ZI,Verkehrspol.dir,Steinhäuslebühl(N) Wärmeversorgungsanlagen -Wärmepumpe (Zimm.Verk)

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Konstanz | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Konstanz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Zimmern ob Rottweil, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 08. Oktober 2026

Angebotsfrist: 10. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Lieferung und Installation einer Wärmeversorgungsanlage mit Wärmepumpe für den Neubau der Verkehrspolizeiinspektion in 78658 Zimmern, Steinhäuslebühl 18.

Was zu tun ist:

Luft-Wasser-Wärmepumpe (mind. 25 kW, Kältemittel R290) liefern und einbauenPufferspeicher (1000 l), Druckhalteanlage und Heizkreisverteiler installierenFußbodenheizung (ca. 590 m²), Deckenstrahlplatten (u. a. für Hundezwinger) sowie Heizkörper anschließenEdelstahl-Rohrleitungen verlegen, dämmen (Mineralwolle) und brandschutztechnisch abschottenProvisorische Baubeheizung und Kernbohrungen herstellenWartung und Inspektion der Anlage übernehmen (separater Vertrag, max. 5 Jahre)

Wichtig: Auf der Baustelle darf nur zuverlässigkeitsüberprüftes Personal eingesetzt werden (Sicherheitsbereich einer Polizeibehörde).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ FEB

Veröffentlichungca. 9. Okt. 2026

Angebotsfrist10. Nov. 2026

Rügefrist10. Nov. 2026

Bindefrist10. Nov. – 22. Dez. 2026

Ausführungsbeginn10. Mai 2027

Heizung Hundezwinger - Rohmontage10. Mai – 8. Juni 2027

Heizung Erweiterung - Rohmontage5. Juli – 30. Aug. 2027

Heizung Erweiterung - Fußbodenheizung30. Sep. – 12. Okt. 2027

Heizung Hundezwinger - Fertigmontage8. Nov. 2027

Heizung Erweiterung - Fertigmontage21. Feb. – 23. Feb. 2028

Vertragsende / Abnahmereife23. Feb. 2028

Vertragsbeginn WartungDatum offenBeginn des Wartungs- und Inspektionsvertrags: einen Tag nach Abnahme der Bauleistung.

Vertragslaufzeit WartungDatum offenVertragliche Laufzeit des Wartungsvertrags: 4 Jahre ab dem Tag nach Abnahme der Bauleistung.

Preisgarantie WartungDatum offenFestpreis für die Wartung: 24 Monate ab Vertragsbeginn.

Kündigungsfrist WartungDatum offenKündigung des Wartungsvertrags spätestens 3 Monate vor Ablauf der Laufzeit.

Verlängerung WartungDatum offenWartungsvertrag verlängert sich bei Nichtkündigung automatisch um jeweils 1 Jahr.

Mängelverjährung WartungDatum offenMängelverjährung im Wartungsvertrag: 1 Jahr ab Abnahme.

Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenVor Ausführungsbeginn muss das eingesetzte Personal eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchlaufen; Einwilligungserklärung ist mit dem Angebot einzureichen.

NachprüfungsantragDatum offenNach Mitteilung des AG, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird: max. 15 Kalendertage für Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Errichtung der Wärmeversorgungsanlage für die Verkehrspolizeiinspektion Zimmern o.R. (VPI), Steinhäuslebühl 18, 78658 Zimmern.

Gebäude: Zweigeschossiger Neubau mit Untergeschoss, Hundezwinger (Neubau) sowie Arbeiten im Bestandsgebäude.

Baustelle: Sicherheitsbereich einer Polizeidienststelle in Nachbarschaft eines Hubschrauberlandeplatzes. Arbeiten Bestandsgebäude werktags 07:00–19:00 Uhr im laufenden Betrieb. Baustellenzufahrt morgens und abends durch die Polizei geöffnet/verschlossen.

Vergabenummer / Maßnahme: 26-49449 / H.SB.72070.0024.

Ein Los: Keine Losaufteilung.

Wärmeerzeugung und Speicher

Außenaufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe, Nennwärmeleistung mind. 25 kW, Kältemittel R290, einschließlich Zubehör (z. B. Heizkreispumpenmodul, Tauchtemperatur- und Außentemperatur-Messwertgeber, Ventilatorringheizung)Wärmespeicheranlage Heizwasser Stahl, 1 Speicher mit 1000 l InhaltElektro-Heizeinsatz mit FlanschÖl-RückhaltesystemHydraulik: Druckhalteanlage (Membran-Druckausdehnungsgefäß 200 l, 2,5 bar), Luftgefäß (2 gewölbte Böden, 120 °C, 6 bar), Druckmessgerät StahlUmwälz-Kreiselpumpen (Nassläufer), Absperrventile DN 15–DN 50, Kugelhähne, Schmutzfänger, Rückschlagklappen, Füllarmaturen, Verteiler-Sammler-Kombination

