Grüner Dorfkern statt Altlast in Behnsdorf Abriss des ehemaligen Konsums Gemeinde Flechtingen OT Behnsdorf, Los 1 - Abbrucharbeiten

Verbandsgemeinde FlechtingenCalvörde, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 14. Juni 2026

Angebotsfrist: 07. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Abbrucharbeiten in Behnsdorf (Ortsteil der Gemeinde Flechtingen, Sachsen-Anhalt).

Das ehemalige Konsum-Gebäude (frühere Verbrauchergenossenschaft) an der Flechtinger Straße 13 wird vollständig abgerissen, um auf dem Grundstück einen 'Grünen Dorfkern' zu schaffen und eine Altlast zu beseitigen. Das Gebäude ist nicht freistehend – es grenzt an drei Seiten direkt an Nachbargebäude, was besondere Sorgfalt beim Abbruch erfordert.

Was zu tun ist:

Baustelleneinrichtung mit Bauzaun, Tor, Toilette und VerkehrssicherungRückbau von Bauschutt, Mauerwerk, Betonflächen und FundamentenKompletter Abbruch des Gebäudes inkl. Dach, Wänden, Decken, Keller und HaustechnikSachgerechte Demontage und Entsorgung von asbesthaltigen Dachplatten (Sondermüll) – hier ist ein Sachkundenachweis nach TRGS 519 zwingendGeländeprofilierung mit Oberboden für die spätere Begrünung

Wichtige Hinweise für Bieter:

Eine Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ist PflichtEine verkehrsrechtliche Genehmigung muss mindestens 4 Wochen vor Baubeginn vorliegenAngebote müssen vollständig sein – unvollständige Angebote werden ausgeschlossenAusführungszeitraum: ca. Juli/August 2026 bis 30.11.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV

Veröffentlichung15. Juni 2026

Verkehrsrechtliche Genehmigungca. 15. Juni – 14. Juli 2026

Baustellenbesichtigungca. 15. Juni – 7. Juli 2026

Angebotsfrist7. Juli 2026

Angebotsöffnung7. Juli 2026

Bindefristca. 7. Juli – 6. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 15. Juli 2026

Baustelleneinrichtung Vorhaltungca. 15. Juli – 12. Aug. 2026

Fertigstellung30. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist eindeutig 'nur Preis' (100%), weitere Kriterien sind nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Ort: Flechtinger Straße 13, 39356 Behnsdorf (Flur 10, Flurstück 189/1), Gemeinde Flechtingen OT Behnsdorf.

Gebäude: Ehemaliger Konsum (Verbrauchergenossenschaft) in Mauerwerksbauweise, Grundfläche ca. 26 × 13 m, Höhe ca. 5 m, Satteldach mit Holzdachtragwerk (Dachhöhe bis ca. 10 m über Gelände). Das Gebäude ist nicht freistehend – es grenzt an drei Grundstücksgrenzen direkt an nachbarliche Anbauten. Im Bestand sind asbesthaltige Dachplatten (schwach gebundene Asbestprodukte) verbaut.

Zielsetzung: Beseitigung der Altlast und Schaffung eines 'Grünen Dorfkerns' auf dem Grundstück.

Ausführungszeitraum: ca. Juli/August 2026 bis 30.11.2026 (Fertigstellungstermin).

Baustelleneinrichtung und Dokumentation

Auf- und Abbau der Baustelleneinrichtung inkl. An- und Abfuhr der GeräteEinholung der verkehrsrechtlichen Genehmigung (mind. 4 Wochen vor Baubeginn) und Verkehrssicherung – das Gebäude liegt direkt an der öffentlichen Straße L43Herstellung Wasser- und Baustromanschlüsse (nächster Anschluss ca. 50 m entfernt)Erstellung eines Schadenskatasters der angrenzenden Nachbarbebauung (Ist-Zustand vor Abbruchbeginn)Bauzaun: Stahlrahmenzaun, h = 2,00 m, ca. 200 m² Fläche, Grundvorhaltung 4 WochenAbschließbares Baustellentor, lichte Breite 5,00 mTrockentoilette auf der Baustelle, 4 Wochen VorhaltungFührung eines Bautagebuchs (täglich), Originalblätter wöchentlich an die BauleitungVorlage von Stundenlohnrapporten innerhalb 1 Woche nach AusführungFühren lückenloser Liefer- und Wiegescheine für alle An- und Abtransporte

Abbrucharbeiten – Gebäude und Haustechnik

Rückbau Innenausbau: PVC-/Linoleumbodenbelag, Deckenleuchten, Gusseisen-Heizkörper, komplette Heizungsanlage (Gusskessel, Anschlüsse, Ausdehnungsgefäß), Wasserkessel (Zinkblech), diverse Fenster (Holz, Einfachverglasung) und Türen (Holz/Stahl), Windfang (Holzkonstruktion), StahltürenRückbau Schornstein (Mauerwerk, erschütterungsarm, als Sondermüll)Rückbau Dach: Demontage der asbesthaltigen Dachplatten (Platten 1,25 × 2,50 m, inkl. Unterkonstruktion) – Platten nass und staubdicht verpacken, Entsorgung auf Sondermülldeponie inkl. aller Transport-, Deponie- und LizenzkostenRückbau Dacheindeckung Ziegel inkl. Lattung, Traufausbildung (Kunststoffdachrinne), Ortgang (Zinkblech), Fallrohre (DN 100, Kunststoff), Wandanschlüsse (inkl. Kappleiste)Rückbau Wand- und Deckenbekleidungen (Bitumen 1-lagig, Holz bis 24 mm, zementgebundene Holzwolleplatten)Rückbau Dachtragwerk (Satteldach, Holz, bis 10 m Höhe), Holzstützen (bis 20 × 30 cm, H ca. 5 m)Rückbau Mauerwerkswände (Ziegelstein, D bis 45 cm, H bis 10 m) – an den Grundstücksgrenzen in maschineller HandarbeitRückbau Fachwerkwände (Holz/Ziegel, H bis 8 m)Rückbau Fußböden (Beton bis 15 cm) und Streifenfundamente (Naturstein)Rückbau Kellergeschoss: Holzbalkendecke, Stahl-Stein-Decke, Kellerwände (Naturstein und Ziegel, bis 2,5 m unter Geländeoberkante), Kellerboden, Streifenfundamente (bis 3,5 m unter Geländeoberkante)

