DLR Standort Neustrelitz Neubau Büro- und Laborgebäude - Abbruch und Schadstoffentsorgung (26-0193_B)

Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVM17235 Neustrelitz, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) sucht ein Bauunternehmen, das am Standort Neustrelitz (Kalkhorstweg 53, 17235 Neustrelitz) einen Teil des Laborgebäudes 201 abbricht und dabei anfallende Schadstoffe fachgerecht entfernt und entsorgt.

Worum geht es konkret?

Teilrückbau des eingeschossigen Laborgebäudes 201 (Baujahr ca. 1970er, 61 m × 13 m) in den Achsen 4 bis 21. Achsen 1-4 (Heizzentrale) und der Verbindungsgang zum Nachbargebäude 206 bleiben stehen und müssen beim Rückbau statisch geschützt werden.Schadstoffsanierung vor dem eigentlichen Abbruch: Vorhandene Mineralwolle (KMF) in Decken, Wänden und Dachboden sowie asbesthaltige Isolierpappen in Böden und Mauerwerks-Horizontalsperren müssen von sachkundigem Personal demontiert und entsorgt werden.Konstruktiver Abbruch: Dachkonstruktion (Holzfachwerk), Mauerwerkswände, Unterdecken, Bodenplatten, Installationen, Heizung, Sanitär und Elektro.Gebäudetrennung an Achse 4: Errichtung eines aussteifenden Stahl-/Holzgerüsts zum Schutz der Heizzentrale; staubarmer Trennschnitt zum Nachbargebäude 206.Erdarbeiten und Verfüllung des freigelegten Baufelds.Entsorgung aller anfallenden Abfälle (Bauschutt, Holz, Metall, gefährliche Abfälle wie Asbest und Mineralwolle) gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz mit Nachweisen.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: **16.07.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung25. Juni 2026

Bieterfragen-Fristca. 10. Juli 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Angebotsöffnung16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 15. Aug. 2026

Zuschlagca. 5. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 20. Aug. 2026

Vertragsbeginnca. 20. Aug. 2026

Vertragslaufzeitca. 20. Aug. – 15. Dez. 2026

Vorhaltung Bauzaunca. 20. Aug. – 17. Sep. 2026

Vorhaltung Lastverteilungsplattenca. 20. Aug. – 17. Sep. 2026

Vorhaltung Schachtabdeckungenca. 20. Aug. – 17. Sep. 2026

Vorhaltung Baustrom/Bauwasserca. 20. Aug. – 15. Okt. 2026

Vorhaltung Schwarz-Weiß-Anlageca. 20. Aug. – 17. Sep. 2026

Vorhaltung Industriesaugerca. 20. Aug. – 15. Okt. 2026

Vorhaltung Raumluftfilteranlagenca. 20. Aug. – 15. Okt. 2026

Vorhaltung Absturzsicherungenca. 20. Aug. – 15. Okt. 2026

Vorhaltung Hilfsmittelca. 20. Aug. – 15. Okt. 2026

Ausführungsendeca. 15. Dez. 2026

Vertragsendeca. 15. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (100%): Bewertet wird die Wertungssumme des Angebotes.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 100% Preis gemäß Abschnitt 7 der Aufforderung zur Angebotsabgabe und Bekanntmachung Buchstabe r.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorhaltung

Einrichtung der Baustelle mit Bauzaun (100 m, 2 m hoch, offen), Lastverteilungsplatten (80 m²), Schachtabdeckungen (5 Stück) sowie Bereitstellung und Vorhaltung von:

Baustrom und Bauwasser (vom Auftraggeber gestellt, 8 Wochen Vorhaltung)Schwarz-Weiß-Anlage (4 Wochen)Industriesauger (8 Wochen)Raumluftfilteranlagen (8 Wochen)Absturzsicherungen (8 Wochen)Sonstige Hilfsmittel (8 Wochen)

Darüber hinausgehende Vorhaltezeiten sind kostenpflichtig.

