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Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

Trockenbauarbeiten WC-Anlagen

Thüringer Landesamt für Bau und VerkehrErfurt, ThüringenFrist: (in 11 Tagen)

Zusammenfassung

Öffentliche Ausschreibung für Trockenbauarbeiten an den WC-Anlagen der Fachhochschule Erfurt, Altonaer Straße 25, Haus 2. Im Rahmen der Sanierung der Lüftungsanlagen werden über drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) sowie im Kellergeschoss und Dachraum bestehende Vorsatzschalen, Verkofferungen und Unterdecken zurückgebaut und anschließend wiederhergestellt. Zusätzlich sind Sanitärtrennwände, Innentüren (Stahl und Holz) sowie Dachschrägen- und Deckenbekleidungen zu liefern und einzubauen. Das Hochschulgebäude bleibt während der Bauarbeiten in Betrieb. Zuschlagskriterium ist der Preis.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 11 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
20262027
JUNJULAUGSEPOKTNOVDEZJANFEBMÄRAPR
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Werkplanung-Abgabe
Anmeldung Brandmeldeanlage
Ausführungsbeginn
Einzelfrist: Abbruch und Einbau Schachtdecke
Einzelfrist: Trockenbau UK, Vorsatzschalen, Unterdecken, Türen
Vorlesungsfreie Zeit (Weihnachten)
Prüfungszeitraum
Vorlesungsfreie Zeit (Frühjahr)
Ausführungsende
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Das Zuschlagskriterium für die Wertung der Haupt- und ggf. Nebenangebote ist der Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

Ausschreibungsdokument benennt explizit den Preis als alleiniges Zuschlagskriterium, alle Informationen sind vollständig.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und Rahmenbedingungen

  • Ort: FH Erfurt, Altonaer Straße 25, Haus 2
  • Anlass: Erneuerung der Lüftungs-, Elektro- und Entwässerungsinstallationen in den WC-Anlagen
  • Bereiche: Kellergeschoss, EG, 1. OG, 2. OG (Damen, Herren, Behinderten-WC) und Dachraum
  • Betrieb: Hochschulgebäude bleibt während der Bauzeit in Betrieb (Vorlesungen, Seminare)
  • Bauzeitrahmen: Ausführungsbeginn 29.10.2026, abnahmereife Fertigstellung 27.04.2027 (ca. 6 Monate)
  • Wichtige Zeitfenster:
  • Vorlesungsfreie Zeit Weihnachten: 21.12.2026 – 03.01.2027
  • Prüfungszeitraum 08.02.2027 – 28.02.2027 (nur sehr geräuscharme Arbeiten zulässig)
  • Vorlesungsfreie Zeit Frühjahr: 01.03.2027 – 02.04.2027
  • Tageszeit: Baubeginn frühestens ab 07:30 Uhr (wg. Abschaltung Brandmeldeanlage)
  • Bauablauf-Etappen laut Bauzeitenplan:
  • 29.10.2026 – 19.11.2026: Abbrucharbeiten, Einbau Schachtdecke
  • 10.12.2026 – 27.04.2027: Trockenbau Unterkonstruktion, Vorsatzschalen, Unterdecken, Türen

Allgemeine Pflichten und Organisation

  • Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle anwesend
  • Verantwortlicher Fachbauleiter ist zu Bauberatungen zu entsenden
  • Wöchentliche Bauberatungen vor Ort; Kosten für Anlauf- und Bauberatungen sind einzuplanen
  • Arbeitsbeginn an der Brandmeldeanlage mindestens 2 Arbeitstage vorher mit Ortsangabe anmelden
  • Werkplanung innerhalb 14 Tagen nach Beauftragung vorlegen; Ausführung erst nach Freigabe
  • Bautagebuch arbeitstäglich führen (Personal, Wetter, Maschinen, ausgeführte Arbeiten mit exakter Lage, Vorkommnisse) und wöchentlich der örtlichen Bauleitung zur Durchsicht vorlegen
  • Ausführungsunterlagen mit Freigabevermerk des Auftraggebers/Architekten auf der Baustelle vorhalten
  • Dokumentation zur Abnahme in geprüfter Form übergeben (digital sowie 1-fach Papier)

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

  • Fahrbare Arbeitsbühnen in EG, 1. OG und 2. OG (Lastklasse 2, 1,5 kN/m², Höhe 3–4 m)
  • Bodenflächen-Schutzbekleidung aus Hartfaserplatten mit Vlies und Kunststofffolie
  • Abkleben von Bauteilen, Staubschutzwände, Reißverschlusstüren, behelfsmäßige Türen/Stahltüren als Staubschutz

