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Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

Generalsanierung Michel-Buck-Schule, Abbrucharbeiten

Große Kreisstadt Ehingen (Donau) | Vergabekammer BW | Vergabekammer BW | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Ehingen (Donau), Baden-WürttembergFrist: (in 28 Tagen)

Zusammenfassung

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Ehingen (Donau) für Abbrucharbeiten im 1. Bauabschnitt (E-Bau) der Michel-Buck-Schule.

Das Bestandsgebäude (Massivbau, 3 Obergeschosse + teilweise UG, Satteldach, 1950er Jahre) wird vollständig zurückgebaut. Die Schule bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb. Der Auftrag umfasst Demontage, Abbruch und Entsorgung inklusive Schadstoffsanierung (KMF, asbesthaltige Baustoffe).

Wichtige Eckdaten:

  • Angebotsfrist: 23.07.2026, 08:30 Uhr (elektronisch über vergabe24.de)
  • Ausführungszeitraum: 26.10.2026 – 27.11.2026 (ca. 32 Tage)
  • Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis
  • Geeignet für KMU
  • Nebenangebote zugelassen (außer reine Nachlass-Angebote)
Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 28 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
2026
JUNJULAUGSEPOKTNOV
Aufforderung zur Angebotsabgabe
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Angebotsprüfung
Vergabevorschlag
Zuschlag
Entsorgungskonzept vorlegen
Anzeige Asbestsanierung
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Vertragsende
Gewährleistung
bis 2030
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis – das wirtschaftlichste Angebot erhält den Zuschlag, basierend auf dem Angebotspreis. Wartungspauschalen und Gleitklauseln werden in die Wertung einbezogen.

In Nr. 5.5 des Angebotsaufforderungsschreibens (KEV 110.2) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt, somit reine Preisvergabe.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Logistik

  • Allgemeine Baustelleneinrichtung inkl. Hebezeug, Montagehilfen, Kran/Autokran
  • Bereitstellung Baustrom und Bauwasser inkl. Leitungen bis 200 m Länge
  • Koordination von Materialanlieferungen, Lagerflächen und Anlieferzonen
  • Schutzmaßnahmen für angrenzende Bereiche (Treppenhaus, Flure, Kunst am Bau, Trinkbrunnen, Türzargen)
  • Abdeckarbeiten in Fluren (334,77 m²) und Treppenhaus (47,41 m²)
  • Tägliche Entfernung von überflüssigem Material und Müll
  • Beräumung und Sicherung der Baustelle bei laufendem Schulbetrieb

Demontage Innenausbau und Möblierung

  • Beräumung, Demontage und Entsorgung der Inneneinrichtung (rd. 8,5 m³)
  • Demontage Beschilderung (20 Stück) und Sanitärtrennwände (33,35 m²)
  • Ausbau Bodenbeläge und Bodenaufbau:
  • Bodenfliesen (40,73 m²), Wandfliesen (142,47 m²), Natursteinfliesen (18,34 m²)
  • Linoleum/PVC-Böden (758,88 m²)
  • Bodenbelag bis OK Rohfußboden (54,93 m²), Estrichabbruch Kleinflächen (7,21 m²)
  • Ausbau Fenster (3 Stück) und Fensterbänke (32 m)
  • Abbruch Mauerwerkswände (139,27 m²), Trockenbauwände (40,19 m²), Vorsatzschalen (11 m²), Putz abschlagen (6,12 m²), Sicherungsmaßnahmen Wand/Stahlträger (1 psch)
  • Demontage Decken: Akustikdecken Flur (182,2 m²), Akustikdecken Klassenzimmer (201,37 m²), Abhangdecken (803,9 m²)
  • Türen: Demontage Innentüren mit Einlagerung (22 Stück), Abbruch Bestandstüren (3 Stück), Abbruch Eingangselement (1 Stück)

Demontage Elektro, Heizung, Lüftung, Sanitär

  • Elektro: Demontage von Leitungen (1.800 m bis 7x2,5 qmm, 100 m bis 5x16 qmm, 350 m bis 10x2x0,8 mm), Schalter/Steckdosen (300 Stück), Rohre und Kabelkanäle, Leuchten (192 Stück), Lautsprecher (12 Stück)
  • Heizung: Demontage Heizkörper (14 Stück) und Heizleitungen DN15–DN100 (130 m)
  • Lüftung: Luftkanäle (15 m²), Wickelfalzrohr ø 315–700 mm (135 m), Brandschutzklappen (2 Stück)
  • Sanitär: Metallleitungen DN15–DN80 (112 m), Kunststoff-Rohrleitungen (3 m), Abwasserleitungen DN50–DN100 (100 m), Grundleitungsanschlüsse stilllegen (5 Stück), Bodenabläufe (2 Stück), Sanitärgegenstände (12 Stück)

