Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
Ökokontomaßnahme - Großsteinberg-Stallanlage (LUMAT)
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementÖkokontomaßnahme "Großsteinberg-Stallanlage (LUMAT)"
Ort Großsteinberg, Gemarkung Großsteinberg,
Flurstück 648/23Veröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Abbruch-, Rückbau- und Entsorgungsarbeiten an einer ehemaligen Stallanlage in Großsteinberg (Sachsen). Bieter müssen die Gebäude, Klärgruben und befestigten Flächen abbrechen, gefährliche Abfälle (u.a. Asbest) fachgerecht entsorgen, das Gelände verfüllen und eine kleine Artenschutz-Mauer errichten.
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform www.sachsen-vergabe.de (AI Bietercockpit) einzureichen. Angebotsfrist ist der 27.07.2026 um 09:00 Uhr.
Zentrale Voraussetzungen: Zulassung als Fachbetrieb für schwach gebundene Asbestprodukte, Sachkundenachweise (TRGS 519, TRGS 521, DGUV R 101-004), 3 vergleichbare Referenzen sowie ein Entsorgungskonzept.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung23. Juni 2026
Angebotsfrist27. Juli 2026
Angebotsöffnung27. Juli 2026
Bindefrist27. Juli – 3. Sep. 2026
Anzeigefrist kontaminierte Bereicheca. 10. Aug. 2026
Schachtschein Beantragungca. 24. Aug. – 28. Aug. 2026
Anzeigefrist Asbestarbeitenca. 31. Aug. 2026
Maschinenliste Vorlageca. 31. Aug. – 2. Sep. 2026
Verwertungskonzept Vorlageca. 31. Aug. – 4. Sep. 2026
Prüfzeugnisse Vorlageca. 31. Aug. – 4. Sep. 2026
Abbruchanweisung Lieferterminca. 4. Sep. – 11. Sep. 2026
Beweissicherung Beginnca. 7. Sep. 2026
Lärmschutzzeiten Wochentagsca. 7. Sep. – 8. Sep. 2026
Lärmschutzzeiten Wochenende/Feiertageca. 12. Sep. – 13. Sep. 2026
Verwendbarkeitsnachweise Übergabeca. 7. Feb. 2027
Endbeweissicherungca. 21. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme); ein Bonus für Werkstätten für Behinderte ist ergänzend geregelt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitende Maßnahmen und Baustelleneinrichtung
Beweissicherung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor Baubeginn und als Endbeweissicherung vor Abnahme; Übergabe in Papierform (1-fach) und digital.Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen; Baustraße, Bauzaun, Verkehrssicherung.Verkehrsrechtliche Anordnung beim zuständigen Straßenverkehrsamt beantragen (durch ein zugelassenes Unternehmen erstellen lassen).Schachtscheine bei allen öffentlichen Ver- und Entsorgungsträgern einholen – spätestens 2 Wochen vor Baubeginn.Abbruchanweisung für jedes Abbruchobjekt separat erstellen – Liefertermin max. 5 Werktage nach schriftlicher Auftragsbestätigung durch den AG.Maschinenliste emissionsarmer Baumaschinen spätestens 3 Tage vor Bauausführungsbeginn vorlegen.E-Rechnungsstellung gemäß den Vorgaben des Auftraggebers (www.sib.sachsen.de).
Arbeits- und Gesundheitsschutz (Schadstoffsanierung)
Aufgrund von Asbest (fest und schwach gebunden) ist die Stallanlage als Schwarzbereich einzurichten: Persönliche Schutzausrüstung (PSA), Standgerüst (ca. 230 m, 5 m hoch), Einhausung der Stallseitenwände mit PE-Folie (ca. 2.600 m²), Raumlufttechnische Anlagen mit 8-fachem Luftwechsel, Personenschleuse mind. 3-Kammer (bei > 3 Beschäftigten 4-Kammer), Materialschleuse 2-Kammer, Unterdruckhaltung.Schwarz-Weiß-Bereich mit Stiefelwaschanlage.Arbeitsschritte strikt nach TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF) und DGUV R 101-004 / TRGS 524 (kontaminierte Bereiche).Lärmschutzzeiten: werktags 20:00–06:00 Uhr, an Wochenenden und Feiertagen ganztägig; emissionsarme, schallgedämmte Maschinen verwenden.Freimessung des Schwarzbereichs durch externen Gutachter; Stillstandszeiten möglich.
