JPHS_2101_Erweiterung-2.212

Landkreis Tuttlingen | Regierungspräsidium Vergabekammer Abt. 1 Ref 15 | Regierungspräsidium Vergabekammer Abt 1 Ref15Tuttlingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 12. Mai 2026

Angebotsfrist: 18. Juni 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Der Landkreis Tuttlingen baut die Johann-Peter-Hebel-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum) in der Semmelweisstraße 70 in Tuttlingen um und erweitert sie. Dafür muss der ältere Gebäudeteil aus dem Jahr 1976 (Holzbauweise) komplett zurückgebaut werden, weil er statisch, brandschutz- und schallschutztechnisch nicht für eine Aufstockung geeignet ist. Der Erweiterungsbau von 2005 (Stahlbeton) bleibt bestehen und wird später aufgestockt.

Was gemacht werden muss:

Schadstoffsanierung (Asbest, KMF/Mineralwolle) mit besonderen SicherheitsanforderungenDemontage der gesamten HLS- und Elektroinstallationen im AltbauRückbau von Außenanlagen (Beleuchtung, Spielgeräte, Beläge), Abbruch von Dächern, Wänden, Decken, BödenAbbruch und Entsorgung des Gebäudeteils bis zur BodenplatteErstellung der AbbruchstatikAusbau und Lagerung von Elementen, die später wiederverwendet werden sollen

Wichtige Rahmenbedingungen:

Ausführungszeit: 07.09.2026 bis 18.12.2026 (ca. 3,5 Monate)Angrenzender Kindergarten bleibt in Betrieb – Rücksicht auf laufenden SchulbetriebGeschätzter Auftragswert: ca. 435.000 EUR nettoAuftraggeber: Landratsamt Tuttlingen, Amt für Hochbau und Gebäudemanagement

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristMAI2026JUNJULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung13. Mai 2026

Bieterfragen-Frist8. Juni 2026

Angebotsfrist18. Juni 2026

Angebotsöffnung18. Juni 2026

Angebotsgültigkeitca. 18. Juni – 17. Aug. 2026

Bindefristca. 18. Juni – 18. Juli 2026

Vertragsabschlussca. 18. Juli 2026

Baufristenplan vorlegenca. 18. Juli 2026

Statische Nachweise Abbruchca. 7. Aug. 2026

Baustelleneinrichtung Abbruch7. Sep. 2026

Ausführungsbeginn7. Sep. 2026

Schadstoffsanierung Ende30. Okt. 2026

Vertragsende18. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis

KI-Hinweis: Die Ausschreibung nennt als einziges Zuschlagskriterium den Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Ausführungszeiten

Standort: Johann-Peter-Hebel-Schule, Semmelweisstraße 70, 78532 Tuttlingen

Bauherr/Auftraggeber: Landkreis Tuttlingen (Landratsamt, Amt für Hochbau und Gebäudemanagement, Bahnhofstraße 100, 78532 Tuttlingen)

Architekt/Objektüberwachung: herrmann + bosch architekten, Stuttgart

Ausführungszeitraum:

Arbeitsvorbereitung: ab 11.08.2026Baustelleneinrichtung und Ausführungsbeginn: 07.09.2026 (KW 37)Schadstoffsanierung: bis 30.10.2026Fertigstellung: ca. 18.12.2026 (KW 51)Dauer: ca. 3,5 Monate

Baustellenzeiten: werktags 07:00–20:00 Uhr

Wichtige Rahmenbedingungen:

Angrenzender Kindergarten bleibt in Betrieb – enge Abstimmung mit Bauleitung und anderen Firmen nötigEnge Platzverhältnisse, keine Parkplätze für Firmenfahrzeuge auf dem GrundstückMindestens 70 % der Leistungen sind im eigenen Betrieb zu erbringen (gem. WBVB KEV 116.2)VOB/B und VOB/C gelten; Leistungen nach Einheitspreisen (keine Regiestunden, außer bei schriftlicher Anordnung)

Baustelleneinrichtung und Vorhalte

Allgemeine Baustelleneinrichtung (Neubau-Bereich und Sanierungs-Bereich):

Bauzaun, Baustromversorgung, Bauwasser, BaustellenbeleuchtungHilfsüberfahrt über Aushubbereiche (Stahlplatten)Staubschutz, Luftreiniger (H12), Industriesauger (M), Arbeitsbühnen, Rollgerüste

Vorhalte (über die Bauzeit):