Schadstoffsanierung (vorgelagerter Arbeitsschritt vor dem Abbruch)

Vollständige Demontage und Entsorgung aller schadstoffhaltigen Materialien gemäß dem vorliegenden Schadstoffgutachten (Nr. 10648-25505, RW Umweltberatung GmbH, Stand 2025):

Mineralwolle (KMF) in Unterdecken, Zwischendämmung (ca. 660 m² Dachboden, 419 m² Außenwand, 36 m² Zwischenwände, ca. 60 m² Witterungsschutz am Trenngerüst)Asbesthaltige Isolierpappe in Fußböden (482 m² im EG + 24 m² weitere)Asbesthaltige Teerpappe als Horizontalsperre im Mauerwerk (ca. 200 m²)

Zusätzlich: Errichtung einer 4-Kammer-Personenschleuse und 2-Kammer-Materialschleuse, staubdichte Abschottungen, Unterdrucküberwachung, persönliche Schutzausrüstung (Einweg-Schutzanzüge Cat. III Typ 5, Atemschutz-Vollmasken A/P3).

Sachkundiger Umgang mit KMF nach TRGS 521 (Expositionskategorie 3) und mit schwachgebundenem Asbest nach TRGS 519 Nr. 14 ist zwingend nachzuweisen. Anzeige an die zuständige Behörde mindestens 7 Tage vor Beginn der Asbestarbeiten.

Konstruktiver Abbruch und Gebäudetrennung

Abbruch aller konstruktiven Bauteile in den Achsen 4-21:

Komplettabbruch der Holz-Dachkonstruktion (21 Fachwerk-Binder-Achsen, Satteldach 25°, Spannweite ca. 12 m)Mauerwerkswände (ca. 96 m² mit Dicke 30-36,5 cm sowie ca. 450 m² mit Dicke 24 cm, teils mit asbesthaltiger Horizontalsperre)37 Stahlbeton-Stützen und 37 PunktfundamenteStreifenfundamente (ca. 110 m) und Betonbodenplatte (650 m², ca. 7 cm dick, bewehrt)Installationskanäle (2×110 m, große und kleine Ausführung)Dachanbauten, Dachentwässerung, Blitzschutz, Sperrmüll, Einbauküche, Einbauschränke (90 m)

Trennung der Achsen 1-4 (Heizzentrale) und Schutz des Nachbargebäudes 206:

Errichtung eines aussteifenden Stahl-/Holzgerüsts (HEA-Profile, NH-Traghölzer) als Windlastabfangung, inkl. 3 EinzelfundamenteWitterungsschutz aus Mineralwolldämmung + AußenbeplankungStaubarmer Trennschnitt der Außenwand an Achse 4 (Wandstärke 24 cm, Höhe 3,50 m)Schutz der Glasfassade und Demontage der Anbaugaube (ca. 6,00 × 1,50 m) am Gebäude 206Rückbau der 4 Doppel-T-Stahlstützen im Verbindungsbereich

Der Rückbau darf erst nach vorliegender statischer Freigabe beginnen.

Technische Gebäudeausrüstung rückbauen

Sanitärobjekte (Waschbecken, WCs, Urinale)Heizkörper samt VerrohrungFrischwasser-, Abwasser- und GrundleitungenKabeltrassen und Elektroinstallationen inklusive aller KabelInnen- und Außentüren, Fenster (groß 2,20×2,70 m, klein 1,00×2,70 m), VerglasungselementeWand- und Bodenfliesen, Deckenbekleidungen (Rabitzdecken, HWL-Platten, PVC-Belag, Doppelboden ca. 300 mm Aufbauhöhe)

Erdarbeiten und Baufeldherstellung

Fundamentüberdeckung mit lagenweiser Verdichtung (ca. 26 m³, mind. 20 cm überdeckt)Lieferung und Einbau von ca. 10 m³ tragfähigem Verfüllboden (bis ca. 10 cm unter Geländeoberkante)Herstellung des Planums auf ca. 640 m² mit Untergrundverdichtung

Damit ist das Baufeld für den späteren Neubau des Büro- und Laborgebäudes vorbereitet.