Baufeldfreimachung und Rodung
Außenbereich beräumen (rund 1 ha).Rückbau ehemaliges Carport.Grünschnittmaßnahmen, Stammschutz (13 Stück, D ≤ 40 cm).Baumfällungen: 59 Stück mit Durchmesser < 30 cm (H < 15 m), 6 Stück mit Durchmesser < 50 cm (H < 20 m).Rodung Japanischer Staudenknöterich inklusive großflächigem Aushub bis mindestens 0,5 m Tiefe; Schnittgut und Aushubmaterial dürfen nicht kompostiert werden und sind als gefährlicher Abfall zu entsorgen.
Abriss und Entsiegelung
Rückbau Futterhaus mit Verbinder (ca. 770 m² Grundfläche, ca. 4.600 m³ umbauter Raum); Erschwerniszulage für Erhalt eines Mauerrests der Ostwand.Rückbau Stall (ca. 1.300 m² Grundfläche, ca. 5.100 m³ umbauter Raum); Dach teils eingestürzt – erhöhter Separierungsaufwand.Rückbau Klärgruben I–IV (Entleerung, Rückverfüllung).Flächenentsiegelung: 500 m² Beton (0,20 m mächtig), 1.700 m² Asphalt (0,10 m mächtig), Perforierung der Bodenplatte Stall (ca. 400 m²).
Entsorgung gefährlicher Abfälle
Mengen und AVV-Schlüssel (gefährliche Abfälle, Beispiele):
Fahrzeugbatterien (16 06 01*) – 3 StückAltholz (17 02 04*) – 520 tTeerhaltige Dachpappe (17 03 03*) – 0,5 tKontaminierter Erdaushub > Z 2 (17 05 03*), bis DK III – 75 tKMF (17 06 03*) – 10 t**Asbesthaltige Baustoffe schwach gebunden (17 06 05*)** – 55 t**Asbesthaltige Baustoffe fest gebunden (17 06 05*)** – 90 tMischabfälle mit Gefahrstoffen (17 09 03*) – 20 tLeuchtstoffröhren (20 01 21*) – 26 StückGebinde mit unbekanntem Inhalt (13 01 10*) – 0,5 t
Fachgerechte Trennung, Kennzeichnung und Entsorgung gemäß KrWG, AVV, NachwV; elektronisches Abfallnachweisverfahren (eANV); Nachweis der Zulässigkeit des Entsorgungsweges vor Abtransport.
Entsorgung nicht gefährlicher Abfälle
Mengen und AVV-Schlüssel (Auszug):
Altreifen (16 01 03) – 32 StückBeton Z 0 / RC-1 (17 01 01) – 1.800 tBeton bis Z 2 / RC-3 (17 01 01) – 1.400 tBauschutt (17 01 07) – 480 tFensterglas (17 02 02) – 12 tKunststoff (17 02 03) – 0,5 tAsphalt teerfrei (17 03 02) – 440 tBodenmaterial > Z 2 (17 05 04) – 600 tBaggergut (17 05 06) – 60 tGemischte Bau- und Abbruchabfälle (17 09 04) – 450 tEisen/Stahl (17 04 05) – 10 tGemischte Metalle (17 04 07) – 2 tElektroschrott (20 01 36) – 1 tSperrmüll (20 03 07) – 2 t
Verfüllung, Erdbau und Artenschutz-Mauer
Verfüllung der Gruben und Baugruben mit RC-Material (ca. 2.700 m³), Nachweis RC-1 gemäß EBV; Verdichtung auf mind. 97 % DPr.Profilierung der Geländeoberfläche (Grobplanum ± 20 cm).Oberboden liefern und andecken (ca. 600 m³, Bodengruppe 3b nach DIN 18915); Schadstofffreiheitsnachweis nach BBodSchV-Vorsorgewerten.Artenschutz-Mauer an der erhaltenen Ostwand herstellen: ca. 4 m Breite, 3,5–4 m hoch, 0,3–0,6 m Stärke; inkl. Marderschutz, Mörtel, Betonplatten; Nisthilfen/Fledermauskästen werden vom AG beigestellt; Ausführungszeichnungen nach Anlage 7 (digital).
