Zimmererarbeiten

Stadtverwaltung Schifferstadt | Vergabekammer Rheinland-Pfalz, Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und WeinbauSchifferstadt, Rheinland-PfalzVeröffentlicht: 27. September 2026

Angebotsfrist: 26. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Schifferstadt vergibt im offenen Verfahren (VOB/A) die Zimmererarbeiten für den Umbau des Gebäudekomplexes „Zum Ochsen" zu einer Sozialen Begegnungsstätte.

Was ist zu tun?

Bestandsanierung eines historischen Saalgebäudes aus den 1920er Jahren (Denkmalschutz, Art-Décor-Stil).Anbau eines grenzständigen Küchenanbaus.Neubau eines vorgelagerten Gemeindezentrums mit drei Steildächern (Pfettendach), angebunden über eine Glasfuge an den Altbestand.Holzbau-, Dachstuhl-, Dämm- und Rückbauarbeiten in mehreren Bauabschnitten zwischen 02/2027 und 08/2028.

Was muss eingereicht werden?

Angebotsschreiben (VHB 213), Leistungsverzeichnis mit Preisen, Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124), Angaben zur Preisermittlung (VHB 221/222), Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248), Verzeichnis Nachunternehmer (VHB 235) und 3 vergleichbare Referenzen.Auf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise (VHB 223) und Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236).

Wichtigste Frist: Angebote müssen bis **26.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN

Veröffentlichung27. Sep. 2026

Angebotsfrist26. Okt. 2026

Bindefrist26. Okt. 2026 – 8. Jan. 2027

Instandsetzung bestehendes Dachtragwerkca. 1. Feb. – 28. Feb. 2027

Ausführungsbeginn8. Feb. 2027

Vertragslaufzeit8. Feb. 2027 – 3. Juli 2028

Abbrucharbeiten/Entsorgung inkl. Notdachca. 1. Juli – 31. Aug. 2027

Neuerrichtung Dachtragwerk Saalca. 1. Sep. – 31. Okt. 2027

Neuerrichtung Dachtragwerk Ochseca. 1. Juni – 31. Juli 2028

Neuerrichtung Dachtragwerk Anbauca. 1. Aug. – 31. Aug. 2028

Bieterfragen-FristDatum offenKlärungsanfragen zu Unstimmigkeiten im LV sind spätestens 8 Tage vor dem Abgabetermin einzureichen.

Werkstattplanung VorlageDatum offenWerkstatt- und Detailpläne sind mind. 3 Wochen vor Fertigungsbeginn zur Freigabe vorzulegen.

Prüfungszeitraum WerkstattzeichnungenDatum offenMind. 4 Wochen Prüfungszeitraum für Werkstattzeichnungen vor Fertigungs-/Montagebeginn einplanen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Abschlag von 15 % (Inklusionsbetriebe 10 %) auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

KI-Hinweis: Vollständig: Zuschlagskriterium Preis ist sowohl in den Vergabeunterlagen (VHB 211 EU, Ziff. 7 – ☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien) als auch in der Bekanntmachung eindeutig mit 100 % angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und Projektkontext

Vorhaben: Umbau des Gebäudekomplexes „Zum Ochsen

Vorabmaßnahme und vorbereitende Arbeiten

Vorabmaßnahme – Ertüchtigung Bestandstragwerk Saal:

Austausch von Stuhlbalken und Kopfbändern wegen Wasserschadens.Material: KVH C24M, inkl. Abbund.

Vorbereitende Arbeiten:

Werkstattplanung (Pos. 02.1): Erstellung von Werkstatt- und Detailplänen für den gesamten Ausschreibungsumfang, inkl. Planung der Anschlagvorrichtungen, mit gesonderter Anfahrt. Pläne mind. 3 Wochen vor Fertigungsbeginn zur Freigabe vorlegen.Holzfeuchtemessung (Pos. 02.2): Messung und Dokumentation der Holzfeuchte beim Einbau; Gleichgewichtsfeuchte 9–10 %. Ergebnisse 2-fach der Bauleitung vorlegen.Eigenverantwortliches Aufmaß vor Auftragsvorbereitung/Fertigung.

