Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Landratsamts Greiz für den Rückbau eines Mehrfamilienhauses an der Hainbergstraße 5 in 07973 Greiz-Irchwitz.
Das Gebäude ist statisch mit der benachbarten Turnhalle der Grundschule Irchwitz verbunden. Während der Bauzeit finden dort weiterhin Unterricht und Schulbetrieb statt.
Was gemacht werden muss (Los 01 – Baumeister- und Abbrucharbeiten):
Kompletter Abbruch des Mehrfamilienhauses inklusive Teilen der UnterkellerungEntkernung, Demontage aller technischen Installationen (Sanitär, Elektro, Heizung), Ausbau von Fenstern, Türen, Bodenbelägen und TreppenRückbau von Dachstuhl, Dachbelag, Geschossdecken, Mauerwerk und SchornsteinFachgerechte Schadstoffsanierung (u.a. KMF-haltige Teerpappe) und Entsorgung aller Materialien nach SchadstoffgutachtenStatische Sicherung des Giebels der angrenzenden Turnhalle durch neue Betonstützen mit EinzelfundamentenEnergetische Sanierung des Turnhallen-Giebels (Dämmung, Abdichtung, Putz)Einfriedung der neu entstandenen Freifläche und Errichtung von ParkplätzenBaustelleneinrichtung inkl. Bauzaun, Staub-/Sichtschutz, Schutzabdeckung Gehweg (Stahlplatten), Innengerüst, Bauleitertätigkeit
Wichtige Rahmenbedingungen:
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (Vergabe-Nr. B/26/17)Ausführungszeitraum: Kalenderwoche 36 bis 44 im Jahr 2026 (ca. 8–9 Wochen)Angebotsfrist: 21.07.2026, 10:15 UhrEröffnungstermin: 21.07.2026, 10:30 UhrBindefrist: bis 11.09.2026Angebotsabgabe: Elektronisch über https://www.subreport.de/E98993295Nebenangebote und mehrere Hauptangebote: nicht zugelassenVertragserfüllungsbürgschaft: 3 % der Auftragssumme; Mängelansprüchebürgschaft: 5 % der AuftragssummeVertragsstrafe: 5,00 % der Auftragssumme (ohne USt.) pro Werktag Verzug
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJAN2025 APR JUL OKT JAN2026 APR JUL OKT
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Anzeige Berufsgenossenschaft
Anzeige GefStoffV
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Beanstandungsfrist Vergabekammer
Zuschlag
Vertragsabschluss
Abnahmefrist
Gewährleistungbis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), wie in Abschnitt 7 'Angebotswertung' des Aufforderungsschreibens ausdrücklich als 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' wurde nicht gewählt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbbruch und Entkernung des Mehrfamilienhauses
Kompletter Rückbau des Gebäudes inkl. Teile der UnterkellerungEntkernung und Demontage aller technischen Installationen (Sanitär, Elektro, Heizung, Kochherd)Ausbau von Türen, Fenstern, Metallständerwänden, Drempelwand, HolzprofilbretternEntfernung aller Bodenbeläge (PVC, Fliesen, Parkett, Deckenplatten, Glasbausteine), Sockelleisten, PodesteRückbau der Granit- und HolztreppenAbbruch von Kellerboden, Ziegel- und Bruchstein-Mauerwerk, SchornsteinRückbau der Geschossdecken (Stahlbetonhohldielen, Holzbalken-, Kehlbalkendecken)Abbruch Dachbelag, Dachabdichtung (Bitumenschindeln, teer-/KMF-haltige Dachpappe), Dachaufbauten, Dachluke, Dachstuhl, BodentreppeAufnahme Betonsteinpflaster, Demontage VerkehrsschildStundenlohnarbeiten (Helfer/Facharbeiter) bei Bedarf
Schadstoffsanierung und Entsorgung
Fachgerechte Sanierung KMF-haltiger Materialien (Glaswolle in alter Teerpappe nachgewiesen)Arbeitsplan, PSA, Abschottung und Kennzeichnung der Arbeitsbereiche gem. TRGS 519/521Anzeige bei Berufsgenossenschaft mind. 4 Wochen vor Beginn (BGR 128) und gem. § 37 GefStoffV spätestens 14 Tage vor BeginnBetriebsanweisung sowie aktenkundige Unterweisung aller Arbeitnehmer (inkl. Subunternehmer), Aufbewahrung 2 JahreEntsorgung gem. Schadstoffgutachten:Beton/Estrich → ASN 17 01 01, Verwertung RC-1, Deponie DK IZiegelmauerwerk → ASN 17 01 02, Verwertung RC-1, Deponie DK ISchornstein-Ziegel (erhöhtes Sulfat) → ASN 17 01 02, Deponie DK ISchlacke/Schüttungen → ASN 17 09 04, Deponie DK IIAltholz (Parkett, Dielen, Lattung) → ASN 17 02 01, Verwertung HolzhackschnitzelAltholz (Verkleidungen, gestrichen) → ASN 17 02 04*, thermische EntsorgungTeerpappe (PAK-/KMF-haltig) → ASN 17 09 03*, Deponie DK IIFensterkitt → ASN 17 09 04, Deponie DK IIMetalle/Kabel → ASN 17 04 09*/17 04 10*Kunststoff-Rohre, Isolationen → ASN 17 09 04, Deponie DK IIVerwertung vor Entsorgung (KrWG); Transportgenehmigung gem. § 12 AbfG erforderlichGgf. Freimessung (REM) und Abnahmemessung nach Abschluss
Rohbauarbeiten – Statische Sicherung und Giebelsanierung Turnhalle
Dübelauszugsversuch und BaugrundabnahmeBodenplatte/Ziegelboden von Hand lösen, Frostschutzschicht und Planum Fundamentsohle herstellenEinzelfundamente aus Stahlbeton C 25/30 (BxHxT 250x100x300 cm)Ortbeton-Kragstützen (50x50 cm, Höhe bis ca. 11,50 m, mind. 50 cm unter OK Giebelwand)Injektionsankersystem zur Befestigung am Bestandsmauerwerk, AnkerplattenPerimeterdämmung (50 mm), PE-FolieBetonstabstahl B 500, Verfüllung und Verdichtung KellerMauerwerksversprung herstellen, Bordsteine setzen, Pflasterdecke Gehweg wiederherstellen
Bauwerksabdichtung und energetische Sanierung Giebel