Geländeberäumung und Entsorgung

Beräumung Abbruchholz: ca. 12,5 t (A IV Holz, inkl. Lieferscheinen)Beräumung Bauschutt: ca. 300 t, Einstufung LAGA Z2Abbruch Mauerwerkswände im Außenbereich: ca. 27,5 m³ (Ziegel/Naturstein, bis 50 cm Wanddicke, H bis 2 m)Abbruch Betonflächen: ca. 30 m² (Wege bis 15 cm Dicke, inkl. Unterbau)Rückbau Außentreppe (Beton, 8 Stufen, 2 Podeste)Rückbau Streifenfundamente im Außenbereich (Naturstein, bis 0,70 m breit, H bis 1,0 m)Sichtabnahme nach Entsorgung und Reinigung 2 Werktage im Voraus bei der AG-Bauleitung anmeldenVollständige Entsorgungsnachweise für alle Abfallfraktionen

Geländeprofilierung und Herrichtung

Boden lösen: ca. 160 m³ (bauschuttdurchsetzt, bis 1 m Tiefe, Bodenklasse 3–5)Geländeprofilierung: ca. 690 m² (Profilausgleich ±25 cm)Oberboden liefern und aufbringen: ca. 660 m² (Einbaustärke 10 cm)Bodeneinbau: ca. 110 m³ (Kiessand SW/GW)Drän- und Anfüllschutzbahn verlegen: ca. 40 m² (verrottungsfest)Aufmaße umgehend nach Fertigstellung vorlegen – verspätete Aufmaße werden nicht anerkannt

Sicherheits- und Umweltanforderungen

Für die Asbestarbeiten gelten die Technischen Regeln für Gefahrstoffe TRGS 519 und die einschlägigen Asbest-Richtlinien – während der Ausführung muss mindestens ein sachkundiger Aufsichtführender ständig anwesend seinAlle eingesetzten Fachkräfte müssen sachkundig und mit den staatlichen Schutzvorschriften, Unfallverhütungsvorschriften und allgemein anerkannten Regeln der Technik vertraut seinBeachtung der TA-Lärm (Geräuschwerte, Ruhezeiten) sowie weiterer UmweltauflagenGeeignete personelle und sicherheitstechnische Ausstattung ist durch den Auftragnehmer zu stellen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Asbestsachkunde und Fachpersonal

Sachkundige Personen nach TRGS 519 (Asbest) müssen im Unternehmen vorhanden sein – Nachweis bei Angebotsabgabe durch entsprechende UnterlagenDie Firma muss nachweislich über die notwendige Fachkunde, Geräte und Ausrüstungen für Abbrucharbeiten – insbesondere Asbestarbeiten – verfügenWährend der Ausführungszeit muss mindestens ein sachkundiger Aufsichtführender ständig auf der Baustelle anwesend seinAusreichende Anzahl von Fachkräften muss verfügbar sein, die in der Lage sind, die Arbeiten sachgerecht und sicher durchzuführenPersonal und sicherheitstechnische Ausstattung müssen für die ausgeschriebenen Arbeiten geeignet seinSachkundige Personen müssen mit einschlägigen staatlichen Schutzvorschriften, Unfallverhütungsvorschriften, Richtlinien und allgemein anerkannten Regeln der Technik vertraut sein

Referenzen – vergleichbare Bauleistungen

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Abbruch / Rückbau) aus den letzten 3 Jahren (VOB/A Abschnitt 1) bzw. 5 Jahren (VOB/A Abschnitt 2 oder 3)Pro Referenz sind folgende Mindestangaben zu machen:

1. Ansprechpartner beim Auftraggeber

2. Art der ausgeführten Leistung

3. Auftragssumme

4. Ausführungszeitraum

5. Stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. Mengenangaben

6. Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer

7. Stichwortartige Beschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer Anforderungen (bei Komplettleistung: Kurzbeschreibung der Baumaßnahme inkl. Besonderheiten)

8. Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal)

9. Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)

10. Ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem Leitungspersonal

11. Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung

Hinweis: Bei einem Teilnahmewettbewerb sind die Referenzen bereits mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis: Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren in vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Keine weitergehenden Mindestumsätze oder Bürgschaftsanforderungen aus den vorliegenden Unterlagen ersichtlich

Rechtliche und sonstige Eignung

KMU-Status und Präqualifikation

Angabe, ob es sich um ein kleines oder mittleres Unternehmen handelt (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. erbringen – ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen reichen die 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formblatt 124) als vorläufigen Nachweis ein, ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Zuschlag in engerer Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 3 Jahre (bei VOB/A Abschnitt 1) bzw. letzte 5 Jahre (bei VOB/A Abschnitt 2 oder 3)Volumen: keine Mindestauftragssumme vorgegeben

Vergleichbare Abbrucharbeiten / Rückbauleistungen (Leistungsgegenstand entspricht dem Auftrag: Abbruch von Gebäuden)

Pro Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, mit eigenem Personal erbrachter Leistungsumfang (mit Mengen), Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke. Schriftliche Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.