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Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

Regionaldirektion Cottbus, KBS-Campus Cottbus, hier: Abbruch- und Rohbauarbeiten

Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-SeeBochum, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See schreibt Abbruch- und Rohbauarbeiten für den Umbau des 2. Obergeschosses (Westflügel) im KBS-Campus in Cottbus öffentlich aus.

Im laufenden Gebäudebetrieb werden nicht-tragende Innenwände, Decken, Türen und Bodenbeläge zurückgebaut und fachgerecht entsorgt. Die Maßnahme umfasst Schutzmaßnahmen, Abbrucharbeiten (ca. 1.276 m² Trockenbauwände, Unterdecken, 877 m² Bodenbeläge), Abfallentsorgung sowie Stundenlohnarbeiten.

Bieter müssen die Leistung erschütterungsarm, lärmarm (max. 80 dB(A)) und staubarm erbringen. Die Fertigstellung ist obligatorisch bis Juni 2027. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die e-Vergabe-Plattform des Bundes eingereicht. Angebotsfrist: 08.07.2026, 11:00 Uhr.

Die Ausschreibung ist nicht in Lose aufgeteilt – sie wird als einheitliches Los vergeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. Juli 2026
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung9. Juni 2026
Bieterfragen-Frist10. Juni – 1. Juli 2026
Angebotsfrist8. Juli 2026
Angebotsöffnung7. Aug. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 5. Okt. 2026 – 30. Juni 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)6. Nov. 2026
Fertigstellung Baumaßnahme1. Juni – 30. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
Preis 0%Qualität 0%
  • Preis0%

    Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten; niedrigste Wertungssumme erhält 10 Punkte, zweifache Wertungssumme 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen. Werkstätten für Behinderte erhalten 15% Bonus auf die Wertungssumme.

  • Technischer Wert0%

    Produktangaben: berücksichtigte Positionen siehe Nummer 2; Nebenangebote siehe Formblatt 226. Bewertet wird: Angebot wie LV = 0 Punkte, Besser als LV = 10 Punkte, Mindestanforderungen dazwischen.

  • Vertragsbedingungen0%

    Nebenangebote Formblatt 226. Bewertet wird: Angebot wie LV = 0 Punkte, Besser als LV = 10 Punkte, Mindestanforderungen dazwischen.

  • Folgekosten0%

    Nebenangebote Formblatt 226. Bewertet wird: Angebot wie LV = 0 Punkte, Besser als LV = 10 Punkte, Mindestanforderungen dazwischen.

  • Energieeffizienz0%

    Höchstes Energieeffizienzniveau/-klasse = 10 Punkte, niedrigstes = 0 Punkte, lineare Interpolation mit 3 Stellen nach dem Komma.

  • andere (z.B. emissionsarme Baumaschinen, Gestaltung)0%

    Sonstige Kriterien wie emissionsarme Baumaschinen oder Gestaltung; Bewertungsmaßstab nicht näher spezifiziert.

Lineare Interpolation der Punkteskala 0–10: 10 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte für zweifache oder höhere Wertungssumme, dazwischen lineare Interpolation mit 3 Stellen nach dem Komma. Gesamtpunktezahl = Summe der (v.H.-Satz des Kriteriums × erreichte Punkte) je Kriterium.

KI-Hinweis: Die Summe der Gewichtungen ergibt 100%, aber die einzelnen v.H.-Sätze der Kriterien Preis, Technischer Wert, Vertragsbedingungen, Folgekosten, Energieeffizienz und 'andere' sind im Formblatt 227 nicht explizit beziffert (nur die Spaltenüberschrift '%' und die Summe 100 sind angegeben); die konkrete prozentuale Verteilung fehlt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ausführungsort und Rahmenbedingungen

Leistungsort: KBS-Campus Cottbus, Knappschaftsplatz 1, 03046 Cottbus, 2. Obergeschoss, Westflügel des Bestandsgebäudes K (Stahlbeton-Skelettbau, Baujahr 2009/2012).

Allgemeine Ausführungsbedingungen:

Arbeiten erfolgen im laufenden Gebäudebetrieb – angrenzende Etagen bleiben in Nutzung.Ausführung erschütterungsarm (DIN 4150), lärmarm (max. 80 dB(A)) und staubarm (TRGS 559), ohne Funkenfreisetzung.Arbeitszeiten: Montag bis Freitag 06:00–19:00 Uhr.Arbeiten außerhalb der Regelzeit: mindestens 1 Woche vorher beim Auftraggeber anmelden.Lärm- und erschütterungsintensive Arbeiten: mindestens 3 Werktage vorher anmelden.Lieferungen und Abfallcontainer: mindestens 3 Tage vorher bei der Bauleitung anmelden.Materialtransport über Gerüstturm/Aufzug von außen.Förderwege: vertikal 5–10 m, horizontal 40–50 m; Arbeitshöhe bis 3 m.Bohrungen in Decken max. 30 mm Tiefe (Betonkernaktivierung ist zu schützen).Fertigstellung der Baumaßnahme obligatorisch im Juni 2027.

