Ausschreibungen Hessen
Zoo Restaurant Kälte
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienZoologischer Garten Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Frankfurt am Main für die Installation einer Kälteanlage im neu gebauten Restaurant am Spielplatz im Zoologischen Garten Frankfurt am Main.
Es handelt sich um eine Bauleistung nach VOB/A mit einem Los (keine losweise Vergabe, keine Nebenangebote).
Was zu tun ist:
Aufstellung und Anschluss eines luftgekühlten Kaltwassersatzes (Kältemittel R290/Propan) im AußenbereichVerlegung des Edelstahl-Rohrleitungssystems für die KlimakälteMontage von 4 Deckenkassetten (2 im EG, 2 im OG) als InneneinheitenLieferung und Einbau aller Ventile, Armaturen, Pumpen und SicherheitseinrichtungenInbetriebnahme, 4-wöchiger Probebetrieb (24h)Wartung über die gesamte 4-jährige GewährleistungszeitÜbergabe vollständiger Bestandsunterlagen
Wichtigste Termine:
Angebotsfrist: 03.11.2026, 11:00 UhrBauausführung: 08.03.2027 – 28.08.2027 (ca. 5,5 Monate)Zuschlag nach reinem Preis (100%)
Die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Frankfurt am Main. Eröffnungstermin und Veranstaltungsort: Submissionsstelle des Amtes für Bau und Immobilien, Solmsstraße 27-37, 60486 Frankfurt am Main.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 11. Dez. 2026
Frist Nachunternehmererklärung24. Dez. 2026
Pflicht Präqualifikationsnummer Tarif25. Dez. 2026
Ausführungsbeginn8. März 2027
Vollendung28. Aug. 2027
GewährleistungDatum offen4 Jahre gemäß VOB B §13, ab Abnahme der Leistung.
Wartung während GewährleistungDatum offenWartung über die gesamte 4-jährige Gewährleistungszeit, jährliche Abrechnung.
ProbebetriebDatum offen4 Wochen rund um die Uhr (24h) nach Inbetriebnahme, inkl. Wochenend-/Nacht-Rufdienst.
Preisbindung WartungDatum offenPreisbindung für Wartungsleistungen ab Angebotsabgabe bis mindestens 3 Monate nach Fertigstellung.
Wasseranalyse 1Datum offenErste Wasseranalyse gem. VDI 2035 Blatt 1, ca. 4 Wochen nach Inbetriebnahme.
Wasseranalyse 2Datum offenZweite Wasseranalyse gem. VDI 2035 Blatt 1, 6 Monate nach Inbetriebnahme.
Bestandsunterlagen vorlegenDatum offenVollständige Dokumentation/Unterlagen spätestens 21 Arbeitstage vor Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis, ermittelt aus der Wertungssumme (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten); Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Formblatt 211 hat 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; die Auflistung nennt nur 'Preis (100%)'.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauherr: Zoologischer Garten Frankfurt am Main
Bauherrenvertretung: Amt für Bau und Immobilien (ABI) der Stadt Frankfurt am Main
Projekt: Neubau eines dreigeschossigen Restaurants mit Kellergeschoss (Grundfläche ca. 575 m²) am Spielplatz im Zoo-Gelände (Bereich Irrgarten, südlich Kiwi-Zentrum)
Gewerk: Kältetechnik / Klimakälte (Klimakälte und Luftkühlung)
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ein Los, keine Nebenangebote
Ausführungszeitraum: 08.03.2027 – 28.08.2027 (ca. 5 Monate und 20 Tage; witterungsbedingte Unterbrechungen von ca. 20 Tagen sind einzuplanen)
Gewährleistung: 4 Jahre ab Abnahme gem. VOB B §13
Kälteerzeugung und Inneneinheiten
Luftgekühlter Kaltwasser-Erzeuger (Kompaktbauweise, Außenaufstellung), Kälteleistung modulierend 8,4–26 kW (Bedarf 21,4 kW), Kältemittel R290 (Propan), inkl. Plattentauscher, Ventilatoren, integrierte Regelung und PumpeAuffangwanne aus Edelstahl V2A und SchwingungsdämpfersetKühl-/Heizwasserpufferspeicher 300 Liter4 Deckenkassetten als Inneneinheiten: 2x Typ KWD 100 EC (OG, je ca. 9,68 kW) und 2x Typ KWD 85 EC (EG, je ca. 8,41 kW)4 Kondensatpumpen, Dreiwege-Ventilbaugruppen, Plattenwärmetauscher (26 kW), Trockenläuferpumpe, Ausdehnungsgefäße, Sicherheitsventile, EntlüftungsarmaturenInbetriebnahme durch werkseitigen Kundendienst
Rohrleitungsnetz
Fernleitungsrohr als Doppelleitung mit Leerrohren für Erdverlegung, ca. 20 mEdelstahl-Rohrleitungen (Werkstoff 1.4401) DN 15 – DN 54 für Klimakaltwasser, Systemtemperatur 6/12 °C (±3 °C), Verbindung über Pressfittinge (PN 16)Formstücke (Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Übergangsstücke), Wärmedämmung gem. GEGDruckproben, Dichtheitsprüfungen und Spülung der LeitungsanlageBefüllung primär- und sekundärseitig mit Glykol-WassergemischWasseranalyse gem. VDI 2035 Blatt 1 (4 Wochen und 6 Monate nach Inbetriebnahme)
