CFvWG - 4. BA Schadstoffsanierung

• Gebäude: Carl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium, Karl-Mücher-Weg 2, 40878 Ratingen; Bauteil Ost, Erdgeschoss bis 3. OG; Baujahr 1966, Stahlbeton-Skelettbauweise
• Umfeld: Die Arbeiten müssen im laufenden Schulbetrieb durchgeführt werden
• Losweise Vergabe: Nicht vorgesehen – die Leistung wird als ein Los vergeben
• Mehrere Hauptangebote: Nicht zugelassen
• Nebenangebote: Zugelassen (mit Auflagen)
• Pflicht zur Kalkulation: Kenntnisnahme der beigefügten Gutachten (Schadstoffuntersuchungen WESSLING GmbH, Competenza GmbH) und der Abbruchpläne; eine Besichtigung vor Angebotsabgabe wird empfohlen
• Gemeinsames Aufmaß vor Ort mit dem Auftraggeber ist grundsätzlich durchzuführen

• Baustellencontainer (AN), Baustelle einrichten und räumen
• Personendekontaminationseinheiten: 3 Stück 1-Kammer (2 Wochen Vorhaltung) + 2 Stück 4-Kammer (13 Wochen Vorhaltung) nach TRGS 519
• Materialdekontaminationseinheiten: 2 Stück 2-Kammer (13 Wochen Vorhaltung) nach TRGS 519
• Unterdruckanlagen: 4 Stück für Räume 500–1.000 m³, mind. 8-facher Luftwechsel/h, mind. 20 Pa Unterdruck (13 Wochen Vorhaltung)
• Abschottungen/Einhausungen: allseitig H bis 3 m (400 m², 3 Wochen) und H 3–5 m (360 m², 3 Wochen), Holztragkonstruktion mit PE-Folie
• Staubschutz an Fensteröffnungen (1.200 m² Kunststofffolie, 3 Wochen)
• Gerüste: Treppengerüst EG–3. OG (L 4 m × H 4 m, 4 Wochen) + Foyer-Bereich (L 15 m × H 14 m, 5 Wochen)

Fachgerechter Ausbau schadstoffbelasteter Materialien nach den einschlägigen Regelwerken:

Asbesthaltige Materialien (TRGS 519):

• Gliederheizkörper Gusseisen (11 Stk.)
• Innenwandputz mineralisch 3 cm (ca. 2.300 m²)
• Putzrückstände in K-S-Stein-Fugen (1 cm)
• Putz mit Holzwolle-Platten an Betonstützen, 8 cm inkl. Heraklith-Dämmung (ca. 1.225 m²)
• Faserzementplatten-Bekleidung (110 m²)
• Innentüren aus Stahl (2 Stk.)
• FZ-Platten mit asbesthaltigem Fensterkitt (21 Stk.)

Alte Mineralwolle (TRGS 521):

• Fußbodendämmung (205 m²), Innenwanddämmung (100 m²), Deckendämmung (3.330 m²), Deckenplatten (50 m²)

PCB-haltige Materialien (PCB-Richtlinie / TRGS 524):

• PVC-Bodenbelag (ca. 2.030 m²)
• Metallgeländer Treppenhaus (450 m)
• PCB-haltige Farbanstriche: Innenwände (700 m²), Sockelstreifen/Treppenstufen (510 m), Betonbrüstung (231 m²), Decke/Schräge (300 m²)
• Sockelleisten (1.100 m), Wandbekleidungen (900 m²), Dichtstoff-Fugen (100 m)
• Türen und Fenster aus Holz/Holzwerkstoff (Altholz A IV / PCB-Altholz)
• PCB-haltige Kondensatoren in Leuchten (100 Stk.) und kontaminierte Leuchten (100 Stk.)

• Zementestrich schneiden (710 m) und abbrechen (200 m²)
• Gipsfaserplatten Wand (300 m²) und Decke (1.820 m²) – nicht schadstoffbelastet
• Wandbekleidung Holz/Holzwerkstoff (110 m²)
• Unterkonstruktionen demontieren (Decke 3.330 m², Wand 300 m²)
• Flachheizkörper Stahl (47 Stk.)
• Schultafeln ausbauen (30 Stk.)
• Lamellensystem Holzdecke (1.510 m²)
• Geländerbekleidung Holz (220 m², PCB-haltig)

• Provisorisches Treppengeländer als Absturzsicherung nach DIN 4420-1 / DIN EN 12811-1 (450 m)
• Witterungsschutz aus wärmegedämmten OSB-Platten für Fensteröffnungen (21 Stk., 4 Wochen vorhalten)

