Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
Trockenbauarbeiten WC-Anlagen
Thüringer Landesamt für Bau und VerkehrErfurt, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Trockenbauarbeiten an den WC-Anlagen der Fachhochschule Erfurt, Altonaer Straße 25, Haus 2. Im Rahmen der Sanierung der Lüftungsanlagen werden über drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) sowie im Kellergeschoss und Dachraum bestehende Vorsatzschalen, Verkofferungen und Unterdecken zurückgebaut und anschließend wiederhergestellt. Zusätzlich sind Sanitärtrennwände, Innentüren (Stahl und Holz) sowie Dachschrägen- und Deckenbekleidungen zu liefern und einzubauen. Das Hochschulgebäude bleibt während der Bauarbeiten in Betrieb. Zuschlagskriterium ist der Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung8. Juni 2026
Angebotsfrist30. Juni 2026
Angebotsöffnungca. 6. Aug. 2026
Bindefristca. 6. Aug. 2026
Werkplanung-Abgabeca. 20. Aug. 2026
Anmeldung Brandmeldeanlageca. 26. Okt. 2026
Ausführungsbeginn29. Okt. 2026
Einzelfrist: Abbruch und Einbau Schachtdecke29. Okt. – 19. Nov. 2026
Einzelfrist: Trockenbau UK, Vorsatzschalen, Unterdecken, Türen10. Dez. 2026 – 27. Apr. 2027
Vorlesungsfreie Zeit (Weihnachten)21. Dez. 2026 – 3. Jan. 2027
Prüfungszeitraum8. Feb. – 28. Feb. 2027
Vorlesungsfreie Zeit (Frühjahr)1. März – 2. Apr. 2027
Ausführungsende27. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Das Zuschlagskriterium für die Wertung der Haupt- und ggf. Nebenangebote ist der Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Ausschreibungsdokument benennt explizit den Preis als alleiniges Zuschlagskriterium, alle Informationen sind vollständig.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauvorhaben und Rahmenbedingungen
Ort: FH Erfurt, Altonaer Straße 25, Haus 2Anlass: Erneuerung der Lüftungs-, Elektro- und Entwässerungsinstallationen in den WC-AnlagenBereiche: Kellergeschoss, EG, 1. OG, 2. OG (Damen, Herren, Behinderten-WC) und DachraumBetrieb: Hochschulgebäude bleibt während der Bauzeit in Betrieb (Vorlesungen, Seminare)Bauzeitrahmen: Ausführungsbeginn 29.10.2026, abnahmereife Fertigstellung 27.04.2027 (ca. 6 Monate)Wichtige Zeitfenster:Vorlesungsfreie Zeit Weihnachten: 21.12.2026 – 03.01.2027Prüfungszeitraum 08.02.2027 – 28.02.2027 (nur sehr geräuscharme Arbeiten zulässig)Vorlesungsfreie Zeit Frühjahr: 01.03.2027 – 02.04.2027Tageszeit: Baubeginn frühestens ab 07:30 Uhr (wg. Abschaltung Brandmeldeanlage)Bauablauf-Etappen laut Bauzeitenplan:29.10.2026 – 19.11.2026: Abbrucharbeiten, Einbau Schachtdecke10.12.2026 – 27.04.2027: Trockenbau Unterkonstruktion, Vorsatzschalen, Unterdecken, Türen
Allgemeine Pflichten und Organisation
Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle anwesendVerantwortlicher Fachbauleiter ist zu Bauberatungen zu entsendenWöchentliche Bauberatungen vor Ort; Kosten für Anlauf- und Bauberatungen sind einzuplanenArbeitsbeginn an der Brandmeldeanlage mindestens 2 Arbeitstage vorher mit Ortsangabe anmeldenWerkplanung innerhalb 14 Tagen nach Beauftragung vorlegen; Ausführung erst nach FreigabeBautagebuch arbeitstäglich führen (Personal, Wetter, Maschinen, ausgeführte Arbeiten mit exakter Lage, Vorkommnisse) und wöchentlich der örtlichen Bauleitung zur Durchsicht vorlegenAusführungsunterlagen mit Freigabevermerk des Auftraggebers/Architekten auf der Baustelle vorhaltenDokumentation zur Abnahme in geprüfter Form übergeben (digital sowie 1-fach Papier)
Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Fahrbare Arbeitsbühnen in EG, 1. OG und 2. OG (Lastklasse 2, 1,5 kN/m², Höhe 3–4 m)Bodenflächen-Schutzbekleidung aus Hartfaserplatten mit Vlies und KunststofffolieAbkleben von Bauteilen, Staubschutzwände, Reißverschlusstüren, behelfsmäßige Türen/Stahltüren als Staubschutz
Abbruch- und Demontageleistungen
Rückbau bestehender Vorsatzschalen, Dämmung (Mineralwolle – gefährlicher Abfall AVV 170603*), Sanitärtrennwände, Metallunterdecken, Verkofferungen und TürenRückbau von Fußbodenaufbauten in TeilbereichenAusbau vorhandener WC-Türblätter, Einbau dreiseitiger Dichtungen, fachgerechter Wiedereinbau (insgesamt 7 Stück)
Neubau Trockenbau (Vorsatzschalen, Verkofferungen, Unterdecken)