Reinigung Sockelflächen, Hohllagen abschlagen, Fehlstellen verschließen, AusgleichsputzVoranstrich, Füllspachtelung, Flächenabdichtung außen (Bitumendickbeschichtung)100 mm Perimeterdämmung (λ 0,35), Sockelarmierung, Sockelgrundierung, SockelputzDichtschlämme, SilikonharzanstrichAnfüllschutz mit Noppenschutzbahn und Vlies, Z-Blech, OSB-Platte, DämmungOrtgang Neu: Ortgangblende, Holzbohle 12/16
Baustelleneinrichtung, Schutzmaßnahmen und Außenanlagen
Bauzaun als Metallgitterzaun (Höhe 2,00 m) mit Tor und Sicherheits-Zahlenschloss, Vorhaltezeit mind. 4 WochenBehelfsmäßige Tore/Türen, Demontage Bestandszaun, Staub- und SichtschutznetzKlein-WC-Kabine (Reinigung mind. 2x wöchentlich)Medientrennung, Schutzabdeckung Gehweg mit StahlplattenInnengerüst (Treppenloch), Gebrauchsüberlassung Innengerüst (Grundeinsatzzeit 4 Wochen)Geschossdecke abstützen, Absperrungen, Baureinigung (Zwischen- und Endreinigung)Benennung firmenverantwortlicher Bauleiter, Führung Bautagebuch, wöchentliche BauberatungenTemporäre Absicherung Gehweg während Abbrucharbeiten (separater Bereich)Einfriedung der neu entstandenen Freifläche und Errichtung von Parkplätzen
Vertragliche Pflichten während der Bauausführung
Benennung eines firmenverantwortlichen Bauleiters (jeder Wechsel anzeigen)Arbeitstägliche Führung eines BautagebuchsWöchentliche Teilnahme an Bauberatungen und BaubegehungenVorbereitung und gemeinsame Prüfung von Aufmaßen (1-fach, mit Skizzen unter Positionsnummern)Vorlage geeigneter Materialnachweise vor Einbau, brandschutzrelevante Nachweise baubegleitendBauzeit ca. 8 Wochen (KW 36–44/2026) gemäß Vertragsfristen VOB/B
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Baumeister- und Abbrucharbeiten)
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefülltes Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung' mit dem AngebotNachunternehmer: Nachweis Präqualifikation oder Erfüllung der PQ-VoraussetzungenIm Falle der engeren Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung)
Wirtschaftliche und rechtliche Eignung
Angabe Unternehmensumsatz letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre für vergleichbare BauleistungenNachweis über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (3 Referenzen auf Verlangen)Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; bei enger Wahl Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre) nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalEintragung Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung zu Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft Berufsgenossenschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister
Besondere Anforderungen Schadstoff-/Abbrucharbeiten
Behördlich zugelassene Fachfirma für Arbeiten in kontaminierten Bereichen (BGR 128)Behördlich zugelassene Fachfirma für Asbest- und KMF-Arbeiten (TRGS 519, TRGS 521) – gilt auch für NachunternehmerSachkundenachweis gem. TRGS für Umgang mit asbest- und mineralfaserhaltigen GefahrstoffenFähigkeit zur Erstellung arbeitsbereichs- und stoffbezogener BetriebsanweisungenSicherstellung Transportgenehmigung gem. § 12 AbfGVorlage Entsorgungskonzept mit Nachweis 'Verwertung vor Entsorgung' (KrWG)Nachweis Tiefbau-Qualifikation (z.B. Eintrag Handwerksrolle) für Pflasterarbeiten
Pflichten nach Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG)
Eigenerklärung nach § 8 Abs. 1 S. 1 ThürVgG (vollständig ausgefüllt und unterschrieben, ansonsten Angebotsausschluss)Verpflichtung zur Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG)Gleichbehandlung von Leiharbeitnehmern (§ 6 Abs. 5 ThürVgG)Entgeltgleichheit bei gleicher/gleichwertiger Arbeit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG)Zustimmung des Auftraggebers vor Einsatz von Nachunternehmern (§ 7 Abs. 1 ThürVgG)Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer und Kontrolle (§ 7 Abs. 2, 4; § 12 Abs. 2 ThürVgG)Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (§ 12 Abs. 1 ThürVgG)Mögliche Sanktionen: Vertragsstrafen, fristlose Kündigung, Ausschluss bis 3 Jahre
Bietergemeinschaften und organisatorische Anforderungen
Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit einem bevollmächtigten Vertreter (ARGE-Erklärung)Angebote in deutscher SpracheDokumentenechte Eintragungen, vorgegebene Vordrucke verwendenFehlende Unterlagen werden nicht nachgefordertNebenangebote und mehrere Hauptangebote nicht zugelassen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Baumeister- und Abbrucharbeiten der letzten 5 Kalenderjahre
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; je Referenz Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, Anzahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 27%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotskern
Eignung und rechtliche Erklärungen
Schadstoff- und Entsorgungsnachweise
Vor-Ort-Vorbereitung und Abstimmung
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Landratsamt Greiz
Ort
07973 Greiz, Thüringen
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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