Ausschreibungen Niedersachsen
Abbrucharbeiten
Team 65 Gebäudemanagement31311 Uetze, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGegenstand ist die Ausführung von Abbruch-, Rückbau-, Demontage- und Entsorgungsarbeiten im Bestandsgebäude der KiTa Storchennest in 31311 Uetze (Am Kindergarten 12). Die Arbeiten bereiten den An- und Umbau vor.
Was ist zu tun?
Rückbau von Böden, Wänden, Decken, Türen und FensternSanierung schadstoffbelasteter Bauteile (u. a. Asbest, HBCD, alte Mineralwolle)Demontage von Heizung, Sanitär, Lüftung und ElektroinstallationenEntsorgung der anfallenden Abfälle mit den erforderlichen Nachweisen
Eckdaten laut Unterlagen:
Verfahren: offene Ausschreibung nach VOB, ein Los (LOT-0000)Angebotsabgabe: 10.11.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 22.12.2026Ausführungszeitraum laut Angebotsunterlagen: 11.01.2027 bis 15.03.2027Auftraggeber laut Bekanntmachung: Team 65 Gebäudemanagement. In den Formblättern tritt die Gemeinde Uetze, Submissionsstelle, als Vergabestelle auf.
Wichtig: Das Schadstoffgutachten muss vor der Angebotsabgabe vollständig ausgewertet und eingepreist werden. Nachforderungen wegen mangelnder Kenntnis sind ausgeschlossen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2025 APR JUL OKT JAN2026 APR JUL OKT JAN2027
Mindestentgelt 12,82 Euro1. Jan. 2025
Mindestentgelt 13,90 Euro1. Jan. 2026
Gewünschtes Veröffentlichungsdatum20. Okt. 2026
Versand Aufforderung zur Angebotsabgabe20. Okt. 2026
Veröffentlichung21. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefristca. 10. Nov. – 22. Dez. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Abnahmereife Fertigstellung15. März 2027
BaubesprechungenDatum offenIm Regelfall wöchentlich, vom Auftraggeber angeordnet; Bauleiter oder Polier ist zu entsenden.
Information über schadstoffbelastete BauteileDatum offenFrist laut Text: vor Angebotsabgabe.
Anzeige AsbestarbeitenDatum offenFrist laut Text: vor Beginn der Arbeiten bei den zuständigen Behörden.
Gefahrenanalyse und EinweisungDatum offenFrist laut Text: vor Beginn der Arbeiten vor Ort.
Vorhaltung BautürenDatum offen16 Wochen Vorhaltung (Pos. 03.13.0020), Bezugspunkt nicht angegeben.
Vorhaltung BaustützeDatum offen16 Wochen Vorhaltung, 8 Stück, insgesamt 128 Stück-Wochen (Pos. 03.14.0080), Bezugspunkt nicht angegeben.
Vorhaltung UnterdruckanlageDatum offen10 Wochen je Anlage bei 2 Anlagen, insgesamt 20 Stück-Wochen, Bezugspunkt nicht angegeben.
Vorhaltung MaterialdekontaminationseinheitDatum offen10 Wochen Vorhaltung, 1 Einheit, Bezugspunkt nicht angegeben.
Vorhaltung PersonendekontaminationseinheitDatum offen10 Wochen Vorhaltung, 1 Einheit, Bezugspunkt nicht angegeben.
Vorhaltung Schwarz-Weiß-AnlageDatum offen10 Wochen Vorhaltung, 1 Anlage, Bezugspunkt nicht angegeben.
Vorhaltung mobiles ElektroheizgerätDatum offen30 Wochen je Gerät bei 2 Geräten, insgesamt 60 Stück-Wochen, Bezugspunkt nicht angegeben.
Gerüst GebrauchsüberlassungDatum offenGebrauchsüberlassung von 192 m² über Wochen, Bezugspunkt nicht angegeben.
