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Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

26A Abbrucharbeiten

Staatliches Bauamt Regensburg93080 Pentling, BayernFrist: (in 29 Tagen)

Zusammenfassung

Das Staatliche Bauamt Regensburg schreibt den vollständigen Rückbau einer stillgelegten Tankstelle an der B16 aus. Die Arbeiten umfassen die fachgerechte Schadstofffreimachung (u.a. Asbest, KMF, Mineralöle), den Abbruch aller Gebäude (Büro, Heizungsraum, Waschhalle, Tankstelle), den Ausbau der unterirdischen Einbauten (Erdtanks, Abscheider, Schächte, Leitungen), den Rückbau der versiegelten Flächen, den Abtrag belasteter Böden sowie die Entsorgung aller anfallenden Materialien. Die Maßnahme ist Teil des 3-streifigen Ausbaus der B16 bei Wenzenbach. Ausführungszeitraum: 31.08.2026 bis 30.10.2026. Angebotsfrist: 23.07.2026, 09:00 Uhr.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 29 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
2026
JUNJULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vorlage Abbruchanweisung
Vorlage Baufristenplan
Ausführungsbeginn
Einzelfrist Verkehrsbeschränkungen
Baustelleneinrichtungsplan vorlegen
Vertragslaufzeit
Verkehrsrechtliche Anordnung
Bauzeit Baustellenvorhaltung
Erschütterungsmessungen
Reinigungsverzögerung Asbestfreimessung
Wartezeit Haufwerksanalytik
Baugrube offen (Bodenbeweissicherung)
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität8 Kriterien
  • Preis

    Ermittlung aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme, ggf. monetarisierte Zuschlagskriterien, Nachlässe ohne Bedingungen). Bei Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme eingeräumt.

  • Fahrbahnmietsystem

    Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2271.StB – Details und Gewichtung siehe Formblatt 227.StB (nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten).

  • Qualität

    Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2272.StB – Details und Gewichtung siehe Formblatt 227.StB (nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten).

  • Bauprozessmanagement Asphalt

    Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2273.StB – Details und Gewichtung siehe Formblatt 227.StB (nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten).

  • Bauablaufplanung

    Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2274.StB – Details und Gewichtung siehe Formblatt 227.StB (nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten).

  • Eignung Personal

    Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2275.StB – Details und Gewichtung siehe Formblatt 227.StB (nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten).

  • Wiederverwendung von Baustoffen

    Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2277.StB – Details und Gewichtung siehe Formblatt 227.StB (nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten).

  • Beschleunigungsregelung (Bauzeitverkürzung)

    Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum/Werktage) und Abgabe eines Bauzeitenplans (Balkenplan mit Tätigkeiten, Anfangs-/Enddaten, Dauer, Zwischen- und Endterminen, Zeitachse in Wochen). Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.

Das Formblatt 227.StB (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten, daher fehlen die konkreten prozentualen Gewichtungen der einzelnen Zuschlagskriterien sowie ggf. die Bewertungsformel.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten & Baustelleneinrichtung

  • Baustelleneinrichtung inkl. Büro- und Sanitärcontainer, Bauwasser- und Bauabwasseranschluss, Bauzaun, Baubeleuchtung, Staubminderung, Kehrmaschine
  • Einholung Spartenauskunft und verkehrsrechtliche Anordnung (Dauer: 11 Wochen), Verkehrssicherung
  • Erstellung Baustelleneinrichtungsplan (innerhalb 10 Kalendertagen nach Auftragserteilung, mind. 3 Tage vor Arbeitsbeginn), Abbruchanweisung und Baufristenplan (jeweils 1 Woche vor Beginn)
  • Beweissicherung öffentliche Verkehrsflächen, Nachbargebäude und Brückenbauwerk sowie Erschütterungsmessungen (4 Wochen)
  • Emissionsschutz und Baustellensicherung
  • Kampfmittelüberwachung (80 h) und Kampfmittelfreimessung