Schadstoffsanierung und Entsorgung

  • Abbruch und Schadstoffsanierung: KMF-Dämmung/Mineralwoll-Isolierung (225 m), Dämmung Lüftungsleitung (10 m)
  • Fachgerechter Umgang mit asbesthaltigen Baustoffen (1 t) – Anzeige mindestens 7 Tage vor Ausführungsbeginn bei der zuständigen Behörde
  • Erstellung eines Entsorgungskonzepts nach ZTV (PDF + 2-fach Papier); Abstimmung mit dem Landratsamt Alb-Donau-Kreis mindestens 2 Wochen vor Ausführung
  • Nach Abschluss: unaufgeforderte Vorlage von Verwertungs-/Entsorgungsnachweisen (Übernahmescheine/Wiegescheine)
  • Zu entsorgende Mengen: Bauschutt mineralisch (31 t), Gipsbaustoffe (12 t), gemischte Bauabfälle (1 t), Altholz AI–AIII (2 t), Dämmmaterialien KMF (1 t), asbesthaltige Baustoffe (1 t)

Stundensätze und Sonstiges

  • Stundensätze für Polier, Fachwerker und Helfer im Rahmen von Abbrucharbeiten
  • Ausführung gemäß VOB/B 2016 und den allgemein anerkannten Regeln der Technik (u. a. DIN 18459)
  • Bauausführung in der Zeit vom 26.10.2026 bis 27.11.2026 (ca. 32 Kalendertage)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Fachkunde)

  • Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK
  • Nachweis durch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug oder Handwerkskarte (auf Verlangen)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Eigenerklärung über Umsatz der letzten 3 Kalenderjahre aus vergleichbaren Bauleistungen
  • Nachunternehmer dürfen insgesamt max. 30 % des Leistungsumfangs übernehmen; Nachunternehmer müssen ihre Leistungen ebenfalls zu mindestens 70 % mit Stammarbeitskräften erbringen
  • Bei Einsatz anderer Unternehmen: Verzeichnis KEV 177 (mit Angebot) und ggf. Verpflichtungserklärung KEV 178 (auf Verlangen)
  • Bei Eignungsleihe: gesamtschuldnerische Haftung mit dem Bieter

Technische Leistungsfähigkeit (Referenzen und Personal)

  • Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen (mit Bauherr, Leistung, Ausführungszeitraum, Auftragswert, eingesetzten Arbeitskräften, Rolle)
  • Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des Referenzauftraggebers inkl. Ansprechpartner
  • Nachweis der Verfügbarkeit ausreichender Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal
  • Auf Verlangen: Stammpersonalnachweis (Namen, Vornamen, Geburtsdaten)

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

  • Kein Insolvenzverfahren / Liquidation; auf Verlangen Vorlage eines Insolvenzplans
  • Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; ggf. Selbstreinigungsnachweis
  • Keine Verurteilung / Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze bzw. > 2.500 € in den letzten 2 Jahren
  • Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Wettbewerbsregister-Abfrage durch den Auftraggeber (gem. § 6 WRegG)

Steuerliche und soziale Zuverlässigkeit

  • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (auf Verlangen)
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen)
  • Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen)
  • Verpflichtungserklärung Mindestlohn / Tariftreue LTMG-BW (KEV 179.3) – mit Angebotsabgabe, von Bieter, Bietergemeinschaftsmitgliedern und allen Nach-/Verleihunternehmen unterschrieben + Firmenstempel
  • Bereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte auf Verlangen
  • Verstöße gegen Tariftreue/Mindestlohn führen zu Vertragsstrafe (1 % der Abrechnungssumme netto pro Verstoß), Angebotsausschluss, bis zu 3-jährigem Vergabeausschluss, fristloser Kündigung und Information der Zollverwaltung

Optionale Erleichterungen

  • Präqualifizierte Unternehmen: Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben (KEV 115.2); Eigenerklärung zur Eignung entfällt dann
  • Alternativ zur Eigenerklärung: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) möglich
  • Das Los ist als für KMU geeignet gekennzeichnet
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: nicht näher beziffert; Vergleichbarkeit der letzten Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen (Bauleistungen, vorzugsweise Abbruch-/Rückbauarbeiten) aus den letzten Jahren