165 m² freistehende Vorsatzschale9 m Verkofferung bis 100 cm16 m² Verkofferung über 100 cm219 m Verstärkung mit zusätzlichen Profilen114 m² freigespannte UnterdeckeDeckenöffnungen und Revisionsklappen herstellenAkustikdecken fachgerecht aus- und wieder einbauen (inkl. fachgerechte Lagerung)Anschlüsse für Waschbecken, WC, Leitungsdurchführungen DN30/DN100Inklusive Dämmung und Anschluss an angrenzende Bauteile
Dachschrägen, Dachraum und Schächte
22 m² Dachschrägen-/Deckenbekleidung inkl. Wärmedämmung und DampfbremseVerkleidung der LüftungshaubeHerstellen einer provisorischen Zuwegung im nicht ausgebauten Dachgeschoss (OSB-Platten, PE-Folie)Schacht- und Brandwandbekleidungen F90 (beidseitige Kragplatten 0,50 m)Koordination mit dem Lüftungsgewerk (Zu- und Fortluftkamine, neue Sparren, Dachflächenfenster, Sparrenauswechselungen)
Türen und Sanitärtrennwände
1 Stück Innentürelement Stahl, T30 RS3 Stück Innentürelemente Holz, Stahl-ZU7 Stück vorhandene WC-Türblätter ausbauen, mit dreiseitiger Dichtung versehen und wieder einbauenTürbeschläge und Türstopper inklusiveErneuerung der Sanitärtrennwände in den neuen WC-Anlagen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Fachkunde, Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit)
Präqualifikation: Eintrag im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseRegistereinträge: Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK (auf Verlangen, bei engerer Auswahl auch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte)Insolvenzfreiheit: kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein mangels Masse abgewiesener Antrag, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (Zuverlässigkeit); Selbstreinigung möglichOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten (bei engerer Auswahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (bei engerer Auswahl: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Gewerbezentralregister: ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber den Auszug beim Bundesamt für Justiz anNachunternehmer: müssen präqualifiziert sein oder die PQ-Voraussetzungen erfüllen; bei engerer Auswahl sind Namen und PQ-Nummern zu nennen
Referenzen
Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Auswahl vorzulegen)Vergleichbar: Trockenbauarbeiten oder ähnliche BauleistungenPflichtinhalte je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des mit eigenem Personal erbrachten maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Personelle und organisatorische Anforderungen
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (bei engerer Auswahl: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen sowie des Leitungspersonals)Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der BaustelleBenennung eines verantwortlichen Fachbauleiters für Bauberatungen
Sicherheiten, Nebenangebote und Vertragsrahmen
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge); Verzicht bei Auftragssumme < 250.000 € ohne UStMängelansprüchesicherheit: 3 % der Abschlagszahlungssumme zur Abnahme; ggf. VerzichtVertragsstrafe bei Verzug: definierter Betrag oder Prozentsatz der Auftragssumme pro Werktag, gedeckelt auf einen MaximalprozentsatzNebenangebote: zugelassen mit Einschränkungen – nur in Verbindung mit einem Hauptangebot; nicht zugelassen sind Formblatt 213 und Formblatt L297; Erd- und Gründungsarbeiten müssen zu Einheitspreisen angeboten werdenBietergemeinschaft: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung gemäß Formblatt 234
Rechtliches und Verfahren
Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Abschnitt 1 (EU)Rechtsgrundlage: VOBNachprüfungsstelle: Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt (bei Bauaufträgen des Freistaats Thüringen ab 150.000 € gemäß ThürVgG)Sprache: DeutschRechnungsformat: ausschließlich X-Rechnung über die OZG-RE-Plattform mit den Pflichtfeldern BT-11, BT-14, BT-17 und BT-75/77/78
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen (Trockenbauarbeiten o.ä.) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage erst bei engerer Auswahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 19%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Plattform & Teilnahme
Pflichtformblätter mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Werkplanung & Dokumentation
Eignung & Nachweise
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
Anschrift
99085 Erfurt
Ort
99085 Erfurt
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
99085 Erfurt
Thüringen
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