Leistungsbeginn und Vertragsfristen

Beginn der Ausführung: 05.10.2026 (spätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber).

Voraussichtliches Leistungsende: 03.06.2028 (geschätzt).

Geschätzte Projektdauer: ca. 1 Jahr und 8 Monate.

Personal und Qualifikation auf der Baustelle

Deutschsprachiger Projektleiter / Fachbauleiter sowie Vertreter sind dem Auftraggeber schriftlich zu benennen; während der gesamten Ausführungszeit muss mindestens ein Fachbauleiter auf der Baustelle anwesend sein.Fachlich geeigneter Vorgesetzter für Abbrucharbeiten muss ständig vor Ort sein (oder ein qualifizierter Vertreter).Qualifizierte Mitarbeiter mit Nachweisen für Schweiß- und Feuerarbeiten.Für Stundenlohnarbeiten: Sachkunde-/Eignungsnachweis nach TRGS für den Polier.Personal mit gültigem Sozialversicherungsausweis und vorgeschriebener Schutzausrüstung.Baustellenordnung des SiGeKo ist anzuerkennen; UVV, ArbSchG und einschlägige Vorschriften sind eigenverantwortlich einzuhalten.

Abfallentsorgung (Pflicht des Auftragnehmers)

Die Entsorgung wird durch den Auftragnehmer übernommen und gesondert vergütet (außer Nadelvliesboden, AVV 170904).

Abfallfraktionen (nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet):

| Abfallart | AVV-Code | ca. Menge |

|---|---|---|

| Gipsbasiert | 170802 | 23,87 t |

| Gemischte Bau-/Abbruchabfälle | 170904 | 0,97 t |

| Eisen/Stahl | 170405 | 16,13 t |

| Metalle gemischt | 170407 | 1,24 t |

| Holz (Altholz A III) | 170201 | 1,07 t |

| Dämmstoff (in staubdichten, geschlossenen Behältern) | 170604 | 2,18 t |

Leistung Transport/Lagerung: Lagern auf der Baustelle, Laden, Transport mit LKW des Auftragnehmers, Entsorgung in zugelassener Anlage nach Wahl des Auftragnehmers. Verrechnungssatz umfasst alle Kosten.

Stundenlohnarbeiten

Folgende Qualifikationsstufen werden zu je 24 Stunden angesetzt:

Polier/-in – mit Sachkunde-/Eignungsnachweis nach TRGSFachvorarbeiter/-inFacharbeiter/-inHelfer/-in

Der Verrechnungssatz umfasst sämtliche Aufwendungen (Lohn-, Neben-, Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Eigenerklärung Formblatt 124)

Mit dem Angebot abzugeben:

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil).Erklärung, dass vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt wurden.Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.Angabe zur Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK – oder keine erforderlich).Erklärung zu Insolvenzverfahren / Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €) in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Auf Verlangen nachzureichende Nachweise

Wenn das Angebot in die engere Wahl kommt:

3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (letzte 5 Jahre).Beschäftigtenstatistik der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal).Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.

Verpflichtende Erklärungen

Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket gegen Russland (gilt auch für Bietergemeinschaften).Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125).Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234, falls zutreffend): bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung, Zahlungsberechtigung.Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233, falls zutreffend).Hinweis: Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert.

Hinweise zu Sicherheitsleistungen

Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt) beträgt.Mängelansprüchebürgschaft in Höhe von 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.Vertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme (ohne USt) pro Werktag, max. 5 % der Auftragssumme (ohne USt).Tariftreue nach Bundestariftreuegesetz (Anlage Tariftreueversprechen mit Vertragsstrafe und Kündigung).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise (Bauleistungen, vergleichbar mit Abbruch- und Rohbauarbeiten)

Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers; Ansprechpartner beim Auftraggeber

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 19%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1Swanenberg&Co Bau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Frauenrath Recycling GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Reutlinger Abbruch GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4ALTUS BAU GMBH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Bauunternehmung Peter Rundholz GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Voraussetzungen & Plattform-Teilnahme
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See
Anschrift
44799 Bochum
Ort
44799 Bochum
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kbs.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
44799 Bochum
Nordrhein-Westfalen

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