Schadstofffreimachung & Arbeitsschutz

  • Anmeldung der Arbeiten mit Gebäudeschadstoffen und Asbest bei Gewerbeaufsichtsamt und Berufsgenossenschaft
  • Erstellung Gefährdungsbeurteilung, Abbruchkonzept und Betriebsanweisungen für alle Schadstoffe
  • Einrichtung Schwarz-Weiß-Anlage mit Unterdruckhaltung (6 Stück à 1 Woche)
  • Schadstoffrückbau in den Gebäuden Büro, Heizungsraum, Waschhalle und Tankstelle, u.a.:
  • Asbesthaltige Dachbahnen (BT-63), Flanschdichtungen, Dichtungen
  • KMF-Dämmung (Wand/Decke/Dach, z.T. lose), HBCD-haltiges Styropor
  • Quecksilberhaltige Anstriche, PVC-Bodenbeläge, Elektroinstallation
  • MKW/PAK-belastete Estriche und Bodenbeläge
  • Beachtung TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524, DGUV Regel 101-004, GefStoffV
  • Wartezeit Haufwerksanalytik bis zu 20 Werktage; Reinigungsverzögerung Asbestfreimessung ca. 5 Werktage

Abbruch & Demontage Gebäude

  • Konventioneller Totalabbruch Bürogebäude, Heizungsraum, Waschhalle, Tankstelle inkl. Überdachung
  • Abbruch Bodenplatten, Wartungsgruben und Fundamente (inkl. manuelle Zusatzarbeiten)
  • Demontage Innenausstattung (Sperrmüll, Einbaumöbel, Fliesen, Fenster, Regenwasser-Dachabläufe)
  • Demontage Portalwaschanlage SoftCare, Elektroinstallation inkl. Tankbefüllung
  • Einsatz Autokran 270 t (2 Tage), fahrbare Scherenarbeitsbühne (2 Tage), HEM-Träger, Kernbohrungen (z.T. asbestbelastet)
  • Arbeits- und Schutzgerüste (Roll- und Standgerüst, 1–2 Wochen)

Rückbau Tiefbau & Außenanlagen

  • Ausbau Erdtanks: Heizöl 5.000 l (doppelwandig), Diesel 20.000 l, Benzin 40.000 l (2 × 20.000 l Kammern)
  • Rückbau Abscheideranlage DN 2500 (NG30), Benzinabscheider DN 2000, Schlammfang DN 2500 (ca. 6 m³), Probenahmeschacht DN 1000
  • Ausbau aller unterirdischen Einbauten (Leitungen DN 100–500, Sparten, Schächte, Sickerschächte, Kabelleerrohrpakete, Erdkabel)
  • Rückbau Straßeneinläufe, Entwässerungsrinne, Stauraumkanal, Schachtaufbauten
  • Rückbau befestigter Flächen: Asphaltdecken (PAK ≤ 25 mg/kg), Betonsteinpflaster, Bitumengussverfugung, Bordsteine, Granitpflaster, Stahlbetonbodenplatten (WHG-Bereiche Tankstelle/Waschhalle/Waschplatz), Stützmauer
  • Freimachung Außenanlagen, Aufstellung Bauzaun nach Abbruch

Bodenarbeiten & Entsorgung

  • Suchgraben, Oberboden abtragen/einbauen, Rasenansaat, Grobplanie inkl. Prüfung, Kontrollprüfungen (dynamische/statische Lastplatte)
  • Bodenabtrag schadstoffbelasteter Auffüllungen, Boden lösen/fördern/lagern (Tiefe bis 4 m, inkl. Fels Bodenkl. 6), Folie zur Sicherung, Zwischenlagerung, Verfüllung mit Kies oder RC-Material
  • Verwertung Bodenaushub gemäß EBV: BM-0, BM-0*, BM-F0*, BM-F1, BM-F2; Oberboden Z 1.2; Bodenaushub Z 1.1, Z 1.2; Entsorgung DK 0, DK I
  • Haufwerksdeklaration, Prüfzertifikate, Aufbereitung Bauschutt (Brechanlage)
  • Fachgerechte, sortenreine Entsorgung aller Rückbaumassen u.a.: gefährliche Abfälle, Abbruchholz A IV, gipshaltige Abfälle, Bauschutt RC-1/RC-2, DK 0–III, Baumischabfälle, Dämmmaterialien, KMF, Asbest, Leuchtstoffröhren, Elektroschrott, Altölreste, Bitumengemische, Asphalt

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation & Eignungsnachweis

  • Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nach (PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen).
  • Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen das ausgefüllte Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung" mit dem Angebot einreichen; eine Nachforderung von Unterlagen ist ausgeschlossen.
  • Alternativ zur nationalen Eigenerklärung kann die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) verwendet werden.
  • Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Fachkunde & Referenzen

  • Nachweis der Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A.
  • In den letzten fünf Kalenderjahren müssen vergleichbare Leistungen ausgeführt worden sein.
  • Bei Bietern in der engeren Wahl sind drei Referenznachweise gemäß Formblatt 444 mit allen geforderten Pflichtangaben vorzulegen (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke sowie Auftraggeberbestätigung).

