Kläranlage Heepen Ertüchtigung ZESBA - Rückbau Faulbehälterfassade Faulturm III und Treppenturm

Rückbau der asbesthaltigen Fassadenverkleidungen am Faulbehälter III (Spannbetonbauwerk, ca. 3.200 m³, Wandkrone ca. 14,5 m über Gelände, Trichterspitze ca. 9 m unter Gelände) und am zugehörigen Treppenturm auf dem Gelände der Kläranlage Heepen, Schelpmilser Weg 21 a, 33609 Bielefeld. Die Faulbehälter II und III stammen aus den 1960er-Jahren und werden im Rahmen der ZESBA-Ertüchtigung saniert.

• Fassadenplatten von Bewuchs (Efeu) und Verschmutzung befreien: ca. 300 m² (Arbeitshöhe bis ca. 7 m über Gelände).
• Asbesthaltige Faserzement-Wellplatten abbrechen: ca. 650 m², Arbeitshöhe bis ca. 15 m, Handabbruch / Kleingeräte, staubdichte Verpackung, Entsorgung als gefährlicher Abfall.
• Dämmung Außenwand (Polystyrol-Hartschaum, ca. 7 cm dick) abbrechen: ca. 650 m², bis ca. 14 m Höhe.
• Stahl-Grund- und Tragprofile der Unterkonstruktion abbrechen: ca. 650 m² (Demontage, ggf. Brennen/Kaltschneiden).

• Asbesthaltige Dachschindeln/Fassadenplatten an der Schlammtasche des Faulbehälters III und am Treppenturm demontieren: ca. 350 m², Entsorgung mit Wiegekarten.

• Komplette Baustelleneinrichtung aufbauen, vorhalten und nach Fertigstellung räumen.
• Teleskoparbeitsbühne mieten, anliefern, auf- und abbauen; max. Arbeitshöhe ca. 15 m, Reichweite ca. 11 m, Plattformtragfähigkeit 300/450 kg; Einsatzdauer ca. 20 Tage.
• Schwarz-Weiß-Bereich gemäß TRGS 519 für die Asbestarbeiten einrichten.
• Vom Auftraggeber werden kostenlos bereitgestellt: befestigte Stellfläche, Baustrom 160 A, Stadtwasser, Sanitäranlagen.

• Nicht gefährlicher Abfall AVV 170604 (Dämmstoff): ca. 3 t.
• Gefährlicher Abfall AVV 170605* (asbesthaltig), Deponieklasse II: ca. 20 t – Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung erforderlich.
• Nicht gefährlicher Abfall AVV 170107 (Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen, Keramik): ca. 4 t.

• Asbestarbeiten nur durch behördlich zugelassenen Fachbetrieb nach TRGS 519, Verfahren nach TRGS 519 Nr. 2.9 (emissionsarm).
• Asbestanzeige an die zuständige Behörde spätestens 7 Tage vor Arbeitsbeginn, Durchschrift an die Berufsgenossenschaft.
• Kontinuierliche Gaswarnmessung während der gesamten Bauausführung, PSA (Auffang-/Rettungsgurt) für das gesamte Montagepersonal.
• Rettungshubgeräte (z. B. Dreibaum) sind vom Auftragnehmer zu stellen.
• Explosionsschutz: Sicherheitszone 6 m um Ex-Bereiche (Faulbehälter, Gasbehälter, Gasfackel); Gasfreiheit eines geöffneten Behälters setzt Ex-Zonen anderer Behälter nicht außer Kraft.
• Lärmgrenzwerte: 60 dB(A) tagsüber (6:00–22:00), 45 dB(A) nachts (22:00–7:00).
• Arbeitszeiten: Mo–Do 7:00–16:00 Uhr, Fr 7:00–12:00 Uhr.
• Verantwortlicher Bauleiter muss ausreichende Deutschkenntnisse besitzen; Verkehrssprache Deutsch.
• Eigenüberwachung mit Prüfgeräten vor Ort, Ergebnisse im Bautagebuch festhalten; CE-Kennzeichnung der eingesetzten Produkte.

• Mitteilung des Baubeginns durch den Auftraggeber mit ca. 4 Wochen Vorlauf.
• Baubeginn (Anhaltswert): 26.10.2026.
• Fertigstellung (Anhaltswert): 23.11.2026.
• Bauzeit Rückbau: ca. 20 Arbeitstage.
• Technische Unterlagen spätestens 12 Werktage nach Auftragseingang, SiGe-Plan-Angaben innerhalb 2 Wochen nach Auftragserteilung.

• Außerbetriebnahme und Entleerung der Faulbehälter.
• Innengerüste, Betonsanierung innen/außen, maschinen- und elektrotechnische Demontage/Montage.
• Wiederinbetriebnahme – diese Leistungen werden vom Auftraggeber oder Dritten separat beauftragt.

• Eintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes (Handwerksrolle oder IHK, sofern einschlägig).
• Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit infrage stellt.
• Kein Insolvenzverfahren (eröffnet / beantragt / mangels Masse abgelehnt), kein bestätigter Insolvenzplan, keine Liquidation.
• Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfüllt.
• Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123 ff. GWB (Wirtschaftsdelikte, schwere Verfehlungen, Verstöße gegen Umwelt-/Sozial-/Arbeitsrecht).

• Nachweis der behördlichen Zulassung zur Durchführung von Abbruch- und Sanierungsarbeiten an schwachgebundenen Asbestprodukten (Fachbetrieb nach TRGS 519) – zwingend mit dem Angebot einzureichen.
• Asbestarbeiten dürfen ausschließlich von diesem zugelassenen Fachbetrieb durchgeführt werden.

• Mindestens 3 Referenzen zu Rückbauarbeiten mit asbesthaltigen Materialien (Fassadenrückbau mit Asbest), dem Angebot beigefügt.
• Auf Verlangen: Detaillierte Referenznachweise (Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Bestätigung des Auftraggebers).
• Benennung von Projektleiter, Vertreter und Kernmannschaft (mit Firma, Name, Funktion, Anschrift, Telefon/Fax/E-Mail) – auch für Nachunternehmer.
• Erfahrene Fachbauleitung für die Asbestsanierung; verantwortlicher Bauleiter mit ausreichenden Deutschkenntnissen.
• Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen).

• Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen.
• Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Nachweis auf Verlangen).
• Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:
• Personenschäden: 2.500.000 € pro Schadensfall
• Sach-/Vermögensschäden: 2.500.000 € pro Schadensfall.
• Optional: Nachweis einer Präqualifizierung (PQ-Eintrag) – verkürzt die Eignungsprüfung.