Fliesenarbeiten WC-Anlagen
Zusammenfassung
Bei dieser Ausschreibung des Thüringer Landesamts für Bau und Verkehr geht es um Fliesenarbeiten in den WC-Anlagen des Hauses 2 der Fachhochschule Erfurt (Altonaer Straße 25). Im Rahmen der Sanierung der Lüftungsanlagen werden Böden und Wände neu gefliest, Bodenabläufe erneuert und Spiegel montiert.
Das Gebäude bleibt während der Bauarbeiten in Betrieb – besondere Rücksichtnahme auf Lärm und Termine (Prüfungszeiten, vorlesungsfreie Zeiten) ist erforderlich. Der Auftrag wird als offenes Verfahren nach VOB/A vergeben, Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis. Es gibt nur ein Los, mehrere Hauptangebote sind zugelassen, Nebenangebote ebenfalls (mit Einschränkungen).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
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Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen
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Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen
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Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen
Allgemeine Arbeiten und Schutzmaßnahmen
- Schutzmaßnahmen für Bodenflächen, Kunststofffolie, Abkleben von Bauteilen
- Dokumentation der ausgeführten Arbeiten (Pflicht des Auftragnehmers)
Abbruch- und Ausgleichsmaßnahmen
- Untergrund fräsen Estrich: 100 m²
- Untergrund spachteln Estrich: 100 m²
- Untergrund ausgleichen 2–10 mm: 50 m²
- Trennschnitt Wandbekleidung: 2.100 m
- Wandfliesen abbrechen (Kleinflächen, horizontale und vertikale Streifen): 2 m², 8 m, 6 m
- Untergrund anschleifen/absaugen und ausgleichen auf den vorgenannten Flächen
Bodenfliesen und Abdichtung
- Flächenabdichtung W2-I: 100 m²
- Anschluss aufgehende Bauteile: 149 m, inkl. Schnittschutzband
- Anschluss Durchdringung Dichtmanschette bis 10 cm: 24 Stück
- Anschluss Durchdringung Dichtmanschette 10–25 cm: 4 Stück
- Anschluss Einbauteile Ablauf: 4 Stück
- Bodenbelag Fliesen (Feinsteinzeug): 100 m², inkl. Austausch einzelner Bodenfliesen
- Kehlsockel liegend: 149 m, inkl. Innen- und Außenecken
- Anarbeiten an Bodenabläufe: 4 Stück
- Anarbeiten an Heizleitungen: 27 Stück
Wandfliesen und Ausstattung
- Wandbekleidung Fliesen, Steingut, glasiert: 197 m² (Wände bis ca. 3,50 m Höhe)
- 5 Kristallspiegel in verschiedenen Größen
- 8 Bodenabläufe (neu und Ersatz)
Baustellenorganisation und Logistik
- Vollständiger Plansatz ist stets auf der Baustelle vorzuhalten
- Bautagebuch arbeitstäglich führen (Wetter, Besetzung, Maschinen, Arbeiten, Besucher); wöchentliche Vorlage bei der örtlichen Bauleitung
- Bauberatungen mindestens einmal wöchentlich auf der Baustelle
- Anlaufberatung in Angebotspreise einkalkulieren
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß Baustellenverordnung (RAB 30)
- Datenaustausch gemäß GAEB DA XML (Angebotsanforderung, -abgabe, Abrechnung)
- Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz inkl. Nachweispflichten
- Elektronische Rechnungslegung über X-Rechnung (OZG-RE); Pflichtfelder: Maßnahmen-, Auftrags- und Vergabenummer sowie Leistungsort
Betrieb und besondere Rahmenbedingungen
- Hochschulgebäude bleibt während der Bauarbeiten im Betrieb: Rücksichtnahme, Lärmvermeidung
- Während Prüfungszeiträumen (08.02.–28.02.2027) sind nur geräuscharme Arbeiten zulässig
- Vorlesungsfreie Zeiten 21.12.2026–03.01.2027 (Weihnachtsferien) und 01.03.–02.04.2027 bevorzugt für lärmintensivere Arbeiten
- Brandmeldeanlage ist vorhanden und auf die Feuerwehr aufgeschaltet: Arbeiten sind mindestens 2 Arbeitstage vor Beginn unter Angabe des Ausführungsortes anzumelden; Baubeginn frühestens 7:30 Uhr
- Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter muss auf der Baustelle anwesend sein
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen
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Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen
Unternehmensform und Präqualifikation
- Rechtsform: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter (bei Bietergemeinschaft)
- Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) sowie ggf. auftragsspezifische Nachweise
- Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung mittels Fbl. 124 sowie ggf. auftragsspezifische Nachweise
