Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
Beton-, Betonerhaltungs-, Abdichtungs-, Erd-, Abbruch- und Rückbauarbeiten nach div. DIN - 1307/2026
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung für die BImABerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's? Das Bundeswehrkrankenhaus Berlin saniert ein unterirdisches Einstiegsbauwerk (Schacht) im Innenhof zwischen Haus 1.1 und Haus 1.8. Die Sanierung umfasst Beton- und Betonerhaltungsarbeiten im Schachtinneren, neue Außenabdichtung am Schachtkopf, Erdarbeiten, Abbruch/Rückbau und die Erneuerung des Schachtzustiegs.
Was ist zu tun?
Schacht von außen freilegen, Beton instandsetzen (Spritzbeton + Handauftrag), Risse verpressenNeue Hauseinführungen für Kälteleitung und Elektro herstellenSchacht dauerhaft abdichten (Bitumen-Schweißbahn + Flüssigkunststoff)Schachtabdeckung und Steigleiter erneuern
Wichtige Fristen: Angebote müssen bis zum 23.06.2026, 09:30 Uhr eingereicht werden. Die Ausführung ist für KW 08–11/2026 geplant.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristFEB2026MÄRAPRMAIJUNJULAUG
Veröffentlichungca. 29. Mai 2026
Angebotsfrist23. Juni 2026
Teilnahmefristca. 23. Juni 2026
Vorlage Ausführungsunterlagenca. 2. Feb. 2026
Ausführungsbeginn16. Feb. 2026
Ausführungszeitraum16. Feb. – 16. März 2026
Widerspruchsfrist Baubesprechungsprotokolleca. 16. Feb. – 23. März 2026
Ausführungsende16. März 2026
Baustellenräumungca. 30. März 2026
Angebotsöffnungca. 23. Juni 2026
Bindefrist23. Juni – 23. Juli 2026
Zuschlagca. 23. Juli 2026
Vorlage Baufristenplanca. 23. Juli – 6. Aug. 2026
Vorlage Baustelleneinrichtungsplanca. 23. Juli – 6. Aug. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis (100%), keine weiteren Qualitätskriterien genannt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Logistik
Was auf der Baustelle bereitzustellen ist:
Bauwagen als Tagesunterkunft, mobile Toilette, Absauganlage zum Staubschutz (jeweils ca. 12 StWo)Staubschutzvorrichtungen (Kunststofffolie, Spanplatten) und Schallschutzeinhausung für die Beton-MischeinheitTemporäre Baustraße (ca. 55 m²), Witterungsschutz (Folie) für Schachteinstieg und WandöffnungenE-Kompressor zur LärmminderungSchutz bestehender Elektroinstallationen auf Ebene 1 und 2Eigener Staubschutzplan nach TRGS 559, vom Auftragnehmer zu erstellen und umzusetzenDa die Baustelle auf einem militärischen Gelände liegt: Mitarbeiter und Fahrzeuge müssen vorab beim Kasernenkommandanten angemeldet werdenWerk- und Montageplanung ist durch den Auftragnehmer zu erstellen
Abbruch-, Rückbau- und Erdarbeiten
Rückbau Bestand (ca. 35 m³ Aushub, 10 m Leitungslage, 3 m Verbau):
Boden lösen, verfüllen und verdichten, Verbau herstellen, Kabel/ Kanäle sichernRückbau Mauerwerkssockel, Schachtabdeckung, Betonabdeckung, Steigleiter, WandschalungAusstemmen und Demontage von Fremdkörpern innen und außenVorbereitung der Betonoberflächen für Spritzbeton durch Eis-/TrockenstrahlenEntsorgung nicht gefährlicher Bauabfälle (AVV 170107, 170904) sowie gefährlicher Abfälle (AVV 170204*) gemäß LAGA M 20/M 23; Übernahmescheine, Wiegescheine und Transportgenehmigungen sind beizubringen
Betonerhaltung im Schachtinneren
Sanierung des Bestandsbetons mit dem Ziel einer Erhaltungsdauer von mindestens 15 Jahren:
Schadstellen suchen und kennzeichnen, Bewehrung freilegen (Wand ca. 43 m, Decke ca. 12 m)Entrosten der Bewehrung durch Trockenstrahlen auf Sa 2½, schadhaften Beton abtragenRisse ab 0,3 mm verpressen, Haftzugfestigkeit prüfenKleinflächige Realkalisierung (< 1 m²) als Handauftrag mit RM/RC-MörtelGroßflächige Realkalisierung (> 1 m²) als Spritzbetonauftrag C25/30Expositionsklassen XC2, XC3, XC4, XF1, WF; DAfStb-Instandsetzungsrichtlinie und TR Instandhaltung sind anzuwendenBeauftragung einer anerkannten Überwachungsstelle für die Instandsetzungsarbeiten
Neue Betonbauteile und Schachtausrüstung
Was neu in Beton gebaut wird:
Ebene 0 – Hauseinführung Elektro: WU-Beton-Wandvorlage mit Schalung, Bewehrung, XPS-Dämmschicht (100 mm), Dichteinsätze (80/100/200 mm) und InjektionsschlauchsystemEbene 1 – Hauseinführung Kälteleitung: Wandergänzung in Stahlbeton mit Trennlage und BewehrungSchachtkopf außen: neue Ortbeton-Aufkantung, Verfüllmörtel, Steigleiter aus Edelstahl, tagwasserdichte Schachtabdeckung B125 (z. B. ACO Servokat Neo)Gefällebeton (C25/30, ca. 7 cm, 4-seitiges Gefälle, unbewehrt) auf der DeckenflächeStatische Bemessung: Beton C25/30, Betondeckung 3,5–4,0 cm, Verankerung am Bestand mit HILTI HIT-RE 500 V4 (Ø 10/15, Tiefe 100–150 mm)