Abbruch- und Demontageleistungen

  • Rückbau bestehender Vorsatzschalen, Dämmung (Mineralwolle – gefährlicher Abfall AVV 170603*), Sanitärtrennwände, Metallunterdecken, Verkofferungen und Türen
  • Rückbau von Fußbodenaufbauten in Teilbereichen
  • Ausbau vorhandener WC-Türblätter, Einbau dreiseitiger Dichtungen, fachgerechter Wiedereinbau (insgesamt 7 Stück)

Neubau Trockenbau (Vorsatzschalen, Verkofferungen, Unterdecken)

  • 165 m² freistehende Vorsatzschale
  • 9 m Verkofferung bis 100 cm
  • 16 m² Verkofferung über 100 cm
  • 219 m Verstärkung mit zusätzlichen Profilen
  • 114 m² freigespannte Unterdecke
  • Deckenöffnungen und Revisionsklappen herstellen
  • Akustikdecken fachgerecht aus- und wieder einbauen (inkl. fachgerechte Lagerung)
  • Anschlüsse für Waschbecken, WC, Leitungsdurchführungen DN30/DN100
  • Inklusive Dämmung und Anschluss an angrenzende Bauteile

Dachschrägen, Dachraum und Schächte

  • 22 m² Dachschrägen-/Deckenbekleidung inkl. Wärmedämmung und Dampfbremse
  • Verkleidung der Lüftungshaube
  • Herstellen einer provisorischen Zuwegung im nicht ausgebauten Dachgeschoss (OSB-Platten, PE-Folie)
  • Schacht- und Brandwandbekleidungen F90 (beidseitige Kragplatten 0,50 m)
  • Koordination mit dem Lüftungsgewerk (Zu- und Fortluftkamine, neue Sparren, Dachflächenfenster, Sparrenauswechselungen)

Türen und Sanitärtrennwände

  • 1 Stück Innentürelement Stahl, T30 RS
  • 3 Stück Innentürelemente Holz, Stahl-ZU
  • 7 Stück vorhandene WC-Türblätter ausbauen, mit dreiseitiger Dichtung versehen und wieder einbauen
  • Türbeschläge und Türstopper inklusive
  • Erneuerung der Sanitärtrennwände in den neuen WC-Anlagen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Fachkunde, Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit)

  • Präqualifikation: Eintrag im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise
  • Registereinträge: Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK (auf Verlangen, bei engerer Auswahl auch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte)
  • Insolvenzfreiheit: kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein mangels Masse abgewiesener Antrag, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
  • Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (Zuverlässigkeit); Selbstreinigung möglich
  • Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten (bei engerer Auswahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen)
  • Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (bei engerer Auswahl: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)
  • Gewerbezentralregister: ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber den Auszug beim Bundesamt für Justiz an
  • Nachunternehmer: müssen präqualifiziert sein oder die PQ-Voraussetzungen erfüllen; bei engerer Auswahl sind Namen und PQ-Nummern zu nennen

Referenzen

  • Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Auswahl vorzulegen)
  • Vergleichbar: Trockenbauarbeiten oder ähnliche Bauleistungen
  • Pflichtinhalte je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des mit eigenem Personal erbrachten maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Personelle und organisatorische Anforderungen

  • Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (bei engerer Auswahl: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen sowie des Leitungspersonals)
  • Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle
  • Benennung eines verantwortlichen Fachbauleiters für Bauberatungen

Sicherheiten, Nebenangebote und Vertragsrahmen

  • Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge); Verzicht bei Auftragssumme < 250.000 € ohne USt
  • Mängelansprüchesicherheit: 3 % der Abschlagszahlungssumme zur Abnahme; ggf. Verzicht
  • Vertragsstrafe bei Verzug: definierter Betrag oder Prozentsatz der Auftragssumme pro Werktag, gedeckelt auf einen Maximalprozentsatz
  • Nebenangebote: zugelassen mit Einschränkungen – nur in Verbindung mit einem Hauptangebot; nicht zugelassen sind Formblatt 213 und Formblatt L297; Erd- und Gründungsarbeiten müssen zu Einheitspreisen angeboten werden
  • Bietergemeinschaft: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung gemäß Formblatt 234

