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Ausschreibungen Schleswig-Holstein

Zimmer- und Holzbauarbeiten, Dachdeckungsarbeiten, Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten I, Trockenbauarbeiten

Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbHLübeck, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 13 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Zwei identische Mehrfamilienhäuser (Bj. ca. 1962) an der Schönböckener Straße 70-72c in Lübeck werden umfassend energetisch und baulich saniert. Außerdem werden Balkone angebaut und neue Fahrradhäuser errichtet.

Was ist hier speziell zu tun?

Dieses Los (VE 304) umfasst alle Zimmer- und Holzbauarbeiten der Sanierung:

Vorgefertigte Holzrahmen-Fassadenmodule (256 Stück) mit Zellulose-EinblasdämmungMineralischer Fassadenputz (ca. 3.380 m²)HPL-Platten-Fassadenbekleidung (ca. 570 m²)Dach- und Sparrenarbeiten, Aufschieblinge, DG-Dämmung mit ZelluloseEinbau von 496 Kunststofffenstern (Typ 1-8) inkl. Außenluftdurchlässe und AbsturzsicherungenStahlträger (HEA 100) als Auflager mit KernbohrungenWDVS an GiebeleckenWerk-/Montageplanung, Revisionsunterlagen, Baustelleneinrichtung

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren nach VOB/A, keine Lose, keine NebenangeboteZuschlag allein nach Preis (wirtschaftlichstes Angebot)Bieterkommunikation und Angebotseingang ausschließlich elektronisch über bi-medien.de
Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 13 Tage bis zur Angebotsfrist — 27. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT
Veröffentlichung23. Juli 2026
Bieterfragen-Fristca. 22. Aug. 2026
Angebotsfrist27. Aug. 2026
Baustelleneinrichtung19. Okt. 2026
Gesamtbauzeit19. Okt. 2026 – 22. Dez. 2028
Bindefrist26. Okt. 2026
Aufforderung zur Ausführung16. Nov. 2026
Werk- und Montageplanungca. 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 4. Dez. 2026
Ausführungsarbeiten (Baubeginn)ca. 24. Mai 2027
Vollendung (Fertigstellung)ca. 1. Apr. 2028
Gewährleistungca. 1. Apr. 2028 – 1. Apr. 2032bis 2032
Sicherheit Mängelansprüche Rückgabeca. 1. Apr. 2028 – 1. Apr. 2032bis 2032
Endbauzeitpunkt22. Dez. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis – Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Die Wertung erfolgt über die Wertungssumme; kein Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist beigefügt, weitere qualitative Kriterien sind nicht definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorbereitung und Baustelleneinrichtung

Einrichtung und Vorhaltung der gesamten Baustelleneinrichtung (Strom-, Wasser- und Sanitärversorgung, Pausenunterkünfte, wöchentliche Reinigung, Bauabfallentsorgung) sowie sämtliche für die Leistungserbringung erforderlichen Baustoffe.

Für das Los sind 50 Facharbeiterstunden und 50 Bauhelferstunden einzukalkulieren.

Im LV ist eine Position 'Baustoffe unterschiedlicher Art' mit einem Fixpreis von 2.000,00 EUR netto als Einheits- und Gesamtpreis enthalten.

Die Bieterkommunikation erfolgt ausschließlich elektronisch über https://www.bi-medien.de. Bieterfragen werden nur bis 5 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist über die Plattform entgegengenommen.

Werk-, Montage- und Revisionsplanung

Werk- und Montageplanung:

Erstellung detailgenauer Ausführungspläne auf Basis von Aufmaßen vor OrtInhalte: Fenster- und Türlisten, Unterkonstruktionen, Anschlüsse, Montagestöße, Verbindungsmittel, statische NachweiseMaßstäbe 1:2, 1:5, 1:10; Plangröße max. DIN A2Einzureichen mindestens 4 Wochen vor dem jeweiligen Fertigungstermin (unaufgefordert)Bearbeitungszeit Prüfstatiker: mindestens 3 Wochen bei statischen Nachweisen

Revisions- und Dokumentationsunterlagen:

Facharbeitererklärung, Bautagesberichte, sämtliche Datenblätter und VerwendbarkeitsnachweiseVorlage mindestens 4 Wochen vor Abnahme

Termine und Ausführungszeiten

Aufforderung zur Ausführung: voraussichtlich 16.11.2026Werk- und Montageplanung: voraussichtlicher Beginn 30.11.2026Ausführungsbeginn: spätestens 12 Werktage nach Zugang der Aufforderung durch den AuftraggeberVoraussichtlicher Baubeginn der Ausführungsarbeiten: 24.05.2027Vollendung (abnahmereife Fertigstellung): 360 Werktage ab AusführungsbeginnBindefrist: bis 26.10.2026Gewährleistung: 4 Jahre ab Abnahme

Verschiebungen des Baubeginns verschieben Ausführungsfrist und -dauer parallel. Verbindliche Fristen ergeben sich aus dem Rahmenterminplan des Gesamtprojekts.

Personelle Anforderungen während der Ausführung

Benennung eines Fachbauleiters gemäß Landesbauordnung Schleswig-HolsteinBenennung eines deutschsprachigen Vorarbeiters/Poliers, ständig ansprechbereit auf der BaustelleNachweis der Einhaltung des Arbeitsschutzes (Gefährdungsbeurteilung, SiGeKo-Koordination)Schriftliche Sicherheitsbelehrung des Personals (gegenzeichnen lassen)Koordination mit parallel laufenden Gewerken gemäß § 8 ArSchG und DGUV Vorschrift 1

Vorgegebene Materialien und Fabrikate

Fenstersystem: PROFINE 76 (Planungsfabrikat); abweichende Systeme nur mit Nachweis der Gleichwertigkeit zulässigHPL-Platten: Trespa Meteon (Planungsfabrikat)Weitere Fabrikatseintragungen im LV an den mit '...' markierten Stellen zwingend erforderlich (z.B. Putz, Fassadenplatten, Fenstergriffe, Dampfbremsen, Dämmstoffe)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (offenes Verfahren)

Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nach, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen erbringen den vorläufigen Eignungsnachweis durch die ausgefüllte 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formblatt 124 EU) oder alternativ durch eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Fehlende Unterlagen werden nachgefordert. Auf Verlangen der Vergabestelle sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen müssen übersetzt beigefügt werden.

Ausschlussgründe nach § 124 GWB

Mit dem Angebot ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB vorliegen. Auf Verlangen ist eine entsprechende Eigenerklärung auch für Nachunternehmer oder Verleiher von Arbeitskräften vorzulegen.

Einsatz von Unterauftragnehmern und Eignungsleihe

Vorgesehene Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen sind im Angebot zu benennen (Formblatt 235).

Auf Verlangen ist nachzuweisen, dass die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen und diese Unternehmen geeignet sind; Verpflichtungserklärungen (Formblatt 236) sind vorzulegen.

Bei Eignungsleihe haftet die Bieterseite gemeinsam für die Auftragsausführung.

Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften geben eine gemeinsame Erklärung in Textform ab (Formblatt 234), aus der sich die Bildung der Arbeitsgemeinschaft, der bevollmächtigte Vertreter und die gesamtschuldnerische Haftung ergeben.

Auf Verlangen ist die Erklärung von allen Mitgliedern zu unterzeichnen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen (Pflicht mit Angebot)
Planung und Vorbereitung
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Ausführung und Dokumentation
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH
Anschrift
23564 Lübeck
Ort
23556 Lübeck
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
23556 Lübeck
Schleswig-Holstein

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