Ausschreibungen Bayern
Zimmer- und Dachdeckungsarbeiten, Steildächer
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt München (Baureferat) sucht ein Unternehmen für Zimmer- und Dachdeckungsarbeiten an Steildächern im Rahmen der Generalsanierung und des Umbaus des Münchner Stadtmuseums, St.-Jakobs-Platz 1, 80331 München.
Was ist zu tun?
Rückbau der bestehenden Dacheindeckung, Lattung und Schalung sowie Teile des Dachstuhls (Entsorgung)Neubau von Dachstühlen in Holz (Konstruktionsvollholz C24, Brettschichtholzbinder GL24h)Dachaufbau mit Wärmedämmung (Holzfaserdämmplatte), Dachschalung und Eindeckung mit Ziegel-BiberschwanzDachgauben (rund 14 Stück) sowie Stundenlohnarbeiten
Rahmen: Denkmalgeschütztes Gebäude, teilweise laufender Museumsbetrieb. Ausführung nach VOB/B.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Bieterfragen-Frist10. Nov. 2026
Angebotsfrist17. Nov. 2026
Angebotsöffnung17. Nov. 2026
Bindefrist17. Nov. 2026 – 18. Jan. 2027
Ausführungsbeginnca. 26. Juli 2027
Vertragslaufzeitca. 26. Juli 2027 – 21. Juli 2028
Vertragsendeca. 21. Juli 2028
Bauablaufterminplan vorlegenDatum offenSpätestens 3 Wochen nach Auftragserteilung.
Windlastberechnung vorlegenDatum offenSpätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung.
1. Planpaket Werkstatt- und MontageplanungDatum offenSpätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung.
Statischer Nachweis AnschlusspunkteDatum offenSpätestens 8 Wochen nach Auftragserteilung und vor Fertigungsbeginn.
Prüfung Terminpläne durch AGDatum offenPrüfdauer 15 Arbeitstage ab Eingang der Terminpläne.
Übernahme AG-Anmerkungen in TerminpläneDatum offen5 Arbeitstage Zeit für den Auftragnehmer ab Erhalt der Anmerkungen.
Prüfung M+W-Planung durch AGDatum offenPrüfdauer 15 Arbeitstage ab Eingang des Planpakets, je nach Paketgröße.
Übernahme Prüfkorrekturen M+WDatum offen5 Arbeitstage Zeit für den Auftragnehmer ab Erhalt der Korrekturen.
3-D-Aufmaß BestandDatum offenMuss vor der Produktion erfolgen; eine feste Frist ist nicht genannt.
Baustelleneinrichtung vorhaltenDatum offenVorhaltezeit 12 Monate, Beginn nicht angegeben.
Turmdrehkran vorhalten und betreibenDatum offenVorhaltezeit 12 Monate, Beginn nicht angegeben.
Turmdrehkran für FremdgewerkeDatum offenVorhaltezeit 10 Wochen, Bedienung Mo bis Sa 7:00 bis 20:30 Uhr.
Reduzierte Baustelleneinrichtung vorhaltenDatum offenVorhaltezeit 3 Monate, Beginn nicht angegeben.
Baubegleitung RestauratorDatum offenLaufzeit 12 Monate, Beginn nicht angegeben.
Raumgerüst LK3 GrundeinsatzzeitDatum offenGrundeinsatzzeit 4 Wochen ab Aufbau, danach wöchentliche Verlängerung.
Witterungsschutz Dachöffnung vorhaltenDatum offenVorhaltung im Umfang von 250 Stück-Monaten.
Schutzabdeckung Dachraum vorhaltenDatum offenVorhaltung im Umfang von 1.275 m²-Monaten.
Einlagerung Dachrinnen und FallrohreDatum offenAbrechnung je angefangenem Monat bis zum Wiedereinbau, 1.500 m-Monate.
Einlagerung GaubenfensterDatum offenAbrechnung je angefangenem Monat bis zum Rücktransport, 6 Stück-Monate.
