Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
Abbruch- und Rückbauarbeiten
Stiftung Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche10789 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Stiftung Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche schreibt Abbruch- und Rückbauarbeiten im Alten Turm der denkmalgeschützten Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche am Breitscheidplatz in Berlin aus. Ziel ist es, den Turm für eine neue Ausstellung herzurichten: Dafür werden auf 12 Ebenen (von Ebene -3 bis Ebene 7 auf ca. 60 m Höhe) zahlreiche Innenausbauten, Fassadenelemente, Treppen, Geländer, Stahltreppen, Holzpodeste, Dächer und technische Anlagen zurückgebaut, um den Ruinencharakter des Bauwerks wieder sichtbar zu machen.
Was ist zu beachten?
Arbeiten erfolgen unter Denkmalschutz-Auflagen in einem sensiblen Bestand (1891-1895, im Krieg beschädigt).Bauzeit ca. September 2026 bis Ende 2028.Gerüste, Schuttebenen und Transportbühnen werden vom Auftraggeber gestellt.Angebotsabgabe bis 16.07.2026, 09:30 Uhr; Bindefrist bis 04.09.2026.Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Denkmal-Abbrucharbeiten sind nachzuweisen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung25. Juni 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe26. Juni 2026
Bieterfragen-Frist8. Juli 2026
Angebotsfrist16. Juli 2026
Angebotsöffnung16. Juli 2026
Bindefrist16. Juli – 4. Sep. 2026
Nachforderung Aufgliederung Einheitspreiseca. 16. Juli – 22. Juli 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026
Ausführungsendeca. 1. Okt. – 31. Dez. 2028
Dokumentationsübergabeca. 1. Okt. – 3. Dez. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis2 Kriterien
- Preis100%
Wertungssumme = Angebotssumme Bauleistung + Angebotssumme für 4 Jahre Wartung (gem. Ziff. 10.26). Niedrigster Preis erhält den Zuschlag.
KI-Hinweis: Im vorliegenden Dokument (Weitere Besondere Vertragsbedingungen) sind keine expliziten Zuschlagskriterien mit Gewichtung definiert; es ist eine reine Vertragsbedingungsanlage. Die Zuschlagskriterien (insb. ob allein der Preis oder weitere Qualitätskriterien wie Fachkompetenz, Termin, Referenzen etc. gewertet werden) sind in einem anderen Teil der Vergabeunterlagen (z.B. Anschreiben/Bewertungsmatrix) zu erwarten, der hier nicht vorliegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Rückbauarbeiten
Gegenstand ist der selektive Rückbau von Bauteilen aus Beton, Mauerwerk, Stahl, Holz und Dachkonstruktionen einschließlich aller zugehörigen Ausbauteile. Betroffen sind Bodenaufbauten, Wände, Fassaden, Decken, Treppen, Geländer, Türen, Fundamente, Abdichtungen, Entwässerung und technische Anlagen.
Mengengerüst:
Brutto-Rauminhalt: ca. 18.000 m³Brutto-Grundfläche: ca. 2.500 m²Höchste Arbeitsebene: ca. +60 m über Straßenniveau
Ebenenüberblick (Ebene -3 bis Ebene 7):
Außenraum: Schwelle Naturstein, Sauberlaufelement, MülleimerEbene -3 (ehem. Shop): Innenwände Mauerwerk, Bodenaufbau (Estrich, Dämmung, Stahlbeton), Decken (Stahlblech/Gipskarton), Türen, Teeküche, Sanitärtrennwand, RegenrinneEbene 0 (Gedenkhalle): Pfosten-Riegel-Glasfassade Aluminium, Windfang, Vitrinen, Schaukästen, VerkaufstresenEbene 1 (Forum): Holzpodest, Geländer, Bitumen-Abdichtung, Brüstungswände Stahlbeton, Stahlpodeste, Pfosten-Riegel-Fassade, Regenrinne KupferEbene 2 (Ring): Stahlgeländer, Stahltreppen, Stahltüren, Taubenschutz, Bitumen-Abdichtung, XPS-Dämmung, EntwässerungsrohreEbene 3 (Balkon): Stahltreppe, in Mauerwerk verankerte StahlträgerEbene 4 (Uhrenkammer): Stahlgalerie, Stahlträger, Geländer, Stahltreppe, Steigeisengang, Fallrohre, WasserfangkastenEbene 5 (Turmzimmer): Bitumen-Abdichtung, Deckenfelder Stahlbeton, Aufkantung Treppenloch, Diagonalstrebe Sprengwerk, Arbeitsleiter, FallrohreEbene 6 (Glockenstube): Bitumen-Abdichtung, Galerie Glockenstuhl (Spritzbeton), Stahl-Quer-/Längsträger, Geländer, Steigeisengang, FallrohreEbene 6.2 (Panorama): Rückbau Umgang (Stahlrahmen, Spritzbeton, Decke ca. 30 cm), StahlrohrgeländerEbene 6.8 (Holzdach): Bitumen-Abdichtung, Schalung Nadelholz, Fachwerkbinder (5+2+2+2 Stück), Diagonalstreben, LagerhölzerEbene 7 (Dach): Absturzsicherung, Dachluke Kupfer, Bitumen-Abdichtung, Trennschnitt Betondecke, Stahlbetondach, Aufkantung, Schalung, Stahlträger IPE
Bauseits gestellte Einrichtungen (Logistik)
Vom Auftraggeber werden folgende Einrichtungen bereitgestellt – sie sind im Angebot nicht zu kalkulieren:
Logistikdienstleister für Materialtransport über das PodiumFassaden- und RaumgerüsteArbeits- und Schuttebenen unter abzubrechenden BetondeckenTransportbühne 1.500 kg (Ebene -1 bis +12,00 m)Transportbühne 500 kg (+12,00 m bis +47,50 m)Materialaufzug 300 kg (+47,50 m bis +60,00 m)Kettenzug 1.000 kg
Besondere Anforderungen (Denkmal, Schadstoffe, Ausführung)
Denkmalschutz: Erhaltung der historischen Bausubstanz, denkmalpflegerische Auflagen; historische Mosaike dürfen nicht beschädigt werden. Maße und Höhen vor Materialbestellung eigenverantwortlich vor Ort prüfen.Schadstoffe: Teilweise bleihaltige Beschichtungen an Stahlteilen – vorschriftsmäßiger Umgang und Entsorgung.Staubarme Ausführung gem. TRGS 559.Parallelgewerke: Koordination mit Gerüstarbeiten sowie Arbeiten an Glockenstuhl und Glocken (Glockenstuhl wird für die Bauzeit abgebaut und anschließend wiederhergestellt).Stundenlohnarbeiten: 40 h Facharbeiter und 40 h Helfer für unvorhersehbare/zusätzliche Leistungen.
Entsorgung und Abfallwirtschaft
Sortenreine und getrennte Sammlung aller Bau- und Abbruchabfälle gemäß KrWG, GewAbfV und Berliner Landesrecht; Wiederverwendung vor Recycling.Zu erwartende AVV-Abfallschlüssel (Auswahl): 170101 Beton, 170102 Ziegel, 170103 Fliesen/Keramik, 170107 Gemische aus Beton/Ziegel/Fliesen, 170201 Holz, 170202 Glas, 170203 Kunststoff, 170302 Bitumengemische, 170401 Kupfer/Bronze/Messing, 170405 Eisen/Stahl, 170409 Metallabfälle, 170504 Boden/Steine, 170604 Dämmmaterial, 170802 Baustoffe auf Gipsbasis, 170904 gemischte Bau- und Abbruchabfälle; bei Bedarf weitere.Kosten: Entsorgungsgebühren und Transportkosten für nicht gefährliche Abfälle trägt der Auftragnehmer (in Einheitspreise einkalkulieren). Kosten für gefährliche Abfälle übernimmt der Auftraggeber direkt (einschl. SBB-Gebühren).Dokumentation: Abfall-Formblatt 1 (V 2411 F) auf Verlangen, Abfall-Formblatt 2 (V 2412 F) zur Schlussrechnung; EfB-Zertifikate der beauftragten Entsorgungsfachbetriebe.Verhalten bei Auffälligkeiten: Kontaminationen oder Kampfmittel sind sofort zu melden (gem. V 241 F BVB Abfall/Kampfmittel).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Abbruch historischer Mauerwerks- und Rohbauarbeiten am Denkmal aus den letzten 5 Kalenderjahren.Davon mindestens 1 Referenz an einem Denkmal aus der Zeit bis 1950.Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Vorlage: Referenzliste gemäß Formblatt V 124.H F ABau; bei enger Wahl 3 Referenznachweise mit den genannten Mindestangaben.
Rechtliche und persönliche Eignung
Eintragung im Berufs-/Handelsregister oder in der Handwerksrolle des Sitzes/Wohnsitzes (bzw. IHK).Kein Insolvenzverfahren anhängig oder eröffnet; kein Eintrag im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts.Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Nachweis über Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (ULV bzw. Verein für Präqualifikation).
Zuverlässigkeit und Nachunternehmer
Sprache: Alle Unterlagen in deutsch; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Nachunternehmer: Auf Verlangen Eigenerklärungen und PQ-Nachweis je NU; Angabe von Art und Umfang der NU-Leistungen (Formblatt V 233 F).Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter (Formblatt V 238 F).Nachforderung: Fehlende Unterlagen können gemäß §§ 15, 16a VOB/A nachgefordert werden; Bescheinigungen in engerer Wahl sind innerhalb von 6 Kalendertagen nachzureichen.
Haftpflichtversicherung und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung (oder vorläufige Deckungszusage):Personen-/Sachschäden: mind. 3.000.000 € je Versicherungsfall – oder die doppelte Auftragssumme, falls diese höher ist.Vermögensschäden: mind. 500.000 € je Versicherungsfall.
Verpflichtungen aus den Besonderen Vertragsbedingungen
Entsorgung: Ausschließliche Beauftragung von nach Entsorgungsfachbetriebeverordnung (EfbV) zertifizierten Betrieben für Bauabfallentsorgung (Erklärung V 2413 F).Russland-Sanktionen: Eigenerklärung gem. Art. 5k VO (EU) 833/2014 (KWG_RUS); gilt auch für NU/Lieferanten >10 % des Auftragswerts.Frauenförderung: Formblatt V 246 F ab geschätztem Auftragswert ≥ 200.000 €.Dokumentation: Vollständige Dokumentationsunterlage gemäß SKWG_Dokumentationsrichtlinie (digital + Papier, deutsch, farbig) – Übergabe spätestens 4 Wochen vor Abnahme; Durchsicht durch Fachplaner innerhalb von 3 Wochen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Abbruch von historischem Mauerwerk und Rohbauarbeiten am Denkmal (mind. 3 Referenzen, letzte 5 Kalenderjahre, davon mind. 1 an einem Denkmal aus der Zeit bis 1950)
Jede Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage gemäß FB V 124.H F ABau.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Sauer Bau und Projektentwicklung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gersbacher Bauunternehmung GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3W. Trautmann Baugesellschaft mbH&Co.KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4ASBESTO Schadstoff- und Brandsanierungs GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5AK-M Bau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter (Pflicht, mit dem Angebot einreichen)
Eignungsnachweise und Erklärungen
Entsorgung und Abfallwirtschaft
Sonstige Pflichten und Besonderheiten
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stiftung Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche
Ort
10789 Berlin, Berlin
Kategorie
Abbrucharbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
10789 Berlin
Berlin
Weitere Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
Alle anzeigen →Abbrucharbeiten
Busdepot FFM-Ost / Stadtwerke Holding FFM - Rückbau/Abbrucharbeiten Flinschstraße
Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt · Frankfurt am MainFrist: Abbruch-, Erdbewegungs- und ErschließungsarbeitenLausicker Straße 1; Abriss
Stadtverwaltung Grimma | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · GrimmaFrist: Abbruch von Gebäuden und Erdbewegungsarbeiten62-2026-749-EA - Abbruch- und Rückbauarbeiten gem. DIN 18459 und 18448
Stadt Regensburg | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Stadt Regensburg - Vergabeamt · RegensburgFrist: AbbrucharbeitenRückbau Brücke II. Ebene, Märkischer Ring / Eckeseyer Straße, 58097 Hagen
Stadt Hagen | Bezirksregierung Münster · HagenFrist: Abbruch-, Erdbewegungs- und ErschließungsarbeitenAbbrucharbeiten
Team 65 Gebäudemanagement · 31311 UetzeFrist: Abbruch & Rückbau01 Rückbau und Abbrucharbeiten
Schön Klinik Rendsburg | Planungsring Mumm und Partner | Vergabekammer Schleswig-Holstein | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · RendsburgFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit