Ruderhaus Cotta_FL 02 Erweiterter Rohbau

Landeshauptstadt Dresden01157 Dresden, SachsenVeröffentlicht: 21. Juni 2026

Angebotsfrist: 02. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier gebaut?

Die Landeshauptstadt Dresden saniert und baut das historische Ruderhaus des Dresdner Ruderclubs in Dresden-Cotta um (Bundes- und Landesstützpunkt Rudern). Gegenstand dieser Ausschreibung ist Los 02 – Erweiterter Rohbau.

Welche Arbeiten sind zu erbringen?

Aufstellen der Baustelleneinrichtung (Bauzaun, Materialaufzug, Bauschild, Container, Schutzmaßnahmen)Innenwandabbrüche, Wanddurchbrüche und Öffnungen herstellen oder erweitern (zum Teil im Mauersägeverfahren)Putzabbrüche innenNeue LEWIS-Decke (Schwalbenschwanzblech mit Estrich) einbauenNeues Innenmauerwerk herstellen, Türöffnungen schließen oder neu herstellenKernbohrungen und Schlitze in Mauerwerk herstellen und wieder schließenInnenputz- und SanierputzarbeitenBetonsanierung (Abtrag geschädigter Beton, Bewehrungsinstandsetzung, Spritzbeton)Stundenlohnarbeiten auf AnordnungLückenlose Dokumentation der Rohbauleistungen

Was muss ich als Bieter wissen?

Gebäude: Denkmalgeschützter Bau von 1923–1925Bauzeit: ca. 17.08.2026 bis 09.10.2026 (ca. 7 Wochen Bauausführung)Angebotsfrist: 02.07.2026, 15:00 UhrAbgabe: Ausschließlich elektronisch über eVergabe.de (AI Bietercockpit), GAEB-Format (.x84)Vergabenummer: 2025-52PI-00011

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 02. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung21. Juni 2026

Angebotsfrist2. Juli 2026

Angebotsöffnung2. Juli 2026

Bindefrist2. Juli – 10. Aug. 2026

Ausführungsbeginn17. Aug. 2026

Ausführungszeitraum17. Aug. – 9. Okt. 2026

Vorlage Ausführungsunterlagenca. 17. Aug. – 28. Aug. 2026

Grundvorhaltung Bauzaunca. 17. Aug. – 14. Sep. 2026

Vorhaltung Materialaufzugca. 17. Aug. – 8. Dez. 2026

Verlängerung Vorhaltung Bauzaunca. 14. Sep. – 9. Okt. 2026

Übergabe Bestandsdokumentationca. 18. Sep. 2026

Vertragsende9. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), es liegt eine reine Preiswertung vor.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und allgemeine Baustellenleistungen

Bauzaun aus Metallgitter (Höhe ca. 2 m) mit Bauzauntor und Behelfsüberfahrt; Grundstandzeit 4 Wochen, optionale Verlängerung um 32 WochenPersonen-/Materialaufzug (Tragfähigkeit 500 kg, Geschwindigkeit 30 m/min), Vorhaltung 16 WochenGerüst, Bauschild, Abfallcontainer (5–7 m³, Bereitstellung 1 Monat, Vorhaltung 4 Wochen)Fahrbare ArbeitsbühneSchutzmaßnahmen: Schutzvorhang aus PE-Folie, Bodenabdeckungen, StaubschutzBauseits vorhanden: Bauwasser und Baustrom (Kosten trägt der Auftraggeber)Verkehrssicherung, Schutz des Eigentums DritterArbeitszeiten nach gesetzlichen Bestimmungen für Wohn-/Gewerbegebiete; striktes Alkoholverbot auf der BaustelleImmissionsschutz: Nachtrichtwert 35 dB(A) zwischen 20 und 7 UhrErschütterungsschutz nach DIN 4150Dauerhaft deutschsprachiger Vertreter des Auftragnehmers auf der Baustelle anwesendWöchentliche Baubesprechungen (Pflichtteilnahme)

Abbruch- und Rückbauarbeiten

Innenwandabbruch Mauerziegel (ca. 23 m³)Diverse Wanddurchbrüche herstellenÖffnungen im Mauersägeverfahren (ca. 15 m²)Putzabbruch innen (ca. 190 m²)Fliesenbeläge/Estrich einschneiden und abbrechenÖffnungen erweitern, Türöffnungen schließen oder neu herstellen (ca. 21 Stück)Abtransport und fachgerechte Entsorgung des Abbruchmaterials

Estrich- und Deckenarbeiten (LEWIS-Decke)

Entfernung von Schutzbelägen und SchüttungenLEWIS®-Trittschallschutzstreifen einbauenLEWIS®-Platten liefern und verlegen (ca. 260 m²)Vergießen mit Zementestrich CT-C20/25 (Festigkeitsklasse F4)Zementestrich 50–80 mmKunstharzestrich 30–50 mmBrandschutztechnisch abgestimmtes System mit Brandschutzplanern