Ventile, Armaturen und Sicherheit
Schmutzfänger DN 32 – DN 50, Rückschlagventile, Absperrschieber mit Taupunktsperre, Strangregulierventile, Kugelhähne, AbgleichventileAxialkompensatoren und DruckmessgeräteEinbau der bauseits gelieferten Temperatur- und DruckfühlerR90-Rohrschottungen für Brandschutz inkl. Fotodokumentation (mind. 3 Werktage Vorlauf vor dem Verschließen)
Baustelleneinrichtung, Inbetriebnahme und Probebetrieb
Montagezeichnungen (CAD) und Koordination mit der RegelungsfirmaBaustelleneinrichtung: Lagercontainer, 2x umsetzenInbetriebnahme der Gesamtanlage und Einweisung an 2 separaten TagenProbebetrieb über 4 Wochen, 24 h rund um die Uhr, inkl. Wochenend- und Nacht-RufdienstHydraulischer Abgleich auf Primär- und SekundärseiteErhöhte Koordinationspflicht wegen beengter Verhältnisse und parallel arbeitender GewerkeElektroanschluss der Aggregate durch den AN (Kabel kürzen, abisolieren, anklemmen)
Dokumentation und Wartung
Wartung über die gesamte 4-jährige Gewährleistungszeit (Jahre 1–4), jährliche Abrechnung, Preisbindung bis mind. 3 Monate nach Fertigstellung, inkl. Wasseranalysen gem. VDI 2035Bestandsunterlagen (spätestens 21 Arbeitstage vor Abnahme): 2x schriftlich, 1x Originaldateien (dwg, dxf, Excel, Word), 1x PDF – auf USB-Stick mit vorgegebener OrdnerstrukturAnlagenschema beidseitig laminiert auf Hartfaserplatte für die TechnikzentraleZusätzlicher Satz Stromlaufpläne/Grundrisse für SchaltschränkeMontagepläne gem. VOB (DIN 18380, Abs. 3.1.2)Wartungs-, Arbeits- und BestandskartenVerbindlicher Wartungsvertrag
Nicht im Leistungsumfang (gesondert vergeben)
Wärmedämmung wird gesondert vergebenÜbergabestation Fernwärme (Mainova) ist nicht Teil dieser Ausschreibung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Eigenerklärung)
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt VHB 124) – zwingend mit dem Angebot einzureichenDer Bieter muss mit dem eingesetzten Personal die erforderliche Qualifikation nachweisen; auf der Baustelle ist während der gesamten Ausführungsphase ständig ein fachlich qualifizierter Obermonteur des AN anwesendInbetriebnahme der Kälteanlage durch den werkseitigen KundendienstVor-Ort-Ansprechpartner für Sicherheitsfragen während der gesamten Ausführungszeit
Sozialversicherung und Tariftreue
Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse im Sinne des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes (darf nicht älter als 3 Monate sein), auf gesondertes Verlangen vorzulegen – bei ausländischen Bietern ggf. Eigenerklärung zur sozialen Sicherung über die KrankenkasseVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) – mit dem Angebot abzugeben, wird VertragsbestandteilKeine Geldbuße nach § 21 MiLoG von mindestens 2.500 € (Voraussetzung für Teilnahme gem. § 19 MiLoG)Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Verleihunternehmen: vertragliche Übertragung der Pflichten nach §§ 4, 5 und 10 HVTG und Vorlage der NU-Verpflichtungserklärung vor Ausführungsbeginn
Technische und rechtliche Anforderungen
Einhaltung aller einschlägigen Normen, Vorschriften und Richtlinien sowie der VOB in gültiger FassungGültige Verwendbarkeitsnachweise/Zulassungen für alle Bauteile, CE-KennzeichnungAusführung nach den Allgemein anerkannten Regeln der TechnikEintragung von Gleichwertigkeiten im Angebot bei Abweichung von LeitfabrikatenVerantwortung des AN für sämtliche Nachunternehmerleistungen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 65%4–10 · 33%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 10 erledigt
Angebotskern
Kalkulation & Preisermittlung
Verpflichtungen & Nachweise
Nachunternehmer
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Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
Zoologischer Garten Frankfurt am Main, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Zoologischer Garten Frankfurt am Main
Hessen
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