Baumeister

Einrichten, Vorhalten (ca. 30 Wochen, plus ca. 10 Wochen reduzierte Vorhaltung) und Räumen der Baustelle inkl. Kräne, Geräte, Lager, Bürocontainer, Bauleitungscontainer (beheizt, möbliert, LTE-Internet, ca. 10 m²), Sanitärcontainer Damen und Herren, Chemie-Toiletten, Bierzelt-Garnituren, Bauzaun (mobil 2 m hoch, 129 m, inkl. Tore und Bretterzaun 58 m, rückverankert, umsetzen), Schutz- und Arbeitsgerüste (kein bauseitiges Gerüst für Rohbauarbeiten), Schwerlastplatten, provisorische Treppen/Rampen/Wege, Verkehrssicherung mit 2× täglicher Kontrolle Mo–Fr, Schnurgerüst, Hauptachsen, Vermessung der Vermessungspunkte nach Rohbaufertigstellung durch AN. Wöchentlicher Baustellen-Jour-fixe (Vertreter mit mind. 3 Jahren Baustellenerfahrung, deutschsprachig). Arbeitszeiten Mo–Fr 07:00–20:00 Uhr, Stoßzeiten 07:00–08:00 und 11:00–12:30 Uhr. Weihnachtspause 24.12.–06.01. zählt nicht als Arbeitstag.

Baugrubenaushub ca. 76 m³, Verfüllen von Arbeitsräumen ca. 790 m³, Sauberkeitsschicht C12/15, d=5 cm, ca. 770 m². Aufgrund hoher Grundwasserspiegel: Grundwasserabsenkung im Bereich der Baugrube, Spundwände als Baugrubensicherung (beengte Verhältnisse), Unterfangung im HDI-Verfahren im Bereich der Bestandsgebäude, Flachgründung in Form einer lastabtragenden Bodenplatte. Baugrund Kies; mittlerer Höchstgrundwasserstand 502,90 m ü. NN. Schneelastzone 1a, Windzone 2 Binnenland.

WU-Beton-Bodenplatte C30/37 XC3 WF ca. 325 m³, WU-Beton-Außenwände C30/37 XC3 d=25 cm ca. 120 m³, beschichtete Fugenbleche h=167 mm ca. 250 m, Ortbetonwände und Stützen C25/30 XC1 inkl. Schalung ca. 610 m³, Ortbetondecken C30/37 inkl. Schalung ca. 700 m³. Betonbauqualität BBQ-E, Planungsklasse PK-E, Betonklasse BK-N, Ausführungsklasse AK-E, Überwachungsklassen ÜK2/ÜK3. Güteausgleich Betongüten (C20/25 ↔ C25/30 ↔ C30/37 ↔ C35/45) sowie Expositionsklassen XD, XF. Sichtbetonflächen SB1/SB2 gem. DBV-Merkblatt, ca. 1.900 m², mit erhöhter Ebenheit ±2 mm für Treppenhaus- und Aufzugsschachtwände.

Betonstahl BSt 500 S, Stäbe und Matten ca. 215 t, Rückbiegeanschlüsse HBT ca. 125 m (Typen HBT 220-10/15, 220-8/15, 190-8/15, 190-10/15), Schraubanschlüsse (Muffen-/Anschlussstäbe) und Dübelleisten für Durchstanzbewehrung ca. 570 St. (HDB-12/205, HDB-14/205, HDB-16/345, HDB-20/445 u.a.), Maueranschlussschienen HMS 25/15 ca. 24 m, Maueranschlussanker ML-120 ca. 96 St. Werkstattplanung für Hohlwandelemente 4 Wochen vor Produktion zur Freigabe.

Fertigteil-Treppen C25/30 ein- und zweiläufig mit Zwischenpodesten, ca. 11 St. inkl. Treppenkantenprofile PVC anthrazit, Elastomerlager Tronsole Typen F-V1, F-V2, Z-VH+VH, B-V1, L-420, L-250, D, Isokorb-Elemente (Dämmkörperdicke 80/120 mm). Fertigteil-Vordächer 2 St. (4,00×2,25 m und 5,50×2,25 m, C25/30/C30/37). Fertigteil-Lichtschächte Beton C30/37 125×70 cm, 3 St. Kellerfenster hochwasserdicht 1200×700 mm RC2 3-fach Verglasung, 2 St. Gitterrost 180×80 cm, 3 St.