Rechtliches und Verfahren

  • Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Abschnitt 1 (EU)
  • Rechtsgrundlage: VOB
  • Nachprüfungsstelle: Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt (bei Bauaufträgen des Freistaats Thüringen ab 150.000 € gemäß ThürVgG)
  • Sprache: Deutsch
  • Rechnungsformat: ausschließlich X-Rechnung über die OZG-RE-Plattform mit den Pflichtfeldern BT-11, BT-14, BT-17 und BT-75/77/78
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen (Trockenbauarbeiten o.ä.) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage erst bei engerer Auswahl.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet
Geringe Konkurrenz

Median rund 2 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 19%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Plattform & Teilnahme3
  • Teilnahme auf der e-Vergabe-Plattform aktivierenPflicht
    Nur nach fristgerechter Aktivierung erhält man Änderungsmitteilungen und kann Bieterfragen stellen.
  • Bieterfragen rechtzeitig über das Portal stellenPflicht
    Kanal 'Nachrichten' auf der Plattform nutzen.
  • Angebot ausschließlich elektronisch über die Plattform einreichenPflicht
    Keine Angebote per E-Mail oder Fax.
Pflichtformblätter mit dem Angebot9
  • Formblatt 213 – Angebotsschreiben (unterzeichnet/signiert)Pflicht
    Textform, qualifizierte oder fortgeschrittene Signatur.
  • Formblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung (oder PQ-Nachweis)Pflicht
  • Formblatt 221 oder 222 – Angaben zur PreisermittlungPflicht
    Kalkulation über Zuschläge oder über Endsumme.
  • Formblatt 224 – Lohngleitklausel (sofern einschlägig)optional
  • Formblatt 233 – Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen inkl. NamenPflicht
  • Formblatt 234 – Erklärung Bietergemeinschaft (falls zutreffend)optional
  • Formblatt 248 – Erklärung zur Verwendung von HolzproduktenPflicht
  • Formblatt L297 – Eigenerklärung zum ThürVgGPflicht
  • Leistungsverzeichnis mit Preisen und geforderten AngabenPflicht
    Optional zusätzlich als x84-Datei einreichen.
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle4
  • Formblatt 126 – Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung NUoptional
    Nur auf Verlangen.
  • Formblatt 223 – Aufgliederung der Einheitspreiseoptional
    Nur auf Verlangen.
  • Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, BG, § 48b EStG)optional
    In der Regel erst bei engerer Auswahl.
  • Auszug Gewerbezentralregister (ab Auftragssumme ≥ 30.000 €)optional
    Wird vom Auftraggeber beim Bundesamt für Justiz angefordert.
Werkplanung & Dokumentation3
  • Werkplanung innerhalb 14 Tagen nach Beauftragung vorlegenPflicht
    Erst nach Freigabe darf mit der Ausführung begonnen werden.
  • Dokumentationsunterlagen zur Abnahme bereitstellen (digital + 1x Papier)Pflicht
    u.a. Fachbauleitererklärungen, Fachunternehmerbescheinigungen, Verwendbarkeitsnachweise, technische Merkblätter, Entsorgungsnachweise, Bautagebuch.
  • Bautagebuch täglich führen und wöchentlich der Bauleitung vorlegenPflicht
Eignung & Nachweise5
  • Präqualifikation nachweisen oder Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) abgebenPflicht
  • Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren bereithaltenoptional
    Erst bei engerer Auswahl vorzulegen – Inhalte siehe Eignungskriterien.
  • Registereintragungen (Handelsregister/Handwerksrolle/IHK) nachweisen könnenoptional
    Erst bei engerer Auswahl.
  • Einsatz fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle sicherstellenPflicht
  • Verantwortlichen Fachbauleiter für Bauberatungen benennenPflicht

Weitere Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

Alle anzeigen

Abbruch- und Rückbauarbeiten, HB4-Abbruch- und Schadstoffmaßnahmen

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin

Frist:

Reutersbrunnenstr. 34, Neubau KJND und KJHZ, Abbrucharbeiten 1.BA

Stadt Nürnberg Hochbauamt | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Stadt Nürnberg, Rechtsamt, Abteilung 3-VMN

Frist:

Abriss des Werkstattgebäudes

Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung Salzwedel

Frist:

Abbrucharbeiten

Markt Altenstadt

Frist:

2026-05-07_309_öffentliche Ausschreibung Abbruch Schillerstraße 1-9, 11-17, 08924 Lößnitz

Wohnungsgenossenschaft „Wismut“ Aue / Lößnitz

Frist:

CCCLXIX-1-2026-BM-ADP-Abbruch

Wohnbau Mainz GmbH | Vergabekammer Rheinland-Pfalz

Frist:

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