Entsorgung und Nachweisführung

Sortenreine Trennung, fachgerechte Entsorgung aller Abfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und aktuellen Vorschriften:

Gefährliche Abfälle:

Asbesthaltige Abfälle (AVV 17 06 05*) ca. 65 t + 3 tMineralwollen (AVV 17 06 03*) ca. 10 t

Nicht gefährliche Abfälle (ca.-Mengen):

Beton (210 t), Ziegel (380 t), Fliesen/Keramik (2,5 t)Altholz AIII < (12 t) und A4 (20 t), Glas (1,5 t), Bitumen (1,5 t), Zink (0,5 t), Eisen/Stahl (18 t), Kabel (0,2 t)Baumischabfall (3 t), Sperrmüll (25 t)Fassadenverkleidung (419 m² / 10 t), Wellzement-Dachplatten (800 m² / 5 t), Gipskarton (732 m² / 12 t), Nadelfilz (482 m² / 5 t), Betonestrich (24 m² / 4 t)

Transport bis 150 m vom Abbruchort ist eingepreist; Entfernung bis 100 km zum Entsorger im EP enthalten. Leerfahrten zum Entsorger werden nicht gesondert vergütet.

Zu liefern sind: Entsorgungsnachweise, Wiege-/Übernahmescheine (geeichte Waage, vollständige Angaben), Begleitscheine und abfallrechtliche Dokumentation.

Baustellenmanagement und Dokumentation

Vor Arbeitsbeginn sind Feinablaufpläne auf Basis des vom Auftraggeber übergebenen Bauzeitenplans zu erstellen und mit dem SiGe-Koordinator abzustimmenFührung eines Bautagebuchs mit wöchentlicher Vorlage beim AG zur GegenzeichnungBelehrung aller Beteiligten vor Beginn und monatlich durch den SiGe-Koordinator (Original-Unterschrift auf der SiGe-Ko-Datei)Namentliche Meldung aller auf der Baustelle tätigen Mitarbeiter an die BauleitungBenennung von Ersthelfern gemäß gesetzlichen VorschriftenNachweis der elektrischen Prüfung aller eingesetzten Betriebsmittel (gem. V248)Arbeitsmedizinische Vorsorge für das Personal (G 1.2, G 26, G 40, G 4)Auf Verlangen: Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter, Vorarbeiter) auf Anordnung des AG, Erschwernis-/Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Keine Ausschlussgründe (Erklärung gemäß VOB/A, ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen)Eintragung in das Handelsregister bzw. Gewerbeanmeldung (oder Handwerksrolle/IHK-Eintragung)Kein laufendes Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordentliche Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts und der BG, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGVerschwiegenheitserklärung (für Zugang zu vertraulichen Unterlagen)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: 450.000 € netto pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (auftragsbezogen)Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal) auf VerlangenPräqualifikation (PQ-Verzeichnis) möglich – ersetzt Eigenerklärungen, sofern die hinterlegten Unterlagen geeignet sind

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Auftragsbezogene Anforderungen Schadstoffsanierung

Nachweis der arbeitsmedizinischen Vorsorgeuntersuchungen (G 1.2, G 26, G 40, G 4)Gefahrstoffbezogene Betriebsanweisungen gemäß § 14 GefStoffVSchriftliche Anzeige an die Berufsgenossenschaft vor Beginn der SchadstoffarbeitenSchriftliche Mitteilung an die zuständige Überwachungsbehörde (TRGS 519 Nr. 3.2) mindestens 7 Tage vor Beginn bei AsbestarbeitenPersönliche Schutzausrüstung gemäß DGUV 112-189/190 (Vollmasken A/P3, Einweg-Schutzanzüge Cat. III Typ 5) und TragezeitbegrenzungenBestätigung der Einhaltung der DLR-Richtlinie zur Beschäftigung von Fremdpersonal auf Baustellen

Referenzprojekte

2 projektvergleichbare Referenzen ReferenzenZeitraum: Abgeschlossen innerhalb der letzten 5 Jahre vor Versendung der Bekanntmachung (Stichtag)Volumen: Mindestens 200.000,00 EUR netto je Referenz

Vergleichbare Referenzen über Komplett- oder Teilabbruch eines Gebäudes, idealerweise inkl. Schadstoffsanierung

Projektbezeichnung, Auftraggeber mit vollständiger Anschrift und Ansprechpartner (Name, Telefon, E-Mail), Ausführungsort, Start- und Fertigstellungstermin, Art der Leistung, Auftragswert netto. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind zugelassen. PQ-Nachweis ersetzt Eigenerklärung, sofern hinterlegte Unterlagen geeignet sind.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.