Pro Referenz: Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Leistung, Ausführungsort, Ausführungszeitraum, Auftragswert gesamt und eigener Anteil, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte inkl. Leitungspersonal, Rolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische Anforderungen. Bei 'enger Wahl' zusätzlich schriftliche Bestätigung des Auftraggebers mit Ansprechpartner.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Pflicht-Angebotsunterlagen (ohne Nachforderung)13
  • Angebotsschreiben (KEV 115.2 B Ang EU)Pflicht
    Vollständig ausfüllen, mit rechtsverbindlicher Unterschrift und Firmenstempel; bei mehreren Hauptangeboten für jedes separat.
  • Leistungsverzeichnis mit Preisen (260616_GS MBS Ehingen_LV Abbruch.pdf)Pflicht
    Mit Einheits- und Gesamtpreisen (netto + brutto inkl. 19% USt).
  • Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179)Pflicht
    Oder alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Entfällt bei Angabe einer PQ-Nummer.
  • Verpflichtungserklärung Mindestlohn / Tariftreue LTMG-BW (KEV 179.3)Pflicht
    Vom Bieter, Bietergemeinschaftsmitgliedern und allen Nachunternehmen unterschrieben + Firmenstempel.
  • Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (KEV 177)Pflicht
    Namentliche Nennung der Nachunternehmer bereits mit dem Angebot (Besonderheit dieses Bauvorhabens).
  • Erklärung Bietergemeinschaft (KEV 175)Pflicht
    Nur falls vorhanden; von allen Mitgliedern zu unterschreiben.
  • Lohngleitung ZVB und Änderungssätze (KEV 183)Pflicht
    Falls Lohngleitung vorgesehen.
  • Aufgliederung Angebotssumme (KEV 180.1 / 180.2)Pflicht
    Preis 1a oder 1b verwenden.
  • Aufgliederung wichtiger Einheitspreise (KEV 182)Pflicht
    Ergänzend zur Angebotssumme.
  • Angebotsschreiben Wartung (KEV 145.1 Ang Nr. 1)Pflicht
    Wartungspauschalen fließen in die Angebotswertung ein.
  • BauzeitenplanPflicht
    Mit dem Angebot einzureichen.
  • Nebenangebot: Formular KEV 185 (Bauabfall-Verwertung)Pflicht
    Nur bei Nebenangeboten zur Bauabfall-Entsorgung zwingend.
  • Erklärung zur KMU-EinstufungPflicht
    < 250 Beschäftigte, < 50 Mio. € Umsatz oder < 43 Mio. € Bilanzsumme.
Steuerliche Nachweise1
  • Freistellungsbescheinigung § 48 EStGPflicht
    Unbeschränkt: Kopie; beschränkt: Original. Bei Angebotssumme > 5.000 €: zusätzlich Angabe zur Bauabzugsbesteuerung.
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen3
  • Verpflichtungserklärung anderer Unternehmer (KEV 178)optional
    Vom Nachunternehmer unterschrieben, mit Stempel.
  • Urkalkulationoptional
  • Aufgliederung Angebotssumme und wichtiger Einheitspreise (falls nachgefordert)optional
Während der Bauausführung7
  • Bautagesberichte (KEV 320)Pflicht
    Arbeitstäglich führen, wöchentlich übergeben.
  • Entsorgungskonzept (PDF + 2-fach Papier)Pflicht
    Mind. 2 Wochen vor Ausführungsbeginn mit dem Landratsamt Alb-Donau-Kreis abstimmen.
  • Entsorgungs-/VerwertungsnachweisePflicht
    Übernahme- oder Wiegescheine nach Abschluss der Arbeiten unaufgefordert vorlegen.
  • Anzeige asbesthaltige ArbeitenPflicht
    Mind. 7 Tage vor Beginn beim Gewerbeaufsichtsamt.
  • Arbeitskräfteliste (eigene + Nachunternehmer)Pflicht
    Vor Baubeginn unaufgefordert vorzulegen.
  • BaustelleneinrichtungsplanPflicht
    Vor Beginn der Baustelleneinrichtung dem Auftraggeber vorlegen.
  • BaufristenplanPflicht
    In mehrfacher Fertigung, bei Änderungen fortzuschreiben.

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Frist:

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