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Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

BLB NRW / NL DO / JVA Iserlohn (WE1384) / DO NB JVMoP / Schadstoffsanierung und Rückbau / 010-26-00201

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRWIserlohn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 2 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Am Schulzentrum Süd in Dillingen sollen zwei aneinandergebaute Schulgebäude (Gebäude 20 und 30) umfassend energetisch saniert und mit neuer Fassade versehen werden.

Worum geht es genau?

Schadstoffsanierung: Entfernen alter asbesthaltiger Bauteile (Platten, Fensterbänke, Paneele) – diese Arbeiten müssen unter Schutzmaßnahmen und nach speziellen Regeln erfolgen.Neue Fassade: Aufbringen einer vorgehängten, hinterlüfteten Metallfassade inklusive Dämmung, Unterkonstruktion und aller Anschlüsse (Fenster, Türen, Sockel, Dachrand).Zusätzliche Arbeiten: Erneuerung der Sohlbänke (Fensterbänke außen), Demontage und Wiedermontage von Sonnenschutz, Elektro- und Blitzschutzarbeiten sowie Gerüstbau.

Was muss ich als Firma mitbringen?

Neben handwerklicher Erfahrung im Fassadenbau braucht der Bieter eine spezielle Sachkunde nach TRGS 519 (Asbest-Sanierung). Außerdem werden Referenzen über vergleichbare Großprojekte verlangt.

Wie und bis wann anbieten?

Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform abgegeben. Frist: 15.09.2025, 10:00 Uhr.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristNOV2025 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Veröffentlichung12. Nov. 2025
Bieterfragen-Frist15. Dez. 2025
Angebotsfrist19. Dez. 2025
Zuschlagca. 17. Feb. 2026
Vertragsbeginn1. März 2026
Rahmenvertrag Laufzeit1. März 2026 – 28. Feb. 2029
Verlängerung 1ca. 1. März 2029 – 28. Feb. 2030
Verlängerung 2ca. 1. März 2030 – 28. Feb. 2031
Vertragsendeca. 1. März 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Überblick und Bauphasen

Die Sanierung umfasst zwei Schulgebäude (Gebäude 20 als Hauptgebäude und das angebaute Gebäude 30) am Schulzentrum Süd in Dillingen. Die Arbeiten finden bei laufendem Schulbetrieb statt, was eine enge Abstimmung mit dem Auftraggeber und eine sorgfältige Logistik erfordert.

Vorgesehene Bauphasen:

September 2025 – April 2026: Schadstoffsanierung (Asbest) in Gebäude 20September 2025 – Mai 2026: Erstellung neue Fassade Gebäude 20Mai 2026 – September 2026: Schadstoffsanierung Gebäude 30Mai 2026 – Februar 2027: Fassadenarbeiten Gebäude 30

Die beiden Gebäude werden parallel und in mehreren aufeinander aufbauenden Schritten saniert.

Vorbereitende Arbeiten

Aufbau, Vorhaltung und Abbau der Baustelleneinrichtung inkl. Container, Lagerflächen und Sanitäranlagen.Erstellung und Inbetriebnahme eines Schwarz-Weiß-Bereichs mit Personenschleuse, Materialschleuse und Unterdruckhaltung für die Asbestarbeiten.Auf-, Um- und Abbau sämtlicher Arbeits- und Schutzgerüste über die gesamte Bauzeit.

Schadstoffsanierung (Asbest)

Asbesthaltige Bauteile müssen vor den Fassadenarbeiten fachgerecht und unter Schutzmaßnahmen ausgebaut, verpackt und entsorgt werden. Die Arbeiten erfolgen nach den anerkannten Regeln der Technik (TRGS 519).

Was wird konkret entfernt?

Asbesthaltige Fassadenplatten und Außenwandplatten (Bauteilgruppe 1)Asbesthaltige Fensterbänke (Bauteilgruppe 2)Asbesthaltige Paneele / Verkleidungen an Lüftungen und Rohrleitungen (Bauteilgruppe 3)Sonstige asbesthaltige Materialien gemäß Schadstoffkataster

Schutzmaßnahmen:

Persönliche Schutzausrüstung (Atemschutz FFP3 / Schutzkleidung)Abschirmung betroffener Bereiche mit Folie und StaubschutzwändenUnterdruckhaltung und LuftmessungenSachgerechte Entsorgung als gefährlicher Abfall (AVV 17 06 01*) mit Nachweis

Neue Fassade (hinterlüftet, Metall)

Nach der Schadstoffsanierung erhalten beide Gebäude eine neue, vorgehängte, hinterlüftete Metallfassade mit außenliegender Wärmedämmung.

Bestandteile der Fassadenkonstruktion:

Wärmedämmung (nicht brennbar, WLG 035, ca. 16–20 cm)Unterkonstruktion aus Aluminium- oder Edelstahl-Konsolen mit JustierungHinterlüftungsspalt (≥ 20 mm) zur dauerhaften BelüftungFassadenbekleidung aus Metall (z. B. Aluminiumverbund- oder Kassettensystem, Farbton nach Vorgabe Auftraggeber)Sämtliche Anschlüsse an Fenster, Türen, Sockel, Dachrand und Bauteilfugen (bewegungsfähig, regendicht)

Zusätzliche Metallarbeiten:

Fenster- und Sohlbankbleche aus AluminiumAttika- und OrtgangverblechungenAnschlussverblechungen an Dach, Sockel und Fensterelementen

Sonnenschutz, Elektro und Blitzschutz

Sonnenschutz: Bestehende außenliegende Jalousien/Raffstoren werden vor den Fassadenarbeiten demontiert, fachgerecht eingelagert und nach Abschluss der Fassadenarbeiten wieder fachgerecht montiert, inklusive elektrischer Anbindung.Elektroarbeiten: Demontage und spätere Wiederherstellung elektrischer Leitungen, Außenleuchten und Steckdosen im Bereich der Fassade.Blitzschutz: Demontage und Neuverlegung der äußeren Blitzschutzanlage (Fangleitungen, Ableitungen) mit Anschluss an die bestehende Erdungsanlage.

Reinigung, Entsorgung und Dokumentation

Trennung und Entsorgung aller anfallenden Abfälle (Baustellenabfälle, Metall, Dämmstoffreste, asbesthaltige Materialien) gemäß Abfallverzeichnis-Verordnung.Tägliche und abschließende Reinigung der Baustelle und angrenzender Bereiche, insbesondere der Schulhofflächen.Erstellung eines Revisions- und Wartungsplans sowie fotodokumentierte Übergabe der Fassade an den Auftraggeber.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Erfahrung im Fassadenbau

Der Bieter muss Erfahrung mit der Sanierung und Neuerstellung von vorgehängten, hinterlüfteten Metallfassaden nachweisen. Gefordert sind mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Jahren mit folgenden Mindestanforderungen:

Fassadenfläche jeweils mindestens 4.000 m²Auftraggeber war ein öffentlicher AuftraggeberReferenz beinhaltet Schadstoffsanierung und/oder energetische FassadensanierungBestätigung der mangelfreien Ausführung

Die Referenzen sind mit folgenden Angaben einzureichen:

Anschrift des Bauherrn (Ansprechpartner, Telefonnummer)AusführungszeitraumAuftragssummeLeistungsumfangBestätigung der mangelfreien Ausführung

Eigene oder Referenzen von Subunternehmern können verwendet werden, müssen aber eindeutig zugeordnet werden.

Sachkunde Asbestsanierung (TRGS 519)

Da umfangreiche Asbestsanierungen anstehen, ist der Nachweis der Sachkunde nach TRGS 519 Anlage 4 zwingend erforderlich. Es muss mindestens eine sachkundige Person nachgewiesen werden, die für die fachgerechte Ausführung der Schadstoffsanierung verantwortlich ist.

Geforderte Nachweise:

Sachkundenachweis nach TRGS 519, Anlage 4 (mindestens eine sachkundige Person)Nachweis über geeignete Geräte und persönliche SchutzausrüstungErfahrung in der Durchführung vergleichbarer Asbestsanierungen

Persönliche Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Der Bieter hat eine Eigenerklärung abzugeben, dass:

keine schweren beruflichen Verfehlungen vorliegen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenkeine Insolvenz oder vergleichbare Verfahren anhängig sindkeine Steuern und Sozialabgaben rückständig sindkeine Eintragungen im Wettbewerbsregister bestehen, die einen Ausschluss rechtfertigen

Auf Verlangen sind entsprechende Bescheinigungen (z. B. Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Sozialkassen, Berufsgenossenschaft) nachzureichen.

Leistungsfähigkeit (technisch und wirtschaftlich)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:

Eigenerklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz im Tätigkeitsbereich Fassadenbau in den letzten drei Geschäftsjahren.

Technische Leistungsfähigkeit:

Vorhandensein der für die Maßnahme erforderlichen Geräte, Maschinen und personellen Ressourcen.Eigenerklärung zur Verfügbarkeit qualifizierter Fachkräfte (eigene und/oder Subunternehmer).Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften sind zugelassen, sofern alle Mitglieder gesamtschuldnerisch haften und ein bevollmächtigter Vertreter benannt wird.Beabsichtigt der Bieter, wesentliche Teile der Leistung durch Nachunternehmer ausführen zu lassen, sind die entsprechenden Nachunternehmer zu benennen und deren Eignung nachzuweisen.Bei Nachunternehmern für Schadstoffsanierung ist der TRGS-519-Sachkundenachweis ebenfalls vorzulegen.

Tariftreue und Mindestlohn

Der Bieter muss sich zur Tariftreue und zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns verpflichten. Die einschlägigen Erklärungen sind mit dem Angebot abzugeben.

Referenzprojekte
mind. 3 Referenzen (in den letzten 5 Jahren) ReferenzenZeitraum: Fertigstellung innerhalb der letzten 5 JahreVolumen: jeweils mind. 4.000 m² Fassadenfläche

Fassadensanierung und/oder Erstellung vorgehängter, hinterlüfteter Metallfassaden bei vergleichbaren öffentlichen Bauvorhaben

Vergleichbarkeit mit öffentlichem Auftraggeber, mit Anschrift des Bauherrn, Angaben zu Ausführungszeitraum, Auftragssumme, Leistungsumfang und Bestätigung der mangelfreien Ausführung

— (keine genaue Anzahl genannt) ReferenzenZeitraum: Volumen:

Erfahrung mit Schadstoffsanierung / Asbestsanierung

Sachkundenachweis nach TRGS 519, Anlage 4 (mindestens eine sachkundige Person)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 40%11+ · 36%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Anmelde- und Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise (Fachkunde, Referenzen, Sachkunde)
Technische und preisliche Angebotsbestandteile
Formales und Sonstiges
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRW
Anschrift
44227 Dortmund
Ort
58640 Iserlohn
Kategorie
Asbestbeseitigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
58640 Iserlohn
Nordrhein-Westfalen

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