Wärmeverteilung und Heizflächen

Fußbodenheizung (Verlegesystem Typ A), PE-X-Rohre sauerstoffdicht AD 17 mm, ca. 590 m² Gesamtfläche, 13 Heizkreisverteiler (6–11 Heizkreise), Verteilerschränke, 60 °C HeizungswasserDeckenstrahlplatten 10 bar, 50–200 W/m (Büro-/Aufenthaltsräume sowie Hundezwinger und Waschbucht, teils Feuchtraumausführung Aluminium), Aufhängung, druckunabhängige Regelventile, PressfittingsHeizkörper: Gliederheizkörper (1700 W), Flachheizkörper Stahl Typ 22 (550–600 mm), Einzelraumregler, ThermostatköpfeRohrleitungen aus Edelstahl AD 18–54 mm mit Formstücken, Pressverbindungen, Rohrschellen, Formstahlkonstruktionen

Dämmung, Brandschutz, Sonderleistungen

Rohrisolierarbeiten: Mineralwolle 20–100 mm (je nach Dimension), Blech-/Kunststoffummantelung, Armaturenisolierung – nicht brennbarBrandschutzabschottungen R90 für Rohrdurchführungen (Stahlrohre AD 21,3–57 mm) durch Wände und Decken; Zusammenstellung brandschutztechnischer UnterlagenBesondere Leistungen: provisorische Baubeheizung (mobile Heizgeräte) und Kernbohrungen in Beton (inkl. Entsorgungsnachweis LAGA Z 0)Baustelleneinrichtung: Autokran mit Teleskopausleger 28 tmStundenlohnarbeiten: Ansätze für Obermonteur, Monteur, Helfer

Zwei Heizungsbauabschnitte:

*Heizung Erweiterung:* Rohmontage 05.07.–30.08.2027 (41 AT), Fußbodenheizung 30.09.–12.10.2027 (9 AT), Fertigmontage 21.–23.02.2028 (3 AT)*Heizung Hundezwinger:* Rohmontage 10.05.–08.06.2027 (20 AT), Fertigmontage am 08.11.2027 (1 AT)

Inbetriebnahme, Dokumentation und Übergabe

Wasserdruckprobe des AnlagensystemsNachweis der Betriebssicherheit (Gerüste, Schutzeinrichtungen)Revisionsunterlagen: Anlagen-/Strangschemata, Grundrisspläne, elektrische Schaltpläne, Messprotokolle, Bedienungs- und Wartungsanleitungen, Fachunternehmererklärungen, Brandschutzdokumentation – 1× digital (Formate .dxf, .dwg, .pdf), 3× PapierEinweisungsprotokolle für Wartungs- und BedienungspersonalPflichtbeginn: 10.05.2027; Abnahmereife: 23.02.2028

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) – alternativ PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Referenzen: Auswahlkriterium ist „Referenzprojekte" (siehe Formblatt Eigenerklärung zur Eignung); konkrete Anforderungen (Anzahl, Zeitraum, Vergleichbarkeit, Auftragswert) sind den Vergabeunterlagen zu entnehmenGeeignet sowohl als Haupt- als auch als Nebenangebote; Bietergemeinschaften und Nachunternehmer-Einsatz sind grundsätzlich möglich

Zuverlässigkeitsüberprüfung des Personals

Für jeden auf der Baustelle Tätigen ist eine ausgefüllte und unterschriebene Einwilligungserklärung für eine Zuverlässigkeitsüberprüfung einzureichenKeine negativen Anhaltspunkte (z. B. keine Vorstrafen, keine laufenden rechtlichen Verfahren)Mitführen eines gültigen Personalausweises, sichtbares Tragen des BesucherausweisesTägliche Meldung an der Pforte zum Betreten des Sicherheitsbereichs der VPI

Begründung: Die Baustelle liegt im Sicherheitsbereich der Verkehrspolizeiinspektion, in Nachbarschaft eines Polizei-Hubschrauberlandeplatzes.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle oder IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls zutreffend

Verfahrens- und zuschlagsbezogene Rahmenbedingungen

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A § 15 EU (EU-weite Bekanntmachung auf Grundlage der EU-Vergaberichtlinie 2014/24/EU)Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Bindefrist: 42 Tage ab Angebotsabgabe (bis 22.12.2026)KMU-Eignung: Nein – Ausschreibung richtet sich nicht gezielt an kleine/mittlere UnternehmenKein losweiser Zuschlag: Keine Aufteilung in Lose vorgesehen

Referenzprojekte

Referenznachweise gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung)

Konkrete Anforderungen (Anzahl, Zeitraum, Auftragswert, Vergleichbarkeit) sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Auswahlkriterium ist Referenzprojekte (slc-abil-ref-work). Vorlage Formblatt 124 nicht im Ausschnitt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 32%4–10 · 59%11+ · 9%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt

Pflichtunterlagen zum Angebot (Formblätter & Erklärungen)

Produktnachweise und technische Unterlagen (mit dem Angebot)

Sicherheitsrelevante Unterlagen (Polizei-Standort)

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

78464 Konstanz

Ort

78658 Zimmern ob Rottweil

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

248.000 €

Veröffentlicht

08. Oktober 2026

Angebotsfrist

10. November 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-konstanz ↗

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

78658 Zimmern ob Rottweil

Baden-Württemberg

Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Alle anzeigen →