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Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

Abbruch Wohngebäude 18WE, Feldstraße 13-15, 09322 Penig

Wohnungsgenossenschaft "eG" Penig09322 Penig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Abbruch zweier Wohngebäude (zusammen 18 Wohneinheiten) sowie einer kleinen Garage in 09322 Penig mit anschließender Rekultivierung der Flächen.

Wesentliche Leistungen

Komplett-Abbruch der Wohngebäude und der Garage inkl. Fundamente und GrundleitungenFachgerechte Entsorgung der anfallenden Abfälle (u. a. kontaminierter Magnesiaestrich und Holzbetonmauerwerk)Verfüllung der Baugrube, Erneuerung einer Abwasserleitung und RasenansaatBaustelleneinrichtung, Verkehrssicherung, Beweissicherung an Nachbargrundstücken

Auftraggeber: Wohnungsgenossenschaft eG Penig

Vergabenummer: WGP2026-01

Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – eine einzige Maßnahme, nicht in Lose aufgeteilt.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV
Versendung der Ausschreibungsunterlagen11. Juni 2026
Veröffentlichung12. Juni 2026
Angebotsfrist15. Juli 2026
Angebotsöffnung15. Juli 2026
Bindefrist15. Juli – 17. Aug. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 3. Aug. 2026
Entsorgungskonzept Übergabeca. 5. Aug. 2026
Beweissicherung Nachbargebäudeca. 15. Aug. – 20. Aug. 2026
Ausführungsbeginn21. Aug. 2026
Ausführungszeitraum21. Aug. – 30. Nov. 2026
Vorhaltedauer Baustromca. 21. Aug. – 16. Okt. 2026
Vorhaltedauer Bauwasserca. 21. Aug. – 16. Okt. 2026
Fertigstellung30. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%), weitere Kriterien gemäß Formblatt sind nicht vorhanden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Bauwerk

Standort: Feldstraße 13 und 15, 09322 Penig (Flurstück 56/17).

Abzubrechende Bauten:

3-geschossiges, unterkellertes Wohngebäude Typ TW/58 mit 18 Wohneinheiten, Baujahr 1962, ZiegelbauweiseGrundmaße ca. 38,0 m × 9,80 m, Gebäudehöhe ca. 14,00 m, Kellertiefe -1,20 mUmbauter Raum: ca. 4.786 m³ (inkl. Keller)Eingeschossiges Garagengebäude mit 4 PKW-StellplätzenGrundmaße ca. 12,75 m × 5,27 m, Höhe 2,30 mUmbauter Raum: ca. 155 m³Angrenzender Zufahrtsweg (vor dem Gebäude) wird ebenfalls zurückgebaut und rekultiviert

Abbruch und Demontage

Vor dem Gebäudeabbruch:

Demontage und Entsorgung der technischen Heizungsanlage (2 Gasheizkessel, 2 Warmwasserspeicher, Armaturen, Rohrleitungen)Ausbau von Bodenbelägen, Sockelleisten, Fenstern, Türen, Rollläden, Fassadenbekleidungen, Treppengeländern, Badewannen, Dämmplatten, Rohrleitungen, MetallteilenAbbrechen des schadstoffbelasteten Magnesiaestrichs (ca. 710 m², Einstufung > DK III)Ausbau von Schachtbauwerken (2 Stück)

Gebäudeabbruch:

Kompletter Abbruch der Wohngebäude und der Garage einschließlich Fundamente, Bodenplatte und GrundleitungenGeschossweiser Rückbau (kein Stehenlassen freier Giebelwände)Splitter- und Trümmerschutz für Abbruchhöhe bis ca. 14 mAufkommen insgesamt: ca. 4.941 m³ umbauter Raum, ca. 2.865 t Deponiematerial

Entsorgung und Schadstoffsanierung

Besondere Abfall-/Schadstoffarten:

Magnesiaestrich (Steinholzestrich) – gefährlicher Abfall, Entsorgung > DK IIISchlacke-/Gasbetonmauerwerk (Trennwände Dachgeschoss) – Entsorgung > DK IIIHolzbeton 'Crottendorfer Steine' (Garage) – Entsorgung > DK IIIAltholz A IV (Dach, Fenster, Türen) – gefährlicher Abfall (AVV 17 02 04*)Bitumengemisch (teerfrei) – AVV 17 03 02

Anforderungen:

Für Materialien > DK III ist eine gesonderte behördliche Genehmigung (Landratsamt Mittelsachsen, Umweltbehörde) erforderlichEin Fachgutachter begleitet den Abbruch und koordiniert umwelttechnisch (Untersuchungen gem. LAGA PN 98)Getrennte Erfassung und Nachweisführung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Benennung und Eignungsnachweis der Verwertungs-/Beseitigungsanlagen, inkl. Annahmebestätigung der Deponien

Erdarbeiten, Verfüllung und Rekultivierung

Leitungs- und Tiefbau:

Rückbau von Gehwegplatten, Einfasssteinen, Asphalt- und BitumenbelagAufnahme und Verfüllung von Rohrgräben (ca. 16,8 m³ bzw. 11,2 m³)Ausbau defekter Rohrleitungen (ca. 22 m)Verlegung neuer KG-Rohre PVC-U DN 200 (ca. 28 m) inkl. WarnbandErneuerung Abwasserleitung zwischen zwei Schächten (ca. 15 m, Schachttiefen 1,80 m und 3,00 m)Suchschachtungen (ca. 10 m³)

Verfüllung und Gelände:

Verfüllung der Baugrube: ca. 802 m³ (mit LAGA-Z-0-Material gemäß DIN 19731)Lieferung und Andeckung von Oberboden: ca. 910 m² (Auftragsdicke 20 cm)Rasenansaat: ca. 910 m² (Regel-Saatgutmischung RSM 7.1.1)Umpflanzung von 8 Sträuchern

Baustelleneinrichtung und logistische Anforderungen

Standard-Baustelleneinrichtung inklusive:

Bautafel (1,50 m × 3,00 m)Baustromanschluss (5 Abgänge, 3 × 125 A, 400 V) – Vorhaltedauer ca. 8 WochenBauwasseranschluss an Unterflurhydranten – Vorhaltedauer ca. 8 WochenVerkehrszeichen (12 Stück), verkehrsrechtliche Anordnung mit Stadt PenigBauwagen als Tagesunterkunft, WC-Kabine, Werkzeug-/Materialcontainer (ca. 6 m²)Bauzaun aus mobilen Stahlrahmenelementen (Höhe 2,00 m, ca. 200 m)Baustraßenreinigung, Staubschutzmaßnahmen (Vernebelung)

Vorgaben für die Ausführung:

Deutschsprachige Fachkraft als Vorarbeiter muss ständig vor Ort seinÖrtliche Besichtigung vor Angebotsabgabe zwingend empfohlenSiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) wird vom Auftraggeber bestelltBeweissicherung für Nachbargebäude (Feldstraße 9, 11 und 17 bis 23) durch zugelassenen Gutachter, inkl. Foto- und Videodokumentation (2-fache Ausfertigung), vor Baubeginn beim Auftraggeber zu hinterlegenFreilegen und fachgerechtes Verschließen der Gebäude-Abwasseranschlussleitungen, fotografisch dokumentieren

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachkunde und technische Leistungsfähigkeit

Präqualifikation oder Eigenerklärung: Bieter müssen im Präqualifikationsverzeichnis eingetragen sein oder mit dem Angebot die Eigenerklärung zur Eignung (alternativ die Einheitliche Europäische Eigenerklärung, EEE) abgeben.

Entsorgungsfachbetrieb: Nachweis der Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb gemäß Entsorgungsfachbetriebeverordnung (EfBV).

SiGeKo-Qualifikation: Es muss ein entsprechend qualifizierter Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator benannt werden.

Sprachliche Anforderung: Während der Abbrucharbeiten muss ständig eine bautechnisch ausgebildete, deutschsprechende Fachkraft als Vorarbeiter auf der Baustelle anwesend sein.

Fachpersonal: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte muss nachgewiesen werden (auf Verlangen: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen).

Referenzen

Mit dem Angebot ist eine Referenzliste mit mindestens 3 vergleichbaren Projekten vorzulegen. Auf Verlangen der Vergabestelle sind detaillierte Referenznachweise einzureichen mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, Eigen- bzw. Fremdleistungsanteil und Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers. Der maßgebliche Zeitraum sind die letzten fünf Kalenderjahre.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auf Verlangen der Vergabestelle sind vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen

Haftung und Versicherung

Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung für Abbruchunternehmen. Die Versicherung muss ohne Radiusklausel sein.

Zuverlässigkeit und Rechtliches

Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle (Handwerkskarte) und/oder IHK (auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug)Kein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenKeine schweren Verfehlungen (z. B. keine rechtskräftige Verurteilung wegen Vorsatz, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 €, kein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen Vorsatzverstoß). Selbstreinigung nach § 6e EU VOB/A ist möglich.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Mit dem Angebot ist die Erklärung der Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft in Textform abzugeben (bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder, USt-ID aller Mitglieder). Auf Verlangen ist eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung vorzulegen (fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur).

Nachunternehmer: Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind bereits mit dem Angebot zu benennen. Die Namen der Nachunternehmer sind ebenfalls bereits bei Angebotsabgabe anzugeben. Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Präqualifikationsvoraussetzungen erfüllen; auf Verlangen sind deren Eigenerklärungen vorzulegen.

Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht näher beziffert

Vergleichbare Abbruch- und Revitalisierungsleistungen mit Eigen- und Fremdleistungsanteil

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers. Detaillierte Referenznachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignungsnachweise
Erklärungen zu Bietergemeinschaft und Nachunternehmern
Fach- und umweltbezogene Erklärungen
Sonstige Anlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Wohnungsgenossenschaft "eG" Penig
Ort
09322 Penig, Sachsen
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
09322 Penig
Sachsen

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