Los 3.02 Rohbauarbeiten

Neubau einer zweigeschossigen Kindertagesstätte „Bummi" in Holzrahmenbauweise (Holztafelbauweise) mit ökologischen Baustoffen (einheimische, nachwachsende Materialien). Tragende Struktur ab Bodenplatte in Holztafelbauweise, Decken ebenfalls in Holztafelbauweise, Dach als gegenläufiges Holzsparrendach mit 7,5° Neigung, begrünt, mit Photovoltaik in Südausrichtung.

Standort: Am Wehr 7, 06343 Mansfeld OT Großörner.

Vergabenummer: 3651/7851/GRO-KITA/3.02.

Bauzeit: Ausführungsbeginn 07.09.2026, Vollendung abnahmereif bis 30.03.2027 (verbindliche Vertragsfristen gemäß § 5 Abs. 1 VOB/B).

Oberboden abtragen und auf Mieten setzen (ca. 20 m³), Geotextilvlies und Schottertragschicht aufbauen (ca. 100 m²), Behelfsbaustraße / Fußwegüberfahrt herstellen, beheizbaren Sanitärcontainer (Damen/Herren, inkl. Ausstattung) und Büro-Doppelcontainer aufstellen. Bauzaun mit Sichtschutz (ca. 270 m) inkl. 2-flügeliges Bauzauntor und Bauschließanlage aufbauen, Bautür aus Baustahl liefern, Verkehrs- und Hinweisschilder aufstellen. Vorankündigung der Baustelle gemäß § 2 Baustellenverordnung erstellen und 2 Wochen vor Baustelleneinrichtung an die zuständige Behörde übermitteln.

Vorhaltezeiten Baustelleneinrichtung (verbindlich):

Gründungspolster unter Bodenplatte aus Sand-Kies-Gemisch (Körnung 0/32), ca. 290 m³. Gebäudehinterfüllung ca. 186 m³. Plattendruckversuche: 5 Stück zur Verdichtungsprüfung.

Aushub für Frostschürzen und Streifenfundamente (ca. 47 m³), Rohrgrabenaushub im und außerhalb des Gebäudes (ca. 140 m³) inkl. Verfüllung, Bettungsmaterial liefern und einbauen, Handschachtungen in erforderlichen Bereichen.

Schmutzwasser-Grundleitung Gebäude (Pos. 04): Kanalrohre DN100/DN125 aus PVC-U, Bögen, Abzweige, Überschiebemuffen, Übergangsrohre, Bauschutzdeckel, Grundleitungsstutzen einmessen und isolieren, KG-Bodenelemente, Bodenabläufe aus Gußeisen.

Schächte, Fettabscheider, Zubehör (Pos. 05): Lastverteilplatte aus Beton (ca. 3,15 m³) für Fettabscheider, Fettabscheider aus PE-HD (NS4, ca. 1260 L) mit integrierter Pumpstation inkl. Aufsatzsystem D400, Führungsriemen, Druckaufnehmer, Fettschichtdickenmessgerät, Kabeldurchführungen, Signalhupe, GFK-Freiluftschrank, Entsorgungsschacht D400, Druckentspannungsschacht, Wartungsschächte DN100/DN125 mit Schachtrohren und Kombiabdeckungen, PE-HD Druckrohr DN50/DN65, E-Schweiß-Bögen und -Muffen.

Hauseinführungen HLS (Pos. 06): Einsparten-Hauseinführung Trinkwasser, Einsparten-Hauseinführung Elektro/Fettabscheider, Hauseinführung Wärmepumpe (Rohrbogen).

Mehrsparten-Hauseinführung ELT (Pos. 08): 4-fach für Strom und Telekommunikation.

Regenwasserleitung (Pos. 09): Kanalrohre DN100/DN125/DN150 PVC-U, Bögen, Abzweige, Überschiebemuffen, Anschluss an den Straßenkanal inkl. Straßeneinlauf.

Besondere Leistungen (Pos. 07): Abwasserleitungen spülen, Druckprobe Schmutzwasserleitung, Generalinspektion Fettabscheider, Inbetriebnahme Fettabscheider/Pumpstation, Einweisung des Bedienungspersonals, Erstellung Revisionsunterlagen und Revisionszeichnungen.