Dokumentation und Qualitätssicherung
Bautagesberichte täglich führen, wöchentlich an die Objektüberwachung; Mindestangaben: Datum, Wetter, Arbeitskräfte-/Geräteeinsatz, durchgeführte Arbeiten, besondere Vorkommnisse.Baufristenplan zu Beginn als PDF vorlegen, bei Änderungen unverzüglich aktualisieren.Abfallnachweisbuch und Entsorgungsnachweise führen (eANV).Bestandsvermessung und Dokumentation (Ist- und Endzustand, Digitalfotos).Anzeigepflichten des Auftragnehmers: Asbestarbeiten mindestens 7 Tage vor Beginn bei der Landesdirektion Sachsen; kontaminierte Bereiche mindestens 4 Wochen vor Beginn bei der zuständigen BG.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachbetriebseignung Asbest (zwingende Voraussetzung)
Der Bieter muss nachweisen, dass er als Fachbetrieb gemäß GefStoffV, Anhang II Nr. 2.4 Abs. 4 für Abbruch- und Sanierungsarbeiten an schwach gebundenen Asbestprodukten zugelassen ist. Der Nachweis ist zwingend mit Angebotsabgabe vorzulegen. Ohne diesen Nachweis ist eine Teilnahme nicht möglich.
Sachkundenachweise (obligatorisch)
Vom Bieter bzw. vom eingesetzten Personal müssen folgende Sachkundenachweise erbracht werden:
TRGS 519 Anlage 3 – Umgang mit Asbest und asbesthaltigen MaterialienTRGS 521 – Umgang mit mineralischen Dämmstoffen (KMF)DGUV R 101-004 bzw. TRGS 524 – Arbeiten in kontaminierten Bereichen
Der örtliche Bauleiter und sein Stellvertreter sind namentlich zu benennen; Sachkundenachweis nach DGUV R 101-004 ist erforderlich.
Eignungsnachweis allgemein
Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß VOB/A § 6a (2): nachprüfbare Angaben mit dem Angebot.Eignungsnachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) oder durch die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Beförderer gefährlicher Abfälle: Erlaubnis nach § 54 KrWG oder EfB-Zertifizierung; Registrierung bei der Zentralen Koordinierungsstelle Abfall (ZKS).Für Bieter der engeren Wahl holt der AG eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt ein (auf den Gewerbezentralregisterauszug wird verzichtet).
Referenzen (3 vergleichbare Projekte)
Es sind 3 Referenznachweise zu Abbrüchen und Entsorgungen/Verwertungen vergleichbarer Größe und Schwierigkeit vorzulegen. Die Nachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle (über die Eigenerklärung zur Eignung) einzureichen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: vergleichbare Größe
Abbrüche und Entsorgungen/Verwertungen vergleichbarer Größe und Schwierigkeit
vergleichbare Größe und Schwierigkeit; als Nachweis Referenzangaben gemäß Eigenerklärung zur Eignung (auf Verlangen der Vergabestelle)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Freimuth Abbruch und Recycling GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Styrnol Abbrucharbeiten2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Libare Rückbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4R.E.U.S.S. Sanierung GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Röde Recycling GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen
Eignung und Fachkunde
Entsorgung und Nachweise
Angebotsabgabe – technisch
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
Ökokontomaßnahme "Großsteinberg-Stallanlage (LUMAT)"
Ort Großsteinberg, Gemarkung Großsteinberg,
Flurstück 648/23
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Ökokontomaßnahme "Großsteinberg-Stallanlage (LUMAT)"
Ort Großsteinberg, Gemarkung Großsteinberg,
Flurstück 648/23
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