Freimessungen VDI 3492Datum offenTermin wird vom Auftraggeber gesondert beauftragt; der Auftragnehmer muss ihn ermöglichen.
Vorlage Entsorgungs- und SanierungsnachweiseDatum offenFrist laut Text: vor Abnahme.
Aufbewahrung VergabeunterlagenDatum offenMindestens 3 Jahre ab Tag des Zuschlags; das Zuschlagsdatum ist nicht angegeben.
Löschung AusschreibungsunterlagenDatum offenSpätestens nach 5 Jahren laut KGSt-Vorgaben; der Bezugspunkt ist nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Berücksichtigt werden insbesondere Nachlässe, der Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme berücksichtigt.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen wählen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis als einziges Kriterium; die Bekanntmachung bestätigt den niedrigsten Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbbruch und Rückbau im Gebäude
Rückbau von Bodenbelägen, Sockelleisten und Bodenaufbauten (u. a. Linoleum 296 m², Nadelvlies, Kies-Schüttung 220 m²)Rückbau von Wand- und Deckenbekleidungen, Holz-Schutzbrettern (495 m²) und Gipsplatten an Decken (430 m²)Rückbau von Innenwänden, Trennwänden, Leichtziegelwänden, Porenbeton-Außenwand (24 m²) und DeckenflächenRückbau von Innentüren und Innenfenstern inkl. Zargen, Beschlägen und Verglasungen sowie des bestehenden WindfangsRückbau von Sanitärtrennwänden und Sanitärgegenständen (u. a. WC, Waschbecken, Duschwanne)Rückbau der Flachdach-Sperrschicht (430 m²) und Gebäudeteile für den geplanten Mensaanbau
Schadstoffsanierung
Rückbau asbesthaltiger Bauteile, u. a. Innenwandputz (300 m²), Linoleum (380 m²), Spachtelmasse (380 m²), Wandfliesen (180 m²), Gipsplatten (90 m²) und ZementestrichRückbau von Mineralwolle (KMF) zwischen Deckenbalken und auf Decken (je 430 m²)Rückbau HBCD-haltiger Polystyrol-Dämmung der Außenwand (30 m²)Rückbau schadstoffbelasteter Kabel und Leitungen (je 1 t)Trennung, Verpackung, Kennzeichnung und Beförderung schadstoffbelasteter Materialien nach TRGS 519 und TRGS 521Begleitmessungen (5 Stück) und Erstellung des Sanierungskonzepts (1 Stück)
Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Abschottungen (32 m²) und staubdichte Öffnungen (45 m²)Unterdruckanlagen (2 Stück aufbauen, Vorhaltung 20 Stück-Wochen)Schwarz-Weiß-Anlage (Vorhaltung 10 Wochen)Material- und Personendekontaminationseinheit (Vorhaltung je 10 Wochen)Mobile Elektroheizgeräte (Vorhaltung 60 Stück-Wochen)Schutz-, Abschottungs-, Staubschutz- und ReinigungsleistungenSchutz angrenzender Bauteile, Bäume und verbleibender BausubstanzSicherung verbleibender Leitungsenden und Anschlusspunkte
Demontage Technische Gebäudeausrüstung
Heizung: Kupfer- und Stahlrohrleitungen (je ca. 250 bis 650 m), Heizkörper (1,6 t)Sanitär: Kupferrohre (ca. 650 m), Gussleitungen (20 m), Durchlauferhitzer (12 Stück), Einzelraumlüfter (6 Stück)Lüftung: Lüftungsleitungen (30 m)Elektro: Hauptverteilung (1 Stück), Unterverteilungen (5 Stück), Kabeltrassen und Installationsrohre (200 m), Leuchten (35 und 60 Stück), Schwachstromleitungen (0,6 t), Installationsgeräte
Öffnungen, Gerüst und Sicherungen
Provisorische Außenwandverschlüsse (2 Stück, Vorhaltung 16 Wochen)Öffnen und Verschließen der Giebelwand (6 m²)Bautüren (2 Stück, Vorhaltung 16 Wochen)Baustützen (8 Stück, Vorhaltung 16 Wochen)Standgerüst: 24 m² Aufbau, 192 m²·Wochen Gebrauchsüberlassung, 24 m² AbbauSicherung geöffneter Wandbereiche und Bauöffnungen (30 m²)
Entsorgung
