Regionaldirektion Cottbus, KBS-Campus Cottbus, hier: Abbruch- und Rohbauarbeiten

Leistungsort: KBS-Campus Cottbus, Knappschaftsplatz 1, 03046 Cottbus, 2. Obergeschoss, Westflügel des Bestandsgebäudes K (Stahlbeton-Skelettbau, Baujahr 2009/2012).

Allgemeine Ausführungsbedingungen:

• Arbeiten erfolgen im laufenden Gebäudebetrieb – angrenzende Etagen bleiben in Nutzung.
• Ausführung erschütterungsarm (DIN 4150), lärmarm (max. 80 dB(A)) und staubarm (TRGS 559), ohne Funkenfreisetzung.
• Arbeitszeiten: Montag bis Freitag 06:00–19:00 Uhr.
• Arbeiten außerhalb der Regelzeit: mindestens 1 Woche vorher beim Auftraggeber anmelden.
• Lärm- und erschütterungsintensive Arbeiten: mindestens 3 Werktage vorher anmelden.
• Lieferungen und Abfallcontainer: mindestens 3 Tage vorher bei der Bauleitung anmelden.
• Materialtransport über Gerüstturm/Aufzug von außen.
• Förderwege: vertikal 5–10 m, horizontal 40–50 m; Arbeitshöhe bis 3 m.
• Bohrungen in Decken max. 30 mm Tiefe (Betonkernaktivierung ist zu schützen).
• Fertigstellung der Baumaßnahme obligatorisch im Juni 2027.

Beginn der Ausführung: 05.10.2026 (spätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber).

Voraussichtliches Leistungsende: 03.06.2028 (geschätzt).

Geschätzte Projektdauer: ca. 1 Jahr und 8 Monate.

• Deutschsprachiger Projektleiter / Fachbauleiter sowie Vertreter sind dem Auftraggeber schriftlich zu benennen; während der gesamten Ausführungszeit muss mindestens ein Fachbauleiter auf der Baustelle anwesend sein.
• Fachlich geeigneter Vorgesetzter für Abbrucharbeiten muss ständig vor Ort sein (oder ein qualifizierter Vertreter).
• Qualifizierte Mitarbeiter mit Nachweisen für Schweiß- und Feuerarbeiten.
• Für Stundenlohnarbeiten: Sachkunde-/Eignungsnachweis nach TRGS für den Polier.
• Personal mit gültigem Sozialversicherungsausweis und vorgeschriebener Schutzausrüstung.
• Baustellenordnung des SiGeKo ist anzuerkennen; UVV, ArbSchG und einschlägige Vorschriften sind eigenverantwortlich einzuhalten.

Die Entsorgung wird durch den Auftragnehmer übernommen und gesondert vergütet (außer Nadelvliesboden, AVV 170904).

Abfallfraktionen (nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet):

| Abfallart | AVV-Code | ca. Menge |

|---|---|---|

| Gipsbasiert | 170802 | 23,87 t |

| Gemischte Bau-/Abbruchabfälle | 170904 | 0,97 t |

| Eisen/Stahl | 170405 | 16,13 t |

| Metalle gemischt | 170407 | 1,24 t |

| Holz (Altholz A III) | 170201 | 1,07 t |

| Dämmstoff (in staubdichten, geschlossenen Behältern) | 170604 | 2,18 t |

Leistung Transport/Lagerung: Lagern auf der Baustelle, Laden, Transport mit LKW des Auftragnehmers, Entsorgung in zugelassener Anlage nach Wahl des Auftragnehmers. Verrechnungssatz umfasst alle Kosten.

Folgende Qualifikationsstufen werden zu je 24 Stunden angesetzt:

• Polier/-in – mit Sachkunde-/Eignungsnachweis nach TRGS
• Fachvorarbeiter/-in
• Facharbeiter/-in
• Helfer/-in

Der Verrechnungssatz umfasst sämtliche Aufwendungen (Lohn-, Neben-, Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn).

Mit dem Angebot abzugeben:

• Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil).
• Erklärung, dass vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt wurden.
• Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.
• Angabe zur Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK – oder keine erforderlich).
• Erklärung zu Insolvenzverfahren / Liquidation.
• Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €) in den letzten 2 Jahren.
• Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
• Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Wenn das Angebot in die engere Wahl kommt:

• 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (letzte 5 Jahre).
• Beschäftigtenstatistik der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal).
• Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.
• Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.
• Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).
• Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.

• Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket gegen Russland (gilt auch für Bietergemeinschaften).
• Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125).
• Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234, falls zutreffend): bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung, Zahlungsberechtigung.
• Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233, falls zutreffend).
• Hinweis: Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert.

• Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt) beträgt.
• Mängelansprüchebürgschaft in Höhe von 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
• Vertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme (ohne USt) pro Werktag, max. 5 % der Auftragssumme (ohne USt).
• Tariftreue nach Bundestariftreuegesetz (Anlage Tariftreueversprechen mit Vertragsstrafe und Kündigung).