Abdichtung Schacht außen und Dach
Abdichtungspaket gegen drückendes und nichtdrückendes Wasser:
Voranstrich mit Bitumenlösung auf Boden- und Wandflächen2-lagige Polymerbitumen-Schweißbahn PYE-G200S4 auf der Deckenfläche (W3-E)2-lagige Bitumen-Schweißbahn auf den Außenwänden (W1.1-E) inkl. Manschette für KälteleitungenSchutzlage aus Gummigranulatmatte (8 mm) auf der DeckenflächeFlüssigkunststoffabdichtung (FLK 2K-PUR, BROOF) auf der AufkantungDachaufbau mit Schutzbeton, 2 mm Plastdichtung, 120 mm Schlenunterlage
Stundenlohnarbeiten und Nebenanforderungen
Stundenlohnarbeiten vorhalten: je 20 h für Baufacharbeiter, Arbeiter und HelferLärm- und Staubemissionen sind zu minimieren (E-Kompressor, Absauganlage, Einhausung)Wöchentliche Baubesprechungen und Bautageberichte sind durch den Auftragnehmer sicherzustellenSchnittstellenkoordination mit parallel laufendem DruckentlastungsbauwerkAlle Maße sind am Bau eigenverantwortlich zu prüfen; Maßunstimmigkeiten sind sofort mit der Objektüberwachung zu klären
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Präqualifikation
Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben) oder ausgefüllte 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische EigenerklärungRegistereintragungen: Nachweis über Handelsregistereintragung sowie Eintragung in der Handwerksrolle oder IHK (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte)Ausschlussgründe: Weder Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet noch Insolvenzplan (außer rechtskräftig bestätigt); keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Steuern, Abgaben, Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten, nachzuweisen durch Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts und Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBerufsgenossenschaft: Nachweis der Mitgliedschaft durch Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenGewerbezentralregister: Ab Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug gemäß § 150a GewO vom Auftraggeber angefordert
Leistungsfähigkeit (Personal und Referenzen)
Arbeitskräfte: Nachweis, dass ausreichend Personal für die Ausführung zur Verfügung steht; bei engerer Wahl zusätzlich Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 JahreReferenzen: 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (erst bei engerer Wahl vorzulegen), mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Auftragnehmerrolle
Sicherheits- und Sonderanforderungen
Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022/576 (Russland-Sanktionen): Bestätigung, dass weder das Unternehmen noch beauftragte Kapazitätsverleiher, Nachunternehmer oder Lieferanten unter die Russland-Sanktionen fallen (bzw. Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2)Informationssicherheit (Bundeswehr): Umsetzungsbestätigung gemäß BSI IT-Grundschutz ist vor Vertragsschluss und danach mindestens alle 3 Jahre vorzulegen; Sicherheitsvorfälle sind unverzüglich zu meldenNebenangebote: Zugelassen für die gesamte Leistung, jedoch nicht in Kombination mit einem Hauptangebot; Nebenangebote müssen alle geforderten Unterlagen (außer Preisangaben), Formblatt 248 (Holz) und Urkalkulation enthalten
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Betonerhaltung/Bauwerkssanierung)
Vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung; Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Werden erst bei engerer Wahl angefordert.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 19%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Wolfgang Bauer Ingenieurbau2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Botrans Diensleistungen Einzelunternehmen1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3dechant hoch- und ingenieurbau1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4BAUHAUF GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5DRY WORKS Sonderbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Teilnahme & Plattform
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignung & Rechtliches
Preisgleitklauseln (falls angeboten)
Bietergemeinschaft / Nachunternehmer
Auf Verlangen nachzureichen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung für die BImA
Anschrift
10623 Berlin
Ort
10623 Berlin
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.evergabe-online.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10623 Berlin
Berlin
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