Abbruch- und Rückbauarbeiten

Stiftung Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche10789 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Die Stiftung Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche schreibt Abbruch- und Rückbauarbeiten im Alten Turm der denkmalgeschützten Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche am Breitscheidplatz in Berlin aus. Ziel ist es, den Turm für eine neue Ausstellung herzurichten: Dafür werden auf 12 Ebenen (von Ebene -3 bis Ebene 7 auf ca. 60 m Höhe) zahlreiche Innenausbauten, Fassadenelemente, Treppen, Geländer, Stahltreppen, Holzpodeste, Dächer und technische Anlagen zurückgebaut, um den Ruinencharakter des Bauwerks wieder sichtbar zu machen.

Was ist zu beachten?

Arbeiten erfolgen unter Denkmalschutz-Auflagen in einem sensiblen Bestand (1891-1895, im Krieg beschädigt).Bauzeit ca. September 2026 bis Ende 2028.Gerüste, Schuttebenen und Transportbühnen werden vom Auftraggeber gestellt.Angebotsabgabe bis 16.07.2026, 09:30 Uhr; Bindefrist bis 04.09.2026.Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Denkmal-Abbrucharbeiten sind nachzuweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung25. Juni 2026

Aufforderung zur Angebotsabgabe26. Juni 2026

Bieterfragen-Frist8. Juli 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Angebotsöffnung16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 4. Sep. 2026

Nachforderung Aufgliederung Einheitspreiseca. 16. Juli – 22. Juli 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026

Ausführungsendeca. 1. Okt. – 31. Dez. 2028

Dokumentationsübergabeca. 1. Okt. – 3. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis2 Kriterien

Preis100%
Wertungssumme = Angebotssumme Bauleistung + Angebotssumme für 4 Jahre Wartung (gem. Ziff. 10.26). Niedrigster Preis erhält den Zuschlag.

KI-Hinweis: Im vorliegenden Dokument (Weitere Besondere Vertragsbedingungen) sind keine expliziten Zuschlagskriterien mit Gewichtung definiert; es ist eine reine Vertragsbedingungsanlage. Die Zuschlagskriterien (insb. ob allein der Preis oder weitere Qualitätskriterien wie Fachkompetenz, Termin, Referenzen etc. gewertet werden) sind in einem anderen Teil der Vergabeunterlagen (z.B. Anschreiben/Bewertungsmatrix) zu erwarten, der hier nicht vorliegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Rückbauarbeiten

Gegenstand ist der selektive Rückbau von Bauteilen aus Beton, Mauerwerk, Stahl, Holz und Dachkonstruktionen einschließlich aller zugehörigen Ausbauteile. Betroffen sind Bodenaufbauten, Wände, Fassaden, Decken, Treppen, Geländer, Türen, Fundamente, Abdichtungen, Entwässerung und technische Anlagen.

Mengengerüst:

Brutto-Rauminhalt: ca. 18.000 m³Brutto-Grundfläche: ca. 2.500 m²Höchste Arbeitsebene: ca. +60 m über Straßenniveau

Ebenenüberblick (Ebene -3 bis Ebene 7):

Außenraum: Schwelle Naturstein, Sauberlaufelement, MülleimerEbene -3 (ehem. Shop): Innenwände Mauerwerk, Bodenaufbau (Estrich, Dämmung, Stahlbeton), Decken (Stahlblech/Gipskarton), Türen, Teeküche, Sanitärtrennwand, RegenrinneEbene 0 (Gedenkhalle): Pfosten-Riegel-Glasfassade Aluminium, Windfang, Vitrinen, Schaukästen, VerkaufstresenEbene 1 (Forum): Holzpodest, Geländer, Bitumen-Abdichtung, Brüstungswände Stahlbeton, Stahlpodeste, Pfosten-Riegel-Fassade, Regenrinne KupferEbene 2 (Ring): Stahlgeländer, Stahltreppen, Stahltüren, Taubenschutz, Bitumen-Abdichtung, XPS-Dämmung, EntwässerungsrohreEbene 3 (Balkon): Stahltreppe, in Mauerwerk verankerte StahlträgerEbene 4 (Uhrenkammer): Stahlgalerie, Stahlträger, Geländer, Stahltreppe, Steigeisengang, Fallrohre, WasserfangkastenEbene 5 (Turmzimmer): Bitumen-Abdichtung, Deckenfelder Stahlbeton, Aufkantung Treppenloch, Diagonalstrebe Sprengwerk, Arbeitsleiter, FallrohreEbene 6 (Glockenstube): Bitumen-Abdichtung, Galerie Glockenstuhl (Spritzbeton), Stahl-Quer-/Längsträger, Geländer, Steigeisengang, FallrohreEbene 6.2 (Panorama): Rückbau Umgang (Stahlrahmen, Spritzbeton, Decke ca. 30 cm), StahlrohrgeländerEbene 6.8 (Holzdach): Bitumen-Abdichtung, Schalung Nadelholz, Fachwerkbinder (5+2+2+2 Stück), Diagonalstreben, LagerhölzerEbene 7 (Dach): Absturzsicherung, Dachluke Kupfer, Bitumen-Abdichtung, Trennschnitt Betondecke, Stahlbetondach, Aufkantung, Schalung, Stahlträger IPE

Bauseits gestellte Einrichtungen (Logistik)

Vom Auftraggeber werden folgende Einrichtungen bereitgestellt – sie sind im Angebot nicht zu kalkulieren:

Logistikdienstleister für Materialtransport über das PodiumFassaden- und RaumgerüsteArbeits- und Schuttebenen unter abzubrechenden BetondeckenTransportbühne 1.500 kg (Ebene -1 bis +12,00 m)Transportbühne 500 kg (+12,00 m bis +47,50 m)Materialaufzug 300 kg (+47,50 m bis +60,00 m)Kettenzug 1.000 kg

Besondere Anforderungen (Denkmal, Schadstoffe, Ausführung)

Denkmalschutz: Erhaltung der historischen Bausubstanz, denkmalpflegerische Auflagen; historische Mosaike dürfen nicht beschädigt werden. Maße und Höhen vor Materialbestellung eigenverantwortlich vor Ort prüfen.Schadstoffe: Teilweise bleihaltige Beschichtungen an Stahlteilen – vorschriftsmäßiger Umgang und Entsorgung.Staubarme Ausführung gem. TRGS 559.Parallelgewerke: Koordination mit Gerüstarbeiten sowie Arbeiten an Glockenstuhl und Glocken (Glockenstuhl wird für die Bauzeit abgebaut und anschließend wiederhergestellt).Stundenlohnarbeiten: 40 h Facharbeiter und 40 h Helfer für unvorhersehbare/zusätzliche Leistungen.

Entsorgung und Abfallwirtschaft

Sortenreine und getrennte Sammlung aller Bau- und Abbruchabfälle gemäß KrWG, GewAbfV und Berliner Landesrecht; Wiederverwendung vor Recycling.Zu erwartende AVV-Abfallschlüssel (Auswahl): 170101 Beton, 170102 Ziegel, 170103 Fliesen/Keramik, 170107 Gemische aus Beton/Ziegel/Fliesen, 170201 Holz, 170202 Glas, 170203 Kunststoff, 170302 Bitumengemische, 170401 Kupfer/Bronze/Messing, 170405 Eisen/Stahl, 170409 Metallabfälle, 170504 Boden/Steine, 170604 Dämmmaterial, 170802 Baustoffe auf Gipsbasis, 170904 gemischte Bau- und Abbruchabfälle; bei Bedarf weitere.Kosten: Entsorgungsgebühren und Transportkosten für nicht gefährliche Abfälle trägt der Auftragnehmer (in Einheitspreise einkalkulieren). Kosten für gefährliche Abfälle übernimmt der Auftraggeber direkt (einschl. SBB-Gebühren).Dokumentation: Abfall-Formblatt 1 (V 2411 F) auf Verlangen, Abfall-Formblatt 2 (V 2412 F) zur Schlussrechnung; EfB-Zertifikate der beauftragten Entsorgungsfachbetriebe.Verhalten bei Auffälligkeiten: Kontaminationen oder Kampfmittel sind sofort zu melden (gem. V 241 F BVB Abfall/Kampfmittel).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Abbruch historischer Mauerwerks- und Rohbauarbeiten am Denkmal aus den letzten 5 Kalenderjahren.Davon mindestens 1 Referenz an einem Denkmal aus der Zeit bis 1950.Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Vorlage: Referenzliste gemäß Formblatt V 124.H F ABau; bei enger Wahl 3 Referenznachweise mit den genannten Mindestangaben.

Rechtliche und persönliche Eignung

Eintragung im Berufs-/Handelsregister oder in der Handwerksrolle des Sitzes/Wohnsitzes (bzw. IHK).Kein Insolvenzverfahren anhängig oder eröffnet; kein Eintrag im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts.Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Nachweis über Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (ULV bzw. Verein für Präqualifikation).

Zuverlässigkeit und Nachunternehmer

Sprache: Alle Unterlagen in deutsch; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Nachunternehmer: Auf Verlangen Eigenerklärungen und PQ-Nachweis je NU; Angabe von Art und Umfang der NU-Leistungen (Formblatt V 233 F).Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter (Formblatt V 238 F).Nachforderung: Fehlende Unterlagen können gemäß §§ 15, 16a VOB/A nachgefordert werden; Bescheinigungen in engerer Wahl sind innerhalb von 6 Kalendertagen nachzureichen.

Haftpflichtversicherung und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung (oder vorläufige Deckungszusage):Personen-/Sachschäden: mind. 3.000.000 € je Versicherungsfall – oder die doppelte Auftragssumme, falls diese höher ist.Vermögensschäden: mind. 500.000 € je Versicherungsfall.

Verpflichtungen aus den Besonderen Vertragsbedingungen

Entsorgung: Ausschließliche Beauftragung von nach Entsorgungsfachbetriebeverordnung (EfbV) zertifizierten Betrieben für Bauabfallentsorgung (Erklärung V 2413 F).Russland-Sanktionen: Eigenerklärung gem. Art. 5k VO (EU) 833/2014 (KWG_RUS); gilt auch für NU/Lieferanten >10 % des Auftragswerts.Frauenförderung: Formblatt V 246 F ab geschätztem Auftragswert ≥ 200.000 €.Dokumentation: Vollständige Dokumentationsunterlage gemäß SKWG_Dokumentationsrichtlinie (digital + Papier, deutsch, farbig) – Übergabe spätestens 4 Wochen vor Abnahme; Durchsicht durch Fachplaner innerhalb von 3 Wochen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Abbruch von historischem Mauerwerk und Rohbauarbeiten am Denkmal (mind. 3 Referenzen, letzte 5 Kalenderjahre, davon mind. 1 an einem Denkmal aus der Zeit bis 1950)

Jede Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage gemäß FB V 124.H F ABau.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.