Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die denkmalgeschützte romanische Klosterkirche St. Vitus in Regensburg-Karthaus-Prüll (um 1110 geweiht) wird umfassend saniert. Ausgeschrieben sind die Baumeisterarbeiten für eine Bauzeit von rund 2 Jahren (Oktober 2026 bis Oktober 2028).
Was ist zu tun?
Baustelle einrichten, Kirche und Türme einrüsten und schützen (Denkmal, enge Zufahrt)Geschädigtes Traufgesims (ca. 30 m³) abbrechen und neu aufmauernFassadenputz abnehmen (ca. 660 m²)Risse im Mauerwerk verpressen (ca. 160 m, Trass-Kalk-Mörtel)Mauerschwelle unterstopfen (ca. 200 m), Öffnungen schließen (25 Stück)Fliesen-/Plattenarbeiten, Entsorgung belasteter BaustoffeEnge Abstimmung mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege
Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach Preis. Angebote ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Bayern.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Rügefrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Nachprüfungsfrist
Ausführungsbeginn
Baufristenplan vorzulegen
Abrüstung Turmhelm
Vertragslaufzeit
Vorhalten Baustelleneinrichtung
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNicht Erkennbar0 Kriterien
KI-Hinweis: Die Gewichtung der Zuschlagskriterien ist im Formblatt 227.H (nicht im vorliegenden Auszug enthalten) definiert; ohne dieses Formblatt sind die prozentualen Gewichtungen von Preis und Beschleunigungsregelung nicht erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Einrichtung und Vorhaltung der kompletten Baustelle über ca. 80 Wochen, inklusive Geräte, Werkzeuge, Transporte, Anlieferung. Aufgrund der beengten Zufahrtsverhältnisse sind nur kleine Fahrzeuge und vermehrte Handtransporte möglich.
Schutzmaßnahmen:
Bodenschutz und Schutz angrenzender BauteileFensterschutz (32 Stück)Natursteingesims sichern (ca. 100 m)Schablonenfertigung und MustertraufeTrocknungsgraben säubern (Nordseite, siehe Baugrundgutachten)
Einrüstung gemäß Baustelleneinrichtungsplänen:
Gerüst mit Höhenversprung (max. 30 cm) durch verspringende TraufbereicheEinrüstung der Dachhaut, Laterne und KreuzAchteckige Einrüstung der Türme ab 1. OGTemporäre Überdachung / Zimmerei-Notfalldach, Plattform, VerbindungsbrückeTransportbühne mit Förderhöhe 50 mRückbau Turmhelm nach 20 Wochen
Rückbau- und Abbrucharbeiten
Abbruch gemauertes Traufgesims: ca. 30 m³Fassadenputz abnehmen: ca. 660 m²Natursteingesims (mit Wiedereinbauzulage)Mauertaschen ändern bzw. instand setzenRückbau Kirchenboden für Kabelverlegung: ca. 1,8 m²Handschachtung Kabelgraben: ca. 1,8 m³
Rissinjektion und Mauerwerksinstandsetzung
Rissinjektion (Risslänge ca. 160 m):
Schutzmaßnahmen, Rissöffnung, -reinigung, -verdämmungSchlagbohrungen verschiedener Durchmesser und TiefenKernbohrungen 16 mm, 40 mm, 86 mmInjektionspacker aus Kunststoff und StahlRisse verpressen mit Trass-Kalk-Mörtel (insgesamt ca. 2.200 kg)Nachverpressen und Risse im Putz verschließen
Mauer- und Putzarbeiten:
Aufmauern Traufgesims: ca. 30 m³Nadelanker Traufgesims: 50 StückMauerschwelle unterstopfen: ca. 200 mÖffnungen schließen: ca. 25 StückTrass-Kalk-Grundputz und Schlussputz: je ca. 20 m²
Fliesen-, Platten- und Entsorgungsarbeiten
Fliesen und Platten:
Unterbau Kabelgraben: ca. 0,6 m³Verlegen vorhandener Natursteinplatten: ca. 3 m²
Entsorgung und Deponiegebühren:
Bauschutt Z 0: ca. 5 tBauschutt Z 1.1: ca. 30 tBelastetes Material (Abfallklasse 17 01 06)Abfalldeklaration: 8 StückAnalyse von Bestandsmörteln (bis zu 10 Proben)PCP-belastete Baustoffe sind besonders zu entsorgen
Stundenlohnarbeiten und Besonderheiten
Stundenlohnarbeiten auf Nachweis:
Meister/Vorarbeiter: ca. 150 hSpezialfacharbeiter: ca. 80 hBaufachwerker: ca. 80 hMaterial und Maschinen auf Nachweis
Wichtige Baustellenerschwernisse:
Enge Abstimmung mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege (Denkmalnummer D-3-62-000-745, Bodendenkmal)Archäologische Begleitung bei BodeneingriffenErschütterungsarmes Arbeiten erforderlichVertikale Förderwege ca. 50 m, horizontale Förderwege ca. 50–55 mBaugrund: Kranaufstellung mit Polstergründung/Einzelfundamenten, Ringdränage DN 150 (gemäß Baugrundgutachten Anlage 14)Dachstuhl: Neubau Windverband im Langhaus (Stahlbauteile S1 und N1 auf Sparren- und Kehlbalkenlage) gemäß Anlage 12
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängig oder eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen)
Technische und berufliche Eignung
Allgemeine Anforderungen:
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Sanierung denkmalgeschützter Sakralbauten)Angabe der durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technischem LeitungspersonalQualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen (MVAS oder gleichwertig)Baustellenbesichtigung wird dringend empfohlen
Anforderungen an das technische Personal (Anlage 16):
Bauleiter, Baustellenleiter (Vorarbeiter) und jeweilige Stellvertreter namentlich mit Qualifikationsnachweis (Kopien der Abschlusszeugnisse: Dipl.-Urkunde, Meisterbrief, Polierzeugnis, Gesellenbrief)Baustellenleiter: mind. 8 Jahre einschlägige Erfahrung in der Denkmalpflege, Erfahrung im Umgang mit Kalk- und Kalk-Trassmörtel bzw. Suspensionen, mind. 3-jährige BetriebszugehörigkeitBaustellenleiter und Stellvertreter müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig seinAnwesenheitspflicht des Baustellenleiters bei allen Bauberatungsterminen und Arbeiten vor Ort; bei Abwesenheit schriftliche Benennung eines qualifizierten StellvertretersAuftraggeber behält sich vor, qualifiziertes Personal zu fordernPro Schlüsselposition bis zu 5 Referenzobjekte mit Projektname, Ort, Ansprechpartner und Telefonnummer
Rechtliche Anforderungen und Ausschlussgründe
Eintragung im HandelsregisterEintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHKKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Auftraggeber fragt ab Auftragswert ab 30.000 € netto ab)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Eigenerklärung FB 127/L127/III.127)Nachweise zu Schwarzarbeit, Mindestlohn und Arbeitnehmerentsendung (§ 21 SchwarzArbG, AEntG, MiLoG)Bauleitung und Vorarbeiter müssen über ausreichende Deutschkenntnisse verfügenBietergemeinschaften sind zulässig (Textform-Erklärung mit Bevollmächtigtem und gesamtschuldnerischer Haftung)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungs- und Haftungserklärung anderer Unternehmen, gemeinsame Haftung
Sicherheitsleistungen
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), falls Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelsicherheit: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Referenzen über Sanierung und Instandsetzung von denkmalgeschützten Sakralbauten mit ähnlichem Leistungsumfang (Baumeisterarbeiten, Umgang mit Kalk- und Kalktrass-Mörteln, Verpressarbeiten)
Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; zusätzlich pro Schlüsselposition (Bauleiter, Baustellenleiter und Stellvertreter) bis zu 5 Referenzobjekte
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 59%11+ · 18%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Formblätter und Erklärungen
Eignung und Unternehmensnachweise
Leistungs- und technische Unterlagen
Logistik und Besichtigung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Regensburg | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
93053 Regensburg
Ort
93047 Regensburg
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbar.bayern.de ↗Weitere Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
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