Innenmauerwerk UG in HLz-Planziegel 9 DF (17,5 cm) ca. 390 m² und 12 DF (24,0 cm) ca. 45 m², inkl. Mauerwerksanschlüsse, Brandschutzdämmung, Bitumen-Dickbeschichtung ca. 70 m², Gipsputz innen Q2, Tür- und Fensteröffnungen, Ziegel-Flachstürze, Wanddurchbrüche herstellen/schließen. Gesamtumfang Mauerwerk ca. 435 m².

Schwarzabdichtung W1-E/W4-E (Bitumenschweißbahn), Untergrundvorbereitung 70 m², Ausgleich/Kleinflächen 23 m², Feinspachtelung 5 mm 70 m², Hohlkehlen am Wandfuß 19 m, Grundierung 70 m², Flächenabdichtung mind. 3 mm 70 m², Drainage- und Schutzmatten 70 m². Perimeterdämmung unter Bodenplatte 140 mm WLG 040 ca. 770 m², an Außenwänden 140 mm WLG 040 ca. 475 m². Einblasdämmung als Hohlraumfüllung d=8–24 cm, ca. 50 m³. Fugenbänder, Fugenbleche und Fugendichtung gem. WU-Planung.

Teilabbruch der bestehenden Turnhalle E, der Nebenräume, des Geräte- und Werkstattgebäudes des Hausmeisters und des nachträglich angebauten Treppenhauses an Gebäude C. Türen, Tore und Fenster demontieren, Rollgerüst im Turnhallenbereich einkalkulieren, Bodenflächen mit Abdeckvlies und Holzplatten schützen. Herstellen von Suchschlitzen, provisorischen Stützen (bis ca. 3,5 m, bis 100 kN), Rechteckstützen C25/30 XC1 30×30 cm, Abbruch von Toröffnungen in Mauerwerk (2,00×2,10 m), Auflagertaschen, Einbau Stahlstützen UNP 140, Stahlträger HEB 160 und HEA 160. Neue Toröffnung Turnhalle → Stuhllager und Türen in Abstimmung mit Nutzer. Umbau Stuhllager unmittelbar nach Beauftragung (Start mit Sommerferien 2026).

Grundleitungen/Schmutzwasser in PP-MD DN 110, 125, 160, 200 inkl. Formstücken (Bögen, Abzweige, Reduzierungen, Doppelmuffen, Muffenstopfen, Passstücke, Reinigungsrohre), Rohrschellen verzinkt mit schalldämmender Einlage, Mauerkragen EPDM, Mediendurchführungen/Kernbohrungen. Regenwasser-Rohrleitungen DN 110–200 und Speicheranlage (Rigole) PP, Speichervolumen mind. 12,3 m³ (ca. 7,2×3,6×0,6 m, Überdeckung 0,8–1,0 m, SLW 60, 2 Reinigungsschächte DN 315), Vlies 150 g/m² kf 0,8·10⁻⁴ m/s, Anschlussrohr DN 200 PVC-U. Bodenabläufe ACO Wal Selecta DN 100 Gusseisen und ACO DN 100 Edelstahl, Gitterroste Edelstahl. Dichtheitsprüfung DIN EN 1610 (Verfahren W), optische Inspektion TV-Kamera DIN EN 13508-2/DWA-M 149-2/5, Videodokumentation MPEG4 je Haltung, Haltungsbericht, Haltungsplan M 1:50, USB-Datenträger, Dokumentation der Rohrdurchführungen vor Betonage. Mehraufwand erhöhte Präzision (Toleranz ±1 cm) für 8 Rohrleitungen DN50–DN250 in Wänden.