Frostschutzschürzen C16/20, Streifenfundamente C25/30 (insgesamt ca. 30 m³), Trennlage und Sauberkeitsschicht, Bodenplatte C25/30 (ca. 179 m³, WU-Beton) inkl. Öffnungen für Fremdgewerke, Aufzugswände C20/25, Betonsockel (Stahlbeton-Ortbetonsockelwände ca. 14 m³), alle Schalarbeiten. Betonstahl: Mattenware ca. 21,1 t, Stabstahl ca. 5,9 t. Fugenblech und Fugenabdichtung.

Untergrund reinigen, Voranstrich aufbringen. Bodenabdichtung mit Bitumenbahn (ca. 715 m²). Wandflächen grundieren, Kratzspachtelung, vertikale Bitumen-Dickbeschichtung (mind. 3 mm Trockenschichtdicke). Noppenbahn mit Drainagevlies.

Stundenlohnverrechnungssätze für Vorarbeiter und Fachwerker (je 20 h im LV vorgesehen), inkl. Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit.

Allgemeine Pflichten: Führen eines wöchentlichen Bautagebuchs und Vorlage bei der Bauleitung. Getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG/NachwV; Nachweisführung; ggf. Benennung der Verwertungs-/Beseitigungsträger (VHB 241). Erstellung der Leistungsdokumentation (3-fach Papier + 1 PDF) sowie Revisionsunterlagen und Revisionszeichnungen innerhalb von 3 Wochen nach mängelfreier Fertigstellung.

Angebot in deutscher Sprache, ausschließlich auf den vom Auftraggeber vorgegebenen Vordrucken (VHB-Formblätter). Alle Eintragungen dokumentenecht. Fristgerechte Einreichung bis Ablauf der Angebotsfrist – verspätete Angebote werden ausgeschlossen. Preise in EUR, maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer. Keine Mischkalkulation (Preise einzelner Positionen dürfen nicht auf andere umgelegt werden, sonst Ausschluss aus der Wertung). Preisnachlässe nur als unbedingte Vomhundertsätze an der dafür vorgesehenen Stelle.

Nebenangebote sind nur zugelassen, wenn sie die Mindestanforderungen erfüllen, gleichwertig zur Leistungsbeschreibung sind, eine eindeutige Beschreibung enthalten und nach Mengen/Einzelpreisen aufgeschlüsselt sind.

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer angeben), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: „Eigenerklärung zur Eignung" (VHB 124) ausfüllen und mit dem Angebot einreichen.

Nachunternehmer: Auf Verlangen Präqualifikation oder Eigenerklärung vorlegen.

Engere Wahl: Auf Verlangen Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (nicht-deutsche Bescheinigungen mit Übersetzung). Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO an.

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle (für Bauleistungen) und/oder IHK, je nach Unternehmensform. Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Leistungsausführung. Kein laufendes Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation – Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan). Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.

Umsatz über vergleichbare Leistungen (Rohbauarbeiten) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, einschließlich ARGE-Anteil. Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes, der Krankenkassen und der SOKA (auf Verlangen nachzureichen). Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Nachweis einer aktuellen Betriebshaftpflichtversicherung.

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Bauleistungen (Rohbauarbeiten) aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren. Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar; Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technisches Leitungspersonal. Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (z.B. BG Bau); qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen auf Verlangen.

Keine Verurteilung wegen illegaler Beschäftigung in den letzten 2 Jahren (keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 €). Keine Eintragungen im Strafregister für gewerberechtliche Verstöße im maßgeblichen Rückblickzeitraum.

Bieter und eingesetzte Nachunternehmer müssen sich verpflichten, mindestens die Vorgaben des einschlägigen Tarifvertrags (nach Arbeitnehmer-Entsendegesetz oder allgemeinverbindlich erklärt) einzuhalten und den Vergabemindestlohn gemäß § 11 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. b TVergG LSA zu zahlen. Leiharbeitnehmer sind ebenso zu entlohnen wie eigene Arbeitnehmer bei gleicher Tätigkeit. Änderungen der Tariflage während der Vertragslaufzeit sind zu berücksichtigen. Kontrollen des Auftraggebers (Vorlage Entgeltabrechnungen, prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte) sind zu dulden.

Sanktionen bei Verstößen: Ausschluss des Angebots, Vertragsstrafe, fristlose Kündigung, Auftragssperre bis zu 6 Monate.

Kein Interessenkonflikt gemäß § 6 VgV; andernfalls ist dieser unverzüglich zu melden und die betroffene Person zieht sich zurück (Erklärung mit Angebot einzureichen).

3 Referenznachweise über vergleichbare Bauleistungen (Rohbauarbeiten)

Vergleichbare Rohbauleistungen. Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang (mit Mengen), durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HU/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.