Bautür, Schuttabwurfschacht: 21 WochenSchutzabdeckungen PVC/Lino: 40 WochenDachränder, Deckenuntersicht, Durchdringungen: 60 WochenSchutzabdeckungen Wand/Folie/Schutzwand: 80 WochenBodenkanal: ca. 100 WochenSchwarz-Weiß-Anlage: 10 WochenWitterungsschutz Fenster: 2.500 m²·WochenPE-Folie: 3.000 m²·WochenBauplane: 2.250 m²·WochenAbsturzsicherung: 490 m·WochenBautür Stahl: 106 Stück·WochenSchutzabdeckung Fliesen/Steinzeug/Klinker (95 m²), Sportboden (30 m²)Tafelanlage (5 St), Küchenzeile (1 St)Schutz Betonplatten und Mauern (95 m²)Baumschutzzaun für Bestandsbäume

Zu übergebende Unterlagen (nach Auftragserteilung):

Statische Nachweise für Abbruch-Bauzustände (mind. 20 Werktage vor Ausführungsbeginn)Schriftliche Abbruchanweisung vor Beginn der AbbrucharbeitenTagesberichte, wöchentlich vorzulegenBautagebuch (wöchentlich an Objektüberwachung)Aufmaße und Nachweise für Abrechnung (vor Rechnungsstellung in Ortstermin vorzustellen)Gefährdungsbeurteilung für die ArbeitenFachkundenachweis Asbest (TRGS 519)

Rückbau und Abbruch Außenanlagen

Rückbau (Ausbau mit Sorgfalt für spätere Wiedereinlagerung):

Mastleuchten: 15 StückSpielgeräte (Kreisel, Streetballanlage, Wackelbalken, Konferenz, 1 weiteres Gerät, Windrad): 6 Stück + 1 StückBetonplatten: 60 m²Betonfertigteile, Einhausung, Eingangsschild, Hinweisschild, Mülleimer (2 St), Sitzsteine (8 St), Sitzbänke/Auflagen (8 St), Blockstufe, Betonbord (25 m), Schilder, Zaun

Abbruch:

Betonpflaster: 105 m²Asphalt: 80 m²Kies/Schotter: 10 m²Wassergebundene Wegedecke: 35 m²Kleinsteinpflaster: 50 m²Rasen: 50 m²Pflanzfläche: 40 m²Betonfertigteile: 14 mEinhausungFertiggaragen-Anlage (3 gekoppelte Einzelgaragen, je ca. 6×3×3 m): 1 psch

Erd- und Geländearbeiten:

Oberboden abtragen, Gehölzfläche roden, Asphaltoberbau/Pflaster abbrechen, Bordsteine, Kies-Schüttung

Demontage Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS)

Heizung: Rohrleitungen DN 15–DN 80 (mit/ohne Dämmung), Armaturen, Gussradiatoren, Konvektoren, Heizungsanlage entleerenSanitär: Trinkwasserleitungen, Abwasser-/Regenwasserleitungen (tlw. asbesthaltig – Faserzement), Armaturen, Sanitärobjekte (Waschtische, WC, Urinale, Ausgussbecken), DurchlauferhitzerRaumlufttechnik: Lüftungskanäle (mit/ohne Dämmung), Luftleitungen, Lüftungsauslässe, Kalziumsilikatplatten

Mengen (Demontage HLS-Rohrleitungen gesamt): 2.630 m

Demontage Elektro

Schalter/Steckdosen, Kabel und Leitungen, KabelkanäleLeuchten: Anbauleuchten, Langfeldleuchten, DownlightsELA-Lautsprecher, Brandmelder

Mengen (Demontage Elektro – Kabel und Leitungen gesamt): 3.500 m

Abbrucharbeiten Gebäude

Abbruchstatik (1.5.1):

Erstellung statischer Nachweise für alle Abbruch-BauzuständeTemporäre AbstützungenSchriftliche Abbruchanweisung vor Beginn

Rückbau Dach und Hülle (1.5.2):

Tragende Holz-Zangenträger, HPL-Platten, Holzunterkonstruktionen, Dachelemente, InnenwandschalenEstrich, Haustechnik-Leerrohrsysteme, Dämmungen, DachabdichtungVerkleidung: 150 mDachflächen: Flachdach Kies (86 m³), Attika (220 m), Flachdach DA1 (1.050 m²), Flachdach DA3 (670 m²), Glasdach (27 m²), Schrägdach (18 m²)Oberlichter (2 St), Dachabläufe (13 St)Schrägdach Kindergarten, Dach Turnhalle, Dach Anbau, Dach Eingangshalle

Horizontaler Abbruch:

Nebenträger: 92 StückWindverband: 20 StückAbhangdecken (Gipskarton): 1.150 m² (davon 957 m² + 360 m² + 110 m² in Teilbereichen)Attika Untersicht: 125 m²

Vertikaler Abbruch:

Stahlbetonwand: 238 m²Mauerwerkwand: 21 m²Glasfassadenwand: 397,5 m²Glas-Alu-Fassade: 52 m²Geschlossene Fassade: 47 m²Fensterelemente: 6+6 Stück (Holzrahmen 2-fach Verglasung, ca. 10 m²)Holz-Stützen: 37 StückTrockenbauwand: 74 m² (zzgl. 109 m² und 16 m² in Teilbereichen)Vorsatzschale: 83,5 m²Elementwand: 340 m²Wärmedämmverbundsystem (WDVS): 48,5 m²Holzverschalung: 75 m²Kellertrennwand: 20 m²Fliesenbelag Wand (Sanitärräume): 54 m²

Fußbodenaufbauten (1.200 m² gesamt):

Fliesen: 34,5 m²Industrieparkett: 40 m²Vinyl: 166 m² + 16 m²Terrakotta: 702 m² (zzgl. 312 m² zerstörungsfrei)Linoleum (BOD6): 83 m²Sportboden/Turnhalle (BOD8): 40 m²Einschneiden Fußbodenaufbau (Linoleum): 30 mWackerstein-Felslandschaft: 1 pschBodenkanal: 135 m + 77 m²Fliesenbelag: 5 m² + 49 m² + 50 m²

Türen und Einrichtung:

Metalltür: 4 StückGlas-Alu-Tür: 6 StückHolztür: 51 StückKüche: 1 pschInnenwände Leichtbau: 600 m²Sonnenschutzanlage: 60 mWartungsleiter: 1 pschSauberlaufmatte: 10 m²Handläufe/Geländer: 72 mVerbliebene Einrichtungs-Gegenstände: 5 m³

Schadstoffsanierung (Asbest, KMF) und Entsorgung

Asbestsanierung nach TRGS 519 (Qualifikation Q 1E für emissionsarme Verfahren BT 42/BT 56):

Asbestzementplatten-Demontage an Außenfassade mit asbesthaltiger Verkittung an Fensterelementen: ca. 80 m²Teerhaltige Abfälle, PCB-haltige Abfälle, asbesthaltiges DämmmaterialAnzeige bei der zuständigen BehördeSchwarz-Weiß-Anlage (10 Wochen)Abschottungen (35 m²)Staubschutz, Unterdruckhaltung, Freimessungen (5 Stück)

KMF/Mineralwoll-Sanierung nach TRGS 521 (Expositionsklasse 3, DGUV 213-031):

WHO-Fasern in Innenwänden: 350 m²KMF-Dämmungen an Rohrleitungen DN 10–80 und LüftungskanälenAusführung nach DIN 60335-2-69 oder gleichwertigOberflächen reinigen (WHO/KMF-haltige Stäube): 270 m² + AußenbereichePSA für Fachbauleitung, freistehende FolienabschottungHolz-Fassadenelemente (schadstoffbelastet, A IV), Unterkonstruktionen (Holz/Metall)

Entsorgung:

Verpackung, Transport, Entsorgungsgebühren für gefährliche und nicht gefährliche AbfälleGgf. Entsorgungsnachweis (LAGA) inkl. aller behördlichen GebührenNachweis über Angebots-/Pflichtvorsorge je Mitarbeiter im GefahrstoffbereichContainer Mischabfall: 1 m³

Stundenlohnarbeiten (Gefahrstoffsanierung):

Reinigen grobe Verschmutzung, Stundensätze Facharbeiter/Helfer, An-/Abfahrt, Geräte- und Stoffkosten

Wartung während der Verjährungsfrist (optionaler Bestandteil)

Im Angebotsschreiben KEV 145.1 (W) Ang Nr. 1 sind Jahrespauschalen für Inspektion und Wartung während der Verjährungsfrist anzubieten. Diese Pauschalen werden in die Angebotswertung einbezogen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung (Zuverlässigkeit)

Eigenerklärungen des Bieters:

Kein Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, keine Eröffnung, kein LiquidationsverfahrenKeine schweren Verfehlungen – kein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen Straftat mit Tagessätzen > 90 oder Geldbuße > 2.500 €Kein Ausschlussgrund nach § 6e EU Abs. 1–4 VOB/AFalls Ausschlussgrund vorliegt: Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen (optional)

Zuverlässigkeitsprüfung durch Auftraggeber:

Bei Vergaben > 50.000 €: Auskunft bei der Melde- und Informationsstelle für VergabesperrenAb Auftragssumme 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegG

Fachliche Eignung

Eintragung in Berufsregister:

Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHKVorlage bei Zuschlag in enger Wahl

Sprache: Deutsch (Angebotsabgabe und Korrespondenz)

Fachkunde für Schadstoffsanierung (zwingend erforderlich, mit Angebot nachzuweisen):

Asbest: TRGS 519 Anlage 4 Abschnitt C, Qualifikation Q 1E für emissionsarme Verfahren BT 42/BT 56KMF/Mineralwolle: TRGS 521 Expositionsklasse 3 + DGUV Vorschrift 213-031Ausführung nach DIN 60335-2-69 oder gleichwertigArbeitsplan nach TRGS 521Gefährdungsbeurteilung je Gefahrstofftyp nach GefStoffVAnzeige der Maßnahme bei der zuständigen BehördePflicht-/Angebotsvorsorge für jeden Mitarbeiter im Gefahrstoffbereich

Personelle Leistungsfähigkeit:

Eigenerklärung zum Jahresdurchschnitt der beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalBenennung eines deutschsprachigen Ansprechpartners, Projektleiters und Fachbauleiters (unverzüglich nach Vertragsschluss)Nur fachlich geeignete Firmen dürfen mit Abbrucharbeiten beauftragt werden

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatznachweis:

Eigenerklärung zu Umsätzen der letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Abbruch/Rückbau)

Sicherheitsleistung:

Bieterbürgschaft ist gefordert (Vertragserfüllungs- und ggf. Mängelansprüchebürgschaft)

Eigenleistungsanteil:

Mindestens ca. 70 % der Leistungen sind im eigenen Betrieb zu erbringen (gem. WBVB KEV 116.2)Verpflichtung, Leistungen mit eigenem Stammpersonal zu erbringen, soweit der Betrieb darauf eingerichtet istSchriftliche Meldung bei Austausch von Arbeitskräften an der Baustelle

Versicherung:

Bauleistungsversicherung oder Montageversicherung (Selbstbeteiligung je Schadensereignis gem. Vorgabe)

Steuerliche und soziale Eignung

Bei Zuschlag in enger Wahl vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (Steuersachen)Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse (bei Beitragspflicht)Qualifizierte BG-Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenSozialversicherungsnachweise

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften:

Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem erforderlich (von allen Mitgliedern unterschrieben)Benennung eines geschäftsführenden Mitglieds (bevollmächtigter Vertreter)Gesamtschuldnerische Haftung aller MitgliederGeschäftsführendes Mitglied berechtigt, Zahlungen anzunehmen

Einsatz anderer Unternehmen (NU / Eignungsleihe):

Verzeichnis KEV 177 AngErg AU EU (welche Leistungen werden von anderen Unternehmen erbracht)Verpflichtungserklärung KEV 178 AngErg AU Verpfl (Unterauftragnehmer/Verpflichtung)Auf gesondertes Verlangen: Eignungsnachweise auch für diese; ggf. gemeinsame HaftungAndere Unternehmen mit Ausschlussgründen müssen ersetzt werdenNachunternehmer sind gemäß Stammdaten nicht erlaubt (sofern in der konkreten Bekanntmachung so vermerkt – bitte präqualifizierte Bieter beachten)

Sprache: Nationalität je Mitglied (EU-Staat oder ausländischer Staat) anzugeben

Präqualifikation und Nachweismodalitäten

Präqualifizierte Unternehmen:

Eintragungs-Nr. im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. angebenGgf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise

Nicht präqualifizierte Unternehmen:

Eigenerklärung KEV 179 AngErg Eignung ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abgebenGgf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise

Wichtiger Hinweis zur Nachreichung:

Gemäß Aufforderung zur Angebotsabgabe (KEV 110.2) ist der Ausschluss der Nachforderung angekreuzt (§ 16a EU Abs. 3 VOB/A)Fehlende Unterlagen werden NICHT nachgefordert – alle Nachweise MÜSSEN mit Angebotsabgabe vorliegen!Bei Nebenangeboten: Nachweis der Erfüllung der Mindestanforderungen muss zwingend mit Abgabe vorliegen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen (Abbruch-/Rückbauarbeiten) aus den letzten abgeschlossenen Kalenderjahren

Pro Referenz anzugeben: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Ort der Ausführung, Leistungsbeschreibung, Ausführungszeitraum (von–bis), Auftragswert gesamt, Eigenanteil des Unternehmens, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen. Bestätigungsschreiben der Auftraggeber werden bei 'enger Wahl' nachgefordert.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.