Nachunternehmen & Bietergemeinschaften

  • Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf Verlangen Eigenerklärungen oder Präqualifikationsnachweise der Nachunternehmen vorzulegen.
  • Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter.

Sicherheiten

  • Vertragserfüllungssicherheit in vereinbarter prozentualer Höhe der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 Euro ohne USt. beträgt.
  • Sicherheit für Mängelansprüche in vereinbarter prozentualer Höhe.

Angebotsstruktur

  • Nebenangebote sind nicht zugelassen.
  • Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
  • Eine losweise Vergabe erfolgt nicht.
  • Sprache: Deutsch.
  • Eigenerklärungen sind bei engerer Wahl durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert; Auftragssumme pro Referenz anzugeben

Vergleichbare Abbruch-/Rückbauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren; bei Bietern in engerer Wahl drei Referenznachweise mit detaillierten Angaben gemäß Formblatt 444

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Leistungsbeschreibung mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 27%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Angebotskern3
  • Angebotsschreiben (Formblatt 213.StB) ausfüllenPflicht
    Bei mehreren Hauptangeboten für jedes ein eigenes Angebotsschreiben.
  • Leistungsverzeichnis mit Preisen einreichenPflicht
    Alle Positionen mit Einheitspreisen versehen.
  • Angaben zur Preisermittlung (Formblatt 221 oder 222) beifügenPflicht
    Aufschlüsselung der Einheitspreise nach Löhnen, Stoffen, Geräten, Sonstiges.
Erklärungen & Formblätter11
  • Formblatt 127 – Erklärung Bezug RusslandPflicht
  • Formblatt 224 – Angebot Lohngleitklauseloptional
    Nur wenn ein Änderungssatz angeboten wird.
  • Formblatt 233 – Verzeichnis der Nachunternehmerleistungenoptional
    Nur wenn Teile an Nachunternehmer vergeben werden.
  • Formblatt 234 – Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaftoptional
    Nur bei Bietergemeinschaften, gesamtschuldnerisch haftend.
  • Formblatt 235 – Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmenoptional
    Nur wenn Kapazitäten anderer Unternehmen genutzt werden.
  • Formblatt 248 – Erklärung zur Verwendung von HolzproduktenPflicht
  • Formblatt 2481 – Erklärung Lieferung/Verwendung gebietseigener PflanzenPflicht
  • Formblatt 2491 – Erklärung zur Vermeidung von Produkten aus ausbeuterischer KinderarbeitPflicht
  • Formblatt 2292.StB – Erklärung zu Fahrzeug-RückhaltesystemenPflicht
  • Anlage WRegGPflicht
  • Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als Alternative zur nationalen Eigenerklärungoptional
Eignungsnachweis1
  • PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen ODER Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ausfüllenPflicht
    Präqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer genügt. Nicht präqualifizierte: Formblatt 124 zwingend mit Angebot; Nachforderung ist ausgeschlossen.
Zuschlagskriterien (Formblatt 227.StB)2
  • Verbindliches Bauende angeben (Datum oder Werktage)Pflicht
  • Bauzeitenplan als Balkenplan vorlegenPflicht
    Mindestens mit laufender Nr., Tätigkeit, Anfang/Ende, Dauer, Zwischen-/Endterminen, Zeitachse in Wochen.
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen13
  • Formblatt 126 – Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Nachunternehmeroptional
    Nur bei Nachunternehmereinsatz.
  • Formblatt 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmenoptional
  • Formblatt 223 – Aufgliederung der Einheitspreiseoptional
  • Referenznachweise gemäß Formblatt 444optional
    Bei Bietern in engerer Wahl.
  • Erklärung zur Arbeitskräfteanzahl (letzte 3 Jahre)optional
  • Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleoptional
  • Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG)optional
  • Freistellungsbescheinigung § 48b EStGoptional
  • Persönliche Daten Geschäftsführer/Prokuristenoptional
  • Qualifikation SiGeKo, Fachkraft Fahrbahnmarkierungen, Schutzplanken-Montagefachmannoptional
  • Produktdatenblätter benannter Fabrikateoptional
  • Auszüge aus Urkalkulation / Urkalkulationoptional
  • Umsatzbestätigung (Wirtschaftsprüfer/Steuerberater/testierte Jahresabschlüsse)optional

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Frist:

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