Fachkunde und Leistungsfähigkeit
- Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Bauleistungen und vergleichbare Leistungen
- Nachweis der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen
- 3 Referenznachweise für vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (erst bei engerer Wahl vorzulegen) mittels Referenzbescheinigung (Fbl. 444)
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
- Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK-Eintragung
- Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/anhängig; kein Insolvenzplan (außer bestätigt vorgelegt)
- Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten; bei engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, § 48b EStG)
- Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; bei engerer Wahl: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen
- Keine schweren Verfehlungen und keine Verurteilungen > 3 Monate Freiheitsstrafe oder > 90 Tagessätze/Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren; kein Eintrag im Gewerbezentralregister (ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird GZR-Auskunft eingeholt)
- Bietsicherheit (vorläufige Garantie) ist erforderlich
Nachunternehmer
- Auf Verlangen der Vergabestelle: Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der PQ-Voraussetzungen sowie Eigenerklärungen der Nachunternehmer
Vergleichbare Fliesenarbeiten (Bauleistungen) – vorzugsweise Sanierungen im Bestand mit Wand- und Bodenfliesen
Referenzbescheinigung (Fbl. 444) mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung, Ansprechpartner, Art der Leistung, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Vertragsrolle (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
Median rund 2 Angebote.
Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben
Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
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Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben
Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
Checkliste zur Angebotsabgabe
Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen
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Checkliste zur Angebotsabgabe
Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen
- Fbl. 213 – Angebotsschreiben (unterschrieben)Pflichtelektronisch signiert oder in Textform mit Bieterangabe
- Leistungsverzeichnis (Langfassung, verbindlich)Pflichtidealerweise als x84-Datei für automatisiertes Einlesen
- Fbl. 224 – Lohngleitklausel (Berechnung des Änderungssatzes)Pflicht
- Fbl. 248 – Erklärung zur Verwendung von HolzproduktenPflicht
- Fbl. 221 oder 222 – Angaben zur PreisermittlungPflicht
- Fbl. 223 – Aufgliederung der Einheitspreiseoptionalnur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einreichen
- Fbl. 124 – Eigenerklärung zur EignungPflichtfür nicht präqualifizierte Unternehmen; präqualifizierte Unternehmen reichen PQ-Nummer ein
- Fbl. 234 – Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaftoptionalnur bei Bietergemeinschaft erforderlich
- Fbl. 233 – Nachunternehmerleistungenoptionalfalls Nachunternehmer eingesetzt werden
- Fbl. 126 – Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung für Nachunternehmeroptionalnur auf gesondertes Verlangen
- Nebenangebot(e) einreichenoptionalnur in Verbindung mit einem Hauptangebot; reine Preisnachlässe mit Bedingungen sind ausgeschlossen
- Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote berücksichtigenPflicht
- Vorläufige Garantie / Bietsicherheit hinterlegenPflichtHöhe und Form siehe Vergabeunterlagen
- 3 Referenznachweise für vergleichbare Fliesenarbeiten der letzten 5 Jahre bereithaltenoptionalerst auf Anforderung einreichen; mit Fbl. 444 (Referenzbescheinigung) vom Auftraggeber bestätigt
- Referenzbescheinigung (Fbl. 444) vom jeweiligen Auftraggeber unterzeichnen lassenoptional
- Angebot in deutscher Sprache abfassenPflicht
- Keine eigenen Bedingungen oder Abweichungen von der LeistungsbeschreibungPflicht
- Keine Begleitschreiben verwendenPflicht
- Fragen vor Angebotsabgabe über das Portal (Arbeitsschritt 'Nachrichten') klärenoptional
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