Mitarbeiteranmeldung BaulogistikDatum offenJeder Mitarbeiter muss mindestens 3 Arbeitstage vor Arbeitsbeginn im Logistik-Online-Tool angemeldet sein.
Anmeldung Lieferanten bei IKGDatum offenAnmeldung spätestens 2 Wochen vor der Anfahrt (Zugangsberechtigung über Jakobsplatz).
Rückgabe BaustellenausweiseDatum offenRückgabe spätestens 4 Wochen nach Abschluss der Arbeiten des Unternehmens.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (Formblatt 211 EU, angekreuzt: Zuschlagskriterium Preis; Formblatt 227 nicht angekreuzt) als auch die Bekanntmachung (eForms) bestimmen den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 Prozent.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRückbau
Rückbau des bestehenden Dachaufbaus und DachtragwerksEntsorgung der Materialien (Biberschwanz ca. 900 m², Dachschalung Holz ca. 530 m², Dachstuhlbalken ca. 30 m³, Dachgauben ca. 14 Stück)Ausbau und Einlagerung von Dachgaubenfenstern und Kupferelementen (Denkmalschutz)
Neubau Dachstuhl und Dachaufbau
Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz C24 (ca. 30 m³) und Brettschichtholzbindern GL24h (ca. 11 m³)Wärmedämmschicht Holzfaserdämmplatte UDP (ca. 540 m²)Dachschalung Holz (ca. 540 m²)Dachdeckung Ziegel Biberschwanz (ca. 540 m²)Dachgauben (ca. 14 Stück)Holzschutz ohne chemischen Holzschutz (Denkmalschutzvorgabe)
Zusätzliche Leistungen
StundenlohnarbeitenBaustelleneinrichtung, Schutzmaßnahmen und GerüstePlanungs- und Nachweisleistungen (Werkstatt- und Montageplanung, statische Nachweise, 3-D-Aufmaß, Windlastnachweis)Restaurator-Baubegleitung im Zimmererhandwerk
Rahmenbedingungen
Denkmalgeschütztes Gebäude (Ensemble Altstadt München)Teilweise laufender Museumsbetrieb, enge PlatzverhältnisseLogistik über den Logistikdienstleister des AuftraggebersBaulärm: Richtwert 55 dB(A) von 6 bis 20 UhrArbeitszeiten Mo bis Fr 6 bis 20 Uhr, Sa 7 bis 16 Uhr
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Eignung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK bzw. Nachweis der Handwerksrollenfreiheit
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenBestätigung durch Wirtschaftsprüfer, Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse
Technische Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte (siehe Referenzprojekte)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteZahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre, nach Lohngruppen, mit technischem LeitungspersonalDeutschsprachiges Leitungspersonal sowie Polier bzw. Vorarbeiter
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren oder LiquidationKeine schweren Verfehlungen, keine Eintragung im Wettbewerbsregister (Abfrage ab 50.000 EUR netto)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A oder Nachweis von Selbstreinigung
Steuern, Sozialversicherung, Russland-Bezug
Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten, UnbedenklichkeitsbescheinigungenKein Bezug zu Russland (Verordnung EU 2022/576); Kapazitäten russlandbezogener Unternehmen max. 10 % des Auftragswerts
Sonstige Anforderungen
Restaurator im Zimmererhandwerk mit Zulassung nach Handwerksordnung (Nachweis vorab)Eigener Turmdrehkran mit Bedienpersonal (Mo bis Sa 7:00 bis 20:30 Uhr)Schadstoffgerechter Rückbau nach den genannten TRGS-Vorgaben (Sachkundenachweise nicht genannt)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: Auftragssumme je Referenz angeben (Betrag nicht spezifiziert)
Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren; mindestens 3 Referenzen. Denkmalschutzrelevante Arbeiten sind von Vorteil.
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführte Mengen, Zahl der Arbeitnehmer, besondere Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 58%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Formale Angebotsunterlagen (mit Angebot)
Auf gesondertes Verlangen nachzureichen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
81671 München
Ort
80331 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
80331 München
Bayern
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