17-002 KPA BT3 Klinikum Passau - Sanierung Bettenhaus BT3 - 17-002-3940-01 Abbruch

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle über die gesamte Bauzeit inkl. Lager- und Arbeitsplätze, Abdeckungen, Absturzsicherungen, Umwehrungen, Hilfs- und Sicherungsgerüste, Feuerlöscher, Maschinen, Geräte und Werkzeuge sowie Verkehrssicherung. Staubschutzwände als Folienwände mit Holzunterkonstruktion (ca. 116 m²) inkl. Türausbildungen und Umsetzen/Modifizieren; staubdichte Abklebung von Bestandstüren. Alle Arbeits- und Schutzgerüste sowie Absperrungen sind nach Bauaufsicht, Baustellenverordnung und BG-Vorschriften zu stellen – bauseits werden keine Gerüste gestellt.

Arbeiten ausschließlich Montag–Freitag 07:00–19:00 Uhr; Ausnahmen nur mit behördlicher Genehmigung. Die Ausführung muss erschütterungs-, lärm-, funken- und staubarm erfolgen. Es gelten Rauchverbot, Hygiene- und Sicherheitsvorschriften des Klinikums, Schutz aktiver Versorgungen sowie Lärmrichtwert IRW tags 60 dB(A) nach AVV Baulärm. Freihaltung der Flucht- und Rettungswege ist zwingend.

Umzugs- und Demontagearbeiten (Demontage von Kleiderhaken, Handläufen, Beschilderungen, Uhren, Wandmülleimern etc.) sowie der vollständige Ausbau folgender Bauteile, u.a.:

• Wandschutzplatten (ca. 3.669 lfm), großflächige Wandverkleidungen (ca. 220 m²), Möbeleinbauten (ca. 625 m³)
• Innentüren 1-flüglig Massivwand/Trockenbau (je 221 Stk.), 2-flüglig Massivwand/Trockenbau (je 57 Stk.)
• Verglaste Wandkonstruktionen (ca. 145 m²), Fensterbänke (ca. 610 m)
• Abhangdecken (ca. 6.491 m²), GK-Wände (ca. 4.215 m²), GK-Vorsatzschalen (ca. 965 m²)
• Trockenputz, Innenputz, Putzträger, Tapeten (ca. 9.287 m²), Wandfliesen (ca. 1.733 m²)
• Mauerwerkswände 15 cm (ca. 1.405 m²) und 35 cm (ca. 142 m³)
• Bodenbeläge (ca. 5.610 m²), Bodenfliesen (ca. 1.012 m²), Zementestrich (50 mm ca. 484 m², 80 mm ca. 6.138 m²), Dämmschichten EPS, Bitumen- und PE-Trennlagen
• Fertig-Nasszellen in Dünn-/Massivbeton (bis 3 m²: 87 Stk., bis 4 m²: 26 Stk.) mit schichtweisem, handgeführtem und sprühnebel-gekühltem Rückbau.

Vorhalten eines Gelenksteigers (für Höhen bis ca. 22 m). Demontage des äußeren Blitzschutzes (Kupfer, Ø ca. 8 mm, 385 lfm). Rückbau des WDVS-Systems (armierter Putzaufbau, ca. 100 mm EPS-Dämmung, mineralische Bereiche als Durchbrennsperren), Fassadenfläche ohne Gerüst (ca. 1.428 m²), vom bauseitigen Gerüst (ca. 571 m²), Deckenuntersicht Erker (ca. 33 m²); Mehrpreis Mischkonstruktion mit Heraklith (ca. 1.001 m²); Mehr-/Minderstärken Dämmstoff (ca. 1.100 m², je 10 mm Abweichung von 100 mm Regelstärke). Abstimmung zwingend mit SiGeKo.

Vollständiger Rückbau der technischen Gebäudeausrüstung – Elektro (ELT), Sicherheitsbeleuchtung (FIA), Mess-/Steuerungs-/Regelungstechnik (MSR), Heizung/Lüftung/Sanitär/Klima (HLSK) und medizinische Gasversorgung. Freischaltung und Trennung der Haupt- und Medienversorgungen erfolgt bauseits; aktive Versorgungen sind während der Bauzeit zu schützen. Gliederung nach Raumtypen: A (niedrige Installationsdichte, ca. 3.972 m²), B (Sanitär/Nassräume, ca. 790 m²), C (Untersuchungs-/Stützpunkträume, ca. 805 m²), D (Technikzentralen/Schächte, ca. 2.534 m²).

Sanierung schwach gebundener Asbestprodukte in Schwarzbereichen nach TRGS 519, u.a. asbesthaltige Brandschutzklappen (40 Stk.), Dichtmassen (55 lfm), Metall-Brandschutztüren/-zargen mit Asbesteinlage (22/17 Stk.), Rohrflansch- und Heizkörperdichtungen, Asbestzement-Wellplatten (110 m²) sowie sonstige asbesthaltige Baustoffe (Asbestzement und UTD, ca. 17 t + 4 t, AVV 17 06 05*).