Mauerwerksarbeiten

Neues Innenmauerwerk aus Kalksandstein (KS SFK12), Dicken 11,5 / 17,5 / 24 cm (ca. 50 m² bei 17,5 cm)Türöffnungen zumauern oder neu herstellen, inkl. Stürze nach FlachsturzrichtlinieAnker/Anschlüsse eindübelnKernbohrungen in Mauerwerk und Beton (insgesamt 18 Stück, verschiedene Durchmesser)Schlitze im Mauerwerk herstellen und schließen (ca. 50 m)Bodendurchbrüche schließen

Putzarbeiten

Untergrundreinigung, Grundierung, SpritzbewurfInnenputz Wände P II, Qualitätsstufen Q2/Q3 (ca. 150 m²)Renovierputz auf AltputzSanierputzsystem nach WTAPutzbewehrung, Abschlussprofile, TrennschnitteAusgleich von Unebenheiten, Schutzabdeckungen

Beton- und Stahlbetonarbeiten / Betonsanierung

Geschädigten Beton abtragen (Hochdruckwasserstrahlen), ca. 10 m²Bewehrung freilegen, entrosten, Korrosionsschutz auftragenHaftbrücke auftragenSpritzbeton C20/25 auftragen

Sonstige Rohbauleistungen

Verstärkung Dachtragwerk (Anschlusspunkte Hängesäule)

Stundenlohnarbeiten

Nur auf ausdrückliche Anordnung der Bauleitung des AuftraggebersVerrechnungssätze sind anzugeben für: Bauhelfer, Baufacharbeiter, Vorarbeiter (jeweils ca. 16 h)

Dokumentation

Dokumentation aller Rohbauleistungen parallel zur AusführungMauerwerksgüte-Nachweise, Zulassungen und Zertifikate der eingesetzten Materialien und BauteileFotodokumentation Alt/NeuAbnahme-, Einweisungs- und PrüfprotokolleFachunternehmererklärungÜbergabe: 3-fach in Papier und digital als PDFVollständige Bestandsdokumentation spätestens 21 Tage vor (Teil-)AbnahmeDokumentation für Teilbereiche: 14 Tage nach Aufforderung durch den Auftraggeber

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Leistungsfähigkeit (Umsatz und Personal)

Erklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenErklärung zur durchschnittlichen Anzahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesonderter Angabe des Leitungspersonals3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (mit Bauherr, Bauvorhaben, Ort, Auftragssumme, Ausführungszeit und Kurzbeschreibung)

Zuverlässigkeit

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (z.B. SOKA-Bau)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (z.B. BG BAU) mit Angabe der LohnsummenAngaben zur Unfallversicherung (Träger, Mitgliedsnummer)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGErklärung, dass kein Insolvenzverfahren anhängig ist und keine Liquidation stattfindet; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schwere Verfehlung im Sinne der einschlägigen Vergabevorschriften (z.B. § 123, § 124 GWB)

Formale/rechtliche Voraussetzungen

Eintragung bei der Handwerkskammer oder der Industrie- und HandelskammerHandelsregisterauszug (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)GewerbeanmeldungEigenerklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)Sprachliche Anforderung: DeutschPreisangaben in EUR, maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt. separat ausweisenKeine Mischkalkulation (führt zum Ausschluss)Preisnachlässe nur als unbedingte Vomhundertsätze auf die Abrechnungssumme, an der vorgesehenen Stelle

Angebotsanforderungen

Verwendung der vom Auftraggeber vorgegebenen Vordrucke (VHB-Formblätter)Form- und fristgerechte Einreichung über eVergabe.de (AI Bietercockpit)Angebotsschreiben (Formblatt 213), Preisermittlung (221 oder 222), Leistungsverzeichnis (GAEB-Format .x84, zusätzlich als PDF)Angabe von Nachunternehmern bereits bei Angebotsabgabe (Formblatt 233)Nebenangebote nur, wenn Mindestanforderungen erfüllt und Gleichwertigkeit nachgewiesen wird

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: keine konkrete Mindestauftragssumme genannt

3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Rohbau-, Mauer-, Putz-, Abbruch- und/oder Betonsanierungsarbeiten an Bestandsgebäuden)

Pro Referenz: Bauherr (Name, Anschrift, Kontakt), Bezeichnung Bauvorhaben, Ort, Auftragssumme, Ausführungszeit (Monat/Jahr), Kurzbeschreibung mit Besonderheiten/technischen Anforderungen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1BAUHAUF GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Bau- und Möbeltischlerei Walter Henker, Inh. Ralf Henker e.K.2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Frauenrath Recycling GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Ararat GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Schönherr Bausanierung GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt

Pflichtangaben zum Angebot (mit dem Angebot einzureichen)

Eignungsnachweise

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Technische und baubegleitende Pflichten

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

21.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Beschreibung geändert
16.06.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landeshauptstadt Dresden

Ort

01157 Dresden, Sachsen

Kategorie

Abbruch & Rückbau

Veröffentlicht

21. Juni 2026

Angebotsfrist

02. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

01157 Dresden

Sachsen

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