Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
VE BT11-2120-01 Abbruch
KLINIKEN SÜDOSTBAYERN AG | Regierung von Oberbayern-Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Traunstein, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Kliniken Südostbayern AG (Klinikum Traunstein) bauen das Bestandsgebäude BT11 um, um Platz für den Neubau Anbau Süd-West zu schaffen. Dazu werden im 2. und 3. Obergeschoss umfangreiche Abbruch-, Rückbau- und Baumeisterarbeiten durchgeführt – bei laufendem Krankenhausbetrieb.
Was ist zu tun?
Innenausbau komplett zurückbauen (Gipskartonwände, Decken, Bodenbeläge, Türen, Sanitäranlagen, Küchen, Elektroleitungen)Schwere Einbauten und Möbel abbauen und entsorgenNeue Türöffnungen ins Mauerwerk schneiden und mit Stahlträgern statisch abfangenWandöffnungen schließen, Schlitze fräsen, Innenputz aufbringenUmfangreiche Staubschutz- und Boden-Schutzmaßnahmen einrichten und ca. 42 Wochen vorhaltenBaubestandsdokumentation erstellen, Bautagebuch führen, Entsorgung nachweisen
Wichtige Rahmenbedingungen:
Auftraggeber: Kliniken Südostbayern AG, TraunsteinZwei Lose (BA2 = 3. OG und BA3 = 2. OG) – Bieter können für ein Los oder beide Lose bietenAngebotsabgabe: 24.07.2026, 10:00 Uhr (MESZ), elektronischAusführungszeitraum: ca. 12.10.2026 bis 30.10.2026Arbeitszeiten: Mo–Sa 6–20 Uhr, lärmintensive Arbeiten nur Mo–Fr 8–18 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Veröffentlichungca. 2. Juli 2026
Angebotsfrist24. Juli 2026
Angebotsöffnung24. Juli 2026
Bindefrist24. Juli – 22. Sep. 2026
Vorleistungsprüfungca. 7. Sep. – 4. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Vertragslaufzeit5. Okt. – 30. Okt. 2026
Ausführungsbeginn (Besondere Vertragsbedingungen)12. Okt. 2026
Vertragsende30. Okt. 2026
Vertragsende (Besondere Vertragsbedingungen)30. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben wie Fristen und Arbeiten Dritter. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplan als Balkenplan vorzulegen. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
KI-Hinweis: Die konkreten prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind im vorliegenden Formblatt 211 EU nicht angegeben; sie sind laut Verweis im Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) zu finden, das hier nicht enthalten ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Baustelleneinrichtung inkl. Hebe- und Transporteinrichtungen, Container und Arbeitsgerüste (> 3,5–4,0 m)Staubschutz-Folienabhängung (Vorhaltezeit 4–6 Wochen)Staubschutzwand aus Gipskarton (ca. 25 m², Vorhaltezeit ca. 42 Wochen)Boden- und Flächenschutz mit MDF-Platten, Milchtütenpapier und Klebevlies (ca. 640 m², Vorhaltezeit ca. 42 Wochen)Besondere Schutzmaßnahmen im laufenden KlinikbetriebAufzugskabinen-Auskleidung (nur Los 1: ca. 5 m², ca. 40 Wochen Vorhaltung)
Arbeitszeiten und Lärmschutz
Allgemeine Arbeitszeit: Mo–Sa 06:00–20:00 UhrLärmintensive Arbeiten nur Mo–Fr 08:00–18:00 UhrWöchentliche BaustellenbesprechungenVorleistungsprüfung durch den Auftragnehmer mindestens 4 Wochen vor Baubeginn
Rückbau Innenausbau (gilt für beide Lose)
Rückbau von Lüftungsanlagen und Kabelpritschen (mit KMF-Anhaftungen), ca. 15.000 m²Rückbau von Elektroleitungen (250 m) und Medienschienen (ca. 400 h)Rückbau Gipskarton-Abhangdecken (ca. 4.400 m²), GK-Deckensprünge (ca. 40–400 m), GK-Wände (150 mm und bis 300 mm) und GK-VorsatzschalenRückbau Schlosser-Unterkonstruktionen (ca. 45–150 m)Rückbau nicht mineralischer Bodenbeläge (PVC, Linoleum, Teppich, Laminat) inkl. SockelleistenRückbau Fliesenbeläge (Boden und Wand)Rückbau von Türen, Festverglasungen und Schiebetüren
Demontage Sanitär, Küchen, Ausstattung
Demontage von WC-Anlagen, Waschbecken, DuschenDemontage von Einbauschränken (Holz und Edelstahl) und EinbauküchenDemontage Elektrokleingeräte, Handläufe, VorhangschienenDemontage Aufbau- und Einbauleuchten, Decken- und Wandanbauten, SchilderEntrümpelung (Menge unterschiedlich je Los)Umsetzen von Einrichtung auf Anordnung (Arbeitsstunden)
Baumeisterarbeiten (gilt für beide Lose)
Wandaussparungen herstellen bzw. verbreitern (Mengen je Los unterschiedlich)Wandöffnungen nachträglich schließen (Mauerwerk)Wandschlitze herstellenInnenputzarbeiten (P II, CS II, 15–20 mm) inkl. Untergrundvorbereitung, Putzträger, Putzbewehrung, Eck- und Putzabschlussschienen, Beiputzarbeiten und Kleinflächen-PutzInnenwandputzsystem nach DIN EN 13914-1
Statische Abfangungen und Türdurchbrüche