Nicht gefährliche Abfälle: Fliesen, Ziegel und Keramik (5 t), Metall (5 t), Elektrogeräte (0,5 t)Gefährliche bzw. schadstoffbelastete Abfälle: asbesthaltiger Baustoff (55 t), Dämmstoff (5 t), HBCD-Dämmstoff (0,21 t), PCB-haltige Elektrogeräte (0,75 t)Trennung, Verpackung, Kennzeichnung, Beförderung und Entsorgung mit Nachweisen
Weitere Leistungen
Abbau eines vorhandenen Holzschildes zur Wiederverwendung (1 Stück)Stundenlohnarbeiten auf Anordnung des Auftraggebers (5 Std. Vorarbeiter, 10 Std. Facharbeiter, 10 Std. Helfer)Teilnahme an den wöchentlichen Baubesprechungen (nicht gesondert vergütet)Freimessungen nach VDI 3492 werden durch den Auftraggeber gesondert beauftragt; der Auftragnehmer ermöglicht die Termine
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEigenerklärung und Unternehmensnachweise
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK, oder keine EintragungspflichtKein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein mangels Masse abgelehnter Insolvenzantrag, keine Liquidation (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte
Zuverlässigkeit
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung in den letzten zwei Jahren wegen eines Verstoßes mit Eintrag im Gewerbezentralregister, der eine Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten, eine Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder eine Geldbuße von mehr als 2.500 Euro nach sich zogGegebenenfalls Nachweis einer Selbstreinigung
Fachliche Voraussetzungen und Personal
Sachkundiges Personal nach TRGS 519 für Arbeiten an asbesthaltigen Baustoffen; Sachkundenachweise vor der AbnahmeErstellung eines objektspezifischen SanierungskonzeptsMessungen nur durch eine geeignete PrüfstelleBauleiter oder Polier für Baubesprechungen und SicherheitsunterweisungUnterweisung aller eingesetzten Mitarbeiter durch den Bauleiter bzw. Obermonteur, schriftlich bestätigtEinhaltung von TRGS 519, TRGS 521, TRGS 559, Gefahrstoffverordnung und abfallrechtlichen Vorgaben
Präqualifikation und Nachunternehmer
Präqualifizierte Unternehmen weisen die Eignung über das Präqualifikationsverzeichnis nach, gegebenenfalls ergänzt um auftragsspezifische Nachweise.Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind im Angebot anzugeben.Vorgesehene Nachunternehmer sind auf Verlangen zu benennen und müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (nur auf Verlangen bei engerer Wahl; bei Teilnahmewettbewerb zusätzlich Referenzliste) ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene längere ZeitraumVolumen: Kein Mindestauftragswert angegeben. Auftragssumme je Referenz ist anzugeben.
Nachweis vergleichbarer Leistungen (Abbruch- bzw. Bauleistungen dieser Art) für nicht präqualifizierte Unternehmen. Bei Eingang in die engere Wahl sind drei Referenznachweise vorzulegen.
Je Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, mit eigenem Personal ausgeführter Leistungsumfang inkl. Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE, Nachunternehmer), gegebenenfalls koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 17%4–10 · 53%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 52 erledigt
Formulare und Angebotsunterlagen
Preisermittlung und Kalkulation
Konzepte und fachliche Leistungen
Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Vor Arbeitsbeginn
Während der Ausführung und vor der Abnahme
Hochladen und Verfahren
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Team 65 Gebäudemanagement
Ort
31311 Uetze, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
31311 Uetze
Niedersachsen
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