Sanierung des Quartiers am Neuen Rathaus Bamberg - Schadstoffsanierung

Aufbau und Vorhaltung der Baustelleneinrichtung

• Einrichten und Vorhalten der Baustelle für die Dauer der vertraglichen Ausführungsfristen
• Schutzzaun (Grundeinsatzzeit 4 Wochen)
• Arbeitsgerüst (Höhe bis ca. 15 m, 3 kN/m², Grundeinsatzzeit 4 Wochen) inkl. Treppenaufgang, Seitenschutz und Belagverbreiterung
• Trockenbau-Bereichsabtrennungen, Schutzbeläge

Planung und Konzepte (vom Auftragnehmer zu erstellen)

• Detailliertes Rückbaukonzept mit Darstellung aller Bauzustände, Arbeitsplänen, Betriebsanweisungen und Gefährdungsbeurteilungen nach TRGS 519, TRGS 521 und DGUV 101-004
• Baustelleneinrichtungsplan (vorzulegen 14 Arbeitstage nach Auftragserteilung)
• Baufristenplan als Balkenplan (vorzulegen 12 Werktage nach Auftragserteilung)
• Geräteeinsatzkonzept mit Kapazitätsangaben der Unterdruckanlagen (3-fach)
• Verwertungs- und Entsorgungskonzept mit Nennung des Entsorgers und Zulässigkeitsnachweisen

Sicherheitsabnahmen und Anmeldungen

• Sicherheitstechnische Abnahme: mindestens 2 Werktage vor Aufbau der Entsorgungsbereiche anmelden
• Sichtabnahme/Freimessung: mindestens 2 Werktage vorher anmelden
• Messtermin (Freimessung nach VDI 3492): mindestens 3 Werktage vorher anmelden (durch vom AG beauftragten Gutachter)
• Ergebnis der Freimessung: spätestens 2 Werktage nach Messende

Abschnitts- bzw. geschossweiser Rückbau nicht-schadstoffbelasteter Bauteile, insbesondere:

• Gardinenleisten und Vorhangstangen
• Glasschiebetüren
• Sockelleisten (Holz und Naturstein)
• Trockenbaukonstruktionen
• Einbauschränke
• Wandverkleidungen

Die Arbeiten erfolgen abschnitts- bzw. geschossweise, in enger Abstimmung mit der Bauleitung, da in Teilbereichen des Gebäudes weiterhin Verwaltungsnutzung stattfindet.

Abschottungen und Sicherung der Sanierungsbereiche

• Unterdruckfeste PE-Folienabtrennungen (0,5 mm)
• Folientüren (Vorhaltung 10 Wochen)
• Abklebung und Abdeckung technischer Einrichtungen
• Abdichtungen von Öffnungen

Schleusen und Verbindungsgänge (jeweils inkl. Vorhaltung, Betreiben und Umsetzen)

• 1-Kammer-Schleuse
• 4-Kammer-Schleuse (Personendekontamination)
• Materialschleuse

Unterdruck- und Lufthaltung

• Unterdruckanlage mit Luftleistung von mindestens 8.000 m³/Std.
• Vorhaltung, Betreiben, Umsetzen und Dokumentation
• Nur für Asbestsanierung zugelassene Geräte mit BIA-Prüfzeugnissen

Personenschutz

• Bereitstellung von Schutzanzügen, Helmen und Masken für externe Personen (Beauftragte, Bauleitung, Behörden) bei Begehungen der Schwarzbereiche

Ausbau asbesthaltiger Materialien

• Ausbau des Fußbodenaufbaus (Kork, Parkett, Naturstein)
• Ausbau Gussasphaltestrich (asbesthaltig, ca. 5 cm)
• Ausbau PVC-Beläge mit Kleber (Erdgeschoss Fleischstraße, 1. OG Flur Fleischstraße/VG)
• Restfaserbindung nach Demontage

Ausbau KMF-haltiger Materialien

• Entfernung von KMF-Stopfwolle an Bauteilen
• Ausbau von KMF-Einlagen in Gipskartonwänden (Kategorie 1B – lungengängig, kanzerogen)

Fachliche Anforderungen

• Ständige Anwesenheit einer sachkundigen, deutschsprachigen Person gemäß TRGS 519
• Einhaltung der Gefahrstoffverordnung, TRGS 519, TRGS 521, TRGS 551 und DGUV 101-004
• Bauleiter muss deutschsprachig sein

Reinigungsarbeiten in den Abschottungsbereichen

• Absaugen mit H-Sauger
• Feuchtreinigung
• Restfaserbindung

Entsorgung und Nachweisführung

• Anzeige der Entsorgungswege je Abfallart mindestens 10 Werktage vor Abtransport (zur Prüfung durch den AG)
• Elektronische Nachweisführung über eANV, inkl. Erzeugernummer und ZKS-Registrierung
• Übernahme der Zweitabfallerzeugereigenschaft gemäß LAGA M27
• Register 'Verantwortliche Erklärung' (VE) und 'Annahmeerklärung' (AN) für nicht gefährliche Abfälle
• Deponiegebühren für verschiedene Materialfraktionen, u.a.:
• AVV 170605* – asbesthaltige Materialien
• AVV 170603* – KMF-haltige Materialien
• AVV 170604 – Dämmmaterial
• AVV 170204* – belastetes Altholz
• AVV 170201 – Holz
• AVV 170904 – gemischte Bauabfälle
• AVV 170202 – Glas
• AVV 170802 – Baustoffe auf Gipsbasis

Stundenlohnarbeiten

• Facharbeiter, Helfer
• Zulage für Maskenstunden in Schwarzbereichen (FFP3, Einweganzüge)

Schlussdokumentation

• Übergabe spätestens 10 Kalendertage vor Abnahme
• In Papierform und als PDF
• Inhalte: Entsorgungsnachweise (EVN), Begleitscheine, Wiegescheine, Register sortiert in Ordner

Arbeitszeiten (werktags, 5-Tage-Woche)

• Montag und Freitag: 07:00 – 18:00 Uhr
• Dienstag, Mittwoch, Donnerstag: 07:00 – 16:00 Uhr (Einschränkung wegen Rathausbetrieb)

Es handelt sich um ein offenes Verfahren (EU) nach VOB/A. Eignung wird über die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) nachgewiesen. Standardkriterien gemäß slc-stand-to-gen. Alle geforderten Nachweise und Erklärungen sind dem Angebot vollständig beizufügen (Anforderungstyp 'late-all'), um einen Ausschluss zu vermeiden. Das Vergabeverfahren ist nicht für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.

Aus dem LV ergeben sich folgende qualitative Anforderungen an den Auftragnehmer:

• Sachkundige Person gemäß TRGS 519: ständige Anwesenheit einer sachkundigen, deutschsprachigen Person auf der Baustelle
• Deutschsprachiger Bauleiter
• Zugelassene Unterdruckanlagen für Asbestsanierung mit BIA-Prüfzeugnissen
• Einhaltung Gefahrstoffverordnung, TRGS 519, TRGS 521, TRGS 551 und DGUV 101-004
• Fähigkeit zur elektronischen Nachweisführung (eANV) inkl. ZKS-Registrierung
• Übernahme der Zweitabfellerzeugereigenschaft gemäß LAGA M27
• Koordination mit dem vom AG bestellten SiGeKo

Der Zuschlag erfolgt nach dem Preis (Wertungssumme gemäß Formblatt 227.H).