Leistungen umfassen: 4-Kammer-Personalschleusen (2 Stk., 28 Umsetzungen) und 2-Kammer-Materialschleusen (2 Stk., 28 Umsetzungen), Unterdruckhaltung in vier Größenklassen (125/375/625/1.250 m³), staubdichte PE-Folien- und massive Holz/OSB-Abschottungen (880 m² + 33 m²), Folienabschottung Fenster/Türen (275 m²), persönliche Schutzausrüstung, Dekontamination von Decken/Boden/Wänden (1.320 + 1.320 + 3.080 m²), Restfaserbindung, Asbest-Faserkonzentrationsmessungen, Probenahme inkl. An-/Abfahrt, Containerstellung, -konditionierung, -transport und -entsorgung, Nassschnitte in Beton/Mauerwerk, Kernbohrungen in verschiedenen DN. Nur elektrische Geräte zugelassen; Mehraufwand bei Arbeitshöhen über 3,5 m ist einzurechnen.

Trennung, Erfassung und sortenreine Entsorgung aller anfallenden Materialien und Abbruchabfälle (u.a. Papier/Pappe 2 t, Gipsbasis 6 t, Holz/Glas/Kunststoff 11 t, gemischte Bau-/Abbruchabfälle 11 t, asbesthaltige Abfälle). Alle Einstufungen (Z-Kategorien, DK-Klassen, AVV-Schlüssel) sind eigenverantwortlich zu prüfen und einzurechnen. Entsorgungskosten sind Bestandteil der Einheitspreise – keine separate Vergütung. Bei gefährlichen Abfällen Begleitscheinverfahren (inkl. elektronischer Begleitscheine). Lückenlose Dokumentation mit Transportbegleitscheinen und Wiegescheinen. Nachweisführung nach KrWG und NachwV.

Ausbrechen von Fensterbrüstungen und -leibungen in Mauerwerk (Ziegel HLZ, Wanddicke bis ca. 25 cm, Einzelgröße bis ca. 5 m²) innerhalb des Gebäudes. Nassschnitte in Stahlbeton (bis 50 cm) und Mauerwerk. Kernbohrungen in Beton und Mauerwerk in DN 50/100/125/150/200. Stundenlohnarbeiten in drei Lohngruppen (Spezialbaufacharbeiter LG 4, Baufacharbeiter LG 3, Baufachwerker LG 1, je 75 Std).

Wöchentliche, unaufgeforderte Vorlage des Baustellentagebuchs und wöchentliche Teilnahme an Baustellenbesprechungen. Vorlage eines mit der Bauleitung abgestimmten Baustelleneinrichtungsplans sowie eines Baufristenplans (innerhalb 15 Werktagen nach Auftragserteilung). Deutschsprachiger, bevollmächtigter Bauleiter für die gesamte Bauzeit. Containerbedarf ist verbindlich innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung anzumelden; Container sind auf Aufforderung binnen 2 Wochen zu räumen. Erstellung von Werkstattzeichnungen nach vorgegebenem Schema mit mind. 18 Kalendertagen Prüfzeitraum.

Erstellung und Übergabe vollständiger Bestandsunterlagen spätestens 12 Werktage vor dem Abnahmetermin als Voraussetzung für die Schlussrechnung. Elektronischer Datenaustausch nach GAEB DA 90 / DA XML; Datenträger sind eindeutig dem Vergabeverfahren zuzuordnen. Bei Abweichungen zwischen Datenaustauschdatei und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung; inhaltliche Unterschiede sind dort zu kennzeichnen.

Eintragung in das Handelsregister, die Handwerksrolle und/oder die IHK. Nachweis vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen mit 3 Referenznachweisen nach Formblatt 444).

Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar; Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal. Benennung von Geschäftsführern und Prokuristen mit Name, Geburtsdatum und -ort. Deutschsprachiger, bevollmächtigter Bauleiter für die gesamte Bauzeit.

Gültige Unternehmens-Zulassung nach GefStoffV Anhang I Nr. 2 Ziffer 2.4.2 Abs. 4 für Arbeiten an schwach gebundenen Asbestprodukten sowie Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3 für aufsichtsführende Personen. Nachweise sind vor Beginn der Ausführung zu erbringen – ohne fristgerechten Nachweis darf nicht begonnen werden. Akkreditierung des Labors nach DIN EN ISO/IEC 17025:2005 für Asbest-Faserkonzentrationsmessungen ist mit dem Angebot vorzulegen.

Umsatznachweis der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen. Bestätigung der Umsatzhöhe durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/G&V. Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: Personenschäden 3 Mio €, Sach- und Vermögensschäden 3 Mio €, Nachhaftung mind. 5 Jahre. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).

Kein Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan), keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, keine relevanten Eintragungen im Wettbewerbsregister, ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Ggf. Nachweise zur Selbstreinigung. Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127 gemäß EU-VO 2022/576).

Einsatz nur fachkundiger, leistungsfähiger und zuverlässiger Nachunternehmer; Zustimmung des Auftraggebers erforderlich. Verpflichtungserklärungen (Formblatt 236) sind auf Verlangen vorzulegen, Nachunternehmerverzeichnis (Formblatt 233) ggf. 1 Monat vor Einsatz. Bei Eignungsleihe müssen die anderen Unternehmen geeignet sein; bei finanzieller Eignungsleihe haften Bieter und Drittunternehmen gesamtschuldnerisch.

Einhaltung MiLoG (Mindestlohn), AEntG (Arbeitnehmer-Entsendegesetz), BaustellV, DSGVO und BayDSG. Bei Holzeinsatz ausschließlich FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifizierte Produkte (Formblatt 248); bei gebietseigenen Pflanzen Erklärung nach Formblatt 2481. Zudem Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491).