Kunststoffwellrohr für Betoninstallation D=20/25/32/40 mm ca. 2.100 m, Betonkrümmer, Deckenverbindungsdosen, Geräteverbindungsdosen ca. 280 St., Doppel-Dichtpackungen 1×2 und 3×3, Systemdeckel, Lautsprechergehäuse, Einbaugehäuse. Blitzschutz/Erdung: Fundamenterder Runddraht Rd 10 Edelstahl V4A ca. 450 m, Runddraht Rd 10 verzinkt ca. 1.400 m, Ringerder, Dehnungsband, Erdungsfestpunkte, Dokumentation gem. DIN 18014. Einbauteile Aufzugsschacht: Ankerschienen, Gerüsthülsen, Lasthaken. Starkstrom Außenbereich: Kabelschutzrohre DN 50 und DN 110, Kabelwarnband, Grubenaushub Bodenklasse 3–4. Bestandsdokumentation Elektro: DIN A0, CAD, 2-fach Papier + CD.

Vollständige Bestandsdokumentation in Papier und digital (PDF) spätestens mit Schlussrechnung, mit Nachweisen gemäß BayTB (bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse, CE-Kennzeichnungen, Leistungserklärungen, Produkt- und Sicherheitsdatenblätter, Übereinstimmungserklärungen, Montage-/Revisions-/Wartungsunterlagen, Pflege- und Reinigungshinweise). Stundenlohnarbeiten nur gegen vorherige Vereinbarung mit Nachweis (Art, Ort, Datum, Dauer mit Uhrzeit, Arbeitskräfte, Materialverbrauch, Maschinen/Kfz). Regiescheine für Stundenlohnarbeiten (Datum, Uhrzeit, Name, Tätigkeit). Abfallmanagement: Trennung und Entsorgung gemäß KrWG/NachwV; bei anderer Verwertungs-/Beseitigungslösung Nachweise zur Anlagenberechtigung, Abnahmebestätigung Betreiber, ggf. Bestätigung Abfallwirtschaftsbehörde; Kosten der Verwertung in Einheitspreise eingerechnet, Kosten der Beseitigung benannt und vom AG unmittelbar tragbar. Produktangaben im LV als Richtqualitäten; gleichwertige Produkte anderer Hersteller zulässig, Fabrikate sind anzugeben.

Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen oder Eintragung bei der IHK (sofern keine Eintragungspflicht besteht). Alternativ Nachweis der Präqualifikation (PQ-Nummer) im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124, VHB Bayern) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Auf Verlangen: 3 Referenzbescheinigungen (Formblatt 444) über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, keine Massearmut-Ablehnung, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan). Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (Selbstreinigung möglich). Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge. Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto: Abfrage beim Wettbewerbsregister. Eigenerklärung Bezug Russland gem. EU-VO 2022/576 (kein Bezug zu russischen Staatsangehörigen/Niederlassungen/Beteiligungen >50 %).

Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG. Bestätigung des Umsatzes durch vereidigten WP/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/G&V. Urkalkulation (Auszüge) zur Aufklärung auffälliger Einheitspreise. Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223).

Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; auf Verlangen Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen. Baustellen-Jour-fixe: Vertreter mit mindestens 3 Jahren Baustellenerfahrung, deutsche Sprache in Wort und Schrift. Verfügbarkeit von Betontechnologie-/Güteprüfungen (ÜK2/ÜK3). Bei Eignungsleihe: wirtschaftliche, finanzielle und technische/berufliche Leistungsfähigkeit des Dritten nachzuweisen, gemeinsame Haftung, Verzichtungserklärung.

Vorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort aller Geschäftsführer und Prokuristen. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-Eintragung. Produktdatenblätter benannter Fabrikate, Zertifikate/Einzelnachweise zu Formblättern 248 (Holz), 2481 (gebietseigene Pflanzen), 2292.StB (Fahrzeug-Rückhaltesysteme). Nachweise Selbstreinigung. Formblatt 236 (Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen) und Formblatt 126 (Sicherheitsauskunft + Verpflichtungserklärung NU/Unterauftragnehmer) bei Eignungsleihe bzw. Unteraufträgen.

Vergleichbare Rohbau-/Baumeisterarbeiten (Referenzbescheinigungen gemäß Formblatt 444)

Vergleichbare Hochbau-/Rohbauleistungen; pro Referenz: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Neubau/Umbau/Denkmal/Besonderheiten, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke. Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.