschlagskriterium ist der Preis.

Wichtig: Angebotsfrist ist der 05.11.2026 um 10:15 Uhr. Die Bindefrist endet am 09.12.2026. Bieterfragen werden bis 29.10.2026 bearbeitet.

Hinweis zu den Unterlagen: Die Leistungsbeschreibung (Leistungsverzeichnis) liegt in den vorliegenden Unterlagen nicht vollständig vor. Der Vertrag verweist auf das STLB-BauZ (Standardleistungsbuch, Beuth-Verlag), das für Bieter selbst zu beschaffen ist.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. November 2026

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ

Aufforderung zur Angebotsabgabe12. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026

Angebotsfrist5. Nov. 2026

Angebotsöffnung5. Nov. 2026

Bindefrist5. Nov. – 9. Dez. 2026

Vertragslaufzeit1. Jan. – 31. Dez. 2027

Ausführungszeitraum1. Jan. – 31. Dez. 2027

Nichtfortsetzungserklärungca. 30. Juni 2027

Verlängerung 11. Jan. – 31. Dez. 2028bis 2028

Reparatur Heizung/Sanitär bei AusfallDatum offenSpätestens am nächsten Tag nach Verständigung durch den Auftraggeber.

Reparatur übrige GewerkeDatum offenSpätestens 1 Woche nach Verständigung durch den Auftraggeber.

Rapportzettel vorlegenDatum offenSpätestens 2 Werktage nach Durchführung der Arbeiten zur Genehmigung vorlegen.

BautagesberichteDatum offenArbeitstäglich erstellen und spätestens wöchentlich an den Auftraggeber übermitteln.

Rechnungsfrist bei ÜberzahlungDatum offen14 Kalendertage nach Zugang des Rückforderungsschreibens.

Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offen4 Jahre ab Abnahme; der Abnahmetermin ist nicht angegeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Zuschlagskriterium Preis100%
Reine Preiswertung. In Nr. 5.5 der Aufforderung zur Angebotsabgabe ist nur das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, weitere Kriterien sind nicht genannt.

KI-Hinweis: Die Unterlagen nennen eindeutig nur den Preis als Zuschlagskriterium; in der Bekanntmachung (Feld r) ist dagegen keine Option angekreuzt, was aber nicht im Widerspruch zu den Unterlagen steht.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung

Laufende Unterhaltung von Heizungs- und Sanitäranlagen (keine Neubaumaßnahmen)Abruf von Einzelaufträgen unterschiedlichen Umfangs, einzeln oder in zusammenhängenden Abschnitten, manuell oder maschinellGgf. Ausführung von Arbeiten anderer Fachlose geringen Umfangs auf Verlangen der StadtStundenlohnarbeiten nach vereinbarten Verrechnungssätzen

Wartung

Wartungsarbeiten sollen mitvergeben werdenDie Jahrespauschalen für die Wartung fließen in die Wertung ein

Reaktionszeiten bei Störungen

Heizung und Sanitär bei Ausfall: spätestens am nächsten Tag nach Verständigung durch die StadtÜbrige Gewerke: spätestens 1 Woche nach Verständigung durch die Stadt

Ausführungsregeln

Abfall gemäß VOB/C DIN 18299 entsorgen (Nebenleistung)Baustellensicherheit gemäß VOB/C DIN 18299 Ziff. 4.1.4 gewährleistenBautagesberichte arbeitstäglich erstellen und spätestens wöchentlich an die Stadt übermittelnRapportzettel spätestens 2 Werktage nach Durchführung der Arbeiten zur Genehmigung durch die Bauleitung vorlegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen weisen die Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nach, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise

Erfahrung und Umsatz

Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf vergleichbare LeistungenNachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten drei Kalenderjahren, mit mindestens drei Referenzen

Personal und Betrieb

Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteAngabe der Beschäftigten nach Lohngruppen (bei engerer Wahl)Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Nachweis bei engerer Wahl)

Zuverlässigkeit und Abgaben

Keine Insolvenz oder LiquidationKeine schweren VerfehlungenSteuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß gezahltAbfrage im Wettbewerbsregister ab 30.000 EUR geschätztem Auftragswert

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der Mindestentgelte nach LTMG-BWVerpflichtung zur Kontrolle und Weitergabe an Nachunternehmen

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Angabe von Art und Umfang der Teilleistungen bei NachunternehmernBei Bietergemeinschaften gibt jeder Partner eine eigene Eigenerklärung ab

Vorlage der Nachweise

Nachweise werden nur auf gesonderte Aufforderung verlangtWerden Nachweise innerhalb der Frist nicht vorgelegt, erfolgt der Ausschluss des Angebots

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte drei abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht angegeben

Erklärung, dass in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden. Angabe von Referenzen mit Bauherr, Leistung, Ausführungszeitraum, Auftragswert und eingesetzten Arbeitnehmern bzw. Leitungskräften

Angabe über Vordruck KEV 179 (Seiten 3 und 4). Bei Auswahl in die engere Wahl schriftliche Bestätigung des Auftraggebers für jede Referenz sowie Name des Ansprechpartners

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 60%4–10 · 38%11+ · 2%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt

Angebotsschreiben und Preise

Stundenlohnarbeiten

Eignung und Nachweise

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Sicherheiten

Vorab klären

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

13.10.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber

Große Kreisstadt Crailsheim

Ort

74564 Crailsheim, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

13. Oktober 2026

Angebotsfrist

05. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

74564 Crailsheim

Baden-Württemberg

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