Rückbau und Entsorgung

Abriss der Dacheindeckung (ca. 576 m² Tonziegel), First-/Grateindeckung, Holzbalkendecke (ca. 368 m², 16 Balken à 24,50 m), Dach- und Konterlattung, Dachrinnen, Fallrohre, Blitzschutz, Dachausstiege.Ausbau von Sparren/Gratsparren (ca. 900 m) und Fußpfetten (ca. 80 m).Entsorgung Bauschutt; Deponiegebühren für:Holz: ca. 22 toMetall: ca. 1,5 toZiegel: ca. 27 toBauschutt: ca. 1,5 to

Zimmererarbeiten – Dachstuhl Neubau und Bestand

Holz und Abbund:

KVH C24M (ca. 28 m³)BSH GL28c (ca. 6 m³)Abbund Dachkonstruktion (ca. 1.450 m)

Bauteile:

Sparren (NH C24, z. B. 10/24 cm oder 8/18 cm, e = 0,625 m)Pfetten (First-/Mittel-/Fußpfette, BSH GL28c)Auswechselungen für Dachflächenfenster und EinbringöffnungStahlträger (HEB 240, 3 Typen) als AbfangträgerWechsel, Zangen, Stützen, SchwellenSortierklasse mind. S10 (KVH) / GL24 (BSH)Emissionsklasse E1 bei Holzwerkstoffplatten

Verbindungsmittel/Kleineisenteile:

Ankerbolzen M10/M12/M14Balkenschuhe, Tellerkopfschrauben, GewindestangenSparrenpfettenanker, Windrispenbänder, BolzenankerWinkelverbinder (150×100×10, S235, L=200 mm), Dübel M10, Einpressdübel Ø 50 mm, Bolzen Ø 8Schweißnähte durch Fachkraft mit SchweißnachweisNur zugelassene/typengeprüfte Befestigungsmittel

Dämmarbeiten Dach

Dampfbremse (ca. 1.100 m²)Zwischensparrendämmung Mineralwolle 240 mm (ca. 1.100 m²)Aufdachdämmung Mineralwolle 60 mm (ca. 1.100 m²)Unterspannbahn (ca. 1.100 m²)Konterlattung (ca. 1.100 m²)Witterungsschutz (ca. 2.200 m²)Diverse Durchführungen und Anschlüsse

Brandschutz

Feuerhemmende Verkleidung des offenen Dachraums von innen (F30-A, F90-A nach Erfordernis).F30 von innen bekleidete Dachflächen; offenliegende unterstützende Bauteile inkl. Verbindungsmittel in F30.Brandüberschlag zwischen Saal- und Küchendach verhindern.Keine brennbaren Baustoffe über Brandwände führen.

Dokumentation

Bestandsunterlagen gemäß 13-gliedriger Registerstruktur (Register 00–12).Inhalte u. a.: Konformitätserklärungen, Prüfzeugnisse, Werkpläne, Bedienungsanleitungen.2-fach in Papierform (DIN A4 Ordner) + 1-fach digital (CD/DVD/USB-Stick).Werkstattzeichnungen: Maßstab **1:10 Übersichten

Stundenlohnarbeiten

Richtpositionen je 8 Stunden für Helfer, Facharbeiter und Vorarbeiter.Verrechnung gem. VOB/B §2 Abs. 10 und §15.Stundenlohnzettel werktäglich in 2-facher Ausfertigung.

Ausführungsabschnitte

Die Leistung ist in mehreren, terminlich unabhängigen Arbeitsabschnitten zu erbringen:

02/2027: Instandsetzung bestehendes Dachtragwerk (Vorabmaßnahme)07–08/2027: Abbrucharbeiten/Entsorgung inkl. Notdach09–10/2027: Neuerrichtung Dachtragwerk Saal06–07/2028: Neuerrichtung Dachtragwerk „Ochse" (Dreigiebellandschaft)08/2028: Neuerrichtung Dachtragwerk Anbau (nach Kranabbau)

Prüfungszeitraum Werkstattzeichnungen: mindestens 4 Wochen vor Fertigungs-/Montagebeginn einplanen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Hinweise zur Eignung

Konkrete Eignungskriterien (z. B. Mindestumsatz, Personalstärke, Zertifizierungen) sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht im Detail ausformuliert.

Die nachfolgend genannten Anforderungen ergeben sich aus dem Leistungsverzeichnis und der Aufforderung zur Angebotsabgabe und sind bei Angebotserstellung bzw. Auftragsausführung zu beachten.

Referenzen

Einreichung von 3 vergleichbaren Referenzen ist Pflicht (Anlage 1 – Referenzkunden).Pro Referenz anzugeben: Name, Anschrift, Auftragswert in EUR, Leistungszeitraum, Ansprechpartner, Kontaktdaten, Projektbeschreibung.Vergleichbarkeit/zeitliche Eingrenzung: in der Anlage nicht weiter konkretisiert.

Mit dem Angebot einzureichende Eignungsnachweise

VHB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (Pflichtbestandteil).VHB 221 oder 222 – Angaben zur Preisermittlung (Pflichtbestandteil).Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), falls verlangt.Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (VHB 234), Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VHB 235) – soweit einschlägig.

Fachliche und personelle Anforderungen

Aufsichtspersonal, Vorarbeiter oder Poliere müssen deutschsprachig sein und fachkompetent sowie weisungsbefugt auf der Baustelle zur Verfügung stehen.Schweißarbeiten an Stahlteilen nur durch Fachkraft mit gültigem Schweißnachweis.Verwendung von Personal mit nachgewiesener Fachkompetenz für Zimmerer-/Holzbauarbeiten.

Technische Regeln und Normen

VOB/C, insbesondere DIN 18334 (Zimmer- und Holzbauarbeiten), DIN 18364 (Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten), DIN 18363 (Maler- und Lackierarbeiten), DIN 1052, VOB/B.Gültige Abfallentsorgungsbestimmungen sind einzuhalten.Nur zugelassene/typengeprüfte Befestigungsmittel verwenden.

Hinweise zur Eignungsprüfung

Grundsätzlich können alle Unterlagen außer der Preise nachgefordert werden.Fehlende Unterlagen werden nachgefordert.Das Verfahren ist nicht als KMU-geeignet gekennzeichnet (`eforms_sme_suitable: false`).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

3 vergleichbare Referenzen über Zimmerer-/Holzbauarbeiten (Pflichtbestandteil des Angebots)

Pro Referenz: Name, Anschrift, Auftragswert (EUR), Leistungszeitraum, Ansprechpartner mit Kontaktdaten, Projektbeschreibung; einzureichen über Anlage 1 – Referenzkunden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 24%4–10 · 60%11+ · 16%

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadtverwaltung Schifferstadt | Vergabekammer Rheinland-Pfalz, Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau

Anschrift

67105 Schifferstadt

Ort

67105 Schifferstadt

Kategorie

Rheinland-Pfalz

Veröffentlicht

27. September 2026

Angebotsfrist

26. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.schifferstadt.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

67105 Schifferstadt

Rheinland-Pfalz

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Bauvorhaben und Projektkontext

Vorabmaßnahme und vorbereitende Arbeiten

Rückbau und Entsorgung

Zimmererarbeiten – Dachstuhl Neubau und Bestand

Dämmarbeiten Dach

Brandschutz

Dokumentation

Stundenlohnarbeiten

Ausführungsabschnitte

Eignungskriterien

Allgemeine Hinweise zur Eignung

Referenzen

Mit dem Angebot einzureichende Eignungsnachweise

Fachliche und personelle Anforderungen

Technische Regeln und Normen

Hinweise zur Eignungsprüfung

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