Gefährliche Abfälle (Beseitigung):

• Asbesthaltige Baustoffe: 160 t + 11 Stk. Rippenheizkörper + 21 Stk. Fenster (AVV 170605*)
• Alte Mineralwolle: 10 t (AVV 170603*)
• PCB-haltige Abfälle: 20 t (AVV 170902*)
• Holzschutzmittel: 30 t + 5 t PCB-Altholz (AVV 170204*)
• PCB-haltige Transformatoren/Kondensatoren: 0,1 t (AVV 160209*)
• Leuchtstoffröhren (Quecksilber): 0,1 t (AVV 200121*)

Nicht gefährliche Abfälle (Verwertung):

• Metalle: 0,5 t (AVV 170407)
• Gips: 40 t (AVV 170802)
• Gemischte Bauabfälle: 15 t (AVV 170904)
• Beton/Ziegel/Fliesen/Keramik (RC-1): 25 t (AVV 170107)

Hinweis: Bei anderer Entsorgungslösung als vorgesehen sind Anlagengenehmigung, Bestätigung des Betreibers und ggf. Andienungsbestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde nachzuweisen.

Stundenlohnarbeiten (Pos. 1.6):

• Baufacharbeiter/in: 10 h
• Polier/in: 5 h
• Bauhelfer/in: 10 h

Erschwernisse (in alle Positionen einzurechnen, keine gesonderte Vergütung):

• Quertransport vertikal bis 16 m und horizontal bis 150 m
• Mehrmaliges Umlagern asbesthaltiger Abfälle im Gebäude (begrenzte BE-Fläche)
• Feinreinigung der Sanierungsbereiche nach Abschluss (TRGS 519 / 521 / PCB-Richtlinie)

Pflicht-Dokumentation (Pos. 1.1.350): Fachunternehmererklärung, Zulassungs-Zertifikate, Betriebsanleitungen, Prüf-/Messprotokolle, Montagepläne, Bautagebücher, Fotodokumentation, Ausführungszeitraum.

• Zulassung als Fachbetrieb nach Anhang 1 Nr. 3.4 Gefahrstoffverordnung für Tätigkeiten im hohen Risikobereich (Asbest/PCB-Sanierung)
• Nachgewiesene Erfahrung mit TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (Faserstäube/Mineralwolle) und TRGS 524 / PCB-Richtlinie (PCB)
• Kenntnisse der DGUV-Regel 101-004 (kontaminierte Bereiche) sowie der einschlägigen VOB-Bestimmungen (Teil B und C)
• Nachgewiesene Fähigkeit zum Aufbau und Betrieb der vorgesehenen Schutzeinrichtungen (Personen-/Materialschleusen, Unterdruckhaltung, Abschottungen)

• Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (über Formular 124 oder PQ-Verzeichnis)
• Eignungsleihe über Formular 235 (Verzeichnis der Kapazitäten anderer Unternehmen) möglich, ggf. mit Verpflichtungserklärung (Formular 236)

• Zwei vergleichbare Referenzprojekte gemäß Anforderungen der Bekanntmachung – vorzugsweise aus dem Bereich Schadstoffsanierung / Asbest / PCB
• Bei enger Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, Personaleinsatz, technische Anforderungen, Vertragsrolle, Auftraggeberbestätigung
• Zeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

• Eigenerklärung Ausschlussgründe (Formular 521 EU) – keine Verurteilungen, keine Steuerschulden, keine Insolvenz, keine schweren Verfehlungen gemäß §§ 123/124 GWB
• Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (Formular 523 EU) – kein Russland-Bezug des Bieters, Beteiligter oder eingesetzter Unterauftragnehmer (>10 % Auftragswert)
• Eigenerklärung Subventionen (Formular 524 EU)
• Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz
• Eintragung in Handelsregister / Handwerksrolle / IHK (soweit pflichtig) – auf Verlangen

• Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte (Fachpersonal für Asbestsanierung, abgeschlossene Sachkundenachweise nach TRGS 519 Anlage 4 / Anlage 5)
• Bei enger Wahl: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)
• Bestellung eines SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) auf eigene Kosten; Nachunternehmer mindestens 14 Tage vor Einsatz anmelden

• Angebote in deutscher Sprache, auf den vorgegebenen VHB-Formularen, dokumentenecht
• Preisangaben in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne USt. (USt. am Ende ausweisen)
• Preisnachlässe nur als unbedingte Vomhundertsätze an vorgesehener Stelle
• Angebotsschreiben und Leistungsverzeichnis werden nicht nachgefordert – diese müssen vollständig vorliegen