Statische Berechnung und Abfangung SturzbereichTrockenschnitt MauerwerkÖffnung herstellen und mit Profilstahl HEA 140 (S235) abfangenBetonplombe als AuflagerMörtel MG III
Dokumentation, Bautagebuch, Entsorgung
Tägliches Führen eines Bautagebuchs mit Bericht an die ObjektüberwachungVollständige Baubestandsdokumentation gemäß Ziff. 8.5 ff. der BaubeschreibungFachunternehmer- und Fachbauleitererklärung (Art. 77 BayBO)Nachweise zu Bauprodukten und Bauarten gem. Art. 15/16 BayBOEntsorgungsnachweise für alle Abfallarten mit AVV-Schlüsseln und getrennter SammlungReinigung vor Abnahme
Stundenlohnarbeiten und Regiearbeiten
Verrechnungssätze für Facharbeiter und Helfer (je Position 25.000 Std., unaufgegliedert)In den Sätzen enthalten: Löhne, Lohnnebenkosten, Sozialkosten (inkl. Sozialkassenbeiträge), Gemeinkosten, Gewinn, An- und Abfahrten (Fahrzeug-, Transport- und Mannstunden)Regiearbeiten nur auf besondere schriftliche Anordnung der ObjektüberwachungKein Anspruch auf Ausführung, auch wenn zunächst beauftragtZuschläge für Nacht-, Sonntags-, Feiertags- und Mehrarbeit gesondert nachzuweisen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und rechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister ODER in der Handwerksrolle ODER bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, kein Masseablehnungsbeschluss, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen und keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Ausschlussgründe § 6e EU VOB/A)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft nachweisbar
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (auf Verlangen Bestätigung durch vereidigten WP/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/G&V)Aktueller Nachweis einer HaftpflichtversicherungAuf Verlangen: Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte zur LeistungsausführungAuf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen inkl. technisches LeitungspersonalAuf Verlangen: 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Inhalt siehe reference_projects)Qualifikation Fachbauleiter gem. Art. 77 BayBO (Fachbauleitererklärung vor Abnahme)
Verpflichtende Erklärungen
Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) bzw. PräqualifikationsnachweisErklärung Bezug Russland (FB 127)Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (FB 2491)Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FB 248)Erklärung zur Lieferung und Verwendung von gebietseigenen Pflanzen (FB 2481)Erklärung Bietergemeinschaft (FB 234), falls zutreffendVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (FB 233) und Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (FB 235), falls zutreffendAnerkennung des pauschalen Schadensersatzes (5 %) bei verbotenen Abreden
Hinweise zu Nachunternehmern und Eignungsleihe
Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (FB 236) und Sicherheitsauskunft/Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (FB 126) auf VerlangenBei Eignungsleihe: Angabe von Name, gesetzlichem Vertreter und Kontaktdaten des unterstützenden UnternehmensLeistungen von Eignungsverleihern, Nachunternehmern und Lieferanten mit Russlandbezug maximal 10 % des Auftragswerts (bzw. Ausnahme gemäß Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Abbruch-/Rückbauleistungen
Vorzulegen nur auf Verlangen der Vergabestelle (wenn Angebot in engere Wahl kommt); Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes eigenes Personal und Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HAN/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers; Formblatt 444 wird als Vorlage empfohlen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 58%11+ · 20%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 53 erledigt
Angebotskern (Preise & Terminplan)
Erklärungen & Pflichtformulare (alle mit Angebot)
Auf Verlangen der Vergabestelle (bereithalten)
Vom Bieter nach Beauftragung vorzulegen (vor Ausführung)
Vor Abnahme: Baubestandsdokumentation & Nachweise
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
KLINIKEN SÜDOSTBAYERN AG | Regierung von Oberbayern-Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83278 Traunstein
Ort
83278 Traunstein
Kategorie
Abbruch von Gebäuden und Erdbewegungsarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kliniken-suedbayern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
83278 Traunstein
Bayern
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