Zoo Restaurant MSR

Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle | Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 02. September 2026

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Um was es geht:

Die Stadt Frankfurt am Main schreibt die MSR-Installation (Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik) für den Neubau eines Restaurants im Zoologischen Garten Frankfurt aus.

Was zu liefern ist:

DDC-Gebäudeautomation mit BACnet, diverse Feldgeräte (Klappenantriebe, Sensoren, Rauchmelder, Heizungsmischer), ein großer MSR-Schaltschrank mit USV, Gaswarnanlage und LTE-Fernwartung, umfangreiche halogenfreie Verkabelung, GLT-Anbindung sowie Wartung über 4 Jahre Gewährleistungszeit.

Wie mitmachen:

Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt FrankfurtFrist: **06.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Rügeobliegenheitca. 6. Okt. 2026

Angebotsöffnung6. Okt. 2026

Bindefrist6. Okt. – 14. Dez. 2026

Vorankündigung gefahrgeneigter Arbeitenca. 6. März 2027

Ausführungsbeginn8. März 2027

Vertragslaufzeit8. März – 28. Aug. 2027

Produktdokumentation MSRca. 8. März – 22. März 2027

Bestandsunterlagenca. 28. Juli – 28. Aug. 2027

Vertragsende28. Aug. 2027

Gewährleistung / Wartungca. 29. Aug. 2027 – 28. Aug. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt Preis als einziges Kriterium mit Gewicht 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Neubau Restaurant am Spielplatz im Zoologischen Garten Frankfurt.

Gebäude: Dreigeschossig (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss), ca. 575 m² Grundfläche, ca. 1.500 m² Gesamtfläche inkl. Außenterrassen.

Ausführungszeitraum: 08.03.2027 – 28.08.2027 (ca. 173 Tage). Der Zoo bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb.

Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A, keine Losaufteilung, keine Nebenangebote, keine mehreren Hauptangebote.

Automationssysteme und Feldgeräte (LV 81.01 / 81.02)

Feldgeräte (Auswahl):

21 elektrische Klappenantriebe (24 V)18 Differenzdruckwächter4 Frostschutzwächter2 Außentemperatur-Messwertgeber17 Messwertgeber Luftleitung9 Rauchmelder für Luftleitungen5 Heizungsmischer DN 15 – DN 25Sensoren für Temperatur, Feuchte, CO₂ und DruckSicherheitsschalter, Bediengeräte (Touchscreen 10"), Bezeichnungsschilder

DDC-System:

Automationsstation ISP 1 (BACnet-kompatibel, B-BC zertifiziert)DDC-Unterstationen mit Ein-/Ausgängen und ReserveEin-/Ausgabekommunikation gem. Funktionsliste (ca. 668 Datenpunkte Spalte 7.1, ca. 227 Block-Datei-Kommunikation 7.2, ca. 193 Ereignis-Langzeitspeicherung 7.3, ca. 35 Historisierung 7.4)Bedieneinheit mit TouchscreenIntegration von Klimatisierung und Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS)100 % Integrationstiefe, BACnet/IP + MS/TP

Schaltschrank, USV und Kommunikation (LV 82.01 / 82.02)

1 MSR-Schaltschrank ISP 1: Stahlblech IP43, Maße ca. 2400 × 2100 × 500 mm, 4 Türen, Sammelschiene 125 A, inkl. Handbedienebene, Leistungsschaltern, 24-V-AC-Spannungsversorgung, Überspannungsschutz1 USV-Anlage: statisch, 0,4 kVA, 90 min Pufferzeit (für Notentlüftung Technikbereich bei CO₂-Kälteanlage)1 Gaswarnanlage1 Mobilfunk-Kommunikationsmodul (4G/LTE) für Fernwartung und Netzbetreiber-KommunikationMontage, Zusammenbau, beidseitiges Absetzen/Anklemmen der Kabel, elektrische Inbetriebnahme, Probebetrieb und 1-tägige Schulung für 3 Teilnehmer

Verkabelung und Trassen (LV 89.01 / 89.02 / 89.05)

Halogenfreie Installationsleitungen:

3×1,5 mm²: ca. 380 m3×2,5 mm²: ca. 100 m4×2,5 mm²: ca. 125 m5×2,5 mm²: ca. 140 m

Halogenfreie Installationskabel (symmetrisch):

2×2×0,8 mm: ca. 2.620 m4×2×0,8 mm: ca. 1.160 m

Kabeltrassen: gelochte Kabelrinnen (verzinkt/Edelstahl), Bögen, T-Abzweige, Ausleger, Stiele, Alu-Installationsrohre (AD 20–40 mm), Stahlkonstruktion, Überspannungsableiter.

Durchbrüche: Bohrungen Mauerwerk/Beton sowie Brandschutzabschottung S90.

Software, GLT-Dienstleistungen und Funktionen (LV 81.03 / 83.02)

Programmierung, Parametrierung und InbetriebnahmeDatenpunkte u. a.: 92 Binäre Ausgänge, 31 Analoge Ausgänge, 228 Binäre Eingänge, 11 Zähler, 107 Analoge Eingänge, diverse Überwachungs-/Steuer-/RegelungsfunktionenGLT-Dienstleistungen: Grafik- und Anlagenbilder, ca. 667 dynamische Einblendungen, Ereignis-Anweisungstexte, Nachrichten an externe Stellen1× 1:1 Test aller Datenpunkte

Wartung und Dokumentation (LV 89.04 / 89.06)

Wartung über die 4-jährige Gewährleistungszeit gemäß AMEV-Empfehlung (Pauschale pro Jahr, ca. 20 % Toleranz)Revisions- und Bestandsunterlagen, KabelzuglistenMagazincontainer für 18 MonateVerbrauchszählerkonzept (Strom, Heizenergie, Wasser, Warmwasser) – Entwicklung in Abstimmung mit Energiemanagement, Freigabe und Abnahme durch AGProgrammierung/Parametrierung: vor Installation Genehmigung des Installationsprogramms (Fabrikat/Typenserie); Wartungs-/Arbeits-/Bestandskarten vor Gewährleistungsbeginn

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und persönliche Lage

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWBKeine Berufsverbote/Gewerbeuntersagungen (§ 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewO)Kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Masse-Mangel, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuern- und AbgabenpflichtMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (bzw. keine Verpflichtung)Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Verpflichtung)KMU-Klassifizierung wird erfasst

Fachliche und wirtschaftliche Eignung

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (durchschnittliche Arbeitskräftezahl letzte 3 Geschäftsjahre, nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal – auf Verlangen)3 vergleichbare Referenzbescheinigungen (Formblatt 444) aus den letzten 5 KalenderjahrenPräqualifikation möglich: Eintrag in Liste des Vereins für Präqualifikation oder im Amtlichen Verzeichnis (AVPQ) – ersetzt die EigenerklärungAuf gesondertes Verlangen: testierte Jahresabschlüsse, Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft), Freistellungsbescheinigung § 48b EStGAb Auftragssumme 10.000 €: Nachunternehmer müssen gleichlautende Eigenerklärung abgeben (vor Zustimmung des Auftraggebers)Ab 30.000 €: Gewerbezentralregisterauszug wird angefordert

Sozialkassen- und Tariftreue-Nachweis

Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse gem. § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, nicht älter als 3 MonateFür Betriebe außerhalb des Tarifgeltungsbereichs: Bescheinigung der Krankenkasse über ordnungsgemäße Abführung der SozialversicherungsbeiträgeFür ausländische Bieter: Eigenerklärung der letzten 6 MonateVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt (wird Vertragsbestandteil)Einräumung von Auskunfts- und Prüfungsrechten gemäß § 7 HVTG, auch gegenüber Nachunternehmern

Zuschlagskriterium

Preis – das wirtschaftlichste Angebot erhält den Zuschlag (eforms_awarding_criterion_type: price)Werkstätten für behinderte Menschen erhalten einen Bonus von 15 % auf die Wertungssumme

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht im Detail spezifiziert

Vergleichbare Leistungen im Bereich MSR/Gebäudeautomation, Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444

Referenzbescheinigung (VHB-Formblatt 444); Nachweis nur bei Präqualifikation/Auswahl enger Wahl relevant, sonst Eigenerklärung

nicht im Detail spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Qualifikation basierend auf Referenzen/beruflicher Leistungsfähigkeit (Auswahlkriterium laut Stammdaten)